Сталинский ампир вернулся? ЖК Высотка на Жукова от Крост

Друзья, всем привет. Вечерний Обнc Сити с вами. Как всегда, чтобы вы знали больше остальных, всегда помните, мы на вашей стороне, что вы приоблишие квартиры по лучшей цене в лучшем городе. Конечно же, друзья, мы гарантируем вам лучшие условия, которые есть в Москве сейчас. По всем проектам для вас согласуем специально особые условия, номер телефона, звоните. Все проекты Москвы представлены у нас. Поехали. Сегодня у нас в гостях новинка Кость. Высотка на Жуково.

[музыка]

Я тебя удивил. Да ты не знал.

Не знал. Я другой ожидал. Мы снимаем. [смех] Что за подстава?

Высотка Нажукова, друзья. От Крост. Посмотрите, какой проект. Попытка вернуться в прошлое, попытка воссоздать архитектуру, которая сейчас уже, можно сказать, подзабылась, да, которая сейчас не является основой. Но вот Крост решил так пойти.

Ну это псевдосталинизм какой-то, да?

Это псевдосталинизм. А причём очень такой явный, то есть даже без элементов какой-то современщины, да, и по крайней мере с, ну, во внешнем облике точно. Удивительно, конечно, даже посмотри какие входные группы. Я очень удивлён это видеть. В двадцать девятом году сдаётся проект, друзья, на Жуково находится.

Слушай, вот знаешь, у меня первая мысль какая?

Угу.

Во-первых, [смех] почему мы снимаем на этот ЖК? Потому что я рассчитывал другой. Ты меня

Ты расчитал другой кость. Ну я просто у меня цель была тебя удивить, да, тебя и наши зрите удивить, постать по этоло. Но на этом заворачиваться мы не будем.

Да, мы не будем. У меня единственная мысль сразу какая возникла. А здесь может быть два варианта. Я, допустим, люблю сталинский ампир. Мне очень нравится. Мне очень нравятся высотки. Э мне очень вот нравится вокруг садового кольца здания. Прямо круто. Я хотел бы там жить. Ну то есть у меня у меня две крайности. Либо я хотел бы жить в квартале, в котором я, собственно, живу, где прямо город в городе, либо вот какое-нибудь историческое здание. Но что меня беспокоит, как будет сделан проект, какая будет облицовка и прочее, прочее, потому что очень легко уйти из вот этой ээ красоты в дешёвку. Можно вот прямо превратить очень дешёвую блицовку сделать, и это будет смотреться очень

стрёмно и дёшево и подделка китайска.

Слуша, знаешь, что самое интересное? Восьмая высотка Москвы пишет Крост. Ровно это же самое говорил нам акантауэр и ровно это же говорил до этого Триумф Палас. То есть у нас каждый проект, который строится в таком стиле, называется восьмой высоткой. Ну нельзя. Ну, кстати, слушай, они прямо вообще один в один повторили. Прямо один статуи сделали золотые.

Да, вот прямо действительно. Но я просто по про что хочу сказать. Вот,

знаешь, в чём проблема здесь?

Угу.

Ну, говори. Да,

я никого не хочу обидеть. Вот, допустим, мы берём триумф в Палас,

да,

а ты на него смотришь издалека он смотрится вроде нормально, а ты подходишь к нему и ты видишь, что нету там такой монументальности, там другие материалы более дешёвые. То есть ты смошь настальнику, ты видишь, что это монументальная вообще история, а Триумф Палас ты видишь, как будто это подделка. Вот у меня такое впечатление.

Ну у тебя такое, я думаю, что людей тоже многих такое.

Ну Кость, если мы с тобой вот посмотрим, вот опять же, да, вот я говорю, что самое это вот смотри, вот смотрим мы первый рендер, оторванный, оторванный от местности, и ты смотришь, думаешь: "Да, вообще класс". А потом ты, когда приходишь ксть наход строительства, и ты понимаешь, что у тебя вокруг стоят вот эти из девяностых, по-моему, да, там двенадцатиэтажки. Да, да. Да.

И ты понимаешь, что он у тебя вряд ли изме То есть, то есть когда мы смотрим с тобой высотку, да, там, например, вот одну из семи, ну, она же у тебя там на Садовом они стоят, да, там, например, там на Западе и вокруг всё под это сделано. То есть у тебя не просто стоит высотка, у тебя вокруг всё выстроено, и тогда это становится неким не просто домом, это становится неким архитектурным прямо ансамблем.

Слушай, знаешь, я сейчас поймал вообще на мысли, что очень жалко. Ээ, знаешь же, что когда вот советская власть

пришла, у неё был грандиозный план переделки Москвы. И то, что сделала, сделали, это на самом деле маленькая часть должен был на месте храма Христа Спасителя стоять вот дворец Советов, где огромный Илич указывает ээ в светлое будущее. Прямо немножко так грустно стали, что это всё не доделали, потому что насколько Москва была бы другим городом. Но при этом при этом даже сейчас высотки остаются самым узнаваемым символом Москвы. Ну, может, храм Василия Блаженного для иностранцев, да. Но тем не менее.

Да,

вот, ээ,

ну, из нового Костя Москва Сити.

Москва Сити, да.

Из Нова и Бадаевский точно будет 100%,

потому что его половина любит, половина ненавидит. Это вот это признак архитектурного шедевра.

Я просто это просто в очередной раз помнил, когда я смотрел вот новый мастер Маргарита, когда они вот пофантазировали, что было бы там же фиг с ним, что, как они его сняли, там можно долго обсуждать, кому-то нравится, не нравится. Но мне понравился образ Москвы советской, который вот реально сделали как бы могло быть. И ты такой сможешь, блин, прикольно. При этом при этом мне больше всего нравится Российская империя, чем Советский Союз. Но это неважно. Я говорю, что вот именно в той в той временной парадиме, когда мы оказались, жалко, что это не достроили, потому что интересно, как бы это всё выглядело,

да. Вот смотри, давай. Высотка есть, дорога к дому. Дорога к дому у нас очень сделана. Прямо есть кольцо, да, такая парадный прямо такой подъезд съезд с оживлённой э улица маршала Тухачевского, въезжая в дом, высокие высаженные в ряд, перемедальные это поля.

Там даже статуи золотые вот эти сделаны.

Да. Да. То есть это настолько удивительно дорога. Понятно. Городская вилла в парке. Это коечто такое. Высотка находится в центре природного лесного массива площадью 21 га. Модный городской парк с инфраструктурой. Сейчас давай по карте мы посмотрим. Ты говоришь, городская юла в парке, а ты знаешь, что в высотке, которые на Котельнической набережной,

да?

А там есть очень классный внутренний двор. Заходил когда-нибудь внутрь?

Высотки на Кате? Нет.

Там, короче, если зайти в саму высотку, там есть внутренний двор с небольшим парком. Э когда первый раз увидел, был очень удивлён, потому что с дороги это вообще не видно. Вот. Ну это так лайфхак. И там самая красивая пятёрочка в России. Самая красивая Пятёрочка России находится в высокоческой намежно.

Слушай, ты заходишь и там огромные потолки, вот этот сталинский монументализм, вот это всё.

Ты заходишь и ты находишь в Пятёрочке. Вот это прикольно. Всё, давай возвращаться к ЖК. Это я просто интересный факт рассказываю. Ты уверен, да, кое-что так?

А я там был, я там сок [смех] покупал или колы, я не помню.

О'кей. Сервис как забота. Что это такое? Эксперт-сервис, управляющая компания с богатым опытом управления, которы более 1,3 млн м². мобильное приложение служба контереса roomрумсервис. Ну, короче, ладно. Это о'кей.

А как тебе застройщик крост?

Крост да

ну да. Слушай, Крост и Крост. Вот ты знаешь, я был у него, знаешь, в каком проекте? Он же такой как бы негромкий.

Дада. Да, поэтому спрашиваю.

Я был у него какой проект, который находится, я сейчас сейчас скажу, где я забыл. Проспект Маршала Жукова, пересечение с Хордой. Это у нас Кость. Вот он. Э, а Wton Towers.

Как

Welton Towers проекшл. Ага. Какой там шикарный двор. Там такое озеленение, оно огромное. То есть ты прямо по нему идёшь, и это прямо как по парку у тебя. Вот такие просто над тобой кусты,

деревья. Ну такие маленькие.

А построено богато, дорого.

О, хорошо построено прямо. Классно. Я просто знаешь почему спрашиваю? Потому что они по факту берутся за очень сложный проект. Потому что я ещё раз скажу, что это действительно сложный проект. Ээ здесь можно очень легко скатиться в некрасивую дешёвку, если где-то пойти не так. А, и интересно, могут ли они себе позволить его выполнить. Поэтому я как раз у тебя и спросил. Ну вот я прямо тебе рекомендую, если ты вдруг там окажешься рядом,

а просто зайти туда во двор. Он закрыт, если что, надо, чтобы тебя кто-то пропустил. Но там невероятно, там очень классно. И там, кстати, хорошие лобби. Я просто именно был вот внутри, я не поднимался там в квартиру. И мне прямо очень понравилось. Вот высотка Нажукова. Друзья, вот здесь вот он у нас находится, да? Вот посмотрите. А в парке он, кстати, Октябрьское радиополе, да? То есть с двух сторон оно у нас здесь есть. Вот такое оно идёт со стороны вот этой части, да? И, наверное, здесь, знаешь, что важно? А там как раз-таки строятся от Granнель.

Да. Да, да. Рядом прямо

за ним. Но это, кстати, плюс. Это плюс, потому что у тебя будут, ну, нормальная современная архитектура, и поэтому у тебя потом это будет достаточно так прилично всё выглядеть.

100%. Поэтому, кстати, и вот и неплохо, я тебе скажу, что вот так вот, да, и неплохо, что вот такая вот здесь такое соседство, метро рядом, БКЛ народного ополчения.

Ну, может, с Гронели они, кстати, даже неплохо будут смотреться вместе.

И неплохо будет, кстати, вот мы с тобой говорили

потому что получается здесь парк, здесь парк, здесь парк от старых домов далеко и рядом только Гранель.

И здесь, кстати, ещё какая-то кость новая станция прямо здесь рядом рублёво Архангельской линии. Поэтому, слушай, да, хорошо здесь, кстати, будет прямо, ты знаешь, вот действительно. А за счёт того, что они ещё подъезд так делают классно? То есть ты такой заехал сюда, раз там высадил, там такси хоп на кружке тебя отправили дальше.

У,

вот. И вот у тебя вот это народного ополчения фактически элемент хорды, да? То есть ты прямо удобно доезжаешь всё рядом транспорт есть. Поэтому, слушай, хорошее место, хорошее место, хорошее.

Рядом у тебя серебряный бор. Пожалуйста, вот тут там гуляй, бегай, катайся. Всё, идём дальше. Давай тогда цены. Кость самая важная цены. Самая важная цены. Я, извини, я просто рендерами рендеры смотрю. Они даже сделали советские звёзды на фасадах

даже. Да, да, советские звёздышёл.

Да, ну да, да, да. Там советские звёзды, прямо золотые статуи. Короче, интересно. Интересно. Единственное, что я не понимаю, блин, когда такой берёшься дорогой проект, явно дорогой проект, потому что я даже не глядя могу сказать, что там дорогие цены. Выше среднего, скажем так. Наймите вы хорошего дизайнера, сделайте вкусные рендеры. Ну, блин,

нет, подожди. Ну, нормальный рендер,

не знаю. Мне не очень нравится.

Простенькие

простенький.

Ой, смотри, 56 млн. Ну давай так сразу скажем, что это недёшево.

56 млн стоит квартира 77 м. Двушка я меньше не нашёл. То есть двушки такой площади здесь.

Причём двушка такая, что её очень сложно кость именно в двушку сделать. Мы с то обычно смотрим двушки обычные. Это скорее однушка с большой кухней гостиной. Но тем не менее для понимания площади, да, давай посмотрим. Потому что если ты здесь будешь делать, у тебя будет маленькая кухня, маленькая кухня. Вот, до, допустим, вот здесь вот здесь спальня. То есть такая достаточно странноватая планировка. То есть вот эта планировка, она не подходит для двушки. Эта планировка подходит реально для ероджки. Поэтому надо вот очень, да, внимательно выбирать. Ну давай посмотрим. Всё-таки цена квадратного метра для неё.

И она здесь у нас будет 700.000 730.000 руб. за квадратный метр. [смех]

Знаешь, знаешь, какое у меня сравнение хочется? Даже не с бульваркосовского.

С с Берсити.

С берсити, да. тоже в зелени.

Ну, во-первых, тоже в зелени, но локация-то прямо более центровая и проект тоже такой монументальный. Не знаю, просто у меня до сих пор я осваиваю цены с Берсити и пытаюсь понять, норм это или не норм, и у меня окончательно нету решения по этому поводу, потому что берпи Сити даже там есть цены как на прессе [смех] вообще в целом.

Да. Дадада. Да, да.

Ну 700.000. Вот так вот. Да,

кому прямо нравится такая архитектура мест, потому что в целом, если мы дальше будем разбирать уже, там, наверное, глобальне там уже ничего нету, да, вот что-то ты ничем не увидишься. Ты либо берёшь эту архитектуру, у тебя как преимущество уникальный подъезд дома, где тебя высадили, очень похоже на лужники коллекш, только там они сделали чисто, как сухие ноги. Это как называется это когда тебе подвозят такси, но ты выходишь не на улицу. Здесь ты выходишь на улицу, то есть ты, если идёт дождь, то ты подождш. Если идёт снег, то ты выходишь снег. Козырёк не сделал. Так, козырёк не сделали. То, что там в парке действительно есть, ты можешь там поиграть, э, дети, спорт, э, там каток, а, просто походить в парки, да, действительно, прямо вокруг. То есть ты вышел и прямо ты вот в этом парке Октябрьское радиополе вообще название такое дурацкое, потому что радиополе у меня сразу радиоактивные. В общем, вот радиополе, у тебя какие-то ассоциации со

словом радиоактивные, когда говорят радиополе, не знаю, как, другого нету. Вот такой проект Кость, что скажешь, удивило тебя? А ты меня удивил, потому что, во-первых, мы договорились другой проект снимать, но неважно. Я понимаю, это был фактор неожиданности, чтобы я растерялся и потерял хватку. А во-вторых, насчёт проекта у меня есть вот, честно говоря, мне, я как говорю, мне станет архитектура нравится. Я бы этот проект взял бы, мне он нравится, но есть опасение, что это будет ээ не очень красиво. Я бы по всем проектам застройщика проехался и посмотрел, насколько они качественно делают. Ну, ну ты уже проехал.

Будет нормально. Будет нормально. Просто нормально строит. Абсолютно нормально строит. В этом плане я бы даже не думал.

То есть тут ты смотришь, точка подходит, цена подходит и место подходит. Планировки тоже надо посмотреть, потому что вот эта планировка. Ну здесь, понимаешь, здесь здесь прямо на любителя. А здесь здесь они а здесь они специально сделали такую архитектуру на людей, которым это нравится.

А я думаю, знаешь, они решили там же рядом Сезар. Цезар

Цезар

Сезар строит. У них же тоже такая архитектура интересная.

Дадада.

И вот они решили: "А что хер этому, Сызар? Давай-ка мы бахнем, чтобы наш дом был выше, чем они.

Сейчас мы вернём тридцатые тут. [смех]

То есть тут плюс-минус, они же рядом находятся, друзья. Ну вот так вот.

Крост, высотка на Жукова. Я надеюсь, что мы тоже вас удивили, вас тоже вы удивили это архитектурой этим проектом. Я напоминаю вам, что если вы прямо сейчас находитесь в поиске своей идеальной квартиры, то звоните нам по номеру, пишите нам с удострём проекты, которые подходят именно вам бесплатно. Абсолютно все проекты у нас на платформе собраны. Напоминаю, что лучшая цена, лучшие условия у нас всегда для вас есть. И хочу напомнить, что OPENCITY всегда на вашей стороне. Всем пока, до новых встреч. [музыка] Yeah.