ЖК «Дом спорта» от Capital Group: делюкс с ледовыми аренами и бассейном

Друзья, всем привет. Вечерний О Сити, как всегда с вами. Чтобы вы знали больше остальных, покупали квартиры по лучшим ценам, мы вам в этом поможем. Сегодня Дом спорта у нас в гостях. [музыка] Очередной наш проект в нашем портфеле, на нашей платформе из элитной недвижимости. И мы уже, как большие профессионалы, в том числе и элитная недвижимости, мы постепенно добавляем по одному из проектов. Совсем скоро у нас будут все представлены, для того, чтобы вы с нами могли выбирать ещё и элитку, потому что вы сейчас мы не полностью можем вас обеспечить. Дорогие друзья, дом спорта сегодня говорим.

Capital Group у нас в гостях. Кость, Дом спорта. Что ты первое можешь сказать про этот проект, когда ты слышишь про него? Вид на парламент. Да, вид на парламент. Ты знаешь, вот вот и дым отечества нам сладок и приятен. Вот ты знаешь, Кость, ну парламент, наверное, это всё-таки чуть другое на правительство Москвы, да? Да. Правительство Москвы здесь, что, наверное, хочется сказать, вообще это, конечно, круто, представляешь? Просто у нас в какой-то момент вот ну как-то дом правительства, дом рождества, но если вспомнить, это же даже историческое здание, да, он в девяностых годах горел.

Там сейчас там же знаешь, вот есть индекс пиццы в Минобороны, а есть индекс правительства России. Вот ты не знал? Не, не знал. Я только знал про вот вашингтонские индекс. Я лично ко всегда на этом наблюдаю. Индекс горящих окон. [смех] А не, я с Я правда, вот ты смеёшься, я тебе абсолю точно говорю. Краснопресненская набежная. Вот с этой стороны ты смотришь и если окна ночью не горят, то у нас всё хорошо. Блин, просто ты про горящие окна начал. Я подумал про расстрел дома правительства [смех] танками. Не, ну в смысле свет. Дадада. Да.

И вот когда какие-то тамреформы, когда какая-то экономика, они сидятхера ночью это, к слову, когда кто-то говорит, что наше правительство не работает, да, наше правительство херачит просто как лошади. И вот они там сидят, херачат ночью, что-то делают. Я вот не один раз наблюдал, это была, кстати, кость в некоторые моменты, когда какие-то там были падения там экономики, они почти все окна горят. И, короче, эта история, когда ты живёшь в доме спорта, ты точно знаешь кош проходит стране, просто соображаешь. Реально один один из первых, знаешь. Поэтому, друзья, вот он дом спорта, потрясающее место Красное.

А, хотел сказать, Красная Пресня, это улица, в общем, Пресня, да, Пресенский район. И вот здесь у нас, с одной стороны, у нас высот какой на Кудринской площади, с другой стороны у нас правительство Москвы. Вот здесь, э, у нас зоопарк. Просто понимание, что он есть рядом. Кстати, один из самых больших зоопарков в мире. Это у нас здесь. И про открытый я говорю. Да, друзья, кстати, да, э-э, вот номер телефона. Вы можете просто позвонить и будете уверены, что все проекты, которые мы выберем для вас, они будут собраны на основе нашей платформы вместе с нашим, а-э, у нас работа искусственный интеллект, он обученный, работает, мы выбираем лучшие проекты, конечно же, помогаем и сопровождаем вас на самой сделке. Самое, ну, самое главное, что мы выбираем те проекты, которые отобраны по всем параметрам, всем характеристикам, друзья, всем характеристикам, которые есть сейчас

вообще для вас и то, что который подходит именно вам. Больше, друзья, ничего мнения у вас не будет, когда выбираете квартиру с нами. И никто вам не скажет. То есть представляете, в чём, Кость, знаешь, какое, блин, искажение-то какое происходит, когда когда человек выбирает квартиру с каким-то советчиком, с каким-то советником ему на уши [смех] не даже другое. У каждого есть своё искажение. Вот смотри, я, например, живу на Пресне, да? Да. И я на эту пресню просто как баран просто её люблю. А если я живу в хамовниках, тоже на хомовке для меня ничего другого не существует. А если я езжу, например, на машине там на какой-нибудь, допустим, я езжу на Майбахе, допустим, да, всё, я там на него молюсь, а если я езжу на Аурусе, я говорю: "Ребята, ну вы что, обалдели? У нас новый тренд". Ну и так далее.

Мне недавно таксист рассказывал, что китайский зикр круче, чем Мерседесы стали. Да, да, да. Представляешь, а Костя ещё 5 лет назад было совсем другое. Он мне 40 минут рассказывал, а я в машинах ничего не понимаю. Я просто делал так. Угу. Вот Кость, понимаешь, я тебе к чему? И вот эти все искажения, они очень мешают выбирать квартиру. Особенно, Кость, особенно в сегменте элитки. Именно поэтому мы на платформу сейчас добавили, друзья, элитку, потому что мы уверены, нам все говорили, что никто не будет покупать элитку вместе с вашей цифровой платформой. Всё, эта собачья, и никто не хочет выбирать квартиру в телефоне. А будут выбирать и будут выбирать. Скоро приложение выйдет OPENCITY у нас, где можно выбирать квартиры прямо в телефоне. Просто голосовым сообщением вам всё там организуется, подберётся, расскажется, посчитается всё. Потому что у нас что все какие-то, э, покупатели элитной недвижимости какие-то недоразвитые, что ли, они не могут задать голосовое там сообщение или

написать запрос. Нет, конечно, бред собачий. Вот такой, друзья, интерфейс. Мы здесь просто набираем, говорим и лучший ЖК, поэтому можете уже прямо сейчас нам позвонить и выбрать вместе с нами проект. Мы для вас сделаем особые условия на платформе. У нас, конечно же, всецены всегда на прямой застойчиков. Дом спорта Кость в гостях у нас сегодня. Не забываем про него. Да, да, поехали. Клубный жилой комплекс в центре Москвы с уникальным спортхабом. И это, кстати, такой мощный вызов. Кость у нас раньше спортивные были хабы. Это только союзного ДНК, да? А сейчас такого дома не хватало в центре Москвы. И вот он у нас появился.

Вот у нас появился. Что? Я понимаю правильно понимаю, что концепция ЖК строится в том, что туда запихнули максимум видов спорта, которые только могли? И это вот и это то, что есть. Кость сего. Вот помнишь, мы с тобой говорили, [откашливается] а это только для жильцов получается. Кость, а вот это я сейчас тебе расскажу. Это вот сейчас тебе расскажу. Но самое главное, вот мы с тобой много снимали. Хочешь, вот я тебе приведу одно доказательство, что Capital Group самый это, знаешь, обмен. Ты мне рассказал про элитку, а я тебе буду про новую маску. [смех] Кость, Кость, смотри. Capital Group один из самых здоровых застройщиков Москвы. Я знаю.

А знаешь почему? Подожди ты, а я тебе расскажу, почему они пишут Кость 86 квартир с видами на одном протест высотку. Они не говорят 86 резиденций квартир. И у нас всякие ноунеймы, делая ЖК на бульваре Рокосовского, пишут наши резиденты в своей резиденции или где-то там, не знаю, там где-то то есть Capital Group молодцы, они используют русский язык. Я ничего против не имею Бульвара Косовского. И я просто в целом хочу донести, что насколько важно говорить нормально и прямо говорить, если у тебя квартира квартиры, да, короче, кость, всего лишь 86 квартир, 86 квартир. И вот это клубный дом, когда у тебя выдают высотку, говорят: "У нас клубный дом - это бред собачий".

Понимаешь? Клубный дом. Клубный дом какой ещё у нас ещё второй было наименование, напомню. Клубный и камерный. Камерный. Камерный, да. Вот камерный тоже нельзя. В общем, смотри, две ледовые арены около дома. Да. Ну, здесь сразу тебе скажу, что здесь есть как общие, так и и свои будут спортивные, да, мероприятия. Что вот и что здесь ещё важно? Можно, пожалуйста, я сразу вопрос, который меня интересует. Я смотрю карту и вижу футбольное поле, парк для жильцо. Ну, парк понятно, студия йоги, паддл корты, зал боевых искусств, фитнес-зона с бассейном, ледовые арены. Нахрена, многое, Кость. Ну, спорт - это жизнь.

Ну, я согласен, но типа там 80 жильцов, это получается на каждую арену по 10 человек. Ну нет, ну почему? Не только же для них кость. Ну ты же понимаешь, что это будет можно ходить и другим, но ты не будешь со Я могу прийти, допустим, туда. Ну конечно, ну ты же не можешь сам с собой бороться. С соседом можешь бороться там. Не, ну борьба самим собой [смех] это важная история. Кость там футбол, там просто тебе не хватит этих, понимаешь? Ну классное, да? Не хватит соседей. Тебе придётся играть там и с бабушками, и с дедушками, понимаешь? Ну то есть я про то, что левые люди со стороны, с улицы, левой плохое слово, но они могут прийти.

Ну конечно, это же всё, ну это же не резиденции, понимаешь? Это нормальные квартиры, где ты вышел, поиграл. Давай ещё раз. Ледовая арена, зона с бассейном, фитнес, зал боевых, падлрты, студия йоги. Парк для жильцов, футбольное поле. Знаешь, стоит отметить, всё-таки Capital хочет немножко подчеркнуть что-то особенное. Да. Дужиниковская 18, золотая миля Пресни. То есть всё равно хочется про золотую милю сказать, да? То есть добавить что-то, да? Не, ну по факту, да. А что нет? 365 дней в году доступ к футбольному полю, Кость в вашем дворе. Угу. Ну не здорово ли это, Кость?

Да. Смотри, для тех, кто не мыслит свою жизнь без спорта, кстати, там даже бассейн кость есть. Даже бассейн. 50 м кость - это олимпийский. 25 - это обычный, а 50 м - это олимпийский. Смотри, давай ещё раз чуть-чуть про проект посмотрим. Дом спорта объединяет приватность, авторскую архитектуру, ландшафтный, дизайн международного уровня беспрецедент и беспрецедентный набор спортивной инфраструктуры для элитного проекта. Это правда так? Это правда так. И такого, в общем-то, я почему-то нигде не помню. Концепция проекта позволяет жить без компромиссов. Вместо пробок и сложной логистики ценное время для стамазации, общение с близкими. Ну кось, но не здорово ли, когда тебе детей нужно возить хер пойми куда. Ты просто здесь отдал и всё и пошёл.

У меня вот, кстати, нога восстановилась, и мне лень теперь на борьбу ходить, потому что это нужно две станции метро проехать. Всего лишь две станции, а тут тут прямо сразу же. Да, Кость, а ключи-то всего лишь в двадцать девятом году. Ну, уже считай, что через 2 года минус всего 2 года, да. Окружение. Мы уже обсудили, да, Престнский район, один из старейших, это понятно всё. Э, но вид, конечно, вид потрясающий там будет, да. Что у нас здесь ещё есть? Давай посмотрим окружение. Понятно. Пространство доро футбольное поле и падлрты. Да, падлрты. На футбольном поле можно круглый год оттачивать дриблинг. Давай кость. Что такое дриблинг? Обводочка. А это прямо это элемент футбольной игры.

Ну это это элемент футбольной игры, когда ты с мячом учишься танцевать. М. Я вот, когда сыном играю сейчас, я ему говорю: "Твоя главная сейчас задача не отпускать мяч от ноги. И когда он у тебя прирастёт к ноге, вот это уже начнётся дриблинг, когда ты можешь им жонглировать, как можешь, как хочешь, вернее. И устраивае дружеские чемпионаты для адептов падлтенниса предусмотрели шесть крытых кортов, кость шесть ошалеть, представляешь, организованных пож по стандартам международной федерации падала, даже в Лжниках меньше. Слушай, это про это много, да, это очень много. А бассейн спацентра, зона бассейна - это 50. Те самые олимпийские двадцатиметровые дорожки, где после на тренировки ждёт пространство стороны сауна, баня и хамам. Всё, что нужно для результата и отдыха. Что ещё? Ледовые арены. О'кей. Ледовые арены. Флагманский ледовый компет себя две ледовые арены. В дополнение к VIP ареме примекает персональный ресторан, закрыта лаунжзоной и видом на хоккейную площадку. Угу.

То есть ты не просто кость детей туда отводишь, ты ещё сидишь там ешь, пока они занимаются. Кстати, кость, ещё вот смотри, тоже очень важно понимать продуманность, да? Э-э, спорт - это всегда там вещи, которые нужно таскать, ещё что-то. Здесь смотри, сразу же ты можешь сдать там химчистку, стирку, оставить, сохранить там. Это очень удобно. А вот как попадать туда? Вот расскажи мне, вот там получается, как у тебя будут потоки разделены жители и нежители? Те, кто будут приходить ну условно говоря, те, кто не живут в домах.

Ну, здесь абсолютно логично, потому что строить такую инфструктуру на 80 жителей, ну, условно 80 жителей невозможно. И получается, что жители смогут просто со своего двора попадать, а люди, которые приходят с улицы, у них есть отдельный вход. Приходишь, оплачиваешь, вот. Но это в целом проблема. Это такой, кстати, яркий пример. Это как все фитнес-клубы, которые сейчас делаются у нас, да, там в каких-то новых домах. Это, не знаю, там взять любой, там можно взять и на той же пресне. Кость мы можем взять и Worldклас, и Core, и Крокус. У них у всех есть доступ у жителей. Ты отдельный вход по карточке по своей, да? А просто гости, они просто с улицы заходят, поэтому Да, поэтому это 100%.

Не, ну это в целом правильно, а то играть в футбол это, ну я говорю, с бабушками ты будешь тогда играть, да? Команду реально не наберёшь. Среда воспитывающая победителей. Слушай, тут прямо Кость, я вот смотрю, прямо всё про детей, да, прямо такой семейный при даже как будто не семейный, как будто детский, причём дети, которых там прямо спортсменам нужно их прямо, чтобы они были спортсменами. Слушай, это на самом деле очень любопытно и с точки зрения, ну, мы ведь мы хотим хорошего нашим детям все и там типа вводим какие-то секции, тп, а здесь получается, что реально у тебя всё это в шаговой доступности тут. То есть, да, понимаешь, вопрос только в этом. Понятно, что ты можешь там туда приехать из другого места, да, но здесь вопрос в том, что ты живёшь и у тебя тебе не надо ходить, потому что ты даже можешь мелкого пацана отпустить, сказать: "Вон у тебя".

Кость в конечно, кость в этом у тебя проблема. Многие родители, некоторые даже родители отказываются от того, чтобы детей ну занимались спортом, потому что ты задолбаешься. Тебе нужно посвятить свою жизнь ребёнку. Ну, то есть те смысл посвятить имею виду, что тебе нужно его возить, ты должен про всё забыть и просто его возить постоянно там на соревнования, на треть. Ну, это определённая часть времени задействованная, да, [смех] моего по Кость. А здесь, а здесь ты прямо всё как бы давай и всё. Ну, спокойно. Спорт инфструктура, Кость обсудили квартиры. Сейчас посмотрим локации. Тут всё понятно.

Вот, наверное, Кость главное. Главное, знатка дым отечественном сладок и приятен. Откуда? Gниation P там герой Ваван. Он в девяностых жил, когда, собственно, дом правительства расстреливали из танков. И Пелев связал с тем, что ему пришла реклама сигарет парламент. Вот. А там типа тоже как будто он их закурил и сказал: "Дом, дым отечества нам сладок и приятен". Как А, да, это оттуда. Серьёзно? Дадада. Не, ну фраза-то не оттуда, но просто её связали с горящим парламентом и сигаретами парламента. Такая шутка была мне прямо вообще пикомендую.

Кость, смотри ещё раз. Да, слушай, мы на самом деле всё обсудили. Тренажёрка с пациент, хамам. То есть прямо спорт, спорт, спорт, Кость, прямо спорт. И ты знаешь здесь прямо концепт такой, что это спорт, потому что если ты посмотришь, Кость, то получается вся инфраструктура, она внешне, она за, то есть она за у тебя. А, то есть хочешь ресторан, иди туда. Ну и есть только ресторан, где ты можешь посмотреть. И, кстати, то, что гостевой доступ через сепtionн, да, то про что-то вот и рассказывал. Как раз-таки переговорный закрытый двор без машин. Ну что, а посмотрим квартиры, друзья. Посмотрим квартиры, и у нас здесь с вами Давай, Кость возьмём, наверное, э маленькую квартирку.

Маленькую квартирку. 55 м². Так, что-то не грузится у меня здесь, э, квартиры кость. Ну, кстати, сейчас ты обратил внимание, что после того там с ряда сайтов забрались сертификаты, это иностранная, да, и часть сайтов ещё не перешли на новые российские сертификаты, поэтому некоторые хреново работают, в общем, да, друзья, тут расскажем, звоните, покажем квартиры. Кстати, цена какой стартовая цена там 40 с чем-то метров квартира стоит 110 млн и два с небольшим миллиона стоимость квадратного квадратного метра. Вот это очень важно понимать. Ну вот она близость тебе к дому правительства такая и небольшое количество квартир, поэтому здесь вот эта цена, она объясняется вот этим.

Друзья, дом спорта у нас сегодня в гостях. Capital Group вместе со своим проектом, который находится в таком месте, кое-что. Вот ещё пару слов поскажи мне проект, что ты понял, что для тебя важно и что парковочку скажем, да? Парковку давай. Коэффициент. Вот, кстати, мы несколько, да, там проектов рассматривали и в ЦАУ смотрели на ряде проектов коэффициента машино мест 0,7, а где-то даже 0,5 есть. В данном случае у нас коэффициент больше двух машин на одну квартиру, да, и это уже совершенно другой разво, да? То есть здесь уже у тебя застроечка, он понимает всё-таки потребность.

То есть Тысинского пять сколько было? 0,75 0,75, друзья, неудобно получился. Неудобно получилось очень. Э, мы сказали, что коэффициент на машиноместо больше двух. Он на самом деле 2,98, почти три машино-места на квартиру. А если ещё взять машины места, которые у нас заложены вокруг дома, то дальше даже больше трёх там будет 315. Я тебя себя чувствую, знаешь, школьником, нашкодирившим. Ну, мне тоже очень неудобно. Поэтому, друзья, 2,98. Так что, друзья, выбирайте всегда свои квартиры, дома правильно самыми главными профессионалами цифровыми на рынке. недвижимости Москвы Он Сити вместе с вами каждый день, чтобы вы знали больше остальных, как покупали лучшие квартиры.

И выбираете спорт. И выбирайте спорт, друзья. Всё, всем пока. До новых встреч. Новы уже завтра. Всем пока. [музыка] Yeah.