Топ-5 проектов Москвы 2025: личный выбор основателя OPENCITY

Друзья, всем привет. Вы на канале Вечерний OPENCITY. И сегодня я расскажу вам о топ-пять самых любимых жилокомплексов вечернего OPENCITY. Расскажу, почему именно они, почему мы их выбрали и почему вам точно стоит их рассмотреть, если они вам подходят. [музыка] Поехали. Первое место на жилой комплекс One отmer Group. Достаточно сложно это назвать жилым комплексом, потому что это скорее такой большой многофункциональный комплекс, в котором есть и квартиры, и апартаменты, и отель, и большой торговый центр, и ресторанные галереи. Всё в одном.

Территория Москвы Сити ещё и самое главное, то, чего нет, можно сказать, нигде, по крайней мере, в Европе точно это сад на уровне восьмидесятого этажа, да, закрытая оранжерея, где ты можешь погулять конечно же в любую погоду. И это, кстати, тот самый проект Кость, который изменил Москву Сити, потому что именно этого там и не хватало. Что скажешь? Почему ещё мы выбрали его в этот топ? Безусловно, когда мы говорим о таком высоком небоскрёбе, который изменит облик Москвы, есть ээ проекты в этом году появились, и я бы их сказал, наверное, ты дальше о них тоже расскажешь. Иванни Ван один из них, потому что он в целом изменит облик Москвы. Огромное здание, в котором на верхушке находится парк. Это вау.

потрясающие виды. И плюс, чтобы я отметил, это даже не апарты, это квартиры, потому что для москоти, да, это это редкость, действительно. То есть one у нас точное, надёжное попадание у нас, список самых любимых жилокомплексов. Конечно же, вот здесь стоит посмотреть на рендеры, да, то, как выглядят лобби, то, как выглядят входные группы, как выглядят даже лифтовые холлы. Это, конечно, редкости. Такого не бывает. Такого нет ни у кого, по крайней мере, точно не было. И, конечно же, удивление то, что главным архитектором проекта выступил Сергей Кузнецов, главный архитектор Москвы. Это, конечно же, редкость, и это говорит о том, что действительно архитектура у нас в Москве на первом месте, даже когда главный архитектор участвует в создании новых проектов Москвы.

Знаешь, на какой мысли я ловлю себя, когда говорю One, я вообще не верю, что такое возможно. Вот. То есть я вижу эти

рендеры, это как будто суперфьюче прямо очень далеко и такое невозможно. А по факту это уже очень скоро случится в Москве. И Москва будет меняться, она уже меняется.

Однозначно, Кость. Однозначно. Да. И и сложно многие вообще проекты на старте представить, когда ты их ещё не видишь, когда нет осязаемости, когда они появятся, когда появятся, да, уже обличии, конечно же, будем видеть. Напоминаю, что в нашем топе, друзья, участвует э только один проект от одного застройщика, чтобы не было, что все вдруг проекты там групп взяли и попали к нам. Кстати, да, если прямо сейчас находитесь в поиске своей идеальной квартиры, думаете, какой проект выбрать, особенно в такие прекрасные зимние дни, как сейчас, конечно же, звоните нам. Вот номер телефона. С удовольствием вам подскажем, расскажем, какие есть проекты сейчас лучшие в Москве. Именно для вас персонально сделаем подбор лучшего проекта. Конечно же, у нас всегда по лучшей цене, на лучших условиях с максимальными скидками. Всё, э, любой проект Москвы у нас. Звоните, проверяйте, удостовертесь в этом сами. А мы, конечно, знаем о проектах всё. Вы

сами это видите, смотря все наши выпуски. Конечно же, ту глубину знаний, экспертизы, которая есть у нас, мы всегда это всё делим на ваш выбор и для того, чтобы вам действительно быть полезными и вам помогать. Ну что, кость, и следующее на списке

Риверпарк Кутузовский.

Риверпарк Кутузовский от Иона. Почему? Отвечу вам на вопрос, друзья. Потому что после выхода новых стартов продаж со сдачей в тридцатом году, с ключаем в тридцатом году риверпарк утузовский вдруг становится совершенно а дешёвым и выгодным проектом. Конечно же, это неудивительно и это редкость, конечно. Плюс он уже построен, и мы видели то, как выглядят эти террасы, то как ну не терраса называется, это крыша, да, эксплуатируемая крыша, где можно провести время, где жители будут там проводить время. И, конечно же, вот именно это то, ради чего стоит выбирать.

Ээ классные виды, классное наполнение, очень сильно созданное для семьи. Рядом Москва-река, набережная, которая благоустраивается полностью. То есть это абсолютно точно спорт. Ты живёшь на спорте, здоровый образ жизни, свежий воздух. Мы уже обсуждали, да, что у тебя Москва, река, она сбивает у тебя все вредные вещества, и ты получаешь свежий воздух. Я бы добавил то, что этот проект крут, что ты получаешь обзор на Москва Сити и ты тот же от мра проект ван будешь видеть ээ со своего буквально балкона, террасы, крыши, неважно.

А и ты будешь видеть от страны тоже небоскрёб, который там возникнет. Вот. И поэтому получается, ты убиваешь двух зайцев. Это у тебя и река, потому что, правда, от реки река сбивает плохой воздух, плохо сказанно загрязнение. И во-вторых, у тебя вид сразу на сити. Вот. И я скромно считаю, что это один из лучших видов на Москву реку. А, но на третьем месте у нас будет ЖК, у которого вид не хуже. Э,

ну, кстати, я бы не стал выделять по местам. Да,

давай. Вот пятёрка, она как бы оно всё перемешано, да? Вот я бы

и я хочу просто сказать, представьте, вы поднялись на крышу своего ЖК, там стоят иглы, вы можете выпить вина, выпить чая, что что угодно, и залить в джакузи. Вы залезаете в джакузи, и перед вами вот всё это великолепие просто открывается. Это очень круто. А ты знаешь, я думаю,

что вот когда ты живёшь в аверпарку у Тузвкий, тебе, скорее всего, эт времени лежать в жаку.

Почему?

Не знаю. Мне кажется, тебе нужна у тебя очень такой насыщенный график, поэтому там полежать это так только для того, чтобы формально поставить галочку, что я у себя в доме полежал в этом джакузи. Ну хотя бы залезть в джакузи, взять телефон по

Не, ну конечно, то, что это есть, то, что действительно это важно, это классно, но вот я не знаю даже взять там пример, не знаю, спортзал, вот я хожу в спортзал, у меня там есть водные, да, там бассейны, всякие джакузи, ну, джакузи всегда самый пустой, ну, потому что люди как бы там, понятно, что кто-то есть, но в целом все либо плавают в бассейне, а, либо занимаются в зале, да, там, ну, просто, чтобы кто-то там лежал в этом джакузи, это вот ты прав с телефоном, да, вот там что-то полежать,

знаешь, залезть, открыть месенджер Макс, потому что [смех] только Возможно,

видеозвонки теперь практически и позвонить какой-нибудь подруге: "Алёна, Алёна, алло". Мне некогда говорить, я в своём ЖКА в джакузе.

Алёна в Дубае [смех] и вы в принципе с ней на одной волне, потому что в Дубае там в каждой в каждом доме фактически, да, есть эти бассейны. Причём, ты знаешь, часто там это преподносится, что это что-то уникальное. Это просто одно из требований, потому что там настолько жарко, что важно, чтобы у тебя были бассейны, чтобы можно было охлаждаться, особенно в отелях, чтобы у тебя могли туристы, гости просто охлаждаться. Ну, на самом деле, Москва действительно развивается. Но мне кажется, один из минусов Москвы, на мой взгляд, то, что у нас мало проектов именно с водой на верхушке. Вот. Но я могу это объяснить тем, что действительно у нас полгода зима и как бы не до воды. Это такая Блаш в целом.

Да, да, уже сейчас, да, сейчас однозначно, да.

О'кей, друзья, идём дальше. Риверпарк Утузовский у нас второй в списке и третий наш любимый жилой комплекс. Это жилой комплекс

Начало Донстроя.

Я хотел сказать другое. Ну ладно. А начало Донстроя действительно потрясающий проект. Один из самых последних участков на Пресне, в хорошем месте на Пресне действительно, да, где за идёт строительство и с тем, как строит Данстрой, с тем, как Данстрой преподносит свои проекты, возьмём там остров, топ топ-10 продаж, да, попал по итогам года, символ в топ-15 продаж у нас попало по итогам года. И действительно, каждый проект Донстроя, он собирает очень много покупателей.

Причём самое это главное, что мы решили, там нету суперакций вот этих, там 50-10.000, там вот это всё. И действительно покупают люди, которые реально могут купить себе, которым это комфортно и нормально вот эти, да, проекты.

Ну, срой берёт качеством в первую очередь и своими идеями, потому что начало - это комплекс, жилой комплекс, посвящённый космосу,

да,

и в центре идея то, что ты живёшь в своём космосе, это космос вокруг тебя. Вот это, собственно, твоё ЖК, и у него футуристические виды, и смотрится это красиво. И, наверное, стоит ещё раз отметить, что это пресня.

Это пресня. Это пресня, да. А безумно классная тематика космоса, да. Безумно классная тематика космоса, что она у тебя есть, она сохранена, она организована. И очень классная история, что начало твоей новой жизни. То есть потому что действительно, да, ты переезжаешь туда из другой точки и начинаешь новую жизнь. При этом, что ты имеешь уже? Ты имеешь за плечами не просто квартиру в начало, да, там у нас стоимость стартует от 1. Ты имеешь за плечами какое-то серьёзное дело, кто тебе позволяет иметь такой хороший доход, да, который позволяет. И то есть ты уже перешёл в эту границу жизни, после которой ты начинаешь уже жить в кайф, да. Вот это вот про начало. Ну, мы с тобой это обсуждали. Для меня немножко название начала спорное, потому что, чтобы жить в начале, чтобы купить квартиру в начале, ты уже должен очень много пройти. Да,

да. Нет, безусловно, Костик. А это и

получается, э, там, где что-то заканчивается, что-то другое начинается. Это вот другое начинается. Это начало Донстрой. Мы сейчас не будем говорить про инфраструктуру, друзья. Ну, как бы не про этом сейчас речь. У нас есть отдельное видео про начало. Мы говорим в целом, да, делимся, наверное, эмоциями, впечатлениями. Вот почему нам начало так понравилось. А ты заметил, что мы в нашем топе Open Сити блуждаем вокруг Пресни? Получается,

кстати, да. Кстати, да,

это мы не договаривались.

Это вот договаривались.

Ладно, всё. А всё. К чертям собачьим эту пресню. Идём дальше. Удивлю, удивлю сейчас всех, и это будет реально удивлю.

Давай.

Жилой комплекс Порlandнд.

А, хм, почему? [смех] А ты не согласен?

Слушай, ну я в большей степени согласен, но у меня есть

Не, давай убирать, давай другой.

Не, у меня смотри, смотри, я очень люблю формуй. Так

вот э Но смотри, у нас так или иначе все три проекта выходили около воды.

Да,

давай

так. Не, подожди. Ну так получается. Ну это же

так получается. Это это получается наша галочка. Да.

Подожди. Почему у нас не может быть итогим итогом этого года, что наши любимые проекты у воды? Ну, так получается, это вот, ну, вот так год, понимаешь, идёт, вот такие тренды, так получается. Почему, почему мы не должны быть против Портленда? Конечно, кто-то скажет: "Ну, ребят, ну, печатники, ну, как может быть самый любимый?" Ну, вот так очень легко.

Где самые красивые зака?

Самые красивые закаты у нас в Портленде. А, и знаешь, я почему Портленд вымираю? Вот почему вообще я его сюда поставил? Я был там не один раз.

Угу.

Э-э, мы снимали фильм да про Московский девелопмент. Ээ, и мы снимали его вот здесь вот. Сейчас дадим ссылку с ForbС, как, э, кто у нас строит его и почему это новинка, да, лучшее, что есть в Москве. Мы снимали с формой, мы катались э с Ильёй, с руководителем, с директором формы,

а, на хаусботе, вот по этой части Москва реки. И вот мы проходили вот мимо вот этого Портленда, и я просто смотрел на это всё с воды.

Угу. И я вообще по-другому для себя открыл вот эту часть. Я, во-первых, там много раз был до этого. Мы смотрели там и набережные, и всё. Там запустят у тебя кость парусники. То есть там через пару лет там будет возможны все виды спорта: и сапы, и парусники, и гребля, и всё на све.

То есть на рендерах они не врали, когда показывали врали. То есть это это уже пошло. То есть сейчас уже город переста, ну, вернее, эта часть Москвыки перестала быть судоходной в плане промышленного судоходства, да, и она стала такой. А, и, конечно же, всё-таки 900 м самая широкая часть Москвыки находится там.

Ну, то есть ты, ну, не надо это сравнивать. Там, не знаю, там с какой-нибудь вот возьмём мы там, допустим, часть прямоверо. Ну, что там вот тазёхонькая часть, что ты там посмотришь?

Ну, что, куда смотреть-то? Там на траву на соседнем берегу ты уже увидишь, а здесь ты видишь вдаль. Ты как бы смотришь вот туда вот в ту часть, и у тебя там закат. У тебя вот этот остров, как он называется? Бобриный остров,

да, по-моему. Да,

да, Бобриный. Бобровый остров, он же будет сейчас, э-э, меняться и его сделают чем,

я не знаю.

Там будут сделаны туристические объекты, то можно будет погулять, туда приехать, то есть это будет точкой сборки людей.

То есть представляешь, вот у тебя будет, да, и поэтому, конечно же, то есть настолько меняется у тебя печатники все меняются, у тебя полностью там всё меняется. Поэтому этой этот жилой комплекс у нас попал, потому что а это ставка на будущее, это ставка на южный порт, это ставка на новое, на новое начало. Вот почему Портон попал у нас в этот топ.

На новое начало. И мы [смех] пере перенеслись к Донстрою.

Да. Аа, смотри, да, я с тобой согласен, но всё же, наверное, ну, стоит уточнить для зрителей, что, ну, пря прямо это проговорить, что Южный порт - это локация на перспективу в первую очередь, потому что сейчас она не похожа на те идеалистические картины, которые рисуют Новый Дубай, потому что сейчас туда приехать, там не новый Дубай совершенно.

Вот. Но он будет,

он будет именно поэтому мы выбираем. Ну, слушай, тот же Дубай, вот посмотри, было стало там типа, допустим, там, а какой мы возьмём год? Там 2010 год, допустим,

да? Ну, может, чуть пораньше. И там спустя 15 лет вот это набережное, ничего не было, да, и сейчас.

И вот то же самое, то же самое будет там. Поэтому в этом плане это ставка. Я делаю ставку на Портlandнд.

О'кей, [музыка]

друзья. И следующий, пятый в списке, он не должен был сегодня сюда попасть. Да, почему должен был попасть? Потому что не состоялся его старт. Несколько раз его переносили, а, старт продаж, и никак не получилось ему стартануть. Но он должен быть здесь. Это мой самый любимый проект. И самый любимый проект всех нас здесь, вот участников нашей съёмочной группы, кто снимает кроме Кости. Косте он не нравится, но а самый высокий жилой дом в России и в Европе, 450 м, страна Сити. Я считаю, что и точка здесь должна быть. Не надо больше ничего объяснять. Самый высокий жилой дом 450 м.

Мы опять вернулись в ту локацию.

Опять пошли мы в Прес. Ну вот так, вот так складывается.

Ну тебе Сити нравится. Это, мне кажется, это много объясняет.

А, ну то есть ладно. То есть это получается, что самые любимые жилые комплексы, ээ, мои

Евгений Друженина 100%.

Тогда тогда меняем тогда, Кость. Тогда мы меняем сейчас эту рубрику. Меняем эту рубрику. Самый высокий жилы самые любимые жилые комплексы Евгения Дружинина. В этом году новые и почему мы их обсудили.

Угу.

Да,

именно.

Друзья, мы закончили. Смотрите вторую часть этого выпуска. И у нас будут самые любимые жилые комплексы а вечернего Сити по версии Кости Гоплевского. Не переключайтесь, следующий выпуск мы посмотрим, как меняются мнения разных людей, подводя итоги года. Друзья, всем пока, всем до новых встреч. И будьте на высоте, будьте среди первых. И всегда помните, что начало всегда наступает

после конца чего-то. Всё, всем пока. До новых встреч. [музыка] Yeah.