Марсель Габдульманов: о форуме Движение, Илье Пискулине, Этажи Девелопмент, ГК Точно и ЖК ЮТУ
Смотрите целиком или переходите к нужному моменту.
открыть на YouTube ↗Большой разговор с Марселем Габдульмановым — основателем ГК Творчество, партнёром проекта Юту и одним из самых обсуждаемых девелоперов новой волны. Как Тюмень стала кузницей девелоперов? Почему все хотят строить в Москве? И реально ли региональному застройщику закрепиться на столичном рынке?
Обсудили Бруснику, Самолёт, ПИК, форум Движение, Этажи Девелопмент и будущее рынка недвижимости. А ещё — какие проекты Москвы сегодня действительно вдохновляют.
👇 Поможем подобрать квартиру мечты по лучшей цене — абсолютно бесплатно. Все контакты, скидки и предложения по ссылке: taplink.cc/opencity
OPENCITY — цифровая платформа подбора недвижимости. Помогаем выбрать квартиру, разобраться в ценах и безопасно провести сделку.
Главные темы выпуска
Короткое содержание выше помогает сориентироваться в разборе. Ниже — ключевые моменты беседы с переходом к видео, затем полный текст.
ЖК Юту: Илья Пискулин, ГК Творчество и ГК Точно. Разбираемся, кто кому приходится
Фрагмент беседы · 01:10
с вами как всегда говорим с первыми лицами девелопмен для того, чтобы вы знали больше остальных и, конечно же, из первых уз, сегодня говорим с Марселемдульмановым. Марсель, привет. Привет. Говорим про хотелось сказать про проект, но на самом деле и твоя биография, и твоя история, и вообще проекта, она больше, чем YouTube, поэтому мы, конечно, раскроем больше. Ну, конечно, в первую очередь в Москве да компания твоя известная как ну которая строит проект, кстати, вы здесь очень круто обернулись. У вас был U2 и стала U2 южная тушна. Я не знаю, вы заранее это планировали…
Как связан Марсель Габдульманов с Этажи Девелопмент? При чём тут Тюмень и Ильдар Хусаинов
Фрагмент беседы · 08:10
Этаживемент на это тоже партнёрская компания. Их акционер - это я, Илья Пескулин и Ильдар Хусейнов. Ильдар Хусейнов - это владелец компании жим из Тюмени, поэтому вот там ищите связь, да, что называется. Тюмень богата на каких-то участников рынка недвижимости. Вот. И в там сколько в 2021 году мы договорились создать компанию совместную. То есть это же это рилторская компания. Угу. Но мы с Ильёй уже тогда ещё с девятнадцатого года занимались консалтингом для застройщиков тогда под брендом Division - это проектное бюро, которым раньше владел Илья. Вот. И к нам постоянно обращались за этим…
Команда Творчество. Разбираем, как работают девелоперы
Фрагмент беседы · 11:45
Это строители? У меня строителей нету. Генподрядчики мы нас везде наёмный генподряд. Да, это весь бэкфис. Э, это коммерческая служба, служба. Ну, тем не менее у меня хорошая большая техническая служба технического заказчика. То есть мы выступаем везде профессиональным техническим заказчиком, и мы управляем. Давай для простых людей. Технический заказчик - это кто? Технический заказчик. Э, его задача вот есть земля, а есть введённый объект в эксплуатацию. Ну, то есть он всё заселённый людьми. Так и вот и он проживает разных стадий. Первая стадия - это земля. Это когда есть участок, на котором ничего нельзя…
Что строит Творчество? Дом Нойферта, Макс в Тюмени, Юту
Фрагмент беседы · 16:04
О'кей. О'кей. Вот. Аэ, к вам, да, вернёмся. Получается, вот у вас проекты, которые есть в Тюмень сейчас. Ну, это мы ту мы сейчас сюда едем. Домфер, а это первый, который был, когда выстроили самостоятельно, да? А вот сейчас как раз сдаётся, да? Он сдаётся вот буквально. То есть это ваш первый проект? То есть это вот разрешение на вод получено? Нет. Да. Да. Но это получается будет прям, да, с почином, да. Ну, это прямо реально будет классно, мне кажется. Вообще деньги со скро заберёте, правильно же? После Нет. Да нет денег, сейчас у…
Подъезжаем к Юту. Почему покупают? Храм, набережная, спортивная инфраструктура
Фрагмент беседы · 19:28
да, вот мы сейчас проезжаем, и уже даже захотелось говорить тише, потому что тут тихо, спокойно. Это, кстати, ещё Да, ещё зелень у тебя не пошла, да? То сейчас зелень пойдёт, вообще будет потрясающая, да, когда зелень, но это прям это очень красивое место, когда он зеленится, да, и то есть тут нету, то есть московский бизнес-класс часто он ассоциируется с московским шумом, да, это рядом большие магистрали, это стройка, на которой будет 10 лет продолжаться и так далее. Это как бы наш объект лишён этих недостатков. То есть он сразу же в какой-то готовой,…
Заходим в офис продаж ЖК Юту. Выбираем видовые квартиры
Фрагмент беседы · 22:28
Ну, кстати, вот о творчество. Да, смотри, вы поменяли же эти, да? Да, это поменяли. И такая мелочь и сразу выделяется на все карты. А я могу сказать, что мы даже вот здесь асфальт поменяли вот здесь, потому что он был, ну, подразбитый немножко. Ну и растения повесили. Мы же покупали проект уже готовый. Ага. И проекте. И я хотел что сказать к тому, что какую-то часть работ, допустим, уже сделали до нас. Например, тут отделку сделали до нас, но мы начали его облагораживать уют. Там камина не было, мебели не было, картину. Небольшой, да,…
нужный момент — сразу
18 частейНажмите на таймкод, чтобы перейти к этой части видео.
ваша история будет своей
давайте разберём
ваш запрос.
Желаемый район, удобная планировка, первый взнос и ежемесячный платёж — соберём всё вместе и найдём подходящие варианты.
хочу обсудить свой выбор ↗