ЖК и районы
Стоун меняет стратегию: от бизнес-центров к квартирам | Большое интервью с девелопером
Смотрите целиком или переходите к нужному моменту.
открыть на YouTube ↗Гость выпуска — Мария Чириканова, представитель Stone. Обсуждаем путь компании от офисной недвижимости к жилым проектам, конкурентные преимущества девелопера, создание продукта, архитектуру, продажи через брокеров и будущее рынка недвижимости Москвы. Отдельно поговорили о Стоун Грэйн, Стоун Райз, Стоун Сокольники и новом проекте Стоун Блик.
Главные темы выпуска
Короткое содержание выше помогает сориентироваться в разборе. Ниже — ключевые моменты беседы с переходом к видео, затем полный текст.
Почему Stone пошли в жильё? Проекты Камео, Стори, Трайбека, ЖК Плей
Фрагмент беседы · 00:32
Друзья, всем привет. Вечерний Open Сити. С вами как всегда разговор с первыми лицами тех людей, кто строит этот город. Сегодня в гостях Стоун у нас Мария Чериканова. Мария, добрый день. Добрый. Сегодня будем говорить про вас. И я бы хотел акцент сегодня сделать про мм больше про ваше жильё, потому что, наверное, про коммерцию вы уже признанный лидер. Это и по объёмам, и по, наверное, узнаваемости, и по вообще восприятию клиентов. Поэтому вот хочется поговорить про жильё, потому что вы начали его строить, да, и вообще, наверное, вот вернуться к первоисточнику. Почему вы пошли…
Идея и уникальность застройщика Стоун: в чём круче конкурентов (Стоун Грейн, Стоун Райз)
Фрагмент беседы · 02:44
О'кей. А чем вы, вот вы выходите в жильё, и тут варианта два. Вы просто строите, вы зарабатываете на этом деньги, либо вы реально что-то несёте в город, в рынок, в мир. И если вас сравнить и жилое направление с классическими уже твёрдыми девелоперами, чем вы лучше? А я, наверное, немножко по-другому отвечу. Мы все прекрасно знаем, что рынок жилой недвижимости он разительно отвеча отличается от рынка коммерческой недвижимости. Он суперконкурентный, много, э, таких сильных игроков. И здесь мы идём немножко по а другому стратегическому развитию. А у нас сейчас есть три жилых проекта, успешных…
Управляющая компания: сравнение с Донстрой и Брусника
Фрагмент беседы · 04:56
наше очень такое важное отличие от других девелоперов. У нас свой а у нас компания полного цикла. Мы а строим. у нас свой генподрядчик, компания партнёр и у нас своя управляющая компания, как в жилье, так и в коммерции. То есть, а когда мы реализуем проект, мы не оставляем его, потому что мы все прекрасно знаем, что самое интересное начинается на этапе заселения. Вот. И наша управляющая компания, а перед ней стоят задачи не только с точки зрения аа там управления, эксплуатации жилым комплексом, а наша управляющая компания формирует, а вот эти добрососедские отношения, которые…
Лаборатория продукта Стоун. Пример БЦ Манхэттен, Neo Geo
Фрагмент беседы · 11:59
ну я не знаю других девелоперов, которые подходят продукту так же, как и мы. У нас есть внутри, а свой своя лаборатория продукта. А что это? Ты себе представляешь лаборатория это, а лаборатория продукта - это команда, которая на основе исследований, в том числе исследований, которые, а, там опросов наших потенциальных клиентов, наших текущих клиентов, а которые формируют продукт согласно, а текущим трендам, а, потребностям клиентов, потому что, ну, для кого не секрет, а клиент сейчас очень избирательный, как в жилье, так и в коммерции. Рынок большой, рынок конкурентный. А, и как раз вот это…
Фишка Стоун. Что такое маятниковая миграция?
Фрагмент беседы · 12:52
Вот я хочу, а что конкретно? Вот, например, какие-то вот решения, которые вы считаете уникальные продуктовые решения? Я думаю, что отвечая на твой вопрос, можно как раз вернуться к проекту СтоНГAй и Стон Калужская. Так как один из примеров, это многофункциональный комплекс, в состав которого входят три офисные башни и соседствующий наш жилой комплекс Stone. Таких продуктов на текущий момент в Москве, ну, мягко говоря, не так много. И в чём здесь преимущество? Здесь не только, а там по расположению про то, что там Стонгрейн находится рядом с там с Воронцовским парком, это про то,…
Зачем английский? Почему не житель, а резидент
Фрагмент беседы · 15:39
Почему резиденты? Почему не жильцы? Почему не жители? Я хочу понять, что за этим реально стоит, потому что, ну, резидент в переводе с английского дословно это житель, да, жилец. Почему вы, и многие, кстати, девелоперы стали в бизнес-классе премиум использовать понятие резиденты? Почему? Я просто хочу понять. А быть жителям стыдно? Конечно, нет. А почему тогда не жители дома? Почему резиденты? Это же не апарты. В апартах, о'кей, это юридически, это не жители, это резиденты, это юридическое требование. Но у вас же жильё, да? У нас, конечно же, жилые проекты. А здесь мы подразумеваем, что…
нужный момент — сразу
18 частейНажмите на таймкод, чтобы перейти к этой части видео.
ваша история будет своей
давайте разберём
ваш запрос.
Желаемый район, удобная планировка, первый взнос и ежемесячный платёж — соберём всё вместе и найдём подходящие варианты.
хочу обсудить свой выбор ↗