ЖК Афиальт от АФИ Девелопмент — старт продаж на Владыкино | Сравнение с Аквилон Сигнал и ПИК

Друзья, всем привет. Вечерний Open Сити, как всегда с вами. Чтобы вы знали больше. Остальных покупали свои квартиры по лучшим ценам и жили свою лучшую жизнь. Старт продаж Афиль у нас сегодня в гостях. Будем разбирать, что за старт, стоит ли вы пооб, что вообще за цены, что за проект, где он строится. [музыка] Кстати, я недавно встречался с застройщиком Сафий. Он мне что говорит? У нас, говорит, такой старт продаж, просто песня. Я говорю: "Что значит песня?" Он говорит: "Там такая концепция сумасшедшая". Я говорю: "Ладно, ничего не рассказывай, мы снимем выпуски, обсудим это без тебя, потому что мы хотим смотреть на всё своими глазами без маркетинговых уловок. Застройщиков, Кость". Да, кстати, друзья, у нас прямо вот только что мне скинули цены на проект Афиаль, и я могу сказать, что цены удивят вас. А вот в какую сторону

узнаем в конце. Обязательно досмотрите до конца, чтобы узнать цены, и вы поймёте, стоит ли его рассматривать или стоит выбросить этот проект в топку и никогда больше его не рассматривать. Как обычно, сравним цены на квартиры 60 м, чтобы у вас было точное понимание по проекту. Всё, идём дальше. Давай посмотрим. Я тебе больше того скажу, что отсылка к песени случайная. Сейчас мы будем смотреть презентацию и мы поймём её. Почему афиль архитектурный проект? На самом деле здесь важно понять. Первое цены. Цены у нас есть. Цены есть. Сейчас началось закрытое бронирование или открытое, не знаю. Бронирование. Друзья, если прямо сейчас находитесь в поиске квартиры, хотите выбрать, забронировать, одобрить ипотеку, выяснить прорассрочку, то у меня для вас отличные новости. А OPENCITY для вас работает каждый день 24 на7. Онлайн-платформа подбора недвижимости, номер телефона, звоните.

Мессенджеры пишите. Вот ниже сайт, заходите тоже смотрите, обращайтесь к нам. Лучшие условия на все жилое комплексы у нас всегда на платформе собраные для вас. Лучшие условия всегда будут для вас. И по многим проектам я лично договорюсь застрочками для того, чтобы у вас были особые условия. И мы всегда знаем, какой проект сейчас лучше всего в цене, какой лучше выбрать, какой лучше выбрать прямо сейчас, прямо сегодня. Вот у нас недавно был выпуск стар продаж дом на Джалили, да, от А101 и тоже старт продаж, но мы узнали, что точно на старте его не стоит покупать. Сегодня будем говорить про Аиль, тоже старт продаж, и узнаем, стоит ли его покупать. А на самом деле я не зря сказал, что музыка здесь не случайна, потому что застройщик делает в силуэте здания новостройки отсылку к музыкальному инструменту Alt. М. Угу.

Вот. Ну, сейчас начнём. Я Но здесь ещё двойная игра Alt. Угу. И Алтуфевское шоссе. О, кстати, да, да, да. Я что-то на инструменте зациклился. Алтувское шоссе, да. Вот. А вот так вот они, да, смот. Ну, слушай, вот отсылка к Альту, как инструменту, мне кажется, с такой натяжкой. натяж какой-то. Ты если посмотрел бы, увидел здесь альт, я, честно говоря, нет. Ну, ты знаешь, э часто э застройщики, архитектора что-то вкладывают в это смысл, а человек это не считывает. Вот я не знаю, как бы там есть некоторые ЖК, которые говорят: "Мы вдохновлись горами", блин. Вот вот я тебе скажу, Upsideй Таурс, кость. Вот я вот был у них вчера в Upsй Aurers. Эльбрус увидел. Я прихожу вот так вот, вот такая башня.

Ты смотришь на неё, думаешь: "Блин, а где здесь отчертание?" Ну их нету. Ты смотришь, ну, Манблан же, вот он. Манблан, [смех] да? Дада. Да. Ну это же Манблан. Поэтому не знаю, Кость, ну, вот смотри, давай смотрим. А городской ансамбль афиль архитектура напоминает струный музыкальный инструмент Altгибы динамика плавность линий а ну пока вода всё да пока вода ну о'кей хорошо ну допустим кто-то видит тот не выйдит хорошо не о'кей пусть будет архитектурный проект афиальт 48 этажей максимальный 15 минимальный архитектурная доминанта северо-востока Москвы наверно да действительно наверное правда доминанта она находится друзья вот здесь вот у нас будет находиться проект давайте посмотрим с вами получается а северо-восточная хорда северо Восточная хорда у нас здесь. Да. Ээ давай посмотрим на картах, потому что у застройщика чёрно-белая карта. Ни фига непонятно. Так, ну это где-то здесь, да, у нас владыки. А Кость. Так, это там, где твой любимый аквилон сигнал.

Да, но сигнал сигнал ближе. И там ещё пик есть недалеко тоже. Рядом пик. Да. Да. Так, а что-то я не вижу фиальт по названию. Давай ещё раз посмотрим. Он находится а церковь Рождества Богородицы. Церковь. Вот. А, смотри, прямо в реке кость. Угу. Да. Да. Прямо в изгибе реки Лихоборки. Как тебя река Лихоборка-то? А не удивляю то, что я там жил во владыки. Да, я знаю, я я знаю. И ещё ты гулял по этой речке? Да. Да, я Она реальная. Да, да, ещё я гулял по парку Отрадная. Ага. Вот он тоже недалеко тут.

В общем, вот здесь проект рядом. Ээ ну наверно метро окружная кость, да? Метро же не МСД, да? Слушай, ну, наверное, стоит сказать, что локация-то в целом классная. К владыкина можно по-разному относиться, есть свои плюсы-минусы, но тем не менее до центра на метро близко, потому что здесь и владыкина, и окружная. А есть получается у нас МЦК, обычное метро, тоже удобно. Тоже удобное. И, наверное, самы и один диаметр кость, да, и диаметр. И, наверное, самое классное, ну, вот именно для жильца, что есть, во-первых, парк недалеко, это вот я уже сказал, парк Отрадно. А если дальше пройти, это главный ботанический сад. Садран.

Это круто. Это кру. Это не просто так какой-то порчок, да? Та там очень хорошо и приятно. Кость, а у нас а Совёловский вокзал, то есть Савёловская и Белорусская, да? А то есть классный диаметр до Белорусской сколько там? Минут 12, наверное, да. Ну я про то, что в целом этот район он ээ блин, я вот думаю, когда я там жил, я думал, насколько я далеко живу от центра. А сейчас я рассматриваю и думаю, да, блин, здесь пару станций проехать вот уже. Ну ты Кость, ну ты когда жил, там не было МЦ, да, согласен. Нет, там в любом случае была владыкина серовет ветка и там ехать ээ 12 минут, по-моему, до Цветного бульвара. И я вот думаю, как я это не ценил, а сейчас я смотрю, вот с удовольствием жил бы на Владыкина, чтобы быть ближе к центру. Вот. Ну так это размещение, да?

Ой, о'кей. Давай пойдём дальше, посмотрим. Расположение значит у нас пять. Ну вот мы уже, кстати, обсудили, да, вот без презентации токие обсудили. Конечно, они показывают очень красиво, то есть вот эту, а, они показывают красиво вечерю, вечернюю Москву и как это всё выглядит. Ты понимаешь, что это прямо какой-то вау. Вообще, конечно, Москва лет через пять, через восемь - это будет потрясающий город. То есть он будет такой современный, все эти карты, все эти промки будут застроены, будет вообще супер. Когда мы с тобой об этом разговариваем, я представляю, вернее, я хочу уже представить Москву, которая будет, э, потому что не раз здесь уже рассказывали об этом.

47 или 46 из самых высотных зданий Европы строятся в Москве, да? И то есть когда они достроятся, Москва кардинально поменяется. И, наверное, ещё год-два назад, когда мы говорили, что Москва будет напоминать Гонконг Сингапур уже в ближайшем будущем, наверное, люди смотрели, думали: "Вот фантазёр сидят". Вот. А, но на самом деле по факту, да, потому что растёт высь. Кому-то может нравиться, кому-то не нравится. Но лично мне, даже любителю историю, кажется, что это будет интересно. И я прямо с большой гордо смотрю, когда какие материлсы попадаются о Москве уже. Ну, АЖК, который построен, тот же, напомни, пожалуйста, прибрежный он называется или от Главстроя на навой.

Береговой, точно, береговой. И там сейчас многие снимают аля, да, аля набережную там ещё Сити. Как как будто вы оказались в Нью-Йорке. реально такое же ощущение складывается, а через лет пять ээ Москву будет не узнать, но и к лучшему. Вот. И я, знаешь, что вспомнил? Я смотрел на этот вид Афиальто сверху и вспоминаю всё время, когда ты в Москву ночью прилетаешь, какое впечатление Москва производит ээ с неба. Угу. Потому что очень красиво. Ну вот, кстати, вот мне кажется, Кость, это прямо кадр, как будто с самолёта вот этот момент, да, вот этот кусок ночной Москвы похож. Ну да, и они, получается, туда просто вставили ЖК.

Вставили ДЖ ЖК, да, его рендеры, как это будет выглядеть, и всё. А он, кстати, смотри, я правильно же понимаю, это же стоит вот этот дом? Это же проект ФСК, один из их первых проектов. Я забыл, как он называется. Не настроение, а как он называется, поколение. Вот этот проект получается, да, и вот прямо он стоит перед ним. Ну, получается он, да, я же правильно, да, говорю. Ко, так, поколение это у нас на Владынске проезд один. Ну, по идее он, да, да. Это вот получается ээ этот проект у нас здесь. Ну да, да, да. Это именно он. Вот. Дада. Да. Да. Вот эти дома получается. Это вот как раз-таки один из первых проектов ФСК. И вот за ним будет выстроиться Афиаль. Афиальт. Наверное, здесь классно, что этот проект закрывает MSD. Угу.

Да. Для Афиаль он закрывает вот этот шум пыли от MSD. Это на самом деле кто-то может подумает, что мелочь, но это имеет значение, друзья, имеет значение. Давай. Кость. Знаешь такой эффект бабочки? Эффект бабочки? Да знаю. Ну, расскажи, что ты имел в виду конкретно сейчас? Эффект бабочки - это когда какое-то маленькое действие. Да, я знаю. А вот конкретно к этому случаю ты хотел что-то? Ну да. Вот, ну ти я просто для зрителя скажу, допустим, бабочка где-то в Южной Америке замахнула крыльями, а а события за счёт этого начали так развиваться, что где-то в Японии произошло разрушающее цунами, условно. Вот как раз ты говорил, что ЖК будет от МЦД, ой, МСД защищать эффект бабочки, потому что вот он будет защищать и как-то будет жизнь меняться людей по-другому.

Да. Так вот, чтобы может быть, да, там, да, не знаю, это приведёт к тому, что у тебя дома будет чище, у тебя воздух будет лучше, не знаю, там ты будешь больше дышать лёгкими и и дольше проживёшь. Вот дольше проживёшь, да. Например, как я зна как изяшне я сову взял, натянул на глобус. Хорошо, она мне самому понравилась. Вот. Слушай, а эффект бабочки-то не сова на глобусе, конечно же, да. Кость, преимущество проекта удобное расположение обсудили. Связь с природой в черте города. Ну, это так такая вода, на самом деле. связь с черте города. Знаешь, вот очень важно, очень важно всегда, когда ты смотришь, блин, есть сксть два видения. Одно из них вертолётное картовое. Когда ты смотришь карту, думашь: "Вау, зелень, вау, парк".

Неплохо. И когда ты приезжаешь туда, вот ты смотришь, мы с тобой уже обсуждали, когда вот это архитектор рисует вот эту архитектуру, которую видно только на рендера, как это когда приезжаешь на бульвар Косовска, а потом до метронома идёшь по открытому по открытому шоссе и думаешь: "Где здесь лоси остров". Дада. Да, где лосисти бегают. Вот поэтому это очень важно, друзья, всегда смотреть, да, всегда вот на это обращать внимание. Мы всегда в наших выпусках всегда об этом говорим, всегда это подсвечиваем. Поэтому, конечно, выбирая квартиру на нашей платформе вместе с нами, вы всегда делаете правильный выбор. И, конечно же, это выбор только ваш на основе знаний всего человечества кость, потому что на нашей платформе работает на основе э больших массивов данных. Я тебе могу так сказать. Друзья, давайте, кстати, покажем, как работает та самая наша платформа. Давай возьмём.

Найди мне ЖК рядом, э, с Дмитровским шоссе. Да, с Дмитровским шоссе. Я, кстати, смотри, да, допускаю ошибки специально, да, посмотрим, сможет ли он распознать, что я имел в виду. Давай платёж напишем. Могу платить, э, не более сотки. Двухкомнатные квартиры, э, а рассрочка до 100.000 в месяц. И самое смешное, что он сейчас не вот если он не найдёт, что он скажет, да? Как будет оправдываться? Не более 30 минут, ээ, до Совёловской. Да, давай так сделаем. До Савёловской и срок сдачи до двадцать восьмого, да?

Ну, примерно, да, до 2028 года. Давай посмотрим. Делаем [фыркает] вот что же сейчас выдаст наша платформа, друзья. Кстати, именно когда вы к нам обращаетесь, мы пользуемся нашей платформой. Напоминаю, что у нас собраны все знания, все а знания, все базы данных, все успешные опыты покупок, неуспешные опыты покупок. Мы знаем абсолютно всё. И, конечно, для вас максимально точный выбор, чтобы вы с ним не ошиблись. И по лучшей цене, конечно же, дальше мы здесь вам помогаем, подсказываем, рассказываем, как это есть. Поэтому, когда вы обращаетесь к нам, вы должны быть уверены, что под капотом у нас лежит огромные огромная бикдата, огромный опыт работы с людьми, конечно же, алгоритм, который максимально точно подбирает квартиры.

Вот сейчас очень важно, что же, а я, кстати, бюджет с ним указал. Мне интересно, что он сейчас он что он сейчас мне выдаст, да, как как он вообще выкрутится из этой ситуации, потому что мы в начале с тобой думали, там какой-то бюджет, и что-то я просто пропустил про этот бюджет. Рассрочка до 100.000 в месяц. Кстати, очень важно, что если ничего нельзя купить, он мне должен ответить, что, слушай, друг мой, ну, нету до 100.000-то ничего. А, но можно успокойся, хватит, успокойся. Но он мне, он он всё-таки со мной поговорит. Ко что для развития детей? Собственная школа и детский сад. Закрытый двор с головыми спортивными площадками, кафе, рестораны, сервисы прямо на первых этажах. Пешеходная галерея с разнообразной коммерцией, коммьюнити-центр. Кстати, все стали вжаривать эти коммьюнити-центры.

Комьюнити, соседские центры, пространство с кинозалом, лаунчзона, детская комната, коворки, многофункциональный офисный центр. Ты знаешь, что мне кажется, Кость? Я вот сейчас обращаю внимание на то, как люди покупают. Ну и в принципе, смотря анализируя тот опыт, который есть у нас, я понимаю, что никто не покупает квартиру ради соседского центра. Никто не покупает Ну, слушай, никто ради этого квартиру не будет покупать. Это 100%. Но по итогу ты ж его получишь. Ну это типа классно, что это есть, да? Вот ты будешь так жить. Да, классно, что есть. Но согласен.

Мы с тобой это обсуждали, что люди покупают две вещи по факту интересуют. Локация и сколько бабок надо отвалить. Всё остальное - это уже начинается третье, четвёртое, пятое, шестое. Какой застройщик, как строит, прочее, прочее. Не, безусловно, засрочка тоже очень важно, но если какой-нибудь условно пик, который все почему-то до сих пор боятся, ну ладно, почему-то понятно, потому что репутация всё-таки работает. Многие говорят: "Вот я пик не хочу". Да. Вот хорошо. Тре третий пункт - это вот как раз, наверное, застройщик. Кстати, да, ну вот здесь опять же стоит отметить важный плюс, что смотри, они строят с первой очередью детский сад и школу. Кстати, не всегда так. С первой очереди строят именно их. И первая очередь дома вдоль речки, что тоже, кстати, классно. Часто делают чуть по-другому.

Классно. И, наверное, вот из всех э вещей, которые здесь описано, практически в каждом ЖК современном это так или иначе присутствует. Вот только, наверное, такая фишка - это кинозал. Кинозалы редко встречаю, но они есть. Я не знаю, кому это нужно, но, ну, как будто бы это не нужно. Ну, будет и хорошо. Я так скажу. Я был бы рад, если у меня в ЖК был бы кинозал, но это не было не тысячным, даже не двухтысяч. Какие какие будут условия, чтобы ты пошёл туда смотреть фильм? А я не знаю, как кинозал там будет. Здесь об этом не написано. Ну, допустим, там кинозал какой-то вот. Ээ, какие условия? Нет, какие условия? Нет, я я не профинанс. Какие условия должны быть, чтобы ты пошёл туда смотреть фильм? Вообще вообще условно, на самом деле, легко мне этого заманить.

Так, а, допустим, мы возьмём ЖК бестселлер. А, я знаю, что у них как раз между двумя корпусами будет этот кинозал. Стилобат. Стилобат, точно. У меня из головы это про прямо вылетело. Я так понимаю, что на стилобате у него там будут кинотеатры, и он в том числе будет летним. А в летний вечер, если там они будут крутить, условно, я просто предполагаю, если они будут крутить 9:00, допустим, ночь в Париже, приходите, жильцы, только заброни заранее, попкорн с нас. Я бы пришёл туда бы за милую душу в субботний вечер или в пятничный вечер постоять в кино. У меня вообще бы никаких проблем не возникло. Вот это летний кинотеатр, летний вечер.

Ты там закутался в А, а если по-другому, если у тебя не кинопоказы организованные там управляющей компании, да, например, а это просто который ты берёшь под бронь и сам там на пару часов его берёшь. Вот какие должны быть условия, чтобы ты пошёл туда смотреть, что это такое. Ну нет, прямо конкретно имеешь в виду, э вот есть кинотеатр, я могу его в доме на даже кинотеат, я могу его арендовать, арендовать на пару часик, всё, что ты хочешь ча смотреть финал Лиги чемпионов. О, ну вот это, кстати, да, с соседом или с друзьями, я не знаю, с кем это, наверное, кстати, про это никогда не думал. А второе, вышел какой-нибудь новый сезон. Я не знаю, я сейчас смотрю извне. Вот новый сезон, четвёртый извне.

Не, Косё, ты ответил на мой вопрос. Это реально спорт какой-то? Это реально пушка. Это будет объединять людей. Може что UFC тоже посмотреть? Кстати, тоже тоже, кстати, спорт скорее, да. А вот тебе и ответ мы нашли. А я всегда думал, что это ерунда, оказывается, нет. Ну то есть ситуацию, где бы я это сделал, если бы у меня был бы доступ к этому, она как будто бы есть. Ну то есть её выдумывать не надо. Я вот я своему другу позвонил бы: "Чувак, приезжай, у меня сегодня смотрим там, я не знаю, ПСЖ, Арсенал". Я думаю, всё нормально было бы, кстати, Кость, а здесь будет не реновация. Один дом не реновация, Кость, а реинновация. А [фыркает] в чём разница? Инновация. Это ошивати.

Я думаю, что ошибка, но может быть они типа такие: "Это не реновация, это реинновация". Ладно, типа, внимание привлечь. [смех] Ну, пешеходная галерея там будет пространство ритейла и гастрономии по всему периметру проекта будут расположены кафериста. Мне, я знаешь, я опять вот читаю застройщиков, думаю, для кого вы это пишете? Что значит пространство рите? Ладно, к ритейлу мы привыкли. Это типа первые этажи. А что такое гастрономия? Ну я я косик, ну, ну магазинто будет, ну, гастроном. Что такое гастроном? Ну, магазин там будет. Это просто магазины. Тейда что такое? Вот. Ну, посмотри, гастрономия, наверное, это про еду, а ритейл - это там, ну, не знаю, сиги будут продавать, там, я не знаю, мастерок какой-нибудь очередной откроют.

Я просто иногда смотришь, думаешь, блин, можно вот просто со мной разговаривать нормально, по-человечески, просто объяснять мне просто так вот так вот, вот здесь друг мой будет кольяшка, вот здесь будешь спортом заниматься. Слушай, ну, Кость, они такие смешные, понимаешь, вот афис, смотри, они пишут, а, пространство ритейла и гастрономии, пешеходная галерея. Такие, да, красиво пишут. Угу. Следующая картинка. Они пишут: "Трговая галерея, МОП, объекты бытового обслуживания". То есть они как бы здесь, То есть они, друзья, вот смотрите, как работает. Вот это маркетинг написал, а это взяли у проектировщиков. Просто, блин, Серёг, дай-ка нам этот кусок с проекта. Мы сейчас ставим. Нам некогда обвалованная часть кость. Ну это вообще как, ну то есть понимание, да, типа всё, Серёг, давай быстро, у нас буклет надо выпускать, быстро дай нам коммьюнити-центр, кинозал, мы уже поняли, смотреть спортивные матчи, да, лаунжзона, посидеть, переговорка, коворкингцентр, детская комната, многофункциональный офисный центр, терраса, рестораны, фитнес с по зоной.

Ну о'кей. Да, кстати, афи, э, они начали действительно строить бизнес-центры, поэтому можно показать, что они это афи, афи, который синевый парк строит, да? Да, у них там рядом какой-то, да, афи, которые афимо построили. А, афи, которые афи белорусскую сделали. Это всё те же афи, кость. Угу. Это одни и те же. Всё, ребята, понял. Кстати, Кость, а не хочешь вернуться к нашему подбору нашего, да, нашей платформы? Смотри, что он мне говорит. 13 ЖК нашёл в этом запросе под рассрочку. Да, показывал первые 10 ЖК с двушки до до 100.000 руб. в месяц. Слушай, ну красавчик, молодец, да, ЖКТ. А, смотри, первый взнос 14 млн.

А он так посчитал. А я же ему не сказал, какой у меня понял, понял, понял. Понимаешь, какие водные данные? Я хотел сказать 14 млн. Красавчик, молодец. Всё лучше и лучше, хорошее на часах. О, ребята, молодцы. Они, смотри, что сделали. У нас одно из давних было кость, это [фыркает] камнепновения. Да нет, улучшений было. Мне нужно было пять причин, почему этот проект мне подходит. Они сделали, смотри, транспорт рядом. Они пишут, какие рядом транспортные объекты. Ещё, конечно, не идеально сделано. Цена за метр. Ладно, криво работает. Они пишут: "Средняя цена за тей 679.000, а в похожих ЖК рядом средняя цена 1. 200". Ну бред. Не, ну Кость, ну ошибка. Ну сам фактом.

Молодцы. Арт-галереи, панорамы, парки прогулочные галереи рядом. Они пишут: "Слушай, ну фестивальный парк рядом, да". Ну короче, ладно, не, ну фестивальный парк-то загнули. Ну ладно. Наши ЖК Прайд. Первый взнос 25 млн. [смех] Не, ну там, по-моему, в Ну он же правильно отвечает. Кость платёж 80.000 Меся. Ну да, первый, если первый взнос делать 25 млн, то да, то друзья, в следующем выпуске обязательно [смех] давайте сегодня посмотрим. Ну, кстати, молодцы, прямо круто пра Ну да, пять причин. Марин Парк, да, первый взнос 7 млн. Марин Парк. Платёшь 70.000 в месяц.

Слушай, Кость, я прямо сейчас нашим разрабам прямо аплодирую. Прямо красавчики. Ребята, я обязательно этот выпуск вам кину, чтоы вы посмотрели. Я знаю, что вы не любите видео и вообще не любите разговаривать. Да, просто чтобы. Слушай, я тебе расскажу, у нас всей этой бандой разрабов заправляет Лена. Угу. И она сейчас уехала в отпуск. Вот. И она говорит, что уехала в отпуск. Всё, короче, это знаешь, что хотел сказать? Лена уехала в отпуск туда, куда бы вы могли уехать, если бы купили Мартарияного класа скидкой [смех] 2%. Да, потому что у нас, короче, друзья, у нас не в тему, но это важно прямо вот всё, что мы сейчас говорим, очень важно. Мартемяянова клаб один из застройщиков, да, там загородка, ФСК говорили плюс 2% к любой скидке мы даём от нас в кодовое слово OPENCITY всегда есть. И мы с Костей посчитали примерно, как поездка на Мальдивы стоит.

Кость, я тебе другое хочу сказать. И она она мне говорит, я говорю: "Да я всё подхвачу, разрабы, говорю, без проблем, я буду их вести там, все дела". И я там по одной задаче их подхватил, чтобы ты понимал общение в чате. Ну там в фазе метод возвращает центр кластеров. Я что там? Я говорю: "Что в фазе метод?" Ну они говорят: "Ну по аналогии с каминс это работает. Чего? И потом: "Ой, ладно, закрываем. Лер". Я говорю: "Слушай, всё, ладно, давай это подождём". Она говорят: "Ну как? Ну суть та же, что и в Каминс". Что это значит? Камин. Что? Каминс. Каминс. Ну, я не знаю, что такое. Короче, я понял, что я дождусь Лену, а вот ребята, видишь, Кость. Ну же, как акценты-то, правильно же говорят.

Акценты, да. Это у нас Леоно. Леоно. Кравчики, красавчики, молодцы. О'кей. Ладно, всё, так, погнали дальше, друзья. Вот так вот. Вот так вот, когда вы к нам обращаетесь, э над вашим запросом работает команда разработчиков, команда нашей IT-команда, большая IT-команда и выкатили новое обновление. Браво, браво. Давай, Кость. Благоустройство. Зона отдыха в паке. А, ну, слушай, они бы реально торопились с буклетом. Кость, зона отдыха в паке. Угу. Да, чуть-чуть ошибки допустили. Детская площадка 37, спортивная зона, короче, о'кей. Блин, ну, красиво, рендеры красиво здесь. Прямо вот эти цветы. Я уверен, что, ну, при условии, что так будет реализовано. А здесь, смотри, красные, оранжевые, фиолетовый. Вот этот, блин, так красиво. Ко сказати цветы разные, да?

Угу. А, да. Кость, смотри, реально пихта корейская, сосна веймутова. Вот она. Яблоня, декоративная Ола. Вот это. А, ну яркая, да. И рябина обыкновенная красная. Очень красиво. А они ещё и набережно будут благоустраивать. Слушай, ну вообще супер. Мне не очень нравится, что они сделали в сиреневом парке. Вот, честно говоря, не очень нравится. Слушай парк самый простой проект, который существует. Самый простой проект. Ко согласно, но тем не менее, не знаю, он меня не впечатлил, но это моё личное впечатление. А вот я тебе помочь простой проект, но он, ну, простой, обычный. Кость это без кинозалов, без лаунжзоны, без сосны веймутовы. Да, да, да. без состны веймута и без пихты ябло декоративной олы, понимаешь так благоустроен экология экологичное образование ну вот школа 585 мест детский сад на 200 мест экология слушай ну молодцы на самом деле афи-то смотри-ка классно что они о какая ко школа потрясающая посмотри да нравится металлика такая да угула

сад сзади вообще супер. И то, что набережная будет своя, то, что она благоустроена, погулял, походил, двор охраняется. Слушай, у меня прямо изменилось отношение к концу. А, а тебе вчаралось? Ну, я хотел докопаться до них что-то. Мне как-то вот хотелось немножко сегодня их по это потыркать. Немножко lounge Zolo, Conserвис 6 м, высокие потолки, подземный паркинг. Такие смешные они, кость, у них опять это. Они так красиво всё написали и потом не успели. Серёг, можешь скинуть там скриншот паркинга из проекта? Серёга им кидает, они просто сюда запихнули, потому что обычно, знаешь, красивенько всё выглядит. Они ещё ошибки не поправили. Ну ладно, что?

Ну, слушай, странно. в в эпоху GPT, которые тебе эти ошибки за секунду исправят. Ну ладно, а давай цены, Кость. У меня есть цены. Цены эксклюзивная, да, информация по ценам. Сейчас есть кость. Цены, смотри, средние цены за квадратный метр от и до, я тебе буду говорить, потому что это пока цена, допустим, от давай, давай. Мы всегда смотрим двушки, да, чтобы у нас было понимание двушки от, э, в среднем от, то есть, может быть, чуть меньше, и мы можем прямо реально здесь с ценами поиграть. Кость от 337.000 за квадрат метр.

О, вот так. 377 получается. Можно на 60. Вот чтобы по нашей гравитации это сколько? Умноже на 60 мы получим. Да не, не может быть такого. Сколько? 20 млн за трёшку. Ой, за двушку. Вот эту 60 м получается. Ну, ну если верить. Друзья, звоните нам, выберем квартиру, забронируем для вас. Друзья, это скаже это скажет цены. Мы можем всё вырезать про это ЖК. Оставить только цены начала, да. Поэтому, слушай, хорошие цены. Да ну, давай просто позвоните нам. Мы сейчас вам расскажем, сравним с соседями. У нас вот рядом проекты, которые мы с вами посмотрели, да, и вы сразу поймёте. Так что, друзья, звоните нам лучшие цены, бронируйте. На старте Афиит, кстати, отличный старт, в отличие от другого, которого мы выпуске обсуждали.

Да, мы вот буквально недавно смотрели на Jalil А101. И там цены, конечно, удивительные. Удивительные. Причём я не могу сказать, что локация лучше, чем Нет, слушай, локация Ко Умкада. Ну, как бы ещё сравнивать. Ну, там не Умкада, но тем не менее. Ну, я виду, что это район Умканиче, да, друзья, вечерние Оплсети как всегда с вами. До встречи уже завтра. Покупайте квартиры по лучшей цене. Конечно же, всегда вместе с нами. Пока. [музыка] Yeah.