ЖК Pentagram от Palladio Group: самая закрытая резиденция у Патриарших

Друзья, всем привет. Вечерний OPENCITY, как всегда с вами. Сегодня говорим про самый камерный жилой дом Москвы. И спасибо одному из наших зрителей в комментариях. ЖК Пентаграмм, если так можно назвать ЖК. [музыка]

В общем, я уже спрашивал: "Женя, а что такое камерный ЖК?" Вот все пишут: "Камерный, камерный, камерный, а ты говоришь: "Ну, 100 квартир какой-то камерный". И тут он говорит: "А ты вот пентаграмма посмотри, вот вот оно камерное". И

тут пять квартир. Поэтому, друзья, конечно же, конечно, мы знаем о недвижимости всё и для вас. Работаем каждый день, что выбирали лучшие проекты вместе с нами. Просто нам позвоните, конечно, у нас все цены напрямую застройщиков, а в данном сегменте ещё даже поинтереснее. Поэтому, друзья, звоните нам, а, с удовольствием

подскажем и выберем лучший лот. Конечно же, полную конвенциальность мы вам гарантируем.Терь, когда

пала, да. Теперь, если какой-то застройщик и мы будем рассматривать, будет писать

наш клубный дом. Каме вот камерные. Я говорю, а вы вот вот это посмотрите.

Вы, э, пентаграмм-то видели, пять квартир.

И, кстати, знаешь, Кость, что самое это вот интересное, друзья, давайте, давайте посмотрим на место, да, вначале. Вот находится у нас вот здесь вот он. Да,

место место - это фарш просто. Вот серьёзно,

да. Тут я не знаю, надо ли здесь что-то говорить, да. Э, Патриаршие пруды,

причём шаг реально,

да. Настоящий шаг, да. Угу.

Сейчас слава богу вся тука

уехала на лужники. Поэтому можно действительно заняться жизнью встретиться солондом,

да, и встретиться, погулять и немножко расслабиться, чтоб не ходили всякие дикари с камерами, не снимали каждый шаг. Это правда, да?

Вы будете жить в доме по соседству с домом Булгаково. Вот как вам?

Вот так вот. Да. Вот как тебе такой вот Да, Кость, давай пару исторических себя справки места. Да, ты у нас главный по истории на канале, поэтому пару пару фактов.

Слушай, я поделюсь про застройщика, скажу, наверное, сло на самом деле с точки зрения истории можно много чего рассказывать, но для меня Патриаршие пруды - это в первую очередь волнтовская Москва, потому что Булгаков жил вот в доме по соседству от сказать ЖК Пентаграну. Ну, здесь мне слово ЖК язык отваливается говорить. И в целом это

именно проникнутая для меня атмосфера дьвовальщины Москва. И а что может быть прекраснее? Май, э, Булгаков, Патриаршие пруды, вот весь весь этот вайп, это да. А, а, во-вторых, просто можно сказать, что, наверное, круче локации придумать очень сложно, потому что у вас там Маяковская, у вас тут баррикадная, у вас тут Пушкинская вот тут метрошник приехал, друзья. Этот этому всё метро. Я, знаешь, даже с точки зрения просто погулять по Москве, я не знаю, насколько вот люди, которые могут отвалить такие деньги за жильё, гуляют по Москве, но если бы я жил бы в этой точке, я пользовался это каждой секунды своего существования, потому что жить в этой локации и наслаждаться Москвой и всё, что с ней связано.

Коз, ну знаешь, что самое главное здесь на хочется отметить? Вот мы часто с тобой разбираем разные проекты, премиалку, и сейчас мы перешли на сегмент уже там delux, да, недвижимости. Что мы видим?

Мы растём, мы развиваемся.

Кост, я знаешь, что вот другое хочу сказать. И многие застройщики накидывают на пропеллер, там рассказывают, вот у нас инфраструктура, там что-то есть, а там ничего нету. Но вот здесь ты можешь на протяжении месяца каждый день завтракать в новом ресторане. Каждый день.

100%. Правда, сейчас существует проблема, что на патриаршах рестораны закрываются.

Слушай, один закрылся, второй открылся. Тут как бы это нормальная

нормальная процедура. Тут стоит кость. Ты же Почему они закрываются? У тебя есть хайповые места. которые просто резко взлетели, резко упали, а те места, которые долгие, они живут и живут. Поэтому здесь тоже нужно понимать, что это нормальный процесс. Давай, Костя, Палади у нас застройщик. Тут, наверное, знаешь, хочется говорить не застройщик, тут хочется говорить девелопер, потому что,

ну, как будто шляпу хочется снять,

да, хочется Кость, ну, пять домов-то, да? Ты представляешь, насколько пять домов, пять квартир.

Но, но, кстати,

а там, кстати, вот смотри, он мне говорит, он говорит нам, что у него квартира или резиденция.

Резиденция.

Резиденция говорит, да, ну, это ладно. Я бы сказал, что у нас опошлена у нас недвижимость, и мы, допустим, э покупая там недвижимость бизнес-класса, нам застрок говорит: "У нас резиденции". И говорит нам: "Это где?" А эти резиденции находятся где-нибудь там у МКАДа. Резиденции, 1.000 резиденций у него. И тут и тут, понимаешь, пять резиденций.

Ну, ну смотри,

как ты, понимаешь, ну о пошлено же, кость, опошлено. Но, но здесь вот резиденции у меня как будто бы совершенно вяжется, потому что одна отдельная вилла, четыре элитные квартиры и роскошный пенхаус собственной террации. Тогда шесть получается квартир

получается, да?

Шесть, шесть, да. Ну, квартиры, да, одно больше, одно меньше. Всё равно там один купит, две, поэтому будем считать, что мы не ошиблись. Ценности, креативность, порядочная ответственность, компетентность, благородство, эмпатия. Э творение обретает жизнь только. Ну, слушай, здесь понятно очень красивые слова. Здесь они правда нужны. Здесь просто хочется читать, да, наверное, какие-то вот эти это же прямо сумасшедший момент. В центре Москвы около Патриарших прудов вилла 1.00 м². с своим приватным крытым бассейном.

Кость, кстати, вот если ты обратишь внимание, то у Палади у них все проекты очень схожие визуально, да, потому что у них действительно посмотри какие они все три вот проекта, они все очень-очень похожие, да, вот по архитектуре. И, наверное, кстати, э как разтаки Медограм, наверное, один из самых, я не знаю, как как бы ты вот эту архитектуру писал, но я бы назвал её какой-то такой ээ супер какой? Слушай, я очень плохо шарю за архитектуру, это стоит признать. Но

я же тебя спрашиваю, простыми словами скажи.

У меня здесь вайб какого-то греческого полиса греческого полиса, но это чисто мои визуальные

заключения, скажем так.

Вот. Кость, ещё раз, да, давай вот пару слов про паладиума скажем. Получается, три проекта, вот один из которых - это вот как раз-таки наш рассматриваем Метаграм, да, на патриаршик Большой

Казихинский. А кто строят? Знаешь, я тебе ещё скажу один факт ээ интересный, то, что всё-таки я был прав. Там пять ээ лотов, и оказался это есть в этом мистический потекст. Просто я сейчас начал искать мистический потекст. И название пентаграмма. Ну, то пентаграммы. То есть реально ты заходишь на сайт и видишь там драконов, не хватает только иллюминатий и рептилоидов. Ну серьёзно. И эта пятёрка, это типа пентаграмма. Вот она. И она отсылается к дивайне и к мастеру Маргариты. Так что когда мы первоначально начал говорить про мастергориты, я попал э в точку. И

потому что уже ты разбираешься в недвижкетость. И

именно проект заигрывается с атмосферой булгаковской Москвы. Бинго. Вау. [смех] Вот так

Кость, смотри. Давай ещё раз вот просто чуть-чуть пару слов, да. Э, палади у нас строит, что? Три проекта. Первый проект

у нас получается 30 квартир в хомовников, Анабель у нас девять квартир и Пентаграмма у нас получается шесть квартир, да. Нулотов, если быть точнее. Маленькая, суперленькая кость команда, которая есть и управляет этой командой Мария, которая раньше работала в РГ Group,

и в девелоперской структуре Ростеха.

А, ничего себе.

Ну, шарит,

шарит,

шарит за недвижку-то человек, да. Вот это есть. Теперь у нас следующий какой момент.

А можно я ещё вот пару мест про место просто расскажу. Камеры знаешь, в чём там ещё заключается? э в том, что вот этот переулок,

если этот проект посмотреть, то он как будто бы скрыт э от остального мира. И это как раз про то, что это суперкамерно. Здесь не только про жильё. Здесь он так расположен, что он реально с скрыт. И, наверное, случайные люди с Патриарших прудов там блуждать не будут,

потому что все идут другими дорогами. И это прикольно. Это, ну, это реально гений места. Вот, помшь, мы про форму говорили.

Прикольно,

да? Там гений места форма. Так по по гениальной видали. Да.

Да. Мы вашу реались, как говорится.

А что? Вот смотри, вот, наверное, что здесь про локацию мы всё поговорили, да? Нам не нужно говорить. Э, кстати, удивительно, рендеры. Рендеры. Кость, посмотри на эти рендеры.

А что ута? А я тебе хочу сказать, что рендеры некоторые рендеры других проектов сильно более проработанные. Здесь такие рендеры, как видно, что это рендеры. Мне каля

мне кажется, им пофигу.

Пофигу, просто как бы вообще не про это. Да.

Да. [фыркает]

О'кей. Одна. Смотри, индивидуальная вилла с бассейном 1.200 м. Build to su it. Что значит build to suit? Построят для тебя кость.

Ну да, здесь билд, а сют - это как костюм примеривать, да, примерно.

Ну для тебя построят, то есть её там сделают под тебя. Первое и четыре резиденции и роскошный пенхаус с террасой. Да. То есть вот вот это

там задение очень хорошее,

да. Знаешь, когда я говорю очень хорошее про этот проект, мне как-то язык даже не проешь. Отличный, великолепный. Давай вот, наверное, остановимся и скажем важные факты, да, про этот проект. А смотри, камерный проект премиального формата. Вот, кстати, когда когда, знаешь, говорят, Кость, у нас вот премиалка ничего нет, у тебя просто квартиры.

И когда у тебя, вставляют о какой-то премялка. Это ладно, delux. Мы, друзья, просто по привычке. Мы же только открыли для себя delux. У нас, да, Delux недвижимостью элит недвижимость, мы начали заниматься. Поэтому, знаете, теперь у нас в Мстите есть всё. И когда тебе кость продают delux там или там клубный дом, говорят: "А у нас клубный дом, но у нас ещё есть э сообщество соседей, у нас есть коворкинг, у нас ещё какая-то ребят. Ну какой это клубный дом? Что вы дурака валяете? Клубный дом. локу понимаю.

Клубный дом. Ты заехал, да, и всё.

Изна и знаешь какая меня сейчас идея посетила? Не секрет. То, что, ну, понятно, что квартиру в этом жилом комплексе, прости, прости, Господи, а могут позволить себе состоятельные люди.

И эти люди, скорее всего, или актёры, или у власти. И ведь не секрет то, что те люди, которые находятся у власти или там типа в актёрской среде, они очень любят заигрывать с мистикой. Это это во все времена вообще было. Ну, во все во все времена. Даже при Сталине заигрывали с мистикой, всегда заигрывали. У нас, блин, в центре Красной площади зикурат шумирский стоит.

Вот. Э, и в этом плане, мне кажется, прямо крутая идея сделать Жикас и дать туда немного заигрывания мистики. Вот эти масонские знаки. Аэ. сделать немножко.

Ну, работает, получается, кость.

Ну, получается, да. Ну, я просто я сейчас пытаюсь это осознать.

Короче, мы сейчас с тобой закончим. Мы сейчас выработаем какой-то знак, у нас будет. Да.

Да. Ну, короче, я про то, что это реально прикольная идея. Я сейчас смотрю и думаю: "Ну, это же гениально. Вы строите в самом мистическом районе Москвы, вы заигрываете с эзотерикой. И в девяностых же, помнишь, там как бы у каждого политика по своей гадалке было. Вот я думаю, что сейчас особо не

Ну, девяностые, Кость. А как ещё в девяностые годы можно было пройти? Мне кажется, сейчас такое же время. Тебе нужна личная гадалка, чтобы пройти тот период, который мы сейчас проходим.

Ладно, Кость, давай вернёмся. Смотри,

кстати, чуть я перебью, но рынок гадалок сейчас упал, потому что GPT чат появился.

Да, Кость, ну я тебе, знаешь что скажу? Посмотри, какие они молодцы. Они говорят: "Это камерный проект премиального формата".

Угу.

Они такие простые. То есть они, как говорят, слушай, у нас просто супер охренительный какой дом. Там шесть слотов всего лишь, но мы не будем сейчас себе накидывать там, что мы дрюкс, у нас примялка, представляешь, и всякие ээ ноунеймы, строящие не пойми где, называют, что у нас резиденция. У нас виллы 1.200 м на патриках. Вы понимаете?

Так, смотри. А Кость, вот, да. Э, про что мы с тобой говорим? В основе концепт создание закрытого, спокойного и одновременно статусного пространства, в котором каждая деталь подчинает идеи комфорта и эстетичной целости. Заехал, живёшь, как бы всё, никого не трогаешь. Раз на машине заехал, уехал. Угу. А

два формата жилья. Виллаa, о которой мы уже сказали, да? Э, и полностью реализуют тебе под неё. и четыре просторные резиденции и роскошный

бенхаус частной террасой, откуда открываются виды на изысканную застройку патриарших прудов.

Я когда-то говорил, что я хочу жить в Вернегу

от неометрии Навернавского. Нет, вот вот теперь, да, нужно новых фаворитов кость находить. Особое внимание качеству архитурной среды о работе с пространством. Слушай, да, всё понятно здесь, друзья. Вот он. Четыре-пять лотов. Живёшь, кайфуешь? Я я думаю, что в целом можно заканчивать, потому что есть ЖК, которые в целом продавать не нужно. Э, я говорю, что можно закончить в этом ЖК пять квартир и одна из них вилла 1.200 м с собственным бассейном. Всё, завязываем.

Да, друзья, мы закончили. Открываем. Мы открываем в Open Сити элитную и направление элитное люкс недвижимости прямо здесь вместе с вами. Кость на канале открываем. Пожалуйста, купите у нас одну квартиру в этом ЖК, а потом пригласите на экскурсию, потому что мне очень хочется посмотреть.

Нам просто, друзья, нет, дело всё в том, что, ну, я почему важно, чтобы вы у нас купили, нам просто нужно, я мы понимаем, что мы, кстати, можно в маске будет, да? Можно у зрителей будет в маске, ну, люди же не любят о себе говорить. Вот мы пригласим в Маски. Помнишь, было шоу такое в Маска раньше человек приходил и рассказывал. И мы поговорим с маской просто, кто купил, что это, чтобы всем было интересно вас слушать. Друзья, всем пока, до новых встреч. на канале уже завтра. Всем отличного дня, вечера, ночи. Мы вас любим. Мы любим недвижимость, любим Москву, любим вас. Всё, всем пока.

[музыка] Yeah.