Все проекты МР Групп в Москве | Сити Дзен, Сити Бей, ЖК Сет и Веер, Серегина 5 и другие

Друзья, всем привет. Вечерний Ос, как всегда с вами. Для того, чтобы вы знали больше остальных, покупали свои квартиры по лучшим ценам, мы вам в этом поможем. Сегодня говорим про все проекты MR Group. Э, попробуем прямо очень коротко пройтись по всем проектам для того, чтобы выделить главное конкурентное преимущество, то самое одно, ради которого покупает всё остальное вода. [музыка] Всё, проекты РГРP. Кость, поехали. А первый проект, который у нас есть, Cityzen. Cityzen, э, старт продаж написано, но это старт продаж, не проект, а старт продаж новой очереди. Ситицен проект, который задерживали из-за того, что там было метро, трещины и так далее.

Ну, кстати, это любимая история у наших клиентов, когда им предлагаешь дзен, они говорят: "А точно достроит, а, так это точно достроит хорошо. Самый близкий жилой комплекс на вот в этой грядке тушинской, самый пешай доступность метро Тушинская. И давай, наверное, тогда посмотрим на цены. Кость, да, какие у нас будут цены. 15, получается, у нас 15 млн стартует студии и двухкомнатные квартиры стартуют от 25 млн. Двукомнатной квартиры 53 м.

В целом Дотушенко достойные цены. Есть два комплекса, которые цены будут подешевле. Это Skyгаarden. И

второй не говори, это будет проект Group.

Да, не буду. Skyarden

и мне он очень нравится второй проект.

Да, чуть дешевле. Да ладно, что мы скрываем-то? Мы же всё равно мр говорим. Второй проект. CBay.

CB

подешевле, да. И здесь фишка Сития в том, что он находится прямо на воде, но его минус в том, что находится зажатый между волоколамкой и МКАДом. Но если тебе это не нравится, ты покупаешь виды на воду.

Да. Во-первых, я хотел бы сказать, что CB он неоднозначный проект в том плане, что у него локация как будто бы хорошая, но как будто бы вот это нюанс волоколамкой тебя отпугивает. Вот. Э, поэтому надо действовать так. покупать Ситибие, брать э-э балкон на воду и там совершенно потрясающие виды на Москву, реку.

Ну давай, раз CB сейчас сразу тогда открою его цены, да, чтобы у нас тоже было понимание. А, друзья, запомнили, да, мы с вами у нас А, кстати, давай сразу ещё фиксировать цену квадратного метра тоже. Я просто предлагаю тогда брать двушки минимальные цены от чтобы у нас было, знаешь, чуть попроще, чтобы у нас было

25,7 на 53. 25,7 на 53 м и цена квадратного метра 480.000 руб. Cдзен

480.000 руб. Сидзен она стоит, да? Кость ты рассказывал

CityBay ещё одна любовь у меня связана с C Сити Bayм как Женя сказала, действительно, там есть волоколамка и действительно до метро надо добираться на автобусе. Автобусы там ходят часто, и, наверное, дорога займёт минут 10. В целом, я живу в Новой Момоскве, меня это вообще не пугает. А я хотел отметить другое. Э, то, что там набережная, она

бесшовная, да. У вас есть волоколамка с одной стороны, но с другой стороны у вас есть набережная Москва-река, и там не ходят никакие машины. Там очень хорошо всё оборудовано. И опять же из окон, э, просто не поленитесь, посмотрите в интернете, какие там виды открываются осенью. Потрясающе просто. Вот. Я надеюсь, здесь красивы 440 440.000 руб за квадратами. Это 480 440, да? Ну,

небольшой.

Ну, нормально. Запомнили, да? Запомнили.

Идём дальше. Я предлагаю прямо

S5. S5 Серёгина 5 эээ на Ленинградском проспекте. И проект сразу же находится за путевым дворцом. Напротив праймпарка двухкомнатный стартует от 55 млн руб. 66 м. Это примерно 800 с чем-то ты000 руб.

ближе к 900.000. Сейчас посчитаем точно. А что скажешь по по?

А давайте на чистоту. Район Динамо, район ЦСКА, вот Ходынка, это сейчас новый чёрный. В плане это очень трендово, это один из самых лучших районов, э, на мой взгляд. Я ни ни капли не хочу никому это внушать, но это один из самых лучших районов, чтобы купить квартиру. Но там действительно высокие цены у всех ЖК, которые есть, там высокие цены, потому что это круто. Вот, давай, давай. Жить в этом районе круто. Ну и цена там тоже крутая. S5 хороший проект. Я не могу сказать, что он намного лучше других проектов, которые там недавно были старты, допустим, Мангазея. У них Муза. Муза, например, мне по наполнению больше нравится. Она меня как-то влюбила. А, но тем не менее хороший проект. У мра

вообще стоит отметить, что вот если смотреть м, то нельзя взять вот, допустим, у каждого застройщика можно найти проект, который какой-то странный, на мой взгляд. А у мэра как буто митрополия считаешь странно

странно. Ну, ну я сейчас тебе её кость покажу. Но там, ну, ты там был,

да? Да.

Ну, ты просто как, я не знаю, ты чувствуешь себя муравьём вокруг деревьев.

А ты с этой точки зрения?

Ну, там тык-тык-тык-тык-тык-тык. Квартира Апарты, Тецка, э, Утрижская, это метро какое-то вообще непонятное. Ну тогда себе противоречу, потому что ты сказал митрополи, я могу сказать ээ видным у них проект, но он им достался по наследству с другой стороны, поэтому как бы его воспринимать как поло,

да. То есть вот это ещё важная митрополия, там и квартиры, там апарты. Ну то есть это такое место, именно место, то есть смотри,

то есть место такое очень, как сказать, очень промышленное. Так, к этому месту ты ещё Кость, так ты ещё к этому месту

тык-тык-тык. Вот эти просто башни стоят. То есть ты просто идёшь вот так вот, смотришь,

типа слишком давит, да, вся эта история. У них нет архитектуры, у них нет красоты там. Это просто вот такие столбы. Это просто столбы. Вот это метрополия.

Блин, а я, может быть, в хорошем настроении был, когда был Митрополия в солнечный день.

То есть ты странный человек, я тебе скажу. То есть

потому что ты гуляешь Новирейской, Сетвейер, там вышел Давыдкова, там долина реки Сету. Тебе там не нравится? А метрополия тебе нравится?

А ну я от района, где расположена Митрополия, не ожидаю в целом ничего хорошего. А когда я приехал на Верейско, я думал, что это будет супер-пупер курорт, где я буду гулять по лесам. Оказалось, что я поверну не туда и там, господи, с этим бобром уже пахнет плохо. Неважно. Давай, давай, как бы, кмру вернёмся.

Какой сет? Сет там тоже примерно 480.000 руб. за квадратный метр. У нас там двухкомнатные стартуют от сорока, ну,

вернее, 25 млн. Стартует сет, это Верейская. Это у нас там Сет и Вер, там два проекта. Это два проекта Близнеца. Они в целом, как говорится, без бутылки не разберёшься. Там особо они не отличаются. Может быть, с точки маркетинга и букв на сайте не отличаются, но они стоят рядом и они похожи. Вот.

Это сквозь самый ээ наверное выгодный проект на Кутузовском проспекте. Ну прямо не на Кутузовском, а с точки зрения, что твоей транспортной артерии до центра будет Кутузовский проспект метро Давыдково. Там уже официально объявлено а строительство станции Метро Верейская новой линии, поэтому всё понятно, всё чисто.

Но, друзья, если вас заинтерела Сет Eveer, обязательно съездите, посмотрите локации на пример, вам нравится, не нравится, потому что, честно, я туда приехал, мне не понравилось игра.

Ну, ты смотрел не из будущего Кость. Надо смотреть из будущего, во-первых. Во-вторых, в этой локации set самые выгодные проекты, самые там четыре проекта, ещё раз напомню сразу, друзья, вот видите, насколько мы хорошо разбираемся в проекте, насколько мы вам помогаем нашим дорогим зрителям, нашим покупателям, нашим клиентам всегда Подожди, [откашливается] подожди. Вот всегда у нас, Кость, у нас всегда самые лучшие условия, самые лучшие цены, максимально точный подбор, друзья, у нас есть уникальная, потрясающая онлайн-платформа. Вот так она выглядит.

Наш главный посыл, какую квартиру найдём сегодня, совсем скоро мы выпустим её уже в приложении. Оно будет у вас в телефоне. Вы можете разговаривать, вы можете, а, говорить, э, голосом, можно записывать там голосовые сообщения, если вам не хочется писать. То есть мы полностью её планируем под капотом э все, весь наш пятилетний опыт работы под капотом. Под капотом у нас, конечно же, находятся все жилые комплексы Москвы, все застройщики, а, разместились у нас на платформе. И, конечно же, всем этим заправляет искусственный интеллект, потому что именно он подбирает, он у нас не ошибается, он обучен, он настроен, и это лучший искусственный интеллект, который у нас есть в России. Видите, записывать, да, нету важно. У него нету оценочного суждения, как у меня, потому что я вот сейчас понимаю, что я по

Спасибо, Кость. Спасибо. Вот это важно, друзья, потому что вот э Костя, ну, представляете, вот звоните вы, а там

сидит какой-то Костя,

вот усатый вот этот сидит и говорит и говорит на очках,

да, ему мне просто, допустим, не повезло, я спустился в вот это в Сетуне парка реки Сетне около Вереско, там бобр сдох и пахло. Вот. И я теперь всем рассказываю, что там бобр сдох и пахло.

А в [смех] Митрополе он погулял, понимаете, утецки. Он говорит: "Да хорошо там было". Почему? Гусовщина, друзья. И мы создали вот эту платформу. Кстати, интересно, что она ответит, если мы вот такое напишем сообщение. Если Кость, смотри, наверное, важно, да, что молодец. Он говорит, что друг мой, нет запроса подбора жилья, я тебе помогу найти, ты скажи. Можно сравнивать, Кость. Ипотека, рассрочка. То есть он у нас максимально очень-очень умный, очень умная платформа. Друзья, пишите, звоните нам. лучшие условия, максимально точный подбор. У нас для вас всегда есть команда аккаунт-менеджеров, которая

работает в платформе, подбирает, ищет, смотрит, вам вас координирует, ведёт. Но самое главное, что никакой вкусовщины и ничего мнения у нас быть не может. Только ваше мнение, только ваш запрос, потому что только ваше мнение имеет значение. Никто в этой жизни, в этом мире не имеет права э засовывать своё мнение выше твоего. Кость согласен с

Понял. Никто.

И я, знаешь, подумал,

пошли его нахрен, если кто-то [смех] тебе скажет, что ему не нравится твоя Он Сити. Пошли его нахрен. [смех]

Я подумал, что на самом деле прикольно то, что у нас настолько расходится мнение о ЖК, потому что это показывает что система вообще подбора с и она правильная, тебе дают факты, и ты принимаешь эти факты, а потом просто уже принимаешь своё мнение. Ну, в плане ты приехал на локацию, не нравится. Но у

тебя были факты, то что через 2 года это будет быть дороже и я не знаю, метро появится вот прямо тут. Вот. Ээ, это круто, да? Продолжим дальше, друзья. Номер, вот у нас сайт есть под видео, пожалуйста, посмотрите подробнее по нас, прочитайте, чтобы у вас было точное понимание, как мы работаем сейчас. Open City платформа подбора недвижимости. У нас есть наши ближайшие конкуренты. Яндекс недвижимость, домклики и Авито пока позади паровоза, но они стараются. Но пока мы идём впереди, и наша платформа более выдаёт более умный подбор, более релевантные и точные решения. Выбирайте лучшее с лучшими.

Кость, э, севеir есть. Обсудили мира на ВДНХ. Мира на ВДНХ. Двушки здесь уже от 35 млн руб. Кость. Короче, я ничего не могу сделать. Я опять дам своё субъективное мнение. Мне очень, э, Мира нравится и нравится мне этот, этот ЖК по одному простому принципу. А что у тебя двор выходит на Ростокинской Аквидук?

Твой твой двор - это парк Аквидук.

Я согласен с тобой.

Ну то есть условно можно представить такую модель поведения. Суббота, тебе не надо спешить на работу. Ты вышел, взял где-то в лобби кофе, сел, э за стольчика, смотришь Аквидук, туда люди приходят гулять, а ты в этом Аквидуке живёшь буквально, потому что он у тебя прямо там. Костя, все негативные отзывы про это ДжеК мира- это исключительно те люди, которые живут дома. Там просто реально жили люди себе. У них был вот вид наду, а тут конкурент.

Тут приходит РГРP и ставит кость в свой дом. Теперь РГРP смотрит на

Как я помню концепцию проекта. У них даже в этом дворе будет располагаться ресторанчик, кафешка, где вот реально жители могут разместиться супер, наверное, для семей. Ну не наверное, а точно, потому что ты вышел, у тебя уже парк, в котором ты можешь гулять. Ну и плюс ещё не сбрасываемого счета в ДНК, потому что в ДНК - это всегда классно. Я там вот недавно был в зелёном театре на концерте. Очень любопытно, что многие туристы прямо всё время едут в ДНХ. Это ВДНХ - это символ Москвы. Но единственный минус в ДНК, то что, ну, не минус, я просто уже старый становлюсь, мне хочется ворчать, очень много молодёжи, и я таким же был ровно. А когда вот ты уже с с высоты своего возраста смотришь и думаешь: "Вот пиздюки". [смех] Вот у меня такая мысль была. Но при этом я понимаю, я даю себе отчёт, что молодость молодости надо много прощать, и ребята кайфуют от жизни. Да, есть мат,

да, есть алкоголь, но это жизнь и во всех её проявлениях это прекрасно. Вот и не надо ворчать.

640.000 руб. за глаза замет, Кость.

А вот здесь поворчать можно, конечно. [смех]

640 Кость. А вот сейчас ты никогда не будешь ворчать. Я сейчас тебе назову проект, когда ты никогда в своей жизни больше ворчать не будешь.

ЖКМС.

А

у тебя там двушка стоит 16 млн. 62 м. Там 200.000 руб. квадратными 200 с копейками.

Во-первых, да. Во-вторых, я ненавижу говорить город в городе. Это прямо вот уже все просто об этом говорят. А, но опять же это, да, это действительно город в городе стоит недорого, а от Москвы недалеко, насколько я помню. Я опять же не Автолюбист. 20 минут от Сити.

Ровно 20 минут от Сити, то есть ровно, потому что там платная трасса, поэтому время гарантированное.

Если нету авто, извините. Но с другой стороны, если вы удалёнчик, если у вас семья и вы как бы живёте на районе, вам особо на не надо покидать, допустим, только муж едет на работу, а вы сидите дома с ребёнком, то отлично, ты можешь по этому ЖК гулять. Школа, сады там всё, дворец спорта есть. Э и поэтому это реально город замкнутый в себе и если газовать действительно никуда не надо, то хорошо живётся восьмой год даётся. Да. Какой следующий проект? Следующий проект у нас уже сданный.

Famous.

Famous.

Угу.

Famous. А в переводе на русский язык знаменитый.

Ну да, да,

да, знаменитый. А Фили, кость. Фили. Фили. Красивый дом, можно уже посмотреть, оценить. А там, конечно, осталось уже там совсем немного квартира, если быть точным три квартиры.

Ладно, тогда пусть не будем на нём останавливаться.

Я хочу пожаловаться. Можно? А я со стороны парка Фили шёл к ЖК Береговой Головстрой. Да. А, и перед ним, вот когда ты с филе идёшь, там есть ЖК Не Кутузовград, а как он называется? Филиград.

Филиград.

Филиград. Такое уродство,

да?

Как вообще это можно было сделать?

Почему так говоришь?

Ну, я не знаю, он прямо уродски выглядит. Я вот, наверное, некоторые ЖК смотрю, как они согласовывались. Ведь сейчас всё проходит строгий обзор отбор у мэрии.

Филигруп. Филиград Кость - это тоже мрг Груп.

Тоже Филип.

Тоже МГРП.

Серьёзно?

Да. Это один из самых первых.

Ну, короче, смотри, смотри. Я начал с того, что МР мне нравится, а сейчас я говорю, это прямо

это вот кость. Вот ты про это, да, говоришь?

Белый вот этот.

Нет, нет, сейчас, подожди, сейчас, сечасм. Вот кость.

Нет, не он. Подожди, сейчас, секунду.

Вот кость, вот, вот, вот, вот.

Вот это уже больше похоже.

Вот кость. Вот этот вот.

Блин, вживую он совершенно по-другому выглядит. Слушайте, извините меня, пожалуйста, на картах ээ это квартал Only.

Как

квартал Only называется? Портал Оли.

Ну вот когда смотри Большая Филёвская улица, вот где Шлипихинский мост,

а кварталли. Ну я бы не сказал, что он уродский то.

Он уродский абсолютно.

Вот этот кость. Да. Онли.

Да, да, да, да. Похож

просто не до этой точки там такая прямо уже такой футуризм. И

короче я просто про то, что там совершенно не мэчится. То есть ты идёшь вот этот онли какой-то стрёмный, простите, пожалуйста, там живёт, но прямо не нравится. Вот. И ты выходишь на береговую, и Береговой уже такой солидный, красивый, как будто бы в другую вселенну, что ли, перемещаешься в течение одной улицы. Не знаю, прямо не понравилось. Но мы отошли от темы. Да, я

этим кость мод сданный проект мод тоже буквально в двух словах проект чем, наверное, очень важно знаменит, он настолько красив, вот эти верхушки, которые светятся светом в темноте, невероятно это выглядит. Мари на роща. Проект очень красивый именно издалека. С точки зрения места он там прямо такой как он как особняком стоит в этих вот пятиэтажках, да, и

окружённо не сломлен.

Окружён, да, [смех] окружённо не сломлин, да. Ну это как, знаешь, как муравей против волка там. Ну вот вей сет - это примерно то же самое, только там даже не пятиэтажки, там есть и одноэтажные дома, и двухэтажные.

Да, да, да. Это такое правда. Вот это это у нас мод. Э следующий проект. Костя это у нас Слава на белорусской. Слава на белорусской проект значит

буквально вот тут около нашего

очень здесь очень такой ты знаешь вот наверное вот этот прок знаковый кость очень там просто настолько белорусская меняется там благодаря вот этому косцентру который да там строится то есть он закрывает железную дорогу там будет мост прямо к белорусской пешеходный с ресторанами там и так далее с ну то есть он будет прямо такой мост как мост как объект городской в общем

да нет здесь наверное в первую очередь наверное стоит сказать Расположение прямо бомбовое, на самом деле. Ты вышел, у тебя Совёловская здесь, Белорусская

тут, тут вся Москва. Не знаю, 800.000 руб. завар.

Ну и оправдано, я думаю, 800.000, наверное.

800.000. Ну, белорусская, да, фактически формально, конечно, это беговой должен быть здесь район, да, и

но то есть сао - это не сао, да, но тем не менее вот он белорусский у тебя

прямо под носом. Прямо вот здесьто. Мы вот здесь сидим сейчас. Вот напротив нас прямо находится. А, и Кость, ещё один проект, который хочу с тобой обсудить - это City Bay City. Ой, какой Сис же, конечно.

Тоже проект на территории Большого Сити. Уже большая там конкуренция, потому что у нас рядом и Амр Сити, и Cezer Сити, и Цезр будущее.

Ну, если мы за скобочками оставляем то, что там сейчас жёсткая прямо стройка, потому что строится там всё абсолютно. И надо брать опять же с взгляд из будущего. Мне проект очень нравится в том плане, что я большой фанат Азии, я большой фанат азиатских городов и Джойс как будто бы про это. Это интересные фасады. Фасады в первую очередь с зеленью. И за это большой респект, что осмелились мэры сделать. Так. Меня правда очень волнует то, что будет зимой с этой зеленью и как это будет ээ реализовано.

Это очень такой хороший, серьёзный вопрос. Потому что понятно, что в каком-нибудь Куалумпуре там, я не знаю, там плюнь, там дерево вырастет, а здесь есть зима, сильная зима. И как это будет реализовано зимой, как кто за этим будет следить, у меня очень-очень много вопросов, но именно на концепции сам проект классный, да.

А 550.000 руб. за которых хорошая цена, на самом деле,

Кость, хорошая цена. И давай ещё один проект. Ещё один проект. Сер Сити. Сега Сити. Э. проект

Самый большой двор в России. Мне мне вчера писали коллеги наши инстаграмные

так девочки наши, они спрашивают: "Константин, а какой двор бы снять?" Я говорю: "А вот

сними-ка [смех] Серегер Сити,

Серегер Сити, вот туда съезди, там тебе понравится". А они долгое время писали на сайте, что это самый большой двор в

России.

А потом они писали: "Возможно самый большой двор в России".

Ну, типа такого. Потом они это убрали, потому что, возможно, они где-то померили наши двор больше. А, но это не отменяет того, что двор реально большой, и в этом дворе хочется проводить время. А,

а один из самых больших,

да, один, и один. Они вот какую-то такую формулировку обтекаемую, потому что они потом, мне кажется, с этим,

причём даже один из самых больших дворов в Москве, то есть даже он проти до Москвы уже добрались, да?

Ну, как как-то вот так, да. В первую очередь надо брать из двора, из-за расположения, потому что метро рядом и Дмитровка. у Roup -э это застройщик действительно очень хороший. Да, и у них не люди и не жители, у них тоже резиденты. Кость интервью с резидентами.

Да, пусть будет [смех] в целом-то.

Ну, ты знаешь, да, пусть будет, пожалуйста, пусть будет, но по мне, это так странно.

Это да

ну резиденты, что за резиденты.

Ну, как будто бы мы с МР закончили. Осталось

Нет, Кость, мы с МР закончили. Я сейчас тебе скажу, почему. Кость нене, смотри, сейчас скажу. Двушка там у нас стоит Я сейчас тебе скажу, сколько она будет стоить. 490.000 руб. за квадратный метр. 490.000 руб. за квадратный метр.

Это хорошая цена, но есть своё но.

Какое оно?

Э,

есть дешевле, [смех]

есть на есть дешевле. Да. Правда, там есть рядом несколько проектов у нас и свет, и селегерска, и одни из них подешевле, а другой даёт больше скидку. Просто имейте в виду. Я я сегодня, кстати, хочу поехать на lвеelгерское, потому что меня совершенно смущает, э, что у них бессовестно дешёвые цены. Вот реально посмотрите Сельгерска, у них

бессовестно дешёвые цены. И даже в One, который, ой, не ван, One, это мр у нас, который свет свет, который стоит рядом с селер Сити, там тоже цены дешевле. Ну, понятно, потому что там ещё надо подождать, а этот уже сдаётся и как будто проект помощнее по своей концепции. Но тем не менее, и даже тем не более на этой локации есть прямо очень дешёвые ЖК. И я сегодня вот съезжу, посмотрю. Я хочу разобраться в этом.

Кость. Архитектурный проект новый ещё будет рядом с Тимеревским парком.

А что это

называться? Будет Park View. Это его потенциальное название.

Первый раз слышите?

Цены в отлёте. Цены будут в отлёте.

Цены скоро выйдет. Обязательно снимем про него старт продаж.

А это старт продаж, да? Просто не слышал ещё. Ещё, друзья, совсем не проговорили про симфонию 34, но он уже сданный там Симфони 34 какой-то.

Слушай, там ещё очень много прямо супер жёсткой премиалки. Там Николь,

это просто чуть, да, это мы PR. Мы можем просто отдельно прямо снять эти выпуски по MRТ. Это было бы прямо Давай это сделаем. Это прямо интересно будет,

давай. Да, и, кстати, мы не упомянули ещё тот же ван знаковый для Москвы.

Privatт,

он тоже priv. Ну, короче, да, это мы отдельно сделаем на класс выше. Всё, наверное, на этом закончили,

друзья. Мы закончили вечернюю Opencти, как всегда с вами, чтобы вы знали больше остальных. И вообще перестаньте вы искать сами, просто позвоните нам, напишите, и мы с удовольствием поможем, поскажем лучшие проекты сейчас в Москве, сделаем для вас спецусловия и выберем то

самое, что реально подходит именно вам. Всем пока, до новых встреч. [музыка] Yeah.