Топ продаж ЖК в апреле 2026 | ЖК Зеленый парк, ЖК Остров, Левел Войковская, СитиДзен, Строгино 360

Друзья, всем привет. Вечерний OPENCITY, как всегда с вами. Совершенно неважно, вы смотрите нас утром, днём и вечером, мы всегда с вами каждый день, чтобы вы сделали лучший выбор вместе с нами. Лучшие ЖК Москвы апреля по версии вас сегодня мы обсуждаем топ продаж.

[музыка]

А ну а если вы прямо сейчас находитесь в поиске своей идеальной квартиры и хотите это сделать выгодно, быстро, понятно, прозрачно, легко, с комфортом и по лучшей цене, добро пожаловать к нам в OPENCITY, онлайн-платформа подбора недвижимости. Номер телефона, звоните, вот ссылка на сайт, пожалуйста, заходите. Ну и, конечно же, мессенджеры, пишите нам. Три жилых комплекса.

Знаешь, я бы сделал бы прямо маленькое интро, введение, а насколько же лихорадит топ продаж. А помнишь, когда мы только начали эту рубрику делать, он был стабильный. Ты мог предположить, что где-то в топе ЛСР, где-то в топе Брусника, и где-то в топе ПИК Ну типа, да. А сейчас каждый месяц новые лидеры, и прошлые лидеры, они сейчас не попали в топ-10. Если посмотреть Родина Переделкино, СберСити и Преображенская площадь, соответственно, двенадцатое, тринадцатое, четырнадцатое место. Это раз. А во-вторых, не доходя ещё до топа, хочу сказать, одиннадцатое место это Soul, я прямо за них рад, мне так этот проект нравится. Любишь ты Soul, любишь Soul.

Да, ну Ну ты знаешь, я тебе кое-что так хочу сказать, что форма, я сейчас я сам люблю фо- форму. У меня есть несколько, ах, всё, я хотел раскрыть правду моих любимых застройщиков, так нельзя. Я же профессионал, мне нельзя говорить, я всех люблю. Ну Брусника нам платит деньги.

[смех]

Слушай, ну Брусника мне нравится, ещё мне нравится форма, мне нравится Пионер, MR Group. Ну ладно, мы сейчас не будем говорить. Всё, ладно, друзья, поехали. Десятое место, Кость, десятое место, по 47 квартир у нас Masters, Masters, старт продаж от Capital Group. Кстати, для проекта такого класса это удивительно, что он делит десятое место с Митинским лесом. Ну, мне кажется, что просто по Capital Group соскучились.

Соскучились по их новым проектам.

Давно давно у них ничего не было, я не помню сколько срок, по-моему, чуть ли не 5 лет у них ничего нового не было и тут Ходынка, классный проект, мы делали с тобой старт продаж и И Masters там был. Да, да, вот вот этот проект в топе, Masters от MR Group. А мы делали по Ходынке, а это у нас на Ленинградке, это всё-таки не Ходынка у нас, да? Не, ну там я больше сказал бы, что это Ходынка. Больше Ходынки, да, да? Скорее Ходынка. Просто Ходынка такое условное, да, понятие, его можно его можно так, можно так.

Ленинградка или как как кому как удобно.

Я просто мерю больше, так как я человек пеший, мне Ходынка интереснее, чем Ленинградка, поэтому я говорю, что Ходынка.

кстати, интересное наблюдение. Как пеший Ходынка, как автомобилист Ленинградка. Но он не он но он ещё там довольно уютно расположен. Ну, ладно, не суть. Короче, короче, друзья, Masters, десятое место, 47 квартир. Митинский лес рядом. Представляете, на пару стоят, два друга.

Квартиры от 8 млн руб. От 8 млн в Москве, Кость. Да. Да? Да. Митинский лес, Митино. Да. Замкадье, Митино, район Замкадье.

Пятницкое шоссе. Да. В лесу, в поле, вот здесь у тебя есть свежий воздух, у тебя тут МКАД, тут метро Планерная, тут домейки. Тут детский сад ну и школа есть. Митинский лес. Митинский Мне кажется, здесь, во-первых, московская прописка, во-вторых, стоимость от 8 млн, как бы фиг сейчас найдёшь.

С пропиской я имею в виду. Так-то Nice Loft. Так-то Nice Loft, да? И во-вторых, и даже в-третьих сказал бы, Пятницкое шоссе, 19 минут пешочком, достойно.

До метро, 19 минут пешком. И район там хороший на самом деле, зелёный. ЗИЛАРТ, ЗИЛАРТ, десятое место, давно не было. Ух, ух, ЛСР сайт, квартиры по ценам из прошлого. Вот поэтому и продаётся от 15 млн Кость стоит всего лишь вот так вот такой прямо на набережной Москвы-реки вот ЗИЛАРТ давно строится, тут что обсуждать. Классные есть условия и беспроцентные есть рассрочки и самое главное, что есть хорошие семейные программы, друзья. Поэтому если семейку смотрите, тоже имейте в виду, можете позвонить нам, написать, расскажем вам, что есть. Кой-что от 15 млн.

[музыка]

Ну что, идём девятое место, тут тоже два ЖК у нас делят девятое место Enjoy и Cityzen, друзья. Enjoy Cityzen. Знаешь, про Enjoy хотел бы сказать то, что он вроде как будто бы не занимает, знаешь, там лидирующие места, но он всё время

Стабильно продаётся. стабильно продаётся где-то в районе десятого места и эта стабильность даёт хороший результат. Ну и ЖК мне нравится, правда. Причём неплохо, Костя, реализация по 46, там 49, 46 квартир было для этого это

Но в этом топе появился конкурент Enjoy по локации. Cityzen, Мишаня. Не, не, не. А, сейчас чуть выше мы, да, да, да.

выше, выше, выше, да. Угу. В одном случае у нас Север Войковский, в другом Северо-Запад Покровское-Стрешнево. Тушинская это Cityzen прямо на Тушинской, тоже, кстати, от 15 млн, да, стартовые цены, метро Тушинская 3 минуты прямо рядом-рядом. А ещё полтора месяца назад от 13 было. От 13 было, да?

Да, но но у меня всё время такая рубрика, я грущу по старым ценам. Ну, тут как бы грусти не грусти, да, от этого вряд ли что-то поменяется. Скидка на квартиры месяца говорит Enjoy 35%, но, друзья, мы в эти штуки не верим, мы всегда смотрим на цены квадратного метра, вы можете сами посмотреть на другие выпуски, мы всегда сравниваем цены на квартиры 60 квадратных метров, чтобы у вас было прямо всё одинаково и вы всегда могли понимать, сравнивать, кстати, не обязательно все наши выпуски смотреть, вы можете просто нам позвонить. Ну, кстати, если смотрите, нам тоже безумно это приятно и важно. Что мы для вас это делаем, вы это смотрите. Есть Enjoy Ленинградка, Костя, метро ближайшее тоже там есть у нас, да?

Какая у нас тут ближайшая станция метро? Водный стадион, господи.

Водный стадион, водный стадион, да? А с другой стороны у нас А, с другой стороны у нас лидер Войковская. Вот здесь вот у нас Level Войковская стоит, вот прямо вот здесь. Пройдём дальше. Вот девятое место, друзья, 49 квартир. Следующее у нас восьмое место, Строгино 360, 51 квартира. И кто говорил, что никому не нужен ПИК с такой ценой квадратного метра? ПИК решает вопросы. Ну Понимаешь, Кость?

Слушай, мы с тобой снимали, когда ещё был старт продаж этого проекта, Строгино 360, и там были какие-то прямо маленькие-маленькие продажи, но при этом мы с тобой смотрели и вот прямо, поверьте, нам так и было. Если не верите, можете посмотреть это видео, мы говорили, что проект очень крутой, потому что там целый район, а я люблю город город в городе, мне очень нравится. И там в этом городе-городе есть всё абсолютно. И Строгино хороший. Ну, там вопрос был только по цене, но, кажется, надо просто привыкать уже. Что цены такие. Просто поменялись. В целом, да, в целом действительно цены в общей своей массе они изменились тут

Я всё я всё я всё время вспоминаю, сколько я за сколько я свою двушку брал, потом Ну зато сколько у тебя сейчас денег, понимаешь?

Сижу на деньгах, получается, да? Получается. Константин, сижу на деньгах. Ты не просто на деньгах, ты сидишь в деньгах, потому что у тебя стены, потолок, это всё деньги. А можно какую-то рэперскую музыку наложить и очки чёрные?

Очки чёрные, можно. И кепку, да? Вот я Кость, сейчас ехал сюда, слушал Гуфа новую песню Про Москву? Туман? Туман. Туман, да. Классная. Очень много хейта по нему было, но мне песня нравится, да. А почему много хейта? Песня с любовью к городу, к стране, с пониманием проблем, которые есть, но с главное с любовью. Его захейтили, потому что ему припомнили бахнул бургер здоровья Собянина. Вот его из-за этого захейтили. А что плохого в том, что Ну, у него же был зашквар, когда он на Тимати снялся А, вот этот большой трек, где они похвалили Собянина? Да-да-да, но там это было прямо очень откровенная политика, очень откровенное подлизывание. Можно такие слова говорить?

Ну, Кость, ну, подожди, ну, а почему когда в Дубае блогерам платят бабки, и включая и международных звёзд, футболистов, которые приезжают и лижут

Это это это тоже ад. Я согласен, я не я абсолютно согласен.

и вообще никто так не говорит.

чтоб ты понимал, я Гуфу очень хорошо отношусь. И вот то туманное письмо очень понравилось, потому что видно, что человек любит действительно город. Это как раз

песню можете посмотреть, мы не будем выкладывать звук, потому что это запрещено, иначе

на него ещё дисс на Noize MC написал, и у них там огромный срач был по этому поводу. А Noize MC он Он в Латвии живёт сейчас, в Литве.

Он уехал. А, ну, так а что что с него взять-то? С ним как бы, наверное, Да, ну, вот там в основном вот кто по по уехали, те как бы и приплыли. Ну, потому что Да, ладно, а то а то сейчас залезем в тёмные дебри. Да. Строгино 360. Если бы это был Замоскворечье 360, то, наверное, мог бы Гуф нам про это рассказать, да?

на печенье. Строгино 360, друзья, вот так вот. Строгино, кстати, там просто рядом нет конкурентов фактически, новых проектов, вернее. Вот такой огромный проект там строится, рядом у тебя вода, рядом Маршала Жукова большой, вот тут рядом метро будет. Поэтому вообще хороший, нормальный проект.

Вода рядом, всё под рукой, школы, спорт, всё классно. Ну, правда, очень хороший проект, мне нравится.

51 квартира. Кость, седьмое место, ЖК Баланс.

[музыка]

От Главстроя, 52 квартиры, Рязанский район. Давно такого не было. Слушай, я признаюсь, что для меня это самое странное место, самый странный ЖК.

Ну, потому что, во-первых, я не люблю эту локацию, во-вторых, я про этот ЖК мало что знаю, поэтому я предлагаю после этого выпуска, давай с тобой отдельно про Баланс, потому что мне правда интересно, потому что всё всё время я это направление ЖК недооценивал. Кость, я тебе скажу, в чём ответ. Хочешь, я тебе расскажу?

Давай. Я знаю все ЖК. Я каждый ЖК в городе знаю. Ну, так ты профессионал, а я тут

Да, гость. Гость, а все спрашивают, а чем занимается Костя? Костя Костя гость. Он как [смех] гость и гость. Костя помогает. Гуф, слушай. Мы правда знаем все ЖК, а мы по крайней мере очень этого хотим, мы в этом разбираемся, мы в этом живём и для вас, конечно же, делимся всегда на Ютубе. Если вы покупатель, то, пожалуйста, можете позвонить, написать нам, мы с удовольствием вам а поможем выбрать лучший проект для вас. Если вы профессионал рынка, я знаю, что нас много профессионалов рынка смотрят. Кстати, ребят, вы нас часто комментируете, поэтому вам тоже большой привет, это благодарность за то, что вы

смотрите, комментируете и вместе с нами вот так вот вместе узнаём мы с вами рынок, смотрим на него, да, изучаем для того, чтобы клиенты, покупатели, жители действительно получали лучшее. Старт продаж, Кость, новой очереди. Старт продаж новой очереди и сданная первая очередь, которую ты можешь приехать посмотреть. Приехал, посмотрел, сердечко хлопнулось или не хлопнулось. И покупаешь, понравилось, покупаешь новую очередь. Всё. Как будто бы да. Да, вот так вот. Тебе Но на отдельном на отдельном выпуске настоял, потому что мне интересно.

Нет, сделаем, сделаем. Сейчас сделаем Сделаем отдельный выпуск. Но я знаешь, какой хочу сделать выпуск? М? Давай прямо сделаем короткий антитоп. Антитоп? Антитоп продаж.

А по каким параметрам? Самые низкие продажи. Ой, там много кого. Там надо будет посмотреть.

Давай посмотрим. Давай, да. Всё, друзья, нет времени, давайте идём дальше. Следующее место. Кстати, антитоп, помнишь ЖК Sans and Kings или Kings and Sans?

and Sans, да. Да. У нас одна коллега сказала, что ей этот очень проект нравится. Вот, а его продают по одной квартире.

красивый.

Он красивый. Тут как бы кто бы спорил. Здесь же знаешь, как история всегда про то, что а у тебя цена соответствует ЖК? Вот мы, допустим, у нас есть отдельный выпуск, друзья, потрясающий, кстати, выпуск с покупателем, жителем проекта Knights Loft, посмотрите, пожалуйста, и ну Кость, ну там стоит 8 млн сданный. Ну если бы это стоило 15, да нахер бы кому этот Knights Loft бы сдался. Угу. Понимаешь? Поэтому и Kings and Sans, сколько там? Миллион плюс? Я не помню сейчас, как там цена.

Ну, примерно так, да.

да, там.

Ну а если бы он был 800? Ну, другой вопрос.

вопрос был, да? Потому что так. Друзья, Up Side Towers, Up Side Towers у нас, Есть отдельный выпуск. Я даже не знаю, что уже хорошего сказать про Up Side Towers. Э, классный проект, и мне кажется, даже здесь объяснять не надо, почему.

Слушай, у меня что-то сайт не работает, поэтому мы не покажем, друзья. Ладно. У меня с этими введениями в белые списки, э, белых списка, белых списков, э, часто сайты застройщиков не работают, прямо какая-то беда.

всё работает. Ну, всё работает. Я просто, я компьютер добавил в белый список. Есть такая функция. Звони, я тебе расскажу.

[смех]

Друзья, на Up Side Towers 55 квартир, 55 квартир, э, Бутырская, рядом с Останкино, большой

представьте небоскрёб, который нашпиговали всем, и э, и даже

главное, вот я понял, что нравится девочкам, Кость, спа на крыше. Почему девочкам? Мне тоже хотелось бы

в своём ЖК спа на крыше. Кость, я просто знаю, что ты утром спать чем просыпаешься, поэтому как бы, э, главное, чтобы не с розовыми, с чёрными, да? Маски я делаю, да.

[смех]

Это правда. Э, действительно классный проект, в котором есть всё. И Up Side большие молодцы, то, что они его построили именно таким, вернее, строят именно таким. Потрясающий проект, огромный парк рядом, метро, э, на машине Марьина роща рядом, э, Цветной рядом, друзья. Потрясающий проект, пожалуйста, посмотрите. Блин, мне кажется, просто информации про то, что я маски делаю, э, нужно писать мне комментарии, что-нибудь мужское оставь.

[смех]

Ну, Кость, ну, ты борьбой занимаешься. У тебя даже ухо, вот, э,

[откашливается]

если вот можно на камеру повернуться, у тебя ухо побито, да? Или А, а скажи, а это, э, с, оно ломается один раз случайно, или ты постоянно, когда борешься, оно, это, форма его меняется?

фактически, э, один раз надламывается, а потом, если ты продолжаешь бороться, то оно много-много раз переламывается.

там что-то?

Нарастает, да, и Это больно, Кость? Нет, нет, не больно. У тебя просто ухо, э, становится как большое, большая слива, она набухает и

да? Да, и надо шприцом вот эту жидкость выкачивать, э, и всё, всё нормально, потом заживает.

И больше уже тебя уже ты борешься, тебе уже всё равно, да?

Ну, я просто я не меня как эти обгрыз- обгрызаши, там уже сломать практически нереально.

в новых ЖК, да? Да, обгрызаши. О'кей, ну ладно. А, Южный порт. Кость, Южный порт у нас пятое место, 61 квартира.

Я, кстати, не знаю, а почему у них такой скачок? 61 квартира, э-э, и апарты идут всё вместе, намешано. Кость, ну 14 млн стоит, одни из самых низких цен

парт. Это парт. И квартиры, а, ну, да, да, да. Одни из самых реально низких цен в Москве. А, сейчас лето, Кость, ты приехал туда, а, прогулялся в Портланд, зашёл в Портланд, посмотрел тебя, Портланд дорого.

где гулять, там много строечек.

не погулял? Тебе Портланд дорого, ты пошёл купил Level Южнопортовая подешевле стал.

А, ты имеешь в виду такую логику, да? Конечно.

Портланд, посмотрел на эту красоту, потом такой, ну, дороговато.

подальше. Пойду подальше. Поэтому вообще спокойно и

Там, кстати, хороший ещё ЖК, мне очень нравится Адмирал, что-то я его недооценивал, а он он же 300 м от Печатники вообще.

Да. У нас, по-моему, был на него выпуск. Да, да, да, и, ну, у нас был обзорный по Южному порту и там цены хорошие.

Да. И сдаются они так долго ждать не долго, да?

Четвёртое место, Кость, снова сосед, ЖК Level, Level Level Войковская и конкурент, э-э, Enjoy'я.

Enjoy по локации, но ближе, конечно, он к Войковской, чем, э-э, Enjoy, э-э, и тут я, конечно, готов тебе припомнить. Потому что, когда мы делали Level Войковская, ты говорил, что ты не понимаешь этот ЖК и зачем его брать. Ну, вот мне немножко в этот момент, э-э, как-то даже помутнело. некомфортно. Некомфортно.

Что я вот так, понимаешь, говорил, получается, ну, во-первых, цены, опять же, да?

А я а я а я а я говорил, будут брать, будут?

Будут брать. Да. Кость, ну, Я же говорил. [смех] Кость, понимаешь, э-э, иногда нужно, м-м, я-то уже такой, как как тебе сказать, уже наевшийся.

Наевшийся, да? Наевшийся, и мне уже, понимаешь, если я иду вдоль ТЦ, где стена, я уже говорю, вы что, обалдели?" Я такой

А я человек простой, вижу Метрополис, покупаю.

Вот, понимаешь? А я уже начинаю немножко вот это, как как докапываться. Необязательно это делать. Вот, но мы стараемся, друзья, не докапываться кстати вот до ЖК, потому что действительно у каждого есть что-то своё, что-то важное. И вот Level Войковская, ну классное расположение, Кость, Ленинградка, Метрополис, погулять там, походить. И мы же выяснили, Кость, что у нас Level Войковская, мы кстати, на секундочку, ты вот сейчас тоже, мы в конце выпуска мы к этому пришли, потому что я-то судил об этой точке, о том, что ты идёшь к этому Level, ну если ты идёшь, да, я не имею в виду не на

машине, а идёшь, что ты идёшь вот отсюда, понимаешь, вот тут вдоль железной дороги и Балтийской. Ну ты же можешь идти от метро Войковская вот здесь, и тогда ты вообще этого не видишь.

То есть я просто не тот угол зрения выбрал. Понимаешь, я в тот момент был мухой, я больше не буду мухой, я буду пчелой, я буду видеть цветы. И мы пришли к тому, что конечно же, друзья, конечно же Level Войковская нужно смотреть вот отсюда. А я смотрел вот отсюда. Ну слушай, ну слушай, они признания долго ждали, старт продаж у них давно был, и фактически только сейчас они попали в топ.

Кость, ну многие проекты когда-то они ну вырастают.

Набирают, да? И набирают, да, уже когда ты видишь его, ты же понимаешь, как это работает? Ты приходишь, у тебя поле, ну не поле, там забор, ничего нет, ты такой думаешь: "Что за херня?" Потом он начинает расти, расти, расти, ты такой думаешь: "Вау!" Вместе с ценами.

Кость, Инди Тауэрс, наверное, классный пример. Хорошее место, но опять же угол зрения. И ты вот когда был просто забор, ты смотришь там Что там было? Это железка. Я я честно говоря не могу понять вообще минусов в Инди Тауэрс найти. Тут Зорге, а тут Ходынка.

Кость, ты смотришь с карты, а я смотрю вот, понимаешь, ещё вид вид зависит точка зрения. Я там часто хожу просто.

А ты да ты оттуда смотришь, да? Я же на ЦСКА на матчи хожу, поэтому я там прохожу.

я просто смотрел, знаешь, как-то вот больше тоже я проезжал по этой улице, забыл как, у Синена, по-моему, там типа Не помню, не помню, да.

вдоль парка ты едешь по улице, я смотрю, забор, там хорда, что-то. А когда он начал подниматься, я сразу что представляю? Угу. Я живу вот там, и я понимаю мои виды, вот я классно подъехал, запарковался, поднялся наверх, потрясающие виды. А кстати, ты ты не знаешь, на Зорге что за собачатня? Собачатня? Когда ты выходишь, когда ты идёшь по МЦК Зорге, там всё время доносится вой и крики собак, там видно какой-то питомник или что-то.

Кость, не знаю, я так к собакам отношусь, я собак люблю только когда они, ну, такие уличные, сторожевые и, ну, какие-то, знаешь,

там там там там, по-моему, какой-то питомник прямо около, да, да.

Питомник?

Да, да. Слушай, я просто видишь, Дорогие зрители, если знаете ответ, напишите, пожалуйста, потому что я часто, когда из Зорге выхожу, когда вот иду по переходу, я слышу, что там много где-то собак находится и я мне мне казалось, что там какой-то питомник должен быть. Питомник?

Ну, может быть, да. Друзья, напишите, посмотрим. А, Левовоковская, вот тут она у нас находится, Кость, третье место, третье место, и это ПИК, э, всеми любимый. Слушай, ну, ПИК мощно делает прямо. А, ещё пару месяцев назад их в топах даже, ну, они были в топ-10 и ниже.

Смотри, а, Люблинский парк, Люблинский парк, а, ПИК, а, значит, у нас ещё раз, место номер три, 66 квартир, 66 квартир э, находится вот здесь вот, друзья, видите, как много, тоже ЖД пути, что-то там, то, сё. Да всем реально плевать на это.

там комфортная, всё хорошо. Стоимость, а, Кость, стоимость, кстати, вот скольки? А, От десяти. По-моему, 10, да.

От десяти миллионов. Считать, что это даже не Новая Москва, это не область, это

Москва, да, да, да. То есть, пожалуйста, у тебя метро рядом и МЦД, ну, как рядом, 15 минут пешком, но всё равно, это это, можно сказать, пешком.

В рамках Москвы нормально. Ну, знаешь, почему важно, чтобы метро было далековато, Кость? М. Ты никогда в жизни вот ты никогда в жизни не будешь ходить и бегать вечером в Москве. Как правило, ты много времени тратишь там на перемещение, [откашливается] что-то ещё там, работу и так далее. Ну, когда ты от метро, тебе идти 15 минут, ты каждый день 30 минут ходишь пешком. Уже там тысяч семь шагов нагулял.

А сейчас же модно эти шаги нарабатывать. Ты нагулял 7.000 уже автоматом, а ещё утром, пока дойдёшь, проснёшься. Я я представил просто застройщику и ему человек вот навстречу говорит: [смех] "Мне идти 20 минут". Далеко.

далеко. От от от от застройщика ему. Ну вы шаги-то нарабатываете, где вы их будете нарабатывать, если не тут? Вот вы сидите там в офисе, поэтому да.

А а я знаешь, э-э я же рассказывал, что меня подсадили на эти самокаты, вот Влад, который у нас в Инстаграме снимался, блогер, в прошлом году меня подсадил на самокаты, и сейчас опять сезон начался. Мне так нравится, я просто а-а сына отвёл в сад, сел на самокат, доехал на метро с ветерком прямо.

прямо катаешься или перемещаешься? Катаюсь, прямо. Ну прямо кайфуешь? Кайфую, я там вот так делаю, на заднее колесо чуть так Блин, меня сейчас лишат ли- Я да Яндекс не смотрите этот выпуск. [смех]

[тяжело вздыхает]

Вот, но я я никого не задеваю, я по пустой дороге всё очень аккуратно, я к безопасности отношусь хорошо, но я прямо кайфую, мне это очень нравится. А я мотоциклов боюсь, но наверное в душе я ангел ада, беспечный ангел, э-э и поэтому только самокат, только у меня самокат. Беспечный ангел это про мотоциклистов?

Конечно. Это Скипелов, этот парень был из тех, кто просто там он гнал свой байк, а не лимузин. Я никогда не вслушивался в слова, представляешь?

[смех]

Вот так вот. Вот такой топ продаж у нас. У нас тут Го- Го- Гоша просто смотрит на тебя и думает: "Ну что это вообще?" Кость, а ну у нас второе-то место ЖК Остров снова. Снова в топе, Донстрой, э-э Первая линия. Красавчики. А Остров, э-э ещё раз мы не всегда это повторяем, это жилой комплекс на собственном острове в Москве, вот с такой потрясающей, невероятной, друзья, архитектурой, невероятной архитектурой. Э-э Я я я я считаю это просто

Вот он. Вот это конечно супер. Две станции метро, собственная трасса до Сити 10 минут пешком, на машине это правда так. Э-э Садовое кольцо 15, это тоже так, потому что там в целом всё едет, кроме вот съезда утром-вечером.

Метро Мнёвники и Терехово действительно от 1 до 10 минут. В общем, вода, собственно, речные трамвайчики, это правда, один из лучших проектов в Москве на сегодня.

сказал бы, что это один из моих любимых, если в топ-3, я бы остров туда включил бы точно. А может быть, съездить туда и выбрать квартиру? Сейчас поедем?

[смех]

Да. Ну что?

я на самом деле бы туда съездил бы с прогулкой, потому что остров очень давно хорошо продаётся. Просто пройтись на телефон снять и выложить, мне кажется, было Ну, мы кстати хотели несколько Кость сделать выпусков, да? Мы и Шагал хотели, и остров. Кость, первое место.

Первое место, друзья, Зелёный парк от ПИК, Зеленоград, да? Да, конечно.

Зелёный парк, Зеленоград, цены от Конечно, хочется спросить, причём тут Москва, но потом мы вспоминаем, что Зеленоград же это у нас Москва. Кость, ну я у меня есть для вас ответ. Друзья, ну вот Nice Loft, Кость, те же деньги, только прямо практически рядом с Таганкой, ну в смысле рядом с Таганкой, с ключами, те же 7.800.

Но ты понимаешь, что прописка для людей, постоянная прописка является нечто нечто сакральное. Так как забор, помнишь, мы забор обсуждали, то, что в России забор это сакральное. Вот прописка тоже сакральная, и поэтому да, ты будешь в Зеленограде, купишь свою студию за 7.800, но зато с постоянной пропиской в Москве, а мог за эти деньги купить на Таганке Nice Loft, ну, сделать прописку 5 лет и каждый раз, ну, на 5 лет и каждый раз

обновлять. Не, на самом деле я и понимаю и тех, и других. Я то сам тоже с пропиской прописку выбрал. Да? Ну, конечно, да, да, да. Ну, вторую квартиру я бы уже апартаменты рассматривал. Вот. Ну, это такой дискуссионный вопрос, но опять заметим, что ПИК Зеленоград Ну, давай вот, друзья, первое место кто занял? Первое место ПИК, продали 93 квартиры. Это самый дешёвый ЖК ПИК в в Ну, как сказать, в Москве, с московской пропиской, потому что Зеленоград это всё-таки такой некий 7.800 минимальный анклав. Я же правильно говорю, что это анклав? Ну, он там

То есть он не имеет прямой границы с Москвой, то есть он, да? Нет, он имеет.

Да не имеет он. Э-э

Посмотри, э-э, по карте ЗелАО, вот так вот, э-э, посмотри на карте, Кость. Слушай, ты прав. Ну, вот видишь, ты эксперт, а я не очень.

Вот, видишь? Я я я думал, что они всё-таки соединены Да, да. Вот видишь, это получается вот так вот он, э-э, выделен отдельно. Топ продаж, друзья, мы закончили, э-э, топ продаж апреля. Те жилые комплексы, которые выбрали именно вы.

парк-то не будем нахваливать? Хороший ЖК же. Да хороший ЖК Зелёный парк. И фасады какие кайфовые. Кость, а чё нам нахваливать? Его люди выбрали. Не будем. Люди его выбирают, они и так знают, что он хороший. Топ продаж, друзья, эти ЖК выбирают покупатели, выбираете вы. А если хотите более точный и качественный выбор своей квартиры, которая подойдёт именно вам по лучшей цене, напоминаю, по лучшей цене, друзья, звоните нам, пишите нам, и мы с удовольствием, с удовольствием сделаем

для вас самый лучший выбор ЖК. Всё, всем пока, до новых встреч. Завтра новый выпуск уже на канале.

[музыка]