Обзор ЖК Прайд на Марьиной Роще | Ключи уже выдают, а цены удивляют
Смотрите целиком или переходите к нужному моменту.
открыть на YouTube ↗Сегодня обсуждаем ЖК Прайд от Пионер — почти готовый семейный проект у Марьиной Рощи, где покупателям уже выдают ключи.
Разбираем необычную локацию: почему дорога к Прайду от Марьиной Рощи и Савёловской создаёт совершенно разное впечатление от района. Говорим про близость к центру, школу и детский сад, паркинг, инфраструктуру и общественные пространства проекта.
Но главная тема — цены. Сравниваем готовые квартиры в Прайде с РИДЖ от Страна Девелопмент, МОД от MR Group, Мариин Парком и Репаблик. Обсуждаем, почему на нынешнем рынке готовая квартира иногда стоит практически столько же, сколько новый проект на старте.
Главные темы выпуска
Короткое содержание выше помогает сориентироваться в разборе. Ниже — ключевые моменты беседы с переходом к видео, затем полный текст.
Марьина Роща, Савёловская и сложная локация
Фрагмент беседы · 02:20
прайд. Вот он у нас Совёловский вокзал либо совок, как говорят в народе, да? Э, значит, что у нас здесь? У нас здесь он находится прямо прямо вдоль вот этой вот диаметра, да, прямо вдоль диаметра. С другой стороны его ещё второй диаметр закрывает. То есть он такой прямо в окружении находится дорог. Но если с этой стороны идти, то всё у него прекрасно. Кость прямо всёвсёвсё прекрасно. А вот как раз-таки здесь где-то вот он Марин Парк. Вот он здесь Марин Парк, да, точечный Marрин Парк. С обратной стороны у нас мод. И здесь…
Почему важно, с какой стороны идти к Прайду
Фрагмент беседы · 03:44
Совёловской. Я думал, куда я попал, какая же это вообще же Ну то есть ты идёшь через вокзал, там у тебя хачинами пахнет, шавермами, всякими там пирожками пахнет. Ну то есть там прямо реально запах. Вот. Да. Но когда ты с другой стороны с Мари на рочи прил, а потом другой раз пошёл с Марино на Ро. Думаю, обалдеть, а что я оттуда шёл-то? Вот. Но, слушай, но мне кажется, это особенность района такая, потому что очень много промки и каких-то непонятных здания. Вот, допустим, я вчера шёл с флакона с Дмитровской до Совёловской, и…
Центр Москвы совсем рядом
Фрагмент беседы · 09:39
Вот это всё будет снесено. Здесь построишь что-то при здесь уже, смотрите, стоун совёловской уже строится. Раз у тебя уже хоп рядом стоун Совёловская. Прилично, красиво выглядит, да? И уже совершенно другое. Всё, прайд, поехали. Выдача ключей идёт. Всё интересное происходит рядом. Всё интересное происходит рядом. Вот он наш прайд. Здесь всё рядом, конечно же. И вот центр. Э, всё, что [фыркает] за садовым кольцом. около и за садовым кольцом. Так вот здесь, э, э, и вот куча точек. Мы здесь не будем обсуждать. Э-э цветной кость, видишь, как прайд. У него вообще всё базонирова…
Почему Прайд — семейный проект
Фрагмент беседы · 10:53
Кость, семейный проект, правда, семейный проект. 85% квартир, двушки и больше. Угу. Это супер круто. То есть ты реально покупая его, ты понимаешь, что там у тебя будут жить в основном севе, да, если ты покупаешь для семьи. И двор как будто бы неплохой. Двор большой и поня и опять же сюда вот в эту сторону там гулять, ходить, там Марина Роча, ехать там на метро, то тебе абсолютно спокойно там такие домики, там тихая вот эта такая, ну, я не знаю, можно ли назвать это старой Москвой, ну, такая некая около старая Москва, вот…
Школа и детский сад: когда будут готовы
Фрагмент беседы · 14:50
ключи, делаешь ремонт быстренько, за годик в следующем году заезжаешь, сразу идёшь в школу в сад. Блин, слушай, мне кажется, это как-то неправильно. Ну вот я понимаю логику застройщиков, но вот именно по-человечески неправильно. То есть они сдают в первую очередь, но при этом ээ школу сада нету. Школ в двадцать седьмом сдают. В двадца седьмом, да. Ну как, ну год тебе на ремонт и а а а если тебе нужно сейчас прямо заселиться и ты ремонт готов сделать в кратчайщие сроки. Ну короче никогда мне не нравилось, что застройщики они школу всё время сдают…
Паркинг и инфраструктура для жителей
Фрагмент беседы · 20:10
Я вас автолюбителей-то вообще в целом не люблю. Не, ну хорошо. Ну а как сказать-то? Не знаю. Вот нету слова. Да. автолюбителев нормальное слово целость коэффициент 045 по паркингу тоже да вот а где там парковался я просто я не понимаю ты покупаешь двухкомнатную квартиру а той трёшку семьёй у тебя коэффициент 0 что делать-то непонятно делать во дворе ставить как-нибудь школа как-то мы уже обсудили двадцать седьмой год э первые этажи дасть первая первые этажи у нас экоммерция вот клубная инфраструктура с премиальным сервисом вот давай обсудим аменитис аменитис лаунч зона с камином класс…
нужный момент — сразу
10 частейНажмите на таймкод, чтобы перейти к этой части видео.
ваша история будет своей
давайте разберём
ваш запрос.
Желаемый район, удобная планировка, первый взнос и ежемесячный платёж — соберём всё вместе и найдём подходящие варианты.
хочу обсудить свой выбор ↗