Стоит ли покупать квартиру у железной дороги? | Честный разбор новостроек Москвы

Друзья, всем привет. Вечерний обсидиан, как всегда, с вами для того, чтобы вы знали больше остальных, покупали квартиры по лучшим ценам, на лучших условиях для вас есть мы. Сегодня говорим про жилые комплексы рядом с железными дорогами. Мы поняли, что очень многим нашим клиентам, нашим покупателям, нашим зрителям не нравятся жилые комплексы, которые находятся рядом с железной дорогой.

[музыка]

В Москве есть три вида железной дороги. Железная дорога, как железная дорога, железная дорога для электричек, железная дорога для МЦД, железная дорога для МЦК и железная дорога для аэроэкспресса.

И ну, нет, это то же самое.

Это уже, ладно. В общем, даже четыре вида есть. Четыре вида есть железной дороги. И Якусь, для чего мы выпуск этот снимаем? Для кого-то, для тех, кому всё равно, это будет понимание, да, какие же и существуют проекты, как они строятся, какая цена есть рядом с железной дорогой. А для кого-то это будут те жилые комплексы, которые точно не стоит рассматривать никогда. Ну, а если вы прямо сейчас находитесь в поиске своего лучшего жилого комплекса и вы устали от этого выбора, думаете: "Да хватит уже, давай уже что-то выбирать, смотреть лучшие условия, лучшие цены", добро пожаловать к нам в OPENCITY, вот номер телефона.

Под видео есть мессенджеры, пожалуйста, пишите, ну, или сайт, просто зайдите, посмотрите о нас подробнее. Да, Кость?

Я поддержу людей, которые скептически относятся к ЖК у железной дороги и скажу, что это отстой, потому что у тебя всё время ездят эти чёртовы поезда, они всё время делают ту-тух, ту-тух, ту-тух. А ещё, не дай бог, у тебя какая-нибудь станция рядом и там много народу.

Кость, у тебя, смотри, у тебя четыре вида железных дорог в Москве. И это по-любому очень много проектов рядом с железной дорогой. У нас был отдельный выпуск, твой инициативный, про ЖК у кладбищ.

Да.

Вот, я я выберу жить рядом с железной дорогой.

А тебя не пугает то, что вроде поезда

Кость, меня не пугает, это же движение, это же энергия, это жизнь.

А если у тебя сон неспокойный? Или ты скажешь, что у хороший стеклопакет делать просто?

Ну если у тебя сон не спокойный, тогда тебе это не подходит.

Просто я вот, допустим, э-э очень э-э тревожно засыпаю и мне в момент моего засыпания нужна абсолютная тишина.

Это это факт.

Я всё время засыпаю в берушах. Ну как бы это правда может быть слышно. Это правда может быть слышно. Ну ладно, давай посмотрим. Первый жилой комплекс, который у нас сегодня э-э есть здесь, это Слава. Это Слава на Белорусской.

Ну слушай, там далеко. Хотя ладно, что говорю, недалеко.

Ну то есть вот ты находишься

Получается прошёл дорогу, дорогу перешёл, уже Белорусский, да?

Да. Слава от MR Group находится, ну это всё-таки, Кость, можно сказать, что это железная дорога. Железная дорога. Может быть не не прямо вот спинкой он стоит, но

Я я просто объясню, потому что я Славу не рассматривал никогда как э-э ЖК около железной дороги. Но в целом ты сейчас говоришь и я как бы, ну как бы Белорусский вокзал 5 минут.

Слушай, ну смотри, э-э наверное, всё-таки здесь ты прав, потому что там всё-таки бизнес-центр Слава закрывает э-э дома от э-э железной дороги. Но тем не менее, ряд корпусов они всё-таки вот с с прямо смотрят и стоят. Поэтому Слава MR Group 28 млн стартовые цены на студии находятся у нас рядом с э-э железной дорогой.

Они даже находятся рядом с нашим офисом. Я напомню, мы сидим на Савёловской и и я часто после работы, когда приезжаю на работу, я удалёнщик.

[тяжело вздыхает]

Вот я прогуливаюсь от Савёловской до Белорусской и всё время прохожу Слава. Они там уже прямо хорошо

Кость, по соседству, по соседству стоит Republic.

Угу.

Republic стоит. А-а от 30 млн студия. Э-э и кстати, если у нас Слава, это Беговой район, да, то Republic, это Пресня.

Слушай, а вот э-э наличие железной дороги рядом с ЖК как-то снижает стоимость?

Ну вот я вот мы сейчас для этого и снимаем этот выпуск. Понимаешь?

Получается, что нет.

Как будто бы мне это вообще пофиг.

бы вообще нет. Да? То есть смотри, вот у нас э-э два жилых комплекса. Здесь у нас получается ничего э-э да вот два два жилых комплекса. Мы обратили внимание на цены. Давай мы сейчас с тобой э-э переместимся в сторону, м-м предлагаю в сторону Павелецкой, да, в сторону Павелецкой, потому что там правда железная дорога, там много поездов. И вот обрати внимание, здесь у нас сразу несколько ЖК строится рядом вот с железной дорогой. Первый это у нас Voxhall, Кость.

Слушай, я сказал бы, что там каждый второй строится около железной дороги.

Кость, Voxhall от это прямо вот он прямо граничит. То есть он от 41 млн однокомнатные квартиры там. Снижает цена, как ты думаешь? Вот вопрос.

Да? Вообще нет.

Вообще нет.

Вообще нет, вообще не действует.

Следующий Era тоже стоит, мы прямо берём прямо первую линию, которую Era у нас проект от Tekta.

Ну, Era красотка, мне нравится.

А?

Era красотка.

Era красотка от 21 млн за счёт того, что она высокая, ты можешь выбрать высокие этажи и тебе всё равно. Да, вот у тебя

Получается, чем выше этаж, тем звук хуже долетает, не слышно.

Всё меньше и меньше и меньше, да, всё меньше и меньше у тебя будет. Это вот такие самые, наверное, большие хабы, это Белорусский, это Павелецкий, да, вокзал. Дальше, если мы посмотрим чуть севернее, да, чуть севернее, у нас ещё какие будут жилые комплексы рядом с железной дорогой, Кость? Вот ты хочешь добавить или я сегодняшний полностью, да?

А, слушай, я бы на самом деле поднимался против часовой стрелки, допустим, от Павелецкой, если так следовать, то у меня там на первый на память приходит Код Сокольники, потому что

Код Сокольники [откашливается] это совершенно точно проект стоит около железной дороги, но на мой взгляд, я тебе пытался оставить по этому вопросу, но меня на самом деле, наверное, не так тоже отпугивает и в том числе Код Сокольники это хорошо продаётся, хороший район, не знаю, наверное, на мой взгляд, один из самых классных проектов, которые сейчас строится.

Кость, от 27 млн студия. От 18.

да.

18 млн стартовые цены у нас Код Сокольники студия. Кстати, вот интересно, мы обычно всегда сравниваем жилые комплексы по ценам 60 квадратных метров, да, чтобы было понимание. Сегодня я хочу, чтобы мы прошлись по стартовым ценам на проектах, которые есть. И вот там такие.

А знаешь, я так резко рванул на восток Москвы, а мы знаешь, что забыли? Станция Римская, там у нас железнодорожный Серп и Молот и тоже проходит э

А мы сейчас посмотрим, Кость. Я вот ещё в Сокольниках хочу сказать, ещё что у нас Сокольники. Stone Сокольники, он тоже стоит вдоль железной дороги и здесь у нас стартовые цены 19 и 7 млн. 19 и 7 млн. То есть с одной стороны у тебя там прямо город-город, да, полностью сложившаяся жизнь района, с другой стороны у тебя железная дорога. Вот тоже, да, про цены от 19 млн. То, что ты спрашивал, влияет ли это или нет. Сейчас, друзья, кто-то там, смотрите, мы сейчас не делим на железные дороги, которые там пассажирские, МЦД, Д диаметр, мы просто всё ровняем как Хотя действительно, Кость, всё-таки разница есть там.

Ходит и ходит.

Диаметр и диаметр. Ну просто именно важно, как сущность, да, железная дорога как сущность. Вот мы сейчас говорим как раз-таки про неё.

А ты когда едешь в поезде, ты засыпаешь под стук колёс?

Нет, спокойно.

Спокойно?

Я как-то к этому

А мне в детстве очень нравился стук колёс, они мне давали какое-то чувство романтики и я не знаю, ощущение путешествия, потому что вот в моём родном городе, хоть у меня дом находился далеко от железной дороги, но я каждую ночь, когда засыпал, слышал, как стук колёс, как поезда ну проезжают.

Вот и я очень в детстве любил ездить на паровозах, хотел сказать, на поездах я любил ездить. Сейчас я ненавижу, потому что я не могу заснуть в поездах и мне вся эта романтика дорожного путешествия, железнодорожного

Перестала быть романтикой, да?

Перестала, а даже она больше отпугивает, потому что на мой взгляд, легче до того же Питера сесть на самолёт и долететь. Вот, ну в крайнем случае Сапсан. Вот, а именно вот какой-то поезд

Без стука колёс.

Да-да-да, всё быстренько сделать.

Римская. И там у нас прямо два железнодорожных кандидата, это ЖК Символ от Донстроя и Стоун.

Ну, ты знаешь, Костя, а Символ он чуть дальше, да, вот он здесь у нас, его фактически закрывает железная дорога, поэтому я бы его сейчас не брал в наш рейтинг, а вот Стоун Райс действительно да. 21 млн стоит там студия в Стоун Райс от 21 млн. И ну, там тоже чем хорошо, что у тебя вот этот бизнес-центр, он перекрывает тебя от жилых кварталов.

Железнодорожных.

А это намеренно делается?

Намеренно.

Намеренно, да?

Потому что есть много таких, как ты, которые скажут шум там, это.

А тут бизнес-центр вам построили.

Бизнес-центр перекрывает, мы ради вас построили этот бизнес-центр, чтобы вам перекрывать всё движение.

Блин, извини, это просто опять его в топ. Короче, у меня на районе между моим ЖК и Фуд Сити поставлен огромный забор, огромнейший. Он наверное, как пять этажей в высоту. Я думал, зачем это? Первое, я думал, чтобы из Фуд Сити

люди не ходили к нам, вот. Потому что я видел, когда только ЖК построили, что там были регулярно облавы ОМОНа и люди перебегали и прятались у нас в ЖК от ОМОНа. Оказалось, что этот огромный щит построен, знаешь, для чего? Чтобы шум от Фуд Сити глушить.

А, там такой шум, да?

Ну, там фуры разгружают и этот щит получается ловит звук и сейчас шум практически не доносится. Там иногда на отдалении, ну, я просто рядом прямо живу, там прямо на отдалении надо слышать, что фура какая-то приехала или она там что-то упало, я не знаю, что с ней произошло, какой-то грохот слышится. Вот, но в целом вот такая история. Я сначала не думал, зачем это прямо стена от белых ходоков, как в Игре престолов, построена.

То есть, представляешь, даже фура, да, слышна? А поезд?

Тем более получается, да?

Да, получается, да.

О'кей, Кость, давай тогда вот смотри, пойдём туда в сторону

Но ты ты вот этой логикой защиты офисным центром от звука

Она в ну есть смысл

меня убедил, да.

Костя, давай Марьину рощу, вот мы сейчас чуть севернее поднимаемся. Тейт здесь студии 19 млн также у нас стартует. Тейт от Кортроса, кстати, Тейт Кортрос объявила акцию, можно купить ЖК без ПВ.

И не только Тейт, ещё Ultima City. Вопрос то, что там будет удорожание и

по 500 тыс. в месяц.

Ну не по 500, я минимально видел там 250-300, но в любом случае это значимые суммы, но тем не менее, тем не более у нас были и такие клиенты, которые говорили ПВ нету, но вот готов по 500 платить. Вот почему я

Тогда, друзья, если прямо сейчас находитесь в поиске своей идеальной квартиры и думаете, какой же жилой комплекс выбрать, такой, сякой, этот или

тот, добро пожаловать к нам в OPENCITY, с удовольствием подскажем, поможем с выбором, поможем распутать вот этот вот сложный выбор, потому что всё-таки купить квартиру это не я не знаю, кроссовки себе новые купить, поэтому конечно же звоните по номеру телефона, пишите мессенджеры внизу под видео или заходите к нам на сайт, посмотрите о нас подробнее. Что ж, подскажем, поможем, лучшее решение у нас всегда для вас, все ЖК комплексы Москвы, мы из них находим то самое, что подходит именно вам. Конечно же, сделаем это с большим-большим профессионализмом и с большим удовольствием к тому, что мы делаем для выбирая для вас лучшие проекты, поэтому имейте ввиду, не тратьте время на поиски самостоятельно, просто доверьте это профессионалам. Платформа OPENCITY, платформа подбора недвижимости. Да, Костя.

Знаешь, что я подумал-то?

Мы вот начали снимать про ЖК рядом с железками.

Да.

А выходит то, что ЖК рядом с железками огромное количество. Сейчас начал их вспоминать, я понимаю, что их вот тут вот вот вот вот такой объём. И во многом как будто бы это об для Москвы, потому что у тебя или железка будет, либо МКАД будет стоять, либо какая-то огромная магистраль, какая-нибудь там, не знаю, Варшавка.

Вот вот к кому-то, да, понимаешь, идём.

И то есть найти 100% тихое место довольно сложно.

Замоскворечье.

Татарская 35.

Татарская 35.

Татарская 35 100%. Вот. Э-э, и как раз, э-э, кстати, не шутка, потому что мы смотрели, сравнивали, вот тот же Voxhall Татарская, э-э, там цены не особо-то отличаются, но при этом Voxhall у тебя железка, а Татарская ты живёшь, э-э, в стар, э-э, в старинной, хотел старообрядческой, но не так, э-э, в старинной Москве с старинными улочками, у тебя Балчуг тут и к, в общем, кайфово.

Вот. Поэтому я про что говорю, что найти тихое можно, но как будто бы у тебя всё время есть, э-э, какое-то но.

То есть, вот в любом ЖК, который практически посмотри, в 99% там будет но, которое будет создавать какой-то шум.

Абсолютно точно, Кость.

Там же, смотри, на Марьиной роще мод от 12 млн.

Угу.

Уже сданный уже. Тоже Кость, студии 12 млн. Э-э, можно с натяжкой сказать Октябрьская 98, Октябрьская 98 это апартаменты от самолёта.

Самолёта, да.

22 млн, да, 22 млн там стартовые цены на евро-2. Э-э, и Прайд, Кость, от Пионера 22 млн, 22 млн, э-э, стоит там, э-э, тоже минимальная цена студии. 22

Причём, э-э, не повернётся язык сказать, что Прайд, э-э, плохой жилой комплекс.

не повернётся.

Да, вот, э-э, то есть, мы сейчас очень важно, да, то, что мы сейчас говорим, мы понимаем, что проекты вот такие. Кстати, Симфония 3-4, Кость, тоже стоит на железной дороге.

Но, слушай, даже, знаешь, какая здесь, наверное, логика в том, что, объективно говоря, в центре Москвы и рядом с центром Москвы э-э, осталось, э-э, мало мест, где можно строить. И логично, что многие жилые комплексы будут появляться в каких-то бывших промках. Э-э, а если это бывшая промка, то и, скорее всего, там проходит железная дорога. И вот, допустим, тот же Код Сокольники, нам же говорили, что, э-э, почему Код Сокольник? Они же связаны с РЖД, как бы это ни открещивались, э-э, но они связаны с РЖД. И по ме, по, поэтому земельные участки они стоят, э-э,

Возле железных дорог.

Рядом с железной дорогой. Это раз, а во-вторых, у других застройщиков тоже, они ж когда эти места покупают, э-э, мест же не так много уже осталось и большинство из них с какими-то нюансами в любом случае. Вот из последних стартов, э-э, которые мы с тобой делали, вот у меня вообще без вопросов к локации, по-моему, был только Up-Side Мосфильмовская, потому что Мосфильмовская тут посольство Болгарии, там посольство ГДР, здесь Мосфильмовская, там МГУ, Воробьёвы горы и

Кость, ты знаешь, что вот ты сейчас говоришь, я сейчас понимаю, а почему Запад и почему Раменки? Там нет железных дорог. Это первая большая, да, там их вообще нету.

Не, ну они есть, но под ну под подальше, короче.

Ну прямо именно да, в этой точке прямо

Если на Одинцово там идти, там есть, да?

То есть в этой части получается Мосфильмовская как раз-таки в этой части нет.

Давай Кость, ещё чуть-чуть посмотрим ЖК рядом с железной дорогой, Up-Side Towers, 17 млн студия стартует и пока что это самые выгодные э-э ЖК по стартовым ценам у нас здесь, Up-Side Towers. Следующий это квартал Mons, 21 млн Кость студия от Брусники. Кость, ну Достижение вот там вот смотри, тоже стоит, да, Достижение 38 млн, 2 евро минимальные, да, то что у нас сейчас у застройщика продаётся от 38 млн. Да, вот тоже тебе для понимания, когда мы говорим, что там э-э дорого, недорого, вот тебе цены, когда ты говоришь, что влияет, что-то не влияет.

Наверное, куда ещё мы переместимся? Я бы наверное всё-таки посмотрел ещё Мираполис, кстати, 10 млн Кость

стартовые студии Мираполис.

Ну это прям э-э ЖК рядом с которым МЦК.

МЦК, э-э шоссе и электрички.

Он там Да, он по-моему сейчас, насколько помню, там Ярославское направление же должно быть.

Да-да-да, там э-э Ростокино, то есть там прям действительно э-э действительно прям такая связка. Ну вот тебе и цена Кость, 10 млн, понимаешь?

Ой, ниче ничего себе, прям точно сказал направление, какой молодец всё-таки.

Конечно, ты знаешь рынки.

Э-э ну та та тогда, если мы берём около МЦК и около МЦК ещё на Войковской проект, какой правильно назвать?

Level Войковская.

Level Level Войковская, друзья, вот здесь вот у нас находится, да, тоже находится Войковская.

Э-э от 15 млн студия и уже не так и дорого.

Э-э уже не так и дорого и блин, опя опять столько ЖК. Короче, мне кажется, этот выпуск можно делать бесконечно, потому что

и будем делать бесконечно.

Да, пока вы не устанете смотреть.

будем делать Нет, ещё вот по по посмотри, ещё рядом у нас Moments Кость, 16 млн стартовые цены, тоже рядом с МЦК и рядом с МЦД. Да, на пересечении прямо находится МЦК и МЦД. Moments, 16 млн.

А с другой стороны же Moments же, они позиционируются как э тишь благо- тишь благодать, по Троицкой встречной там и там бобры свои хатки пилят.

Понимаешь? [смех] Какая тишь благодать? Понимаешь, Кость, почему э важно смотреть все наши выпуски или нам звонить?

Не, ну вот для меня на самом деле э некоторый культурный шок, потому что ты думаешь э что действительно о чём мы хотели-то? Москва огромный мегаполис и железные дороги его буквально как вены пронизывают.

Кость, и вот это важно. Ты когда это смотришь, ты когда это понимаешь, ты знаешь, начинаешь спокойнее просто смотреть на проекты и понимать, что да, так и есть, а и всё. Вот Кость, Soul от 17 млн.

Я тебе скажу, даже мой Soul любимый, там же тоже

Тоже железка.

У тебя там МЦД и

Ну, справедливости ради, во многих жилых комплексах, о которых мы говорим, можно подобрать э квартиры, которые совершенно не будут выходить на железку.

Абсолютно верно. Будут э у тебя сзади корпуса, которые рядом с железной дорогой, ты выбираешь э ЖК, который к которому

В том же Soul, в том же Код Сокольники э вообще в лёгкую это сделать.

Ну ты знаешь, что я тебе хочу сейчас сказать? Железные дороги это не очень хорошо.

О, интересно.

Я вот сейчас к этому пришёл, я тебе объясню почему. Я вчера, у нас офис находится на Стоун Савёловская.

Это, знаешь, э путь героя, от начала до конца дошёл.

Да-да-да, это важно. У нас офис находится, Кость, на Стоун Савёловская.

Угу. Да я в курсе.

И э И смотри, и там получается идёт от Савёловского до Белорусской э железной дороги.

Да.

Я вчера такой думаю, поеду поем где-нибудь. А, схожу поем. Куда-нибудь зайду в какую-нибудь там кафешку, ресторан, что-то хочу поесть, но выйти не не там, а Я такой думаю, а куда я пойду? Ничего рядом нету. Я такой думаю, ну ладно, тут же депо, вот оно, вот оно, перед тобой. А оно через железную дорогу Кость закрывает.

А.

мне чтобы в депо, мне нужно ехать вот такой вот круг и пешком ты не даёшь.

Поэтому минус железной дороги в том, что она тебе пересекает местность.

разрывает пространство. Она аптечку ставит.

Она разрывает пространство, да.

Да, она разрывает пространство, то есть если у тебя есть железная дорога, ты должен понимать, что там сзади это не твоя территория. Когда ты находишься в территории, где нет железной дороги, у тебя полностью 360 градусов всё твоё.

Угу.

И вот тебе ответ. А теперь представь Tate, ты там зажат. А представь Moments, ты весь просто в железных дорогах.

себе Мираполис, который зажат вообще вообще везде, там не выйдешь.

Это ужас.

Зато бассейн есть.

Ну и нафиг он тебе нужен этот бассейн?

Зато плаваешь в окружении. Окружён, но не сломлен.

Слушай, вот это интересные выводы, понимаешь? Поэтому, конечно же, важно это смотреть и находить. Друзья, ну посмотрите, как много жилых комплексов, которые не рядом с железной дорогой. Кстати, Кость, Инди-Тауэрс, 17 млн, тоже у нас

Там Зорге.

Да.

Да.

Тоже там МЦД, но кстати

говоря, там Зорге не особо мешает вообще, я там я там часто хожу.

там настолько объёмно спереди,

Да-да-да.

что тебе вообще всё равно. Да, там правда сзади есть.

Там всё Ходынское поле, кстати, недавно видел Ходынское поле с высоты полёта, так красиво. Оно такое огромное, красивое, прямо вообще великолепно.

Кость, D4, D4, идём Диаметр, как раз-таки вот на западе, то что мы с тобой говорили.

А Хайдаут там стоит.

Угу.

А Хайд, Хайдаут, 2 евро, 30 млн. Хайд ну уже сдан и там, поэтому фактически там ничего не осталось, ну не важно, да? Нова, Кость, от Самолёта, проспект Генерала Дорохова, МЦД, вот она здесь стоит сзади, то есть 23 млн студия в Нове стартует. С одной стороны у тебя действительно там не пройти, но с другой стороны у тебя просто большая зелёная территория.

Да, но с одной стороны эта дорога обрезает, получается, тебе

Обрезает, как ну да, она отсекает пространство, Кость, отсекает пространство. Ну, Кость, дальше собрание клубных домов West Garden, тоже, понимаешь, стоит там вдоль МЦД и проспект Генерала Дорохова, да? То есть у тебя тоже, то есть вся жизнь у тебя с одной стороны, то есть у тебя просто фишка в том, что у тебя жизнь с одной стороны. Кость, ну Аминьевская, Stories на Мосфильмовской, прямо первая линия стоит вот у тебя.

Ну а Среда Лобачевского.

23 млн.

Среда, Пика, они все там около железки стоят, а ты когда на железке едешь или стоишь на платформе, Аминьевская, ты их вот так видишь.

Студия 16 миллионов, Кость.

Да.

16 миллионов.

Ну вот так вот, слушай, ну есть что выбрать, есть что посмотреть, есть как правильно повыбирать, да? И действительно вот ЖК, друзья, поэтому у вас

Короче, я знаешь какой вывод сделал? Железная дорога это безусловно история про подумать, когда ты видишь ЖК около железной дороги, но иногда это не так страшно, как может показаться. Вот в том же случае это не так страшно, как тебе может показаться. Ты можешь ближе к метро взять и вообще какой-то в ус не дуть, другое слово хотел сказать, в ус не дуть и жить в классном районе. В том же коде Сокольники я тоже не вижу никаких вопросов к железной дороге. Условно, в Мираполисе я вопросы вижу везде, потому что ты реально окружён и не сломлен.

Да.

[смех]

Поэтому здесь всё в нюансах и, наверное, во многих случаях нужно к железной дороге чуть поспокойнее относиться, вот, потому что, как я уже говорил ранее, Москва шумный город, здесь есть много дорог, и то у тебя здесь МКАД будет, тут у тебя будет большое шоссе, и поэтому надо всё тщательно изучать, а чтобы тщательно изучить, надо что делать? Правильно, позвонить нам.

Конечно, ну Кость, я бы знаешь ещё что отметил? Я вот просто ещё вот ушёл, да, такой юго-восток. Квартал Домашний от Самолёта, да? Студия от 17 миллионов, обалдели они, что ли?

Я не люблю этот район.

Кость, они обалдели? Кость, тут смотри, тут очистные сооружения Курьяново, здесь железная дорога, здесь МЦД, то есть там МЦД, железная дорога, представляешь, и такие цены. Ну вот нормальные нет? И по соседству Страна Заречная. Ну Страна Заречная, ну молодцы, Кость, адекватные люди, вот 12 миллионов.

Типа ок.

А эти 19?

Угу.

Ну нормальные?

Угу.

Самолёт.

Ну Wave там тоже уже отлетел.

ну Кость, ну ладно, Wave он прям подальше, он прям вот

Отжалились и отлетели.

Кость, ну Wave от 15 хотя бы.

Ну правда.

Понимаешь, уже как будто бы понимаешь, что уже вот так вот.

А ну вот А101 сжалились, это прям вошёл в хату с цен, с которой уже как будто бы на 2 года вперёд.

да.

Дома на Звенигородской, у нас один есть обзор старт продаж. Друзья, мы закончили дома у железных дорог в Москве сегодня обсудили. Вот такая вот она Москва, разная, разные железные дороги, разные проекты и помните, что выбирайте только то, что вам подходит, никого не слушайте, только своё сердце и только реально профессионалов, которые делают объективный, хотел сказать, субъективный, нет, не субъективный, объективный выбор. Всё, всем пока, до новых встреч, новый выпуск уже завтра на канале.

[музыка]