Самолет: цена лидерства. Рост, критика и будущее рынка новостроек
Смотрите целиком или переходите к нужному моменту.
открыть на YouTube ↗Как за 10 лет Самолет стал крупнейшим девелопером страны — и что за этим стоит на самом деле? В новом выпуске Вечернего OPENCITY — откровенный разговор с Антоном Гаком, директором по продажам Самолета.
Обсуждаем, почему лидеров рынка не любят, как принимаются сложные решения в большом девелопменте, откуда берутся задержки сроков и почему рынок новостроек в 2026 году будет совсем другим. Говорим о ключевых проектах Самолета в Москве и регионах, конкуренции с ПИК и Донстроем, выходе в более высокий сегмент и роли технологий и ИИ в будущем девелопмента.
Главные темы выпуска
Короткое содержание выше помогает сориентироваться в разборе. Ниже — ключевые моменты беседы с переходом к видео, затем полный текст.
Цена лидерства и ответственность топ-менеджера
Фрагмент беседы · 2:04
А мы сейчас обязательно поговорим про ваши проекты вообще про девелопмент, про то, куда мы двигаемся, чтобы с рынка. Но вот хочется твоё первое, наверное, мнение, вот кого быть топ-менеджером лидера рынка девелопмента России. Вот каково это есть какие-то ощущения или просто это уже так как это твоя каждодневная работа уже как бы всё равно знаешь. Ну, конечно, есть. А потому что это же супер повышенная ответственность э регулярная. Ну вот даже условно наша с тобой сегодняшняя встреча, да, это как бы если мы там встретились, не знаю, в баре поговорить, одна история, да? С…
Почему Самолет убрал балконы
Фрагмент беседы · 8:28
кстати, одни из первых я просто помню вот это очень была интересная информация, наблюдение, когда вы убрали у всех квартир балконы полностью, когда раньше была квартира с балконом, и начали делать балконы точечно, чтобы для человека это был его сознательный выбор дороже. И тогда он этот балкон не будет превращать в хлам, ну, в кладовку, и для него это будет элементом квартиры, в котором будет там, не знаю, пить кофе, ещё что-то, ещё что-то. Вот это какие вот ещё э- есть решения, которые вы привнесли в рынок? Тут сложно сказать просто, кто первый, да, там…
Анализ ЖК Остров (Донстрой)
Фрагмент беседы · 12:17
Вот сейчас проезжаем Остров, да, просто проект, который тоже сумасшедший, постоянно бьёт ээ топы продаж. Как вот твой профессиональное твоё мнение по поводу острова, хотя цены, ну, то есть они не низкие, внушительные, да, цены и месяц к месяцу. Во-первых, как тебе проект Остров вот профессионально и что является вот показателем успеха, когда цена может быть выше, но при этом проект продаётся? Ну, смотри, очень тут тоже опять определяющую роль сыграла локация. И ребята из Донстроя большие молодцы с тем, что они проект, видишь, они его сделали, а, с точки зрения сроков реализации таким очень…
Казань, Мурманск и региональная экспансия
Фрагмент беседы · 15:30
Слушай, ну давай перенесёмся в Казань сейчас. Вот. И я, наверное, там выделю Monнзара Таурс наш проект. Вот видишь. Ну, расскажи, почему. Да. Да. Аэ, значит, потому что, ну, во-первых, это наш первый проект в Казани, а Казань - это город, который по темпу своего развития, ну, в общем-то, передовой в стране, и там тоже ты не можешь себе позволить сделать как-то нехорошо. Вот и местные игроки очень сильные, и федеральные компании тоже заходят и так далее. Ну и плюс он достаточно знаковый, потому что там, а, офигенные башни кристаллы у нас его венчают. Вот.…
Любимый проект в Москве: Квартал на воде
Фрагмент беседы · 16:58
А в Москве или ну в Москве или в области по нову убрали, да, уже. Э-э, слушай, ну, у нас вообще много даже какого-то выделять будет обидно. Ну, вот здесь вот во Ну, здесь видишь все похоже. Будет квартал на воде. Квартал на воде. Э, проект река. Река затащит, да? Ну, на воде в Марина. Ну, около домашнего. Угу. Угу. О'кей. Ну, видишь, ты взял из-за воды, получается, вот. Да, всё-таки вот локация, опять же, не там и архитектура. Вот это же проект, который мы, в общем-то, взяли. в процессе, когда он существовал, и там…
Почему недооценивают ЖК Нова
Фрагмент беседы · 17:59
поясню, что я имею в виду. То есть часто там клиенты, покупатели, кто-то самолёт это, знаешь, ну, самолёт, типа, вот, ну, самолёт, вот как что имеется в виду? Ну, типа просто там проекты. С чем это связано? И, ну, насколько там, я не знаю, это для вас там нормально, обидно или вот поделись. А, а ты, кстати говоря, вот чуть раньше-то ответил уже даже на этот вопрос, когда сказал, что вот, как казалось бы, самолёт - это там экономкомфорт, да, а вот вот те новые и успешный проект. Это просто, ну, некоторая память, которая осталась,…
нужный момент — сразу
11 частейНажмите на таймкод, чтобы перейти к этой части видео.
ваша история будет своей
давайте разберём
ваш запрос.
Желаемый район, удобная планировка, первый взнос и ежемесячный платёж — соберём всё вместе и найдём подходящие варианты.
хочу обсудить свой выбор ↗