Обзор Дом Малевич | Самый спорный проект КРОСТ? | Сравнение с Аквилон Сигнал

Друзья, всем привет. Вечернее СТИ, как всегда с вами. Для того, чтобы вы знали больше остальных, покупали свои квартиры по лучшим ценам, мы вам в этом поможем. Обсите всегда лучшие условия для вас, максимальные скидки и, конечно же, специальные предложения. Всегда номер телефона звоните. Сегодня говорим про дом Малевича. Дом, который, не знаю, там каждый второй обосрал в Инсте и сказал, что это просто уродище, которое испортило Москву. Так это или не так? Давайте разбираться. Нам главное понять, а что вообще за проект, где он находится. Ну, конечно же, мы сравним, как всегда, цену 60 м² на двушку. Дом-то ведь сдан. А что, может быть, он стоит своих [фыркает] денег? Дом Малевича в Отрадном вот такой вот

необычный, яркий, даже чересчур яркий. Софа, что ты про него скажешь?

Глядя на него сразу вот именно на рендер я смотрю ассоциация с картиной, да? Вот смотришь вот так на него, вот так вот рамочку представь, и как будто бы это такая абстрактная картина, на которую можно смотреть и залипать. У тебя такого ощущения нет?

Ты знаешь, проблема любой пропаганды, любой пропаганды, она как бы

в как работает пропаганда, любая пропаганда, когда тебя долбят, долбят, долбят, долбят одно и то же, и ты начинаешь это верить. Я так много видел вот этих съёмок, там, не знаю, каждый, по-моему, блогер туда приехал, сказал: "Посмотрите, что это такое, крос, что он сделал". Да. И ты знаешь, я сейчас нахожусь в такой вот в этой искажении своё восприятие, поэтому я хочу попробовать посмотреть настоящими

глазами на него с тобой вот и посмотреть. Видишь, какие у тебя ассоциации? Картина, ты говоришь?

Да, картина. И за счёт того, что ещё и название Малевич, у меня прям схлопнулось, что называется. Я, скажу честно, про проект слышала, но я его не видела. Я вот сейчас первый раз на него смотрю.

Там посмотри, там даже сделаны э какие-то фигуры, да, элементы. во дворе, а в стилистике картин Малевича, да, вот если посмотреть,

да, вот я листаю рендеры,

золотые арки какие-то невероятные, конечно, удивительно пра ладно,

очень необычные. А

мне просто интересно, что будет с ценами, какая будет цена, потому что если цена будет конкурентная, то, вы знаешь, всё, что там кто-то говорит, это всё такая история А что, а всё, представляешь, нечего обсуждать.

Крост, где описание проекта? Что можно

выбрать? Крос не говорит нам ничего. Ладно, давай посмотрим на карте тогда. Ну вот находится он на карте вот здесь вот. Вот он находится. Здесь промпредприятие за ним. И вот, наверное, важно понимать, вот здесь вот с одной стороны у нас есть МСД, но за ним уже у тебя главный ботанический сад и ВДНХ. То есть, если тебе прогуляться чуть-чуть или лучше уж проехать, да, то получается, что ты можешь оказаться в хорошем месте. Кстати, вот здесь прямо совсем вот тут находится аквилонсигнал прямо метро Владыкина. Вот у тебя аквилонсигнал. И уже дальше у тебя этот дом Малевича. Дом Малевича. А давай посмотрим отзывы. Вот. И, конечно же, лучше посмотреть негативные отзывы, чтобы мы сразу понимали, а что там за проект-то, да, что происходит.

А мы, собственно, с них и начнём. С негативных, да. Последний негативный отзыв был 15 июня. Пишет девушка Дарья. Выглядит просто отвратительно. Как это вообще в здравом уме построили и дали построить?

Ну, на вкус и цвет товарища нет. Да.

Приходится этот А это, смотри, это даже не покупатель. Приходится этот шедевр в кавычках лицезреть из окна.

То есть это словах цыганский шик.

Это всегда проблема. Любой человек, который живёт где-то в доме и вокруг них что-то выстраивается новое, всегда недовольны. Друзья, если вы хотите прямо сейчас выбрать свою идеальную квартиру, которая подойдёт именно вам, не смотреть на цыганский шик или наоборот на него смотреть, вдруг он вам нравится, добро пожаловать в OPENCITY к нам. Цифровая платформа подбора недвижимости. Лучшие предложения, лучшие цены, лучший жилой

комплекс всегда у нас, конечно же, максимально выгодные для вас цены на специальные предложения. Всегда будет все жилые комплексы у нас представлены на платформе, абсолютно все. Мы выбираем лучший из них. На каждый смотрим пристально и стараемся делать без воды для того, чтобы реально выбирали лучшее. А что есть номер телефона, звоните под видео, есть мессенджер, пишите или просто к нам на сайт зайдите. Кстати, нам можно позвонить, просто спросить. Нам звонят просто спросить, просто узнать ипотека, что-то, квартиры, дом.

Выбирай вот этот вот всё. А если я в начале пути, можно узнать? Можно. Нам всегда можно звонить. Нужно звонить, друзья. Команда аккаунт-менеджер прямо сейчас практически 24 на7 работаю для того, чтобы а решать все ваши вопросы, которые вы нам пишите. Звоните, говорите, с удовольствием это делаем для вас. Вот. Но помните, у нас участились случаи, когда люди бронируют квартиру застройщика.

Угу.

Потом звонят и говорят: "Ребята, мне нужна скидка". А поздно, друзья, поздно.

А можно я добавлю? А потом к нам приезжают коллеги застройщики и говорят: "Да вот у нас клиенты были, сказали: "Вечерние сити смотрят". Кстати, это просто песня. У нас количество клиентов, которые смотрят наши выпуски и выбирают проекты, оно кратно растёт. Нам безумно это приятно. Спасибо вам за то, что выбираете, смотрите, доверяете. Ладно, идём дальше. Давайте, кстати, вот парочку вот этих весов посмотрим, что люди-то говорят и, в общем-то, да,

насколько это подходит.

У нас как раз с окна выходят на этот дом. У меня дети просто не могут заснуть, поэтому и не только дети, и взрослые тоже. для детей пришлось вешать ээ как эти шторы, блокаут.

Был бы он хотя бы не весь такой золотой, потому что когда солнце, вот посмотрите на него, как какой каким он получает.

У меня вот вопрос какой возник: Был ли это намеренный ход застройщика сделать вот такой необычный фасад, действительно выделяющийся, чтобы привлечь людей, блогеров, снимать, обсуждать?

Ну точно не Крост. Кросс не у Крос нет.

Не их тактика.

Нет, ты что? Конечно, они не занимаются такой тактикой. Вот посмотри, какие дома они строят. Там театральный, а я забыл, театральный квартал, по-моему.

А я вот не знаю, я смотрю.

Высотка на Жуково, ты посмотри.

Высотка Нажуково и Дом Малевича - это всё проекты Кроста. Мы об одном говорим сейчас.

Да. Дада. А ты не знала?

Нет.

А что тебя так удивило? Высокая ножка где она очень нравится?

Это что-то разные, ну, это контраст. Это два абсолютно разных проекта. Если брусника плюс-минус работает, например, ну, в рамках одного дизайна, здесь абсолютно противоположная история.

Золотая картина Малевич в Раме. Мульти мультифункциональный дом. Что это значит? Да вот, блин, мультицентричный пятнадцатиминутный город по принципу живи, работай, отдыхай. Ну уж сюда-то как засунули это, да? Где все услуги находятся в США? А знаешь, как они описывают, что у тебя всё вокруг есть. Так,

поэтому это пнаминутна, да?

Что здесь? Дворы, парки, торговый галерея на первом этаже, коворкинг офиса, э, два парках общественного пространства, офисы, коворкинг, ресторана, уютное кафе, предприятие, сферы услуг, магазины.

О'кей. Золотая картина. Малевич в рамке. Вот это, кстати, очень интересно.

А,

ну это, конечно, удивительно.

Главный рендер был действительно классный.

Знаешь, мне кажется, на что это похоже? Вот эти, знаешь, советская архитектура такая была какие-то. Я сейчас не вспомню, что это конкретно. Вот такой конструктивизм, когда [откашливается] большое прямоугольное здание, вот оно торчит прямо, оно без окон, без всего. Вот выходит так вперёд и там за ним что-то. Это библиотеки такие делали, какие-то ещё центры делали. Очень похожее. Прикосновение к искусству.

Каждый объект скрытая отсылка к произведению искусства. Ну, конечно, ты знаешь что хочется сказать, что всё-таки очень прямо ярко. Очень ярко, да.

Слишком ярко, да. Говорят,

центр услуг Малевич. Много широкоформатный многофункциональный кластер услуг интегрированный. А ты посмотри, что написали. Центр услуг Малевич. Цум.

А

ты где? Я в ЦУМуме.

А ЦМ разрешил это написать.

Ну а как кто запретил? Это сокращение. Центр услуг Малевича. Цум.

А с другой стороны, да.

Стритритей и услуги. Главное пакетики оранжевые сделать, и у них точно всё получится. Архитектура. Маэстро Арлати делал архитектуру. Художником, арткуратором и главной художественного совета дома является Марио Орлати. Знаменитый итальянский художник-авангардист и большой поклонник творчества Кази Малевича. Ну конечно, что итальянцам им делать-то? Он нарисовал, а вы тут живите. Оставайся, маэстро Орлати у нас здесь жить. Да причём вот в том доме, в том доме, где девушка вот живёт, чтобы

любоваться. Я уверен, что она с удовольствием поменяет свою квартиру. А с ним, чтобы он смотрел. Дом Малевича распродан на 87%. И это неплохо. Ну он уже сдан. В идеале было 95, а то есть 100. Но это, конечно, не, ну не ужас. Ужас. Ужас.

Не

нормально. Это нормально. Это нормально.

Неспортузовский. Да.

Ну неспоркуспаркутузовский, да. Архитектура. Понятно. Артпарки. Друзья, там у нас есть пространство пяти чувств. Ээ в доме малеч пять два парковых комного пространства. Да, ты знаешь, вот интересно, там даже, правда, какой-то есть концепция парков пространст созданна арткуратором проекта Дома Малевича, известным итальянским художником, англистом Марио Арлатти, тот самый маэстр, который это придумал. Нет, блин, на самом деле, ты знаешь что? Что, наверное, обидно. Я могу так сказать

обидно, да? Я же всё-таки наследие города.

Пока не знаю, что за

Я имею право как жителя сказать. Знаешь, что обидно?

Так

что Малевич это ведь, ну, правда, действительно. Я, ты знаешь, я, наверное, жил, ээ, я года три назад узнал, что Малевич, оказывается, выставлен в Третьяковской галерея. Я смотрел на него. Я не думал, что он в Москве. Я думал, что ты же сюда привык, что что-то где-то там, да,

и он здесь.

И, э, вот, казалось бы, действительно достояние, да, русской культуры. И а тут Малевич, оказывается вот в таком вот, знаешь, когда переборщили немного. Да,

обидно тогда здесь, да, здесь тогда я согласна, что

просто обидно, когда это мог бы быть, представляешь, это был бы просто чёрный дом квадратный, например, вот это было бы, наверное, самое узнаваемое

име это была бы логика не

красный квадрат, не знаю, да, там или в форме вот этих человечков вот из этой знаменитой картины. То есть это могло бы

быть по-другому. Ну, о'кей. Так и так. Галерея искусств под открытым небом. Вот, кстати, это удивительно. Действительно, сделан такой парк. И причём он общественный. где ты можешь погулять, там разные представлены фигуры. Но это, наверное, ты знаешь, жителям обидно, что вот хотелось-то бы, чтобы это был мой закрытый, а там все шоркаются и так далее. Ну, цены, мы сейчас посмотрим цены и всё будет решено. Вход в искусство - это, конечно, жить каждый день соприкасатства. Просто невероятные рамы. А в это золотая такая просто как картина. Вот как-таки чёрный квадрат. Но чёрный квадрат, кстати, не в такой рамке висит. Чёрный квадрат он висит. Он просто чёрный квадрат. Угу.

Они сделали вот эту рамку, знаешь, когда вот эту переборщенную, когда у тебя там рамка больше самой картины. Да. Да.

Ну не знаю, не знаю. Опять же смотрим цены. Вот цены всё решат. Цены всё решат. Лифтовые, межквартирные холлы.

И ещё хочется добавить, что такой скромный сайт,

блин, ну это, конечно, интересно.

Так мало информации.

Супрематизм. Кстати, Сколково же построен в стиле супрематизм Малевича. И вот он школа управления Сколкова. И причём, знаешь какая история? Сидел Абрамович и не помню кто-то из российских олигархов вот периода нулевых в баре или в ресторане сидят и говорят: "Это история, которая рассказывает Сколкова".

Так,

а давай сделаем самую крутую бизнес-школу России в Москве. Они такие: "Ну давай". Абрамович говорит: "Ну давай тогда где-нибудь там построим на вот землях там рядом ском, чтобы удобный за город был, и ездить". Он такой: "Давай, а давай". И они на салфетке начинают прикидывать. И они рисуют вот этот квадрат, ну, прямоугольник, второй рисуют круг, они такие: "О, это ж Малевич". И это реально вид сверху. Вот так она выглядит. Поэтому можно сделать круто в стиле Малевича, да? Тот же, например, сколково. Представляешь? Ну, хотя вот я тебе скажу, что ээ, допустим, подъезд очень даже симпатично выглядит, очень ярко. И

думаешь присутствие такого большого количества золотых оттенков испортил этот проект?

Я не знаю, ну, визуально,

ну, как будто я просто не понимаю, почему здесь золото и Малевич. Ну, как будто я не не знаток, конечно, его творчества, но сказать, что это прямо

золото, подземный паркинг. Зато какой красивый подземный паркинг. Вообще вот паркинг - это, по-моему, круто. то, что они сделали такой паркинг. Ладно, друзья, давайте смотреть цены. Вы долго этого ждали? Вы говорили: "Да хватит уже говорить, давай смотреть цены". Ну что, смотрим цены. Э, как обычно, друзья, мы смотрим цены э двухкомнатные квартиры примерно 60 м², чтобы у вас было чёткое понимание, да, вообще по сравнению со всеми другими жилыми комплексами, которые есть. 56 м стоит 23.700.

23.700 стоит квартира. Это примерно 410.000 руб., наверное, за квадратный метр примерно, да? И квартира у нас вот так вот она выглядит. Что скажешь? Цена, по-моему, вполне себе максимально конкурентная.

Конкурентная. То есть

десятый этаж. Вид, кстати, вот на этот арт-парк Малевича, на улицу Отрадную. Неплохо, прямо вообще неплохо. Кстати, застройщики такие смешные. Ты знаешь, есть куча разных компаний, которые говорят: "Мы поднимем вам продажи". И поэтому вам рекомендуем на сайте сделать такую отбивку, типа смотрят семь человек эту квартиру,

а

такой фейк собачий, что ты смотришь на них, думаеш: "Ну что вы, дурака, вот хватит, перестаньте держать покупателей за дураков. Как только это перестанет быть, у тебя сразу всё с другими красками заиграет". 420.000 руб. за квадратный мет. Ровно 420.000 руб. за

квадратный метр. Стоит такая квартира.

Что скажешь? Планировка. Интересно. Не, планировка норм. Абсолютно норм. Планировка у тебя, а, [вздыхает] хотя нет, кухня 14 м прямо маловато. Вторая комната 11, но зато у тебя, э, коридор шесть и вторая спальня какая-то очень странная. Проход в эту спальню. Ещё кусок какого-то коридора 5 м, потом 12. Ну, короче, странная планировка. Ну, понятно, что тут с дизайнером можно покрутить, но как будто настолько неразумное распределение вот этого пространства, оно здесь у тебя и видно, что у тебя вот эти лучше бы 5 м закинуть гостиную, и она у тебя была не 14, а 20, у тебя совершенно была бы другая история. Да, я согласен.

420.000 руб. за квадрат метр. В таких же ценах у нас метроном. У нас весь бульвар Косовского в этих ценах. Красная ветка до центра четыре станции метро. Мс рядом тот же самый МСД тот же самый. А чуть ближе к метро Владыкина у тебя квилон сигнал, но это апарта, но апарты с регистрацией, поэтому я бы, конечно, выбирал и посмотрел всё-таки нравится, не нравится.

А FiT сейчас,

ну, Афи АФИАль, кстати, стартует с ценами 400 380 за на 2030 год. Здесь у нас 420 уже сданный проект. Это, к слову про спекулятивные покупки. Есть ли они сейчас, да? Насколько они могут быть?

А что это такое? спекулятивные покупки купи продай.

Ну, то есть ты сейчас купил за 400 за квадратный метр, продал за 500, да? Продал за 500.

И вот ты не инвестиция тогда что?

Инвестиция - это в любая инвестиция - это спекуляция, так или иначе. Ну, спекуляция такое название, просто купи продай, да.

Инвестиция,

такое старомодное немножко слово,

спекуляция. Ну, из девяностых слода. Ну, хотя это, ну, фактически, да, ну, спекулятивно считается, когда ты

купил-продал. То есть ты купил там за, не знаю, там за 25 млн эту квартиру, продал за 27. Просто у меня такое как будто спекулянты, такая негативная коннотация у этого слова. Спекулянты, как будто развод какой-то.

Не, спекулянты - это просто перепродажники, перепродавцы. Но это ещё лет пять пройдёт, 10 это забудут, это будет нормальное слово.

Инвесторы, они станут

инвесторы, они все инвесторы стали. Друзья, если вы тоже инвестор или спекулянт, вы всегда можете нам позвонить. Мы выберем для вас лучшее

решение. Лучший проект, который есть на сегодняшний день. С удовольствием поможем, подскажем. И нам можно позвонить просто спросить, дом Малевича или не дом Полевича. Крост или не Крост? Всё, что вам нравится, есть у нас в Open City. Конечно же, лучшие цены, лучшие условия и [фыркает] бесплатный абсолютно подбор для вас лучшего проекта. Всем пока, до новых встреч на выпускном канале уже завтра. [музыка] Yeah.