ЖК Дом 56 на Бауманской | Стоит ли покупать почти готовую новостройку от Галс?

Друзья, всем привет. Вечерний OPENCITY как всегда с вами для того, чтобы вы знали больше остальных, покупали себе квартиры по лучшим ценам. Мы вам в этом поможем. Дом 56 от Галса сегодня в гостях. Один из самых успешных проектов ЦАО. Дом сдаётся в конце года, а распродано уже больше 82%. Рынок принял проект, но и мы вместе с ним. Давайте разбираться, за что его люди покупали.

[музыка]

Сравним цены. Спойлер, цены прям хорошие. Сравнение у нас есть некоторые старты далеко за трёшкой по цене, равной которой строится дом 56 от Галс. Давайте вместе с вами смотреть, друзья. Поехали, Кость. Э-э, ключи передаются в следующем году, получается у нас, да? То есть до конца года у нас будет сдача.

Да, я начну с того, что я там был, и я съездил в эту локацию, и на самом деле первое, что меня удивило

вот, что вот что тебя впечатлило, что тебя удивило вот?

Меня удивила, во-первых, э-э, цена. Ну, мы сейчас давай не будем забегать, цена действительно классная.

что как с ценой, мы всегда в конце сравниваем 60 м², примерно, чтобы всегда было представление с конкурентами, кто лучше, кто хуже. Э-э, я напоминаю, что мы сравниваем всегда проекты, э-э, в том числе по ценам и вообще по расположению, по конкурентам, но вы всегда можете нам позвонить вот по этому номеру телефона, э-э, взять трубку, взять трубку, э-э, набрать просто номер телефона, позвонить нам, и мы с удовольствием вам подскажем. Практически 24/7 работаем. Напоминаю, что у нас на платформе OPENCITY все цены напрямую от застройщиков, конечно же. Э-э, у нас есть специальные условия, дополнительные скидки, специальные акции. Ну и конечно, мы знаем этот рынок, понимаете? Дело даже не в конкретном там проекте, а дело в том, что мы знаем, где что конкретно сейчас происходит, лучшие условия, лучшая цена.

У нас всегда есть это. И конечно же, наша платформа на основе искусственного интеллекта подбирает там лучшие предложения прямо здесь сейчас. За 15 минут делаем оптимальный, точный подбор. Да, Кость, поехали.

Короче, во-первых, цена, во-вторых, то, что это сдаётся в конце года, ну, условно, может быть, даже в начале следующего, но тем не менее, это очень близко. И третье, то, что локация топ, потому что вот, э-э, мы все говорим о том, что там Шерепиха, не Шерепиха, какие-то ЖК в центре, Пресня. А Бауманская, если так подумать, это же очень классная локация. Во-первых, здесь рядом Бауманка, вот кластер Бауманки. А во-вторых, Бауманская сейчас очень активно застраивается, я даже не про ЖК говорю, это ЖК там действительно сейчас немного, а про всякие заведения, рестораны, бары.

Вот если меня спросили, где вот сейчас самый движ, я сказал бы вот на Бауманской прямо очень активно. То есть там много классных заведений появляется и вот это ЖК предлагает то, что ты можешь жить в тихой Бауманке, потому что там район действительно очень тихий, но при этом ты 15-17 минут идёшь до метро и у тебя уже все блага цивилизации, все шумные бары и как будто бы это очень хорошее комбо. Ну и я также скажу, что здесь рядом Электрозаводская, ты можешь также до парка Сокольники дойти, доехать, как хочешь. И поэтому мне кажется, что за эту цену надо брать.

Кость, я конечно не могу пропустить твою фразу говорит вся инфраструктура рядом, все бары.

Угу.

Да? А что что что ещё нужно, да?

[смех]

Кость, а что ещё нужно людям?

Слушай, мне кажется, что классно, когда у тебя сам район тихий, потому что я по этому району побродил, вот где-то мы здесь кадры выведем, там действительно очень тихо, но при этом ты чуть-чуть прошёл и у тебя уже действительно движняк, есть у тебя есть всегда выбор. А если у тебя ещё есть дети, ты их можешь отправить в Бауманку, это два. И в третьем ты можешь быть гарантированным, что классные виды из твоих окон практически ничем не застроятся, потому что там вот как раз напротив дома 56 находится Будёновский посёлок. Был в Будёновском посёлке когда-нибудь?

Нет, расскажи, пожалуйста.

А у меня у знакомых там была квартира, ну потом потом они в связи с некоторыми событиями уехали в Белград, вот эту квартиру продали. Но я Будёновский посёлок изучил и его прикол заключается в том, что он построен в начале XX века и он является охраняемым государством территории. Соответственно, его не снесут и вид у тебя ничем не будет изгажен и никакую высотку-свечку там не поставят. Поэтому, гарантируя, покупая там квартиру, ты можешь быть уверен, что вид у тебя будет.

Кость, а вот мне вопрос, а ты то, что это находится за трёшкой, это никак не смущает?

А почему должно смущать?

В плане, что это как вроде ЦАО, но такой ЦАО, что за трёшкой. То есть у тебя Бауманская, но тебе нужно за трёшку перейти.

Ну и цена Ну и це- цена у тебя хорошая.

Цена хорошая.

Ну ты понимаешь, что в целом наша жизнь это некоторые компромиссы. Ну [смех] ты купишь квартиру в ЦАО, но у тебя будет трёшка. Ну и что значит под боком? Тебе всё равно до неё идти, она до тебя Ну она на тебя никак не влияет, там реально тихо. Там в соседнем здании я видел, иконы расписывают.

Угу, угу. О'кей, ну что, давай смотреть тогда, давай смотреть на дом 56 от Бауманской, жилой квартал А, премиум-класса. Слушай, ну они молодцы, они не накидывают, да, ничего здесь лишнего. То есть они называют это там

Они не накидывают и даже у них многие квартиры будут с отделкой, а отделка, чтобы было понимание, там чуть ли не дуб

на полу. Вот, поэтому как бы хорошо.

Интеллигентный девелопмент, Кость. Давайте посмотрим короткое видео от Галс дом 56.

знал, что Галс, допустим, реставрировали Детский центральный мир?

Нет.

Вот они мне рассказывали.

что Галс входит в группу ВТБ? Это я знал.

Это ты знал. То есть он вместе, Кость, он вместе с этими, с Донстроем.

Ну можно сказать, что это вот

Донстрой же тоже входит в группу

И и и и допустим, тебе тот же Теле2 входит в ВТБ, так что

Да, тоже входит.

Так что так что они все чуть-чуть

Родственники.

Да, да, друзья.

Зн- Блин, хочешь прикол расскажу? Вот нам рассказывали про этот проект. А если ты посмотришь на фасады, то ты, возможно, найдёшь что-то похожее с Пизанской башней, потому что там одна башня реально опущена под уклоном. И с завитками есть. Вот эти завитки мне напомнили лот от Квилона, потому что есть что-то что-то что-то общее. А я

говорю, а как вы такое что-то придумали? Девушка говорит: "Все жаловались, что Галс строить скучно. Мы решили что-то скреативить". [смех] Я такой в голове такой: "Классические формы, как скреативить? Короче, одно здание роняем, другое закругляем".

[смех]

Тут смешно, я не знаю, вы я нашёл в этом юмор какой-то.

Ну нет, ну конечно, решили всех удивить. А давай потом посмотрим видео сейчас прокомментируем. Кость, ну что, гранд лобби, детский клуб и колясочные там есть. Что ещё у нас здесь есть?

Что ещё? Крытые галереи с камерным пространством для отдыха. Я так понимаю, что-то между башнями, да?

Да.

Дворик не супер большой там, Кость, даже я бы сказал, маленький дворишка.

Слушай, да, но он мне показался увереннее, чем у соседнего Левела, потому что как я вот тебе уже рассказывал, мы прошлись до Левела, который как он Левел Бауманская, по-моему, называется.

сейчас обязательно сравним цены с ним, Кость, это тоже важно посмотреть Левел Бауманская.

И там мне мне показался двор вообще невразумительный, потому что на месте Левела я бы хотя бы где-то одно дерево вырвал и хотя бы в центре установил, чтобы красиво было. Вот, а если по конкурентам, кстати, говорить, то там ещё Гранель есть.

Ещё Гранель, два стиля отдела, Гранель My Priority, да?

Там она Басманы, по-моему, называется.

Да, первый сдан, там можно понять, как как выглядит Гранель в своей этой новой или некий Марви My Priority можно посмотреть, что там уже сдан и можно посмотреть уже. Слушай, ну вот я смотрю на него, ты знаешь, и я тебе скажу так, Кость. Ничего особого.

Я тебе возражу.

Ну возрази.

Мы много раз рассказывали про локацию, я считаю, что соотношение цены и локации прямо очень хорошо. Ну то есть там есть примерно всё, что нужно, а что ты ещё хочешь? Вот чего не хватает, чтобы это было особенно? Кость, очень хороший вопрос. Такие вопросы задаёшь не простые. Что не хватает, чтобы это было особенно. Кстати, видео, друзья, про архитектуру обязательно советую посмотреть. 3 минуты, мы сейчас не будем его смотреть, тратить время, но обязательно посмотрите вот здесь на сайте есть. Да ты знаешь, Кость, я уже так скажу, что мы здесь все Под мы имею в виду не мы.

Угу, угу.

А мы все покупатели, профессионалы московской недвижимости, мы уже настолько, у нас всё это хорошо, это круто и дай бог, чтобы это распространилось вообще на всю Москву.

э, вернее, не нас, я себя не причисляю всё-таки к этому, но избалованы мы, получается.

Безусловно, избалованы. И ты смотришь дом, ну дом, ну нормальное место, ну вот там лобби. Что вы, что вы меня лобби хотите меня что ли удивить? Понимаешь? И думаешь, ну вот кого вы хотите удивить лобби? У нас там каждая, комфорт-класс делает бизнес там лобби.

абсолютно согласен.

Весь бизнес говорит наши резиденты, понимаешь? И ты чем удивлять-то будешь? Ну давай смотреть. О'кей. Отделка под ключ, вот это супер, Кость. Это прям реально невероятно круто, потому что отделка там, во-первых, это все Кость, ты знаешь, а вот мне кажется одному или это правда так? Но на мой взгляд, все строители просто а нахер охерели в край.

Почему?

Потому что они ставят неадекватные цены. Просто какая-то жесть. Я делал себе ремонт, я даже вот боюсь назвать эту цифру вслух.

Ты ты имеешь в виду

Строительную строительную бригаду.

Да, это просто какая-то жесть.

Э, это правда.

Э, ты говоришь, хочу сделать там вентиляцию. Тебе там приходят, они говорят: "Ну, хм миллион". трубы, просто, трубы.

Ага.

Кость, просто вонючие, трубы металлические.

Ну ладно.

И 150, понимаешь? И и ты просто каждый чих у тебя отделочники. Раньше все смеялись над кухней, да? Сейчас просто, ты говоришь, шкаф. Шкаф там сделать. Тебе такие говорят: "Мм, 300". Шкаф. Понимаешь? Настолько бред просто.

Смотри, я могу тебе сказать, это в целом не секрет, э-э, я сейчас недавно переделывал кухню.

Да.

У нас, э-э, попортились, э-э, обои, но у нас не обои были, а этот стеклохолст под под кра- под под покраску. Нужно было его содрать, там почистить всё, сделать поравнее, наклеить обои, всё потом покрасить. Вот, э-э, с меня взяли за всю кухню 170.000.

За работу?

За работу, да. Но с другой стороны, я могу сказать то, что в целом, вот я так посмотрел, как они работали, они приходили, э-э, они делали четыре полных дня или даже пять полных дней, три человека, и они работали прямо, ну, на мой взгляд, в нечеловеческих условиях, потому что они не могли там окна открывать, э-э, чтобы это всё И с другой стороны, если так разделить, э-э, вот эти, э-э, 170, ну, ладно, допустим, 150, мы делим на троих, они по- каждый заработал по 50.000, но при этом у них же не каждый день заказы тоже. Вот. Э-э, и

Ну, Кость, ну, это их проблема. Если бы цены были нормальные, то с бы Слушай, мне кто-то прямо на днях рассказал, я не помню кто, квартира что-то в районе 70

м, по-моему, позвали заменить, э-э, пол. Там я не помню какой-то пол. Им сказали 600.000. За работу. Я не типа несколько сравнил, при- плюс-минус, 600.000, Кость. Поэтому отделку, я к чему это всё веду-то? Короче, я легко ещё отделался, мне просто плитку покрасили.

Да, Кость, я к чему это всё веду? Я веду к тому, что отделка, когда есть у застройщика, у застройщика на самом деле есть, э-э, возможность эти бригады прессовать. Ну, то есть, ты говоришь: "Пацаны, я тебе отдаю целый дом, давай мне адекватную цену".

Угу.

Вот. И они вместо того, чтобы сделать там, дай бог, одну квартиру в год, и, да, они делают много.

Это потому что они делают оптом, и поэтому они могут цену снижать.

И, поэтому это, конечно, очень-очень хорошо. Мы обязательно посмотрим про отделку. И это, Кость, вот это, кстати, очень круто. И вот ради этого стоит покупать.

Угу.

Потому что когда люди покупают квартиру и, честно говоря, не сталкивались с ремонтом, мне кажется, многие сталкиваются с тем, что они просто охреневают от этого. Ой, я просто ещё в тему, э-э, ремонта. У меня друг, у него строительная, э-э, он делает и дизайн, и стройку.

Угу.

Я говорю: "Сколько стоит?" Он говорит: "Давай, э-э, мы будем вашим клиентам делать ремонт. Я говорю, давай. Я говорю, сколько стоит? Он говорит, ну, слушай, говорит, ну, говорит, Вот это важно, это цокнуть было важно. Говорит, ну, слушай, меньше 200 даже как бы не вариант, а говорит, меньше, ну, говорит, нормально сделать 300.

Я такой, это без мебели? Это без всего, это просто ремонт. Две, от 200 и 300 типа средний. Квартира, давай возьмём там вот двушку нашу 60 м, которую мы осматриваем. Сделать тут вот 200.000 умножить на 60, 1.200 что ли? А не, 1.200, подожди, сколько это выходит? Простите, у меня с математикой плохо, а вот если будете

12 млн, Кость, правильно?

Если будете в доме 56 жить с детьми, вы можете их в баунс катать.

это не считать, Кость, да? Можно не считать

Да.

цены. Ну, Кость, ну, что ты, 60, 60 м умножить на 200, 6 на 2, 12, 12 млн.

12 млн.

Квартира стоит там, в среднем квартиры там 36, там 40 млн. Это тут типа 200, это прямо простенько.

Ну, это вообще что-то многовато, нет?

Кость, вот такие, понимаешь?

То есть, серьёзно, это рыночная цена?

Ну, говорит, да, это рынок. Я говорю, да не может быть, вот это рынок. И сверху туда ещё 100.000 на всякие кухни, шкафы.

Ну, у тебя получается 18.

Короче, я понял, ребята молдаване мне ещё сделали с барского плеча.

Конечно, Кость, конечно. Всё, друзья, ну, что, давай посмотрим галерею отделки, Кость, всё, я готов покупать этот дом 56 ради отделки, ради отделки готов покупать дом 56. Смотри, светлые тона. И

кстати, действительно неплохая

окна, Кость, да, в пол?

Да, у них неплохая отделка, неплохие окна и вот когда ты говоришь, что тебя проект не впечатляет, я просто, знаешь, начинаю просто начинаю думать, а что тебя может не впечатлить? Ну, ты типа живёшь в хорошем районе, ты можешь купить квартиру с отделкой, у тебя окна в пол и ты из этих окон, если правильно окна выберешь, можешь смотреть вообще на всю Москву, так получить обзор на всю Москву.

Нет, ну, Кость, ну, с тобой согласен, на расположение, вот насчёт Бауманки, это конечно супер. Знаешь?

Слушай, а я кстати вот

Умнейший ВУЗ России, Кость. Можно так сказать? Умнейший.

100% и Бауманка очень ценится в том числе на Западе, потому что вот многие люди, которые работают в той же Силиконовой долине или куда-нибудь в Китай уезжают, их с дипломом Бауманки отрывают.

А а ты не знаешь, что вот вообще за кластер в Бауманке? Они мне что-то всё рассказывали, рассказывали, я просто

Бауманский кластер у Бауманки, нет?

Ну там вот, которое здание красивое такое.

А это корпус университета такая?

конструкция.

Я там проходил, я думаю, нифига себе, классно как.

понимаю, что ты не просто же так съездил на строечку. Ты же договорился о спецусловиях для наших дорогих клиентов, зрителей.

Слушай, я не договорился, но после выпуска мы договоримся.

А [смех] ты что, ты даже эту тему не поднимал?

А мы а я что-то знаешь, я такой приезжаю тёпленький обычно, уши развесил, мне интересно.

Друзья, на Костю надеются, а он только смотрит и ему всё нравится, куда бы он не поехал. Так что имейте в виду, я договорюсь. Звоните, пишите, классные условия сделаем, согласуем, да, Кость? Коротко о главном. Давай вот коротко о главном, посмотрим квартиры. Премиальный ЖК на Бауманской с футуристической архитектурой в ЦАО. Развито окружение тут 100% близость к пяти крупным

ВУЗам: МГУ, МГТУ, э-э

МГТУ, да?

Да, МГТУ, МЭИ, Британская высшая школа дизайна, соседство с Технологической долиной, всё необходимое для запуска стартапа на Верхней Парковой.

долина, вот я сейчас про это спросил, да? Да.

Уникальные форматы жилья студии до четырёхкомнатных квартир с собственной террасой. В одном корпусе уже выполнена готовая отделка квартир, в двух других корпусах квартиры без отделки. Творите по вашему вкусу. 100% квартиры с окнами в пол. Короче, всё классно. Э-э вообще супер. Э-э мне, Кость, нравится исключительно из-за отделки. Что здесь мы есть? По архитектуре мы поняли, да? По архитектуре ты уже нам рассказал. Получается, одна башня с отделкой, два вида, две башни у нас получается квартира э-э без отделки.

Так точно.

Э-э разные виды, Кость, да? То, что ты сказал. Э-э что можно сказать? Кстати, про соотношение машиномест опять же 0,5, да?

Э-э опять же вот эта вот история, небольшая э-э проблема. Э-э вид, Кость, нужно правильно выбрать, да? Получается, здесь вид

Кстати, да, я думаю, что 0,5 в этом контексте даже проблема, потому что там улочки узенькие такие, я бы сказал бы даже старомосковские, хотя это не старомосковские, но тем не менее, и машины действительно придётся где-то парковать.

Слушай, а скажи мне, вот ты там приехал, посмотрел, и как тебе вообще вот сам район, вот там вокруг, окружение?

Слушай, район хороший, временами старенький, временами исторический, я бы сказал бы это такой вот тихий спальный, это на самом деле не очень подходит описание, но он действительно тихий, потому что тот же Будённовский городок, который рядом, он тихий, вся улица тихая, и я я я даже не знаю, как этот вайб описать, вот кто был на Бауманке, наверное, понимает.

сложившийся, я не знаю, как это назвать, да?

Сложившийся, кстати, знаешь, какие-то особенности проекта есть ещё, то что рядом вот с домом 56 их правительство Москвы обязало построить дом по реновации.

Ага.

И там стоит пять или семь этажей дома по реновации средней стрёмности, я сказал бы, вот давайте так честно говорить, потому что он вроде и не страшный, ну нормальный. Это вот такая особенность, и ещё рядом есть кстати налоговая.

Вот как он такой сразу

Да-да-да, сдаваться идти.

[смех]

Ну благо, в нашу налоговую ходить не нужно, всё само автоматически да, прилетает тебе.

Я сегодня в запрещённой в России соцсети видел рилс, что если вами не интересуется Следственный комитет, то вы живёте скучную жизнь.

Вот.

[смех]

Я тоже как раз хотел у тебя пошутить, ты говоришь в запрещённой сети, я хотел сказать, в какой из?

В какой из, да.

В той, в которой мы вещаем,

[смех]

в которой популярен видеоформат.

Да, окей.

Ну ладно, всё, давай цены смотреть, Кость, давай тогда я попрошу тебя открыть Level Бауманская, Level Бауманская посмотреть.

Смотри, здесь вообще как посмотреть, они сказали, что у них конкурентов, ну как всегда, нету, потому что они на порядок лучше, чем Level Бауманская и тот же Granel, но это с их слов.

Кость, ты бы верил ему вот этому?

Ну Level я посмотрел, я до для Level дошёл, мне действительно двор уже разнравился, я не хотел бы там жить, но это моё скромное мнение, возможно, кому-то будет ок. Вот, но если посмотреть более глобально, то рядом у нас есть и Stone Сокольники, кстати.

Ну, вообще Кость, в другую сторону от железной дороги, рядом это ну, если глобально смотреть. А Новая 11, ну хотя другой проект, другой конечно. 688 тысяч рублей за квадратный метр.

Ну.

Нормально, да?

Слушай, ну это если считать, что уже практически сдано, то для Бауманской, мне кажется, как-то.

Ну вот Кость, мне кажется, что это без отделки, да, без отделки. Давай посмотрим вот с отделками вот сейчас, потому что вот то самое, то, ради чего я покупаю этот проект, да, и получается отделка под ключ. И вот здесь вот 50 Кость, ну смотри-ка, вот то, что мы с тобой обсуждали. 54 ме- 54 миллиона стоит, там 44, то есть 10 миллионов сверху у тебя потрясающая отделка.

Угу.

А ты покупаешь без отделки, ты зовёшь каких-нибудь себе ремонтников, они тебе говорят: "О-о-о".

О-о-о, братишка.

[смех]

"200 это типа если как бы это, а так 300 давай". И ты, короче, потратишь на это миллионов 15, а то и 20, Кость, и ещё пару лет.

Это 100%.

Понимаешь, что надо делать-то? Надо покупать Галс Дом 56 с отделкой, вот что надо делать. Вот так вот, друзья. Нет, ну если там никуда не спешишь, тоже можно делать, э-э самое главное, Кость, я знаешь, что понял?

Что?

Что строители, у них какая главная фишка? А они сидят и говорят: "О-о-о, этот вот важно это дело, да?" И мне кажется, что надо это перенять застройщикам, менеджерам застройщиков.

Застройщик менеджер приходит и говорит: "Э-э сколько стоит ваша квартира? О, а с чем сравниваете? О-о-о, Level Бауманская". И так головой покачать. "Level Бауманская просто даже нет, это не смотрите". Кость, ладно, сколько Level Бауманская смотрят? Стой.

Э-э я вот сейчас смотрю, извините, я всё время в сайте э-э Level путаюсь.

Ну прям там там такой один домейка, прям маленький-маленький, да? Ну там уже идёт Кость, выдача ключей, кстати, справедливости ради стоит сказать, да? И у нас А что там? Квартир-то не осталось, Кость, уже всё раскупили.

вообще, я вижу только кстати, я в прошлую на прошлой неделе смотрел.

только квартиру с высокими потолками, 113 м за 81 млн руб.

Угу.

А ещё есть двухэтажный лофт, Кость, там за всего лишь за 65 млн.

Всего-то.

Да, может быть. Ну, Кость, ну, реально, а почему нет-то?

Нет, ну

Двухэтажный лофт, Кость, стоит, ещё раз, сколько? 65 млн.

65 млн.

И вот, вот, мне кажется, можно его рассмотреть.

Да, можно рассмотреть, но в любом случае сравнение некорректно.

Да, тогда получается. Я согласен с тобой, Кость. Ну, это не жилое помещение будет, это тоже нужно понять. То есть ты просто, они поняли, что что-то продать не получается, как не жилое это. А, кстати, друзья, весь ритейл сейчас э-э стонет, поэтому имейте в виду, все, кто берут себе и смотрят инвестицию, имейте в виду, ритейл очень внимательно выбирайте, потому что там очень сложно сейчас со сдачей, меняется концепция вообще в целом потребления и конечно, ритейл становится очень таким спорным

моментом. И если вы посмотрите прямо какие-то новостройки, обратите внимание, сколько там есть не сданных домов.

Пустующих мест. У меня на У меня на районе вообще меняются магазины раз в месяц.

Да, постоянно.

Угу.

[фыркает]

Вот, э-э сейчас к Ну, немножко Wildberries, конечно, просел, но сейчас, когда он вернёт себе лидирующие позиции и снова будет всем как бы уже не до

Заполнять все эти помещения.

Да.

Слушай, на самом деле, я посмотрел Басманный от Гранель.

Так.

Слушай, зайди сам, там есть три квартиры, я не верю, что там такая стоимость.

Всего три квартиры?

Всего три квартиры, но там какая-то безумная стоимость.

Ну, цену скажи, Кость.

32 млн за 60 м.

что ли?

Ну, я не верю, да.

Так.

Сейчас, подожди, 32 млн, 524 м вообще.

Кость, ну, не сравнивай, ты будешь там

да.

Ну, тоже сданные.

Ну, сданные, да.

Ну, сданные, три квартиры, но

Просто не сравнивай. То есть ты, если будешь покупать э-э всё-таки чуть Ну, конечно, может быть, это, грубо говоря, там прямо приватность, но всё равно там 400 квартир или у тебя там 1.000 квартир в Level, ой, в Басманном. Поэтому это нужно понимать. Друзья, мы закончили, Дом 56 Гал сегодня в гостях у нас. Выбирайте вместе с нами, выбирайте квартиры с теми, кто действительно, кому можно доверять и тем, кто знает об этом рынке недвижимости всё. Всё, друзья, всем пока, до новых встреч. Новый выпуск на канале уже завтра.

[музыка]