Самые странные комментарии про новостройки | Цены, Самолёт, Боня и рынок недвижимости

Друзья, всем привет. Вечерний Open Сити. Как всегда с вами сегодня в потрясающий выходной день. Позавчера был День Победы, и мы решили сегодня не грузить вас новостройками ЖК, а просто вместе с вами посмеяться над комментариями. Ну как посмеяться, действительно какие-то есть серьёзные, важные. [музыка] Вы почему посмеялся? Мы сейчас, может быть, что-нибудь до серьёзного дойдём.

Ну пока смотри, давай вот первый комментарий.

Заново влюбились в пик. Это комментарий к пику, но после, но не после того, как обновили архитектуру, а как начали платить комиссию агентам. Ну вот такой комментарий. Ну, во-первых, хочу сказать, что мы не агенты, это раз.

Во-вторых, вот что ты на это скажешь?

На этот комментарий я, наверное, ответил бы, что если наш зритель внимательно смотрел наши выпуски, то к пику у нас довольно-таки трепетные отношение очень давным-давно уже, и мы замечаем, что застройщик действительно меняется. И это не про комиссию, ни про что, а про то, что он стал делать лучше. Я не раз говорил, что обычно пик - это была история, которую пугали детей. Вот в моём родном городе, допустим, реально отваливались балконы и штукурка, а сейчас Пик сделал, начал делать проекты, которые можно смотреть и они симпатичны, и я бы даже в них жил. И поэтому это реально похвала застройщику. И мы это этим занимаемся уже очень давно, когда серия Плюс только появилась. И при этом мы, допустим, не хвалим самолёт, который время идёт, а он не развивается.

Допустим, появилась серия, но эта серия ничем не удивила. Хотя про комиссию самолётов тоже понятно,

как бы. Да.

Кость комментарий к видео про ЖК22. Константин ощущается как панелька в центре Москвы.

Вот [смех] это мой. Это мой любимый.

Твой любимый.

Тебе обидно или приятно? Я не знаю. Я не знаю. Это вроде как будто похвалили, потому что если я панелька в центре Москвы, то как минимум я ну дорого дорогой. Но при этом, наверное, я плохо выгляжу. Не знаю, не знаю. Я прошу разъяснений. Если что, отправились на реновацию и само

[смех]

лучшее.

Всё, на реновации был. Разбор ни о чём.

Слушай, вот насчёт ээ меня и Хрущёвки, а вот ты себя с каким мужикой ассоциируешь? Вот если [смех]

хороший вопрос. Никогда об этом не думал. Ну давай, наверное, если исходить из того, что я высокий, если что, там мой мой.

Вот я при Кост. Ну мой, на секундочку, мой рост больше 2 м. Ужас. Да и [смех]

ужас.

Ну, наверное, какая-то высотка.

Я знаешь, я на самом деле объективно завидую людям с высоким ростом. И я придумал для себя отговорку, то, что вот они все баскетболисты, а рост у меня нормальный. У меня мой метр 73. Вот

Кость. Ну про рост на самом деле это история. Я это сейчас уже взрослый человек, но я в детстве, ты не поверишь, я когда жил, я когда был маленьким в школе, естественно, меня дразнили там, да, не буду говорить как. И я мечтал, что когда я вырасту, когда я вырасту, медицина дойдёт до такого уровня, что можно будет уменьшать рост. А у тебя это

прямо

представляешь, и я хотел стать взрослым, чтобы уменьшить рост.

Забавно. А у меня комплекс всё время из-за моего низкого роста было, и я всё время себя успокаивал. Я вот, допустим, Конор Макгрегор в UFC 173 см, как и я, но какой мощный. Вот поэтому я всё время находил себе пример людей с маленьким ростом, чтобы

Кость, ну просто разбор ни о чём. Вот просто скажи. Разбор ни о чём. Про пиковские проекты.

Ну о'кей.

О'кей. Да. О'кей. Ладно.

Ну типа, ну как мне комментировать? Если пикерские проекты, то это обзорный выпуск, где мы пытаемся рассказать людям про все хорошие проекты Пика и отдельно про каждый выпуск ээ мы снимем, и, наверное, тогда будет о чём. А если вот человек просто зашёл и у него была история, что я никогда не хочу покупать, вот просто нам часто звонят и говорят: "Я не хочу покупать у пика". И мне вот становится обидно. А почему? Пик же

исправляется, Пик делает лучше. И поэтому это про то, что вы посмотрите, возможно, мы вас пиком заинтересовали, а дальше мы копнём и найдём тот ЖК, который вам нравится. Вот. И наверное так.

И я, кстати, понимаю людей, которые, возможно, говорят ни о чём, потому что эти люди работают, скорее всего, в недвижимости. Для них это, возможно, действительно ни о чём. А если человек вот шёл, пусть точно,

вот я [откашливается] точно говорю. А если человек просто ищет квартиру, то этот выпуск ему будет оч.

Конечно, конечно, Кость. Вот давай так. Значит, следующий момент. Эти люди про нас даже не были на этих проектах, про которые они говорят, про обзор э жк Блик. ЖК Блик, стоуновские, все проекты.

Пишет нам Роман, который Старпш. Нене. Ну что я хочу сказать, что, во-первых, эти люди, авторы данного ролика, друзья, меня, я и Костя, мы были точно во всех локациях и бываем. Мы, конечно же, ну, правда, не все можем успевать.

Конечно, я не ни разу в жизни не был на Тульской вообще. Я даже не подозреваю, где она находится.

Да. Ну, здесь, знаешь, как, э, от того, что ты там туда сходил и рассказал, что там было. Ну, друзья мои, ну, панорамы есть. Ну, что мы сейчас Яндекс панорама открыл, посмотрел, если уж мы про это будем говорить, посмотрел, прошёл, мы же глубже копаем, не то что ножками.

Ножками это много ума не надо ножками сходить, а разбирать каждый проект вот в глубине, сравнивая цены, анализ, понимая инсайды, предлагая лучшие условия для наших клиентов, вот это именно значе. Конечно, блик - это старт продаж, что мы сейчас должны там показать. Просто я не очень понимаю. Кость. Также вот Team смеётся над нашей онлайн-платформой и говорит, что это у вас платформа под названием GPT. Чат GBT почему-то. Чат GBT - это что такое?

GPT. Это GPT ча GPT.

Здесь вопрос о чём комментарии, просто я не очень понимаю, но по дизайну, да, возможно, похож, но весь лаконичный дизайн, он в целом похож. С Костей абсолютно согласна. Правильно говорит, пишет миссис Мариен. Сейчас, а если не секрет, какая у него должность в вашем агентстве? [смех]

Женя, какая у меня должность?

Ну, во-первых, у нас не агентство, я не знаю, про какое агентство нам говорят, да? У нас OPENCITY, онлайн-платформа подбора недвижимости, друзья. А у Кости не должность, у Кости роль, у Кости стиль жизни, Костя живёт, ээ, как сказать, ээ, живёт свою лучшую жизнь, путешествует, изучает недвижку, да, любит Москву, ээ делится с вами.

Поэтому Костя вместе со мной ведёт канал и ещё кое-какие секретные дела делает компания. Я не могу. Объективно говоря, я помогаю по разным проектам, в том числе по Ютюбу, по социальным сетям и даже вот, ээ, с подбором в последнее время, да.

Вот так вот вместе на нашей онлайн-платформе. А, а, Марии большое спасибо, что со мной согласна. Я очень, мне очень приятно, что со мной соглашаются. Кстати, на, знаешь, хочу тебе рассказать три вещи. А я буквально недавно смотрел Telegram-канал, и там сказали, у меня просто я по гороскопу Лев, там сказали: "Львов летом ждёт много денег, повышение по карьере". Это я своему начальнику рассказываю. [смех] И и известность.

Кость, Кость, известность уже есть. Я тебе как раз хотел сказать,

с божьей помощью мы и с деньгами тоже

разберёмся, да, вместе с нашими дорогими покупателями, зрителями. Да.

Я хотел как раз рассказать про известность. Я только эту новость в Телеграме прочитал.

Так,

а меня жена, она креветки купила и послала на меня за пивом. Вот. Вот такая. Ну а блин, мы не говорим про алкоголь. Здесь Артём сейчас опять употреблям не употребляйте. Ну меня, в общем, за пивом послали, э чтобы я успел. Я вышел. А я как раз в этот момент только починил плиту. Я чувствую себя мужиком на [смех] 100%. Я вышел в каких-то грязных трениках. Я такой мужик, починил плиту, купил пиво, кинул в портфель, иду, у меня это пиво как бубенщики по улице. Подхожу к домофонной двери, начинаю водить код, и мужчина мне говорит: "Константин, давайте я вам открою". А я поворачиваюсь, я не понимаю, кто это мужчина. Я говорю: "Здравствуйте". Он говорит: "А я вас в Ютбе смотрю".

Ух ты.

А и я ничего ему не мог сказать, потому что мне было это так непривычно, потому что тебя типа узнали. Я такой спасибо. Я такой: [смех] "Я потом захожу, я захожу в лифт и я реально весь красный".

[смех]

И второй момент был, когда меня, мой знакомый, мы вместе борьбой занимались, он мне вчера пишет, он мне кидает твой рилс в твоём аккаунте, кидает твой рилс. Вот, и сзади в телике я,

а

вот и я взади в телике, он говорит: "А это что вообще такое?" Я: "Да это как ты тут оказался?" Вот поэтому, возможно, гороскопы не врут. И действительно известность известность поже вот в этот раз давай им поверим.

Давай. настоящими. А дружное утро всё спрашивают. Давайте я отвечу, друзья. Мы пряем мы с дружным утром. Мы просто как будто, знаете, немножко, как сказать, переборщили. У нас правда очень много съёмок. Мы выпуски каждый день делаем. Мы просто зашиваемся. Очень хочется утро. Мне очень нравится оно. Нравится, нравилось, но мы просто реально не вывозим. Мы хотим это продолжить, может быть, меньше с меньшей регулярностью, но в каком-то усщённом формате мы точно это сделаем. Спасибо, что говорите, пишите нам. Это важно. Сити Дзен пишет: "Все же понимают, что там адская промзона со всех сторон". В Ситизни, адская промзона.

Ну, адская всё как адская промзона.

[смех]

Мне кажется, нам потом сейчас позвонит адская промзона.

Ну а, ну нет, ну хорошо, ну не Czen. Ну там может быть что-то, ну не настолько. Ну то есть адская промзона. Мы должны же понимать, что CZEN - это всё-таки комплексная застройка, это большой район. и этот большой район, эту промзону, в конце концов. Вот, допустим, если мы говорим о метрогородке, мы же все понимаем, что метрогородок - это старый район, где, э, есть, в том числе, маргинальные жители, но мы понимаем, что через года два-три там всё застроят, это будет классный район. Это история про развитие. И, наверное, вообще сложно в Москве найти ЖК без каких-то конкретных минусов. Вот, то есть скажите любое ЖК и минус найдётся, и, возможно, он будет справедлив. Здесь вопрос, то, что человеку действительно нужно, он хочет жить, ээ, у хорошего застройщика, а в корлексном районе рядом с метро, то Сити ДЗН хороший вариант. Почему нет? Ну, то

есть, ну, минусы, безусловно, есть.

Ну, ну не настолько комментари, ну, имеет место, но не настолько. Жду ICE TW в вашей студии. Если правильно выберете формат диалога, видео ожидает быть очень интересным.

Друзья, спасибо, что следите. Я немножко предыстории, да, мы сняли выпуск про Ауэрур, про город призрак, дом призрак, да, где 3% распроданности. И это просто, на самом деле, это катастрофа. Вот и мы сняли, нам позвонил застройщик, говорит: "Ребята, вы, кажется, что-то кое-что не догоняете. Давайте-ка

Что-то мы не гоняем". Да, действительно,

да, мы вообще не против, мы согласны.

Вот они говорят: "Давай мы придём к вам на YouTube и поговорим на эту тему". Мы сказали: "Да, пожалуйста, с удовольствием поговорим, пообщаемся, поэтому скоро ждём здесь э наших э друзей, партнёров из Айстау". Правильно пою, почему говорю партнёры, что мы все застройщички, все вся Москва наша партнёра, мы со всеми работаем. На нашей платформе представлены абсолютно все застрочки Москвы. Поэтому очень круто, что зрители оставляют комментарии. Возможно, Ice действительно вызвал ажиотаж и много про него писали. Если у вас есть какие-то вопросы, которые вы хотели бы задать застройщику, задавайте, мы их тоже зададим. Можно неудобные, но без мата лучше.

А, кстати, про ЖКТМ здесь пишут: "Вы в архитекторе сравнивали сороковой этаж неликвидный". Ну слушай, смотря что считать неликвидным. Сороковой этаж. Кто взял, что он неликвидным? Что он последний? Да. Бред собачий. Нет, это я не Ну, последний тож просто не любит. Я не согласен с этим комментарием. Не согласен с этим комментарием. А я, кстати, не согласен с нашим ответом здесь. Почему-то мы знаем, что здесь написали.

Угу.

Спасибо за ваши замечание. Упустили.

Думаешь, нужно больше конфликта в ответы?

Ну я не согласен с этим комментарием. Ну что это у нас за

Ты зна ты знаешь, кому говорить. [смех] Я знаю, там говорит. Ну так нечестно. О, кстати, есть Кость интересный комментарий. Называется, знаешь как? Миучила.

Это что это к чему?

Ну, типа, чучила мяучила.

Кто?

Не знаю, просто учила.

Я [смех] это я, хрущёвка.

А, о первый комментарий, где нас это хорошие вещи говорят.

Давай.

Интересно слушать выпуск. Оригинальная подача. Пару месяцев смотрю, купил две квартиры второй очереди Преображенской площади. До этого 5 лет с семьёй искали, что всё же так понравится. Его случайно после знакомы, заехали пос в районный офис продаж. Посмотрим, что получится в финале. Нам не важно всё остальное. Главное, что

знаешь какой единственный у меня комментарии.

А у нас ли?

Да у нас ли? А у нас ли?

А у нас ли купили квартиру?

Я думаю, что у нас на платформе. Да. Я думаю, что Да, у нас посмотрели, позвонили, купили, поэтому. Да. Кость, письки, письки. Комментарий.

Ну, здорово. Я никаких претензий к писькам не имею. А к чему это комментарий?

Ну, просто письки.

Ну, хорошо.

Просто вот просто вот так вот решили. [смех] Это, знаешь, мне прямо очень нравится, когда ты становишься более-менее медийным человеком. Хотя, когда ты снимаешься и тебя видят, мне вот эти нравятся прямо хейтеры, которые прямо что-то пишут. [смех] Это классно. Коллеги, [фыркает] здравствуйте. В ЖК литературный квартал, подземный паркинг будет с третьего дома, а для первого, второго дома наземный многоуровный паркинг. Спасибо, э, уважаемая Алёна, что вы дали этот комментарий. Действительно, мы обсуждали проект новую линейку у самолёта Next.

Спасибо за то, что

Ну, это это, кстати, очень классный комментарий, и я рад, когда зрители дополняют, потому что помнишь, когда у нас был выпуск про бульвар Рокосовского, там мужчина написал настолько развёрнутый ответ. Дадада. локация. Интересно, кто оплатит это чудо? Мы сrг.

Ты согласен, что плохая локация? Мне кажется, отличная для загородного дома.

Ну отлично, я согласен.

Ну 20 минут до сити. Вы можете где-то другую локацию найти. Загород

загородка, причём загородного такого коттеджного, да, как у коттеджной жизни- это, конечно, редкость. Это действительно редкость.

И подаётся неплохо, видно, люди тоже ценят.

Ну давай что-нибудь вот такое вот прямо гадкое. Это, ребят, ну что-нибудь гадкое.

Как всегда сплошная вода. Как? Как

это? Разъём реально. Город в городе.

Кто

Морковка пишет?

Промыс.

Промыс.

Так мы так и говорили. [смех] Всё, всё, всё, всё так.

О, кто-то пишет другой. Реклама шлака про мыс. Кто-то не любит прямо этот мыс. Ну, я бы не назвал это прямо шлаком. Это на самом деле нормальная прямо абсолютная история. И, ну, таких проектов, правда, загородки нету. Поэтому я здесь не соглашусь с вами, потому что это всё-таки, наверное, очень важно. Просто если комментарии был: "Рекла, пишут: "Реклама Шлака". О'кей, Шлак, хорошо. Почему? Объясните, почему.

Тогда мы это обсудим. Это только так, ну, я считаю, хороший проект.

Дикция отвратительная, слушать невозможно. Второй диктор норм. А у кого? Наверное, про меня.

Друзья, пожалуйста, добавляйте. Нам нужно знать, кто из нас плохой, кто хороший. Вы часто не уточняете.

А по помнишь, там было комментарии?

Сейчас. А, Кость ещё есть предложение.

Угу.

Люблинский парк - это пик плюс. Вы хоть на сайт пика зайдите, прочитайте что ли, и если ролик выпускаете.

Я за это сказать тебе извинился выпуске.

Ну что же, друзья, ну какие-то всё хорошие комментарии. Норма, норма проект.

Жень, у тебя хороший. Это только про меня расскажут, что я хрущёвка и дикция. Норм проект, но цены абсолютно бредовые даже для для конечника. В доме в Сокольниках готовые почти столько же стоят. А ту сдача через 5 лет. Абсурд. Код Сокольники твой любименький.

Цены абсурд говорят.

Да что такие цены на старте, это ну не может быть

таки такие цены в этом районе везде, абсолютно на любой ЖК. Это так живём уже. Так живём. Сберсити кость. Итоги эфира. Сберсити - это два Монака, но без Бони.

Ну, получается, что так.

Да, друзья, Сберсити. Новый выпуск посмотрите, кстати, очень интересный. по площади равны двум Монако. А в Монако живёт Виктория Боня, недавно ставшая популярной на э-э российском сегменте интернета.

Ну, Славев её всё равно победил. Я ожидал, что она больше даст отпора.

Ну, слушай, она же не журналист, он журналист. И Ice Towers. И да, почти напротив I Towers находится тридцать первая больница. Осторожнее. Я не хочу разговаривать про больнице, потому что однажды я про одно ЖК шутил, и в итоге оказался в больнице, которая напротив этого ЖК. Поэтому боле это запретная тема табу. А форма, допустим, выпуск формы, когда к нам Иван приходил, ээ пишут примерочно в 2026 году, ну такое радоваться этому. А почему не радоваться?

Вот, кстати, хороший выпуск. Кажется ещё через слово спикер достойный уважения.

Это, наверное, опять про меня. Ну так,

да, я думаю, я так разговариваю. Да,

Костя, как же тебя жизнь покидала. Такой молодой и столько всего видел. И Преображенскую площадь из окна общаги, и Москва Сити из подъезда, и Коммунарку, и Сингапур, и Кападокию, и ещё много всего. Когда только всё успеваешь, когда ты всё успеваешь?

Честно, я когда этот комментарий прочитал, мне было очень приятно. Но с другой стороны, смотря на свою жизнь, мне кажется, что я очень много трачу времени впустую. Но спасибо, как будто бы я создаю имидж того, что я очень много всего делаю. Я просто хожу вот регулярно в отпуска. Это, во-первых.

Во-вторых, я регионал, и когда ты регионал приезжаешь в Москву, ты до своей квартиры проходишь много съёмных квартир. И это это как будто база. Ну давай ещё парочку. Парень видео своим напором и видом напомнил Урганта. Спасибо за обзор и комментарии про Булгакова и май. Как точно? Вот так вот. Простите, не знаю ваши имена. Ну что, давай ещё пройдёмся по самым-самым таким интересным комментариям. А почему ведущий интересуется, действительно ли район называется Печатники? Если ранее в своём другом видео он заявляет, что купил там квартиру.

Кто? Кто мы не покупали квартиру в печатниках?

У меня квартира в Новой Москве. У меня в печатниках нет.

Ну, кстати, мы никогда не говорим, мы, друзья, всегда говорим как есть. Мы никогда такое не говорим. Поэтому

там я помню, там был комментарий, что девушка интересовалась, где у тебя квартира, потому что я в целом не скрываю район, где я живу. Она говорит: "Где, где? Вот это надо выяснить". [смех] С какой целью спрашиваете?

Ух ты, интересный комментарий. Мне

одного его проглаживание бороды бесит.

Это, наверное, это про тебя точно, борода. Навено про меня. Но я, кстати, не задумался. Интересно. А интересно, кого-то ещё бесит или нет? Давайте посмотрим.

Это знаешь, это смотрю ваши выпуски, он гладит бороду. Меня так бесит, но я смотрю, как [смех] он гладит бороду. Тотальный бойкот застройщикам. Кстати, комментатора зовут на застроев. Не покупайте ничего у них.

А что делать? Что делать? Вот, допустим, деньги заработал, хочу жить в Москве. Что делать?

Не покупать.

Не покупать

у застроев

снимать надо.

Ну, ну или снимать, да. Снимать у тех, кто купил у застроев. Это прикинь, какая гражданская позиция у человека, что он так даже свой ник назвал. Хорошо, да, допустим. Вот, кстати, интересный очень разврну комментарии. Очень жаль, что мой комментарий влияет на продвижение этого бездарного ролика, но не могу его не оставить.

Спасибо за комментарии.

Спасибо за комментарии. Видимо, решили проехать на кайпе ЖК за счёт его упоминания, раз он сейчас топок продаж. Ну какая-то прожарка, если в рамках ролика впервые открыт сайт ЖК. Несколько раз в ролике сами себе сомневаетесь, школа рядом построена или ещё строится. И грустно, что у вас уже когда-то было интервью с последними застройщиком, но пересмотрели бы, освежили что-то в памяти. Уважаемая Лена, спасибо вам большое за то, что продвигаете наши ролики своими комментариями, как вы правильно написали. А мы вместе с вами смотрим и специально делаем вещи, которые вас бесят, чтобы вы писали и дальше свои комментарии. Спасибо вам за внимание.

После этого, я так понимаю, ты должен погладить бороду.

Поглать бороду. Проплачено.

Блин, кто бы нам платил за эти выпуски? Правда, кто бы платил?

Обычно к нам просто застройщики приходят и говорят: "Ну, сранего сняли".

Вы что, охерели что ли? Тар, мы к вам придём и расскажем, почему вы не правы, почему наш ЖК не при

Ну что, давай финальный комментарий. Парни, какая к чёрту музыкальная комната, какие помойки? Это дом для состоятельных людей, которым эта хрень не нужна. Сигарная комната, вот что нужно богатому человеку. Я хочу не на балконе зимой курить и стряхивать пепел во внутренний двор. Я хочу с комфортом расположиться на первом этаже и насладиться сигаретой. Маркетологи. Ау, вы вообще не втыкаете, что нужно людям.

Ну, кстати, мне этот комментарий очень нравится, потому что человек реально свою больскал, когда мы описываем ЖК. Э, я вижу эту сигарную комнату и думаю, кому она нахрен нужна? Вот. А тут видишь вот, ну, типа, это реально работает. Но насчёт лопомойка я не соглашусь, потому что сколько у тебя денег не было, наличие собаки это никак не отменяет.

Кость. Финал, да?

Ведущий огонь

какой?

А вот без комментариев. Поэтому каждый каждый пусть примет это на себя. Блин, ребята, пожалуйста, когда вы оставляете комментарии, подписывайте, кто есть кто, потому что мы всё время с жени спорим, потому что был комментарий: "Красивый и какой

и умный". А нет,

красивый и молодой.

Молодой и красивый. И мы сидели и думали, кто из нас красивый и кто молодой. По логике молодой я должен быть, а красивый ты. Но потом как бы закрылось сомнение. [смех] Поэтому, если говорить, уточняйте, кто есть кто, потому что это просто нам интересно. А

то потом мы сидим и спорим.

И спорим, кто из нас то. Друзья, мы закончили такой выпуск. Всё, всем отличных ээ выходных, отличного мая. Поехали. Новый выпуск уже завтра на канале. На этот раз будем говорить про жилые комплексы. [музыка]