ЖК Событие: парк на крыше, виды на МГУ и Раменки | Конкурент Среды на Лобачевского

Друзья, всем привет. Вечерний OPENCITY, как всегда с вами. Для того, чтобы вы знали больше остальных, покупали свои квартиры по лучшим ценам и, конечно же, никогда не ошибались с выбором. Сегодня говорим про события Донстрой. Такой крупный, масштабный проект на Масфильмовской. Да и вообще Донстрой все свои проекты, последние, по крайней мере, точно проекты, делает такими, что они удивляют архитектурой. И, допустим, в локации они тоже выделяются как самое знаковое место. Да, друзья, и в конце обязательно посмотрим цены, сравним с конкурентами, и я уверен, что мне есть чем вас удивить. Отличного просмотра.

Поехали, Кость. Давай начнём. Что ты скажешь про события? Вот первое, что у тебя приходит, вот у меня первое - это вот это их дом события четыре, где сверху вот эта прогулочная набережная, спазоно и так далее. Слушай, в первую очередь, когда я говорю о событиях, мне приходит район, в котором эта ЖК находится. А это что у нас? Правильно, Раминки. А Раменки- это считается сейчас супер- супер круто, да, и вообще давно уже считается. И, наверное, если выделять два самых крутых района, ну, на мой взгляд, вот в современной Москве, это получается Раминки и район Сокол, Динамо, Ээропорт. Вот где-то вот там. И мне кажется, это оба района, точки притяжения. И вот жить в Раменх, жить на Массильмовской- это прямо вот так супер круто. А за счёт чего?

Мне кажется, это центр потяжения. Ну, то есть в Москве много центров притяжения, но Раменький один из них, потому что куда не кини, ты окажешься в классном месте. То есть, если ты учишься в универе, то там тебе МГУ спуститься на юго-запад, там ещё вот прямо миллионы университетов. Если ты хочешь жить в престижном районе, то это тоже Раминки. Мы как раз с тобой недавно делали обзор старта от апсайта. Апсайт масфильмовская, да. А, и мы видели, что там настолько много посольств, там настолько большой статус района, там и гольф поле, там и Киевский вокзал, недалеко, если по дороге ехать, там недалеко Воробьёвы горы. А, в общем, мне кажется, все культовые классные места они тут. Даже ты можешь взять просто свой велосипед какой-нибудь, я не знаю, ээ, как это называется. Вот у моего друга есть, вот у меня простой велосипед, по которыму по бездорожью

можно есть, а есть, которые на трассах перемещаются специальные спортсмены. Они вот прямо тонкие, лёгкие. Скоростной, скоростной. Блин, у меня, короче, есть какое-то слово, неважно. Можешь взять шоссейный шоссейный велосипед. Можешь взять свой классный шоссейный велосипед, который ничего не весит, как пушинка, и домчать, допустим, до врабьёвых, добра, домчать до Лужников, кататься. А, и не знаю, как, куда не кини. Прямо очень классный район. О'кей, давай посмотрим проект. Ээ, кстати, многие наши клиенты, которые обращаются к нам, причём из разных городов, у них есть два застройщика, которых они знают. Это либо Брусника, либо Донстрой.

А брусника за счёт того, что она строит во многих городах. А Донстрой. Почему? А Донстрой, то есть за счёт того, что Донстрой - это ВТБ. ВТБ представлено во всех городах. И все, кто является пользователями ВТБ, особенно премиальными пользователями ВТБ, у них у всех есть приложение: "Купи квартиру в Донстрое в Москве и будешь самым счастливым человеком в этом мире". До того момента, как я начал работать с тобой в недвижимости, Дастрой у меня не ассоциировался вообще с премиальными ЖК. Ну типа я понимаю, что это уровень, а до этого какое-то такое название Данстрой. Я думал, знаешь, они откуда-то они должны быть из Ростова, скорее всего. Вот у меня такое впечатление было. Ростов может быть, ну край Краснодар.

Ну, ну, ну Донстрой, да, должно, должен быть Дон. О'кей, давай к событию, давай посмотрим проект. Я знаю, ты там был же. Да, да, Кость, [откашливается] я везде был. Угу. Ну, почти. Не, я имею в виду, что недавно прямо. Недавно был, да. Недавно был. Давай сейчас посмотрим вообще, что там. Там там есть данные проекты, там можно посмотреть, там можно погулять. Там действительно классные дворы, классные. Мне мне не понравилось, я уже говорил, мне не понравилось соседство с крыльями вот эталона, где они забор поставили, да, но претензии не к событию, а к эталону, который взял, выстроил забор. И у тебя вроде бы могла бы быть какая-то пешеходная большая дорога классная, а у тебя есть событие стоит и вот такой забор просто и дальше стоит крылья. Вот поэтому эталон они как-то вот достаточно странно подходят. Эталон ставим минус за забор.

Конечно, конечно. Ну поехали. Вот смотри, парк квартал события. Они с чего начали кость проект свой? Они сделали вот этот парк квартал события, который находится вот как раз-таки, да? Блин, а у меня а меня реально, когда я первый раз увидел, я думал парк события, я такой: "Ой, и как ЖК называется?" То есть ЖК назван в честь честь парка. Оказалось, что логическая связь немножко по-другому. строится. Слушай, ну ты знаешь, что здесь, наверное, действительно классно, что у тебя застройщик, который такой думает: "Построю проект, но чтобы построить, чтобы мне его покупали, я должен разбить парк". То есть это прямо мощный уровень, да? Не просто, что я там поставлю какую-нибудь там перекрёсток сделаю, а прямо сделаю парк. И вот это здесь происходит. Я сразу вспоминаю пример с изданиями Брусники, когда они не только строят дом, там, на мой взгляд, прекрасный, они ещё на Нижегородской разбивают огромный парк. И как раз Нижегородска этого парка и не хватает. Так что это респект,

уважение и вот всё хорошее, что можно передать. Ну, кстати, классно, что ты привёл в пример. Это тут опять же брусника, да, и Донстрой самый узнаваемый, да, России. Это можно понять, как это будет выглядеть. Вот те, кто рассматривает, допустим, в том числе бруснику рядом с парком, ты должен посмотреть вот примерно, что сделал Донстрой, съездить туда, посмотреть, как можно разбить парк именно не правительственными, да, э учреждениями, а именно застройщикам. Ну вот здесь прямо очень-очень прилично. Не, если мы доел до натягиваемся, то можно съездить в Краснодар, посмотреть, как можно сделать парк.

Можно, можно. Ну, ты знаешь, да, Кость, наверное, самое главное претензии к этому парку. А там есть претензии не к парку, а претензии к домам вокруг. То есть там есть потрясающий парк, невероятный. Да, да, да. А, и я тоже там был, кстати. Я был, когда там даже сакуруцели. А, да. А вокруг у тебя жёсткие некрасивые панельки. То есть именно это новостройки. Это не панельки там из там девяностых. Это прямо новые дома, которые строили. Ну, это особенность Краснодара, но это сейчас меня захейтит. Но у Краснодара есть особенность в архитектуре. Вот. Ну, прямо такая, да. Прямо такая, да.

О'кей. Ну, смотри, парк, да, парк уже там есть. Наверное, с точки зрения местоположения здесь что важно отметить у тебя? А первое, если мы говорим про метро, то ты на метро вот Аминьвское и поехал куда угодно, либо ты по Мосвиновской улице, да, по Мосвелинской улице, а ты приезжаешь в Воробёвское шоссе и оказываешься, как ты правильно сказал, на Киевской, да, либо ты переезжаешь на проспект генерала Дорохова и попадаешь в сити тоже. У тебя два, в общем-то, да, варианта, как у тебя добираться оттуда. машины и метро, тебе всегда удобно и рядом тебе абсолютно спокойно. А ты можешь добираться куда угодно.

Да, в целом там не только аминевская, там можно пешочком как раз через парк дойти 18 минут до метро Мичуринский проспект. Да, да. Да. И там как раз-таки напротив стоит огромный этот левел Мичуринский, который прямо создаёт тоже такой эффект новых домов. Кстати, на надо с тобой будет посмотреть по ценам Level Мичурински среду на хотел сказать на Амининско, но она на самом деле на на Лобачевского. Я всё время амининско говорю. И, наверное, можно для сравнения как раз посмотреть старт Апсайда. Апсайды, да, да. Там, кстати, рядом ещё у Донстрой Кость ещё есть один проект река. А вот он здесь находится. Это вот прямо, да, он врезан фактически в этот парк. А мы сейчас его не смотрим. Давай сейчас посмотрим событие. Да, друзья, если вы прямо сейчас находитесь в поиске своей идеальной квартиры и думаете, как же не ошибиться с выбором, какой жилой комплекс выбрать, тот сёт, пятый, десятый. Я тут как-то говорил, не сказал тот сёт пятый, десятый. Мне кто-то пишет в комментариях: "А где тот сёт пятый, десятый?" Вот он. [смех] Вот он.

Вот он. Да, друзья, если вы хотите выбрать какой-то жилой комплекс, проект, э, сделать какие-то особые условия, ипотеку, одобрить, ипотеку, рассрочку, да, получить, у нас собраны вообще все, абсолютно просто все предложения в одном месте. У нас в OPENCITY на платформе, конечно же, всё это собрано, и мы для вас расскажем и покажем всё, что есть лучшее сейчас. Конечно же, лучшие цены, лучшие условия для вас всегда будут у нас. Поэтому вот номер телефона, звоните либо просто пишите в мессенджере, под видео указан. Но всегда помните, что мы, конечно же, всегда работаем в ваших интересах и выбираем лучшие проекты, всё, что есть у вас. Ну и обязательно подпишитесь на канал и поставьте лайк, комментарий. Напишите, что думаете о событии-то. Что думаете о событии? Идём дальше. Парк, понятно, Кость, да? 12 га.

12 га. Ещё раз для понимания, 2,5 га - это площадь Красной площади. Соответственно, это примерно 4 с поной, вернее, нече почти пять красных площадей, да, вот для понимания. А несколько событий там есть. А вот сейчас А тебе нравится нейминг события? Мне кажется, прямо прикольно так. А это, кстати, Кость, ты знаешь, вот это к слову про то, что можно делать такие названия новые, да, которые понятны людям, и они не выглядят как что-то такое странное. Вот какой-нибудь wellлness SPпа, да. Ну я сейчас, смотри, я сейчас обратил внимание, когда все иностранные названия застройщиков переименовались русскими буквами. Вот написано, эмоion, да? Вот было русскими буквами эмоion написано. При этом я понимаю, что если бы они перевели на русские эмоции, как будто было бы странно. Вот. Да. Эмоция - это не моушн. Ты согласен?

Не знаю. Мне А вот событие - это вот событие, мне кажется. Ну, насчёт события считаю, что это действительно круто. А ЖК эмоции. Ну, а что нет? Эмоции. Не знаю. Мне кажется, неплохо. Ты недавно ездил на машине со Стоуном? Я когда смотрел этот ролик, сейчас я вот хочу вспомнить, как же там ЖК назывался? Cмеo. CO Вилоч. Там такие там просто три английских слова. Вот не знаю, очень скептически к этому отношусь. Так что события ОК, круто.

Ну, кстати, у Стоуна я тебе могу сказать, что мы тогда как раз-таки, когда есть интервью, друзья, у нас есть на канале все интервью со всеми застройщиками. Мы со всеми общаемся, э, лично с каждым менеджерами, руководителями, с коммерческими директорами, с акционерами для того, чтобы у нас было полное представление по рынку недвижимости, для того, чтобы мы для вас, конечно же, делали лучшее предложение всегда и полной информацией овладели. - поводу Стоуну, мы, кстати, тогда обсуждали. У нас один был из вопросов, опять же, раз уж мы коснулись нейминга, да, так мы говорим, что мы мы с тобой по-русски же говорим, да? Но нейминг у нас русское слово, да? Немей.

Ну да. Дада. Да. Нейминг. Да. Дадада. Да. А резиденты? То есть они говорят резиденты. Я говорю: "Почему резиденты?" Говорит: "Ну потому что премялка, в примялке люди не могут быть жителями". Вот мне извете, что у нас у Донстроя. А Донстрой-то у нас будет кем? Жителями или президентами? Дава, давай, Кость, посмотрим тогда. У нас, наверное, да, что есть? Быстрые лифты. О'кей. Комнаты для хранения колясок и велосипедов. О'кей. Э, мытьё лап питомцев, о'кей. Система охраны и видеонаблюдения. Ничего особого. Ну, наверное, это это всё важно, да? Дальше, конечно же, расположение. Прямо выход в парк, чистый воздух. Ну да, как запад и северо-запад, да, две точки в Москве, две два округа, которые действительно чистые.

Быть мобильным, то, что мы уже обсудили, да, неважно на чём-то, на метро или на автомобиле, быть частью сообщества трендсекторов. В районе Москвимска расположены лучшие вузы МГУ, МГУ и МГМО. И здесь живут техногики, блогеры, дипломаты и бизнесмены. Там так написано. Прямо так написано. О'кей. Техногики. Кстати, я первый раз слышу такой термин. Вообще оказывается, я думал, где они живут. Они живут событи живут. О'кей. Архитектура [откашливается] завтрашнего дня. Ну, о'кей. Архитектура - это вообще на самом деле на мнение каждого, но я тебе могу сказать, что когда ты там находишься, тебе прямо комфортно.

Блин, я просто представил офис продаж события. К ним заходят люди и им говорят: "Вы хотите быть трансетерами?" [смех] Они так: "Это что такое?" Это что такое? Да. Комьюнити террасы на кровле десятого этажа. Кстати, опять же, когда мы с тобой разбирали один из новых проектов Опсайд, Энигми. Да, там тоже были крыши, но там у нас сегмент элитного жилья, который не предполагает какого-то прямо такого коммьюнити, который ты точно будешь с соседями что-то делать. Здесь сегмент такого, а, большого жилья, несмотря на то, что это бизнес, наверное, хотя может застройщик говорит, что это премиум. Ну, такая очень размытая грань.

Угу. Неважно. Здесь, конечно, когда у тебя, ну, такой семейный формат проживания, да, жизни, конечно же, здесь это всё важно. Мультивор. Понятно. разные форматы, детские, маленькие, большие, стильные лобби, огромные. Когда у тебя большое лобби, именно большое, большое, похоже на отельного типа, ты когда приходишь домой, это так прямо круто. И, ну, я так говорю, у меня не такое лобби, если что, да. Но вот, допустим, я был в нескольких домах, где правда огромная. То есть ты входишь, представляешь, вот здесь вот, да, ты входишь, просто огромное ощущение пространства.

Ты считаешь, что жизнь удалась сразу? Ты заходишь в лобби и кайфово. Вот молодец, где я живу. Я думаю, что не про жизнь удалась. Мне кажется, это какое-то ощущение. Это про какое-то ощущение. Вот опять же, вот ты прекрасно путешествуешь, да, и ты вот знаешь, у тебя есть отели пятёрки, четвёрки, тройки, есть вообще ноунеймы, да? Ноунеймы - это тебе просто там ээ переночевать, ну и так далее. И пятёрки. Что такое пятёрки? Это всегда там большое там лобби, да? Ну, то есть огромное. Ты входишь, там стоит ресепшн, тебя там встречают и каждый раз, да, когда ты даже заселился, ты туда проходишь, ты заходя, смотри, ты заходишь из любой абсолютно погоды, из любой среды, из любого настроения, но оказываясь в лобби отеля пятизвёздочного, тебе всегда спокойно, хорошо. Вот не знаю, как вот поддерживаешь ты такое мнение моё люби.

То есть вот когда у тебя, допустим, там четвёрка или тройка, там что-то поменьше, тут как-то это, тут очередь, всё как-то где-то там, а вот и Кость это то же самое. Большое лобби у тебя дома, ты независимо от того, что у тебя снаружи, тебя уже лобби встречает, тебе уже хорошо. Так может ощущаться большое лобби. О'кей. Ну инфраструктура в доме для детей, игры в детском клубе, учёба. Понятно. Слушай, нормальный, я вот сейчас смотрю нормальный дом, ничего нет лишнего вот этих всяких штук, типа вот у нас там, не знаю. А когда там был, тебя что-нибудь поразило? Либо ты просто ходил такой: "Ну, о'кей, нормально, слушай, просто нормально". Вот знаешь, бывают места, где ты бываешь и ты понимаешь, что там нормально.

Угу. Не, вау какой-то, не не нравится. А именно прямо тебе хорошо, тебе нормально, там спокойно, спокойно, комфортно, не хочется никуда уходить, да, там комфортно. Так, может быть, это и является главным признаком классного ЖК, что тебе там комфортно. Слушай, может быть, может быть, кстати, да, ты прав, что не нужно вот этих, да, всяких каких-то, потому что когда у тебя, а, в остальных случаях ты же должен постоянно что-то ищешь. Вот это, ну, вот смотри. Был пример. Ну, ладно, есть пример, да? А я на выходные был в Коммунарке.

Вот заходил к своим друзьям, которые живут в Аквилоне. У них, ну, я забыл, как проект называется. Опять забыл. Мне с головы выпал. Я помню, мы с тобой обсуждали как-то. Да, да. В общем, они живут в Аквилоне. Э, во-первых, кстати, мне не понравилось в Аквелоне, что у них во внешнем дворе практически ничего для детей нету. Я прямо удивился. А что значит внешний двор? Внутренний? Внутренний. Внутренний, да, извини. Вот во внутреннем дворе ничего нет практически детей. Там ребята пинали мяч. Там было пару скамеек, пару каких-то лазелок и всё. Вот по сравнению с А101 реально ничего нету. Я такой: "Вау, а поче почему нету? Это меня расстоило". Но тем не менее. А выхожу я из этого аквилона, и я понимаю, что мне вот в Коммунарке прямо супер некомфортно, потому что там настолько микс всех зданий, настолько нету единого однообразия, здесь машины ездят, и я думаю: "Блин, я не хотел бы тут жить".

При этом я перехожу дорогу и оказываюсь в скандинавских кварталах. и скандидатских кварталах мне сразу становится суперкомфортно, и я понимаю, что я с удовольствием тут бы жил бы. Вот, допустим, вот. А я к чему это? Что мне кажется, что вот ты говоришь, что там комфортно жить в событиях. Вот, наверное, это главный плюс событий, то, что сделали так, что не хочешь покидать район. Ты знаешь, ещё вот я сейчас добавлю тогда вот это свечение огней. Вот. То есть его циркадное называют. Я не знаю, там циркадное оно или нет. Ну, где у тебя такое лёгкое освещение, да, там тёплый свет, всякие огни, и ты, тебе вечером там тоже комфортно, то есть у тебя там какая-то атмосфера создаётся дома, наверное, не то чтобы прямо, ну, как, наверное, дома чего-то такого понятного тебе, узнаваемого тебе. При этом классная архитектура. То есть архитектура, которая как-то вот она стоит и стоит, и тебе тоже хорошо, тебе тоже нормально. Вот. Кстати, Кость, мне кажется, это первый ЖК, про который мы

говорим, что это просто нормальный хороший ЖК. [смех] Да, вот сейчас. Ну, мы смотрим, мы сейчас смотрим с тобой события. события [смех] шесть. Я слоган придумал. Донстрой. Тепло родного дома. Тепло родного дома. Ну вот. А, кстати, ты знаешь, что все, э, почти я знаю, что почти все застройщики смотрят наши выпуски, по крайне ме с кем я общаюсь, а я, ну, почти со всеми, они все смотрят, Донстрой тоже смотрит все наши выпуски, поэтому, а, и в первую очередь кто смотрит? Пиарщики смотрят, кость. Поэтому мотайте на ус, ребята, да. Тепло родного дома. Кость парк рядом уже обсудили, да, то, что он есть.

12 га рядом. Причём это природный парк, который просто благоустроили нормально. Территория всё включено. А, ну смотри, дальше идём. Школа, детский сад, магазин, фитнес, кафе, рестораны и по соседству высокорейтинговой школы, ведущие вузы, о которых ты уже сказал, медицинские центры, спортивные комплексы, торговые центры, модные рынки. А какой там модный рынок? Это классно, что рынки стали модными? Да. [смех] Ну, я считаю, что классно. Это мне кажется, что музеи, театры, парки для отдыха. Вообще современный город так развивается.

Многие, я вот в комментариях читаю, многие зрители говорят, что это плохо, что Москва меняется, что, допустим, вот раньше был завод какой-то, ЗИЛ, допустим, а сейчас там построили Зилард. И говорят, что это плохо, но мне кажется, что это, э, это для всех, и это этап развития современного города. Раньше производства были в городе. Естественно, что производство сейчас надо из города убирать, потому что производства мешают нормально жить. Ты что, хочешь как в капоте дышать этими этим дымом? Конечно, никто не хочет. Вот. И в капоте никто этого не хочет. Поэтому что место производства появляются а какие-то модные пространства, рынки и прочее, прочее. Я считаю, наоборот, это плюс. Я вот как недавно был в том же Шанхае, а там совершенно такой же тренд. Они вместо каких-то, а, заброшек производственных э- делают классные, модные места. Я был там в Шанхай вместе, оно очень похоже на Artп

Play. Вот. Ну никто же ни у кого не повернётся язык сказать, что китайцы что-то не так делают и что-то отстою завод. И вот они его ни у кого не повернётся. Это просто тренд. И я считаю, что для города хороший, потому что в первую очередь город быть должен для горожан. И горожанам должно удобно здесь находиться. А для производства, простите, в России мест много, не только в Москве. Можно, кстати, смотри, вот тебе и события. Они говорят, к моменту новоселья жителей на территории квартала будет построен новый образовательный комплекс школа и детский сад. Говорят, жители не резиденты, но я тебе могу сказать, что событие даст фору всем ЖК Стоунам. Всем вообще ЖК Стоунре.

То есть, то есть для них жителей - это нормально. И для них жителей это нормально, потому что, понимаешь, иногда нужно брать сутью, а не словами. Ну слушай, а вот честно я бы предпочёл быть жителем, чем резидентом, потому что когда говорят, что резидент, я чувствую себя каким-то секретным агентом. Гость или гость. Ты такой: "Ну, где ты резидент? В Дубае, ты резидент там. В Таиланде ты резидент, да? Ну, понимаешь, а здесь я свой, я хочу быть свой, я хочу я хочу здесь жить". Да. [смех] Инфраструктура. Ну, по месту уже понятно мы обсудили, да? Кость нечего здесь обсуждать. Надо сейчас цены посмотрим. Я давай ещё знаешь что? Я хочу ещё какое-то событие четыре посмотреть, потому что события четыре - это прямо моя, а, личная любовь.

Хотел сказать слово любовь, потому слишком как-то. А ты же мне рассказывал, там какие-то дворы классные у них события, да? Ну, там дворы, я тебе говорю, там дворы, там стоят, там пуфы, там у тебя дворы там, ну, там сидят какие-то, а пуфы прямо, ну, пуфы прямо пуфы. Вот прямо, ну, вот мягкие вот. То есть своё бренное тело туда можно бросить и прямо отдыхать, бросить, сидеть снова там что-то делать. И там ребята сидели вечером, что-то болтали. То есть это какая-то вот та самая атмосфера. Не хочется это говорить, но просто часто у нас, блин, принято, ладно, скажу. Это типа европейская атмосфера уже, мне кажется, когда уже наступит тот момент, когда будут называть это московской атмосферой, да, московскими ЖК московской архитектуры.

У меня иногда бывают разговоры с чатом GPT или Джимини. Вчера я с Джимини разговаривал и задавал ему вопросы, почему у России вечная война с Европой и соперничество и почему мы друг друга не принимаем. И прямо очень интересный получился. Россия во многом тянется к Европе, но при этом Европа не принимает Россию, потому что считает себя выше и есть принабжение к России. Из-за этого всё время возникают конфликты, которые заканчиваются воинами. Когда Россия побеждает, это на время успокаивает и потом, в общем, опять всё начинает заново. И заметьте, это говорил Джимини.

[смех] Ну, кстати, Кость вот интересно. Я тоже общался с чатом GPT. А, очень хороший собеседник, мне нравится на тему, ну, уж общался так громко, да. Знаешь, когда когда умный с умным разговаривает, мне прямо очень нравится. Ну ещё знаешь, чем плюс общения с искусственным интеллектом? Он говорит: "Да, ты прав, да, да, [смех] да, да, ты правильно смотришь. Ты зришь корень". Это, кстати, это это правда, потому что, что бы ты ни говорил, он найдёт с тобой общий язык и скажет, что ты в любом случае прав. Я изучал с чатом GPT вопрос и попросил его быть объективным, не использовать западную пропаганду и быть просто максимально объективным. В чём причина вообще противостояния? А, и там была чуть другая история, что вообще всё, э, вся геополитика - это просто пожизненное противостояние.

Можно подругому, и у тебя просто постоянно вот карты двигаются, что-то происходит. Это просто некий процесс, который всегда был, будет и без него невозможно. Ну, касательно Европы и России - это просто качели. То они вниз уходят, то опять поднимаются. А, и, кстати, знаешь, любопытно? Мы про Китай разговаривали, любопытную вчера историю прочитал. А знаешь, что боятся в Китае? что Россия захватыет, захватит северный Китай. Серьёзно? Да. Это для меня было смешно, потому что а в рамках пропаганды ты часто слышишь, что китайцы захватывают Сибирь и дальний уже захватили Сибирь, да? Мы их этих, как хвостик, как это называется?

Да. Дада. Да. Сателлиты. А китайцы считают, они боятся, что Россия захватит северный Китай. Знаешь почему? Потому что в в Китае, так же, как в России, присутствует центробежная сила. Условно люди мечтают попасть в Питер или в Москву, или в Краснодар. И поэтому уезжают, допустим, из Сибири или с Дальнего Востока. А в Китае, с северных провинций, люди уезжают на юг Китая, потому что там Шанхай, Гонконг, что там ещё? Гуанджоу. Вот. А северный пустеет, да? А северный пустеет. И земля там пустеет, и они боятся, что эти земли вообще, ну, не заселяются.

Слушай, Кость, как важно вообще, как важно действительно вот и то, что ты сейчас говоришь, как важно эту всю информацию изучать, смотреть. Тогда ты не будешь таким, знаешь, дундуком, который будет думать, что вот только здесь так. Ты тогда смотришь шире, смотришь все процессы, которые есть. Но меня лично это просто вчера улыбнуло, потому что вот, ну, широкий стереотип есть, то, что действительно китайцы захватили там чуть ли не полРоссии уже. Вот. А у китайцев есть другое по этому мнению, по по этому поводу мнения. Кость в гостях у нас сегодня, напоминаю, ЖК события. ЖК события. Друзья, если вы прямо сейчас находитесь в поиске своего идеальной квартиры жилого комплекса и уже запутались с выбором, конечно же, добро пожать к нам в Open Сити. Для вас самые лучшие жилое комплексы Москвы по лучшим ценам специальные предложения, да, какое специальное предложение. Остаф и топ.

Пуф и топ. Мне прямо очень нравится. А, пуф и топ. Кость, давай, знаешь что, сейчас цены я всё-таки давай мы ещё посмотрим событие четыре, потому что оно очень важно, да, очень важно. Кость вот событие четыре. Я просто хочу, да, чуть-чуть посмотреть его. Сейчас не будем вдаваться в него. [фыркает] Здесь, наверное, важно вот тот самый, тот самый парк, который наверху, там есть два уровня, да? Э, ты имеешь в виду наверху? На крыше фактически крыша, да. И мы всегда восторгались, но мы всегда забывали про события, потому что здесь про остров никто не за не забывает.

Посмотрите топ продаж, там никто про него. Кость, ещё раз смотри, здесь, наверное, что самое важное. А сверху беговая дорожка. То есть ты бегаешь по крыше своего дома, ты представляешь? И перед тобой раменки открываются вечерние. Вид есть ещё вторая часть. То есть там же, смотри, там же две части. Одна сверху, вот эта беговая, а вот этот, блин. А, во-первых, давно в рамках не было, надо сездить. Во-вторых, мне это очень напоминает Infinity Pool в Сингапуре Marina Bay. Там тоже вот так это вот, кстати. Да, да, дада, да, да. Ну вот смотри, зелень, а разного цвета. Ну это вообще Костя, ну это что-то невероятное. Это вот событие, да, тоже событие четыре.

Ещё вид на МГУ, конечно же, остро. Давай сейчас посмотрим цены. Выше только мечты, Кость. Выше только мечты. Надеюсь, это не про цены. [смех] Фонтан, вода, спорт, лобби. Походу я нашёл новый проект себе фаворита. Нашёл. Да, слушай, давай посмотрим. Про цены я бы начал бы Давай я посмотрю среду, да? А ты, допустим, какой-нибудь другой ЖК. О'кей. Да, да. Ну, опять же, традиционно смотрим двухкомнатные квартиры. Здесь площадь чуть больше, да, у Донстроя, поэтому, ну, посмотри. А вот 62 м, Кость 62 м стоит внимание, внимание. Сколько ты думаешь стоимость квадратного метра? Вот просто вот как ты думаешь?

А, я уверен, что Давай я пока считаю. Я давай 750. 750? О'кей. 750. А сейчас тебе скажу, но я уверен, что ты удивишься. Я уверен, что ты удивишься, потому что эта цена 524. У, представляешь, 524.000 действительно. А, и это уже такая достаточно нормальная цена. Это это обычная кость двушка. Это двушка. Это не однушка. Ну, ну это совершенно ок, если считать, что у нас все старты там по каким-то небесным ценам, а здесь камон, это раминки. Блин, закончим на этом.

Нет, мы не сдаёмся. Ээ, мы не ты смотришь, ну, среда - это очень как будто бы прямо грубо. Я я тебе расскажу, почему я среда. Потому что у меня логика такая. Надо посмотреть район комплексно. Условно, мы понимаем, что есть масфильмовская и там метр должен быть дороже, но у нас есть А я понял логи. Да, у нас есть, помнишь, мы называли, что среда - это ворота от масфильмовской. Это по факту не масфильмовское, но по факту там, ну, пару шагов дойти.

гулять пофильмовской, ностим у незволяет бюджет купить, я не знаю, условный донстрой, то почему не выбрать среду? Ты окажешься плюс-минус в том же районе и как будто бы, ну, нормальный план. Не знаю, ничего в этом плохого не вижу. Я так бы поступил бы сам бы. Сейчас я посмотрю. Ого, а знаешь сколько квадратный метр у среды? 480 у среды. Да. Я самый дешёвый 460 вижу. Да. Ну вот я почти попал. Но 460, но при этом среднее. Средняя это 520 Кость. Ну, разница, ну, не сравнится.

Это тот ЖК. Ну, глупо покупать среду, когда у тебя по аналогичной цене сошь, говорит, зачем я смотрю. Оказалось, что ну как будто бынстрой. Как будто бы данстрой. Может быть ещё давай посмотрим на всякий случай левел Мичуринский. Мне просто интересно. Да, они там плюс-минус также. Плюс-минус. И что-нибудь на масфильмовской. На масфильмовской, я тебе кость скажу, у нас Асай на масфильмовской стартует по цене примерно 900.000 руб. за квадратный метр. И это ещё когда достроится, да? Ну это, конечно, ближе к це сильно ближе к сильно лучше локация. Лучше в плане, наверное, центральнее. Правильно сказал, это более центральная как раз-таки в окружении всех этих посольств. Так, двушка, двушка в ипотеку. 460.

460. 468. Самый дешёвый вариант вижу. А, слушай, а нет, ну это какая-то двухкомнатная квартира. 37 м. Вы что, издеваетесь? Ну 60 м кость. Мы смотрим. 60 м. Найди квартиру. Ну вот 56 м, ээ 468. Э, 500, даже 550 есть. Самые дешёвые. Ну, 430. 400. В общем, кость глупо. Абсолютно глупо покупать. Абсолютно глупо покупать Мичуринский левел Мичуринский в сравнении с событием. Как будто получу уже накинуть. Да, конечно. Ну что, друзья, мы закончили символ. Какой символ? События Донстрой.

События от Донстрой. Сегодня в гостях. Вот такой неожиданный вывод. В конце мы пришли к сценами. Конечно же, мы по Сити знаем всё о рынке недвижимости, о лучших предложениях, которые есть. Всё, всем пока. До новых встреч. Отличного вечера, дня, утра, ночи. Всем пока. [музыка] Yeah.