Топ-5 ЖК от А101 | Дом на Зорге, Дзен-кварталы, Южные сады, Бунинские кварталы, ЖК Скандинавия

Друзья, всем привет. Вечерний Он Сити, как всегда с вами. Для того, чтобы вы знали больше остальных, покупайте свои квартиры по лучшим ценам. Мы вам в этом всегда поможем. Помните, OPENCITY всегда на вашей стороне лучшие цены, максимальные условия, конечно же, цены на прямой от застройщиков у нас на платформе представлены. И вы можете всегда нам позвонить, спросить, посоветоваться, проконсультироваться. Всегда практически 24 на7 для вас мы работаем, снимаем видео, каждый день выкладываем на канале. А вторая часть А101.

[музыка]

Вторая часть. Сегодня все разберём, почему А101 такой наглый Кость. Почему Почему у него такие цены бешеные? Давай разбираться. Ну для локации, да?

Да.

Ну не то, что нет. Это не то, что больше прямо конкурентов, но в целом

они дорогие относительно локации. Что ж они сделали?

Кстати, насчёт дома наджали. Я на выходных, наверное в пятницу прошлых был на Домодедовской в кино ходил. Одиссею. И у них прямо в торговом комплексе офис продаж. Э, я так немножко, знаешь, расстроился, потому что мне кажется, что вот вы дом наджали, делаете такие большие цены, но сделайте классный офис продаж, не в торговом центре. У меня я прямо поймался на мысли, думаю, ну что вы, ну сделайте нормальный офис продаж. Ну это такая у меня первая мысль была.

Ну Кость, может, решили наоборот сэкономить деньги и сделать эффективные продажи?

Ну может быть. Ну всё-таки,

друзья, дом на Зорге. Сейчас обязательно обсудим первый бизнес-класса 101, потом посмотрим проекты в Новой Москве. Южные сады, Бунинские кварталы и, конечно же, Южные сады. Проект посмотрим, и разберём каждый из них. Начинаем с Дом назорги. Первый бизнес-класс А101. Их первый проект Дом назорге. Практически распродан, кстати, проект полностью. Там остались вот последние квартиры. И давай мы обязательно цены посмотрим, потому что мне казалось, что там, ну, нормальные были.

Ну, 26 млн кость. Цены там, да, 10 квартир осталось. Давай сейчас посмотрим. Нам важно понять, Кость, я прошу тебя отзывы открыть на Яндексе, посмотреть, что там говорят про него люди.

Я знаю, я знаю, там проблемы с вентиляцией было.

Ну, Кость, это такая история проблем с

вентиляцией, знаешь. А, ну, я тебе скажу, что рендеры слишком красивые. Я вот там был недавно и вид вот чуть отличается. Вот здесь

отвратительное местоположение с иллюзией жизни в престижном районе.

Ну это слушай, это это такая

Ты сам хотел.

Не, ну я просто такой Кость, я хотел Ну слушай, мы же понимаем, какие здесь. Смотри, в чём фишка, Кость? В чём здесь проблема этого место положения? Кость, дом на зорге. Вот он находится. И здесь прямо кость здесь даже уже указано.

Угу.

Он будет с двух сторон в дорогах кость

в скоростной дороге даже. Вот она уже

они скоростные, да, эти дороги

уже. Нет, одна не скоростная, вторая с Ну это как съезд. Ну, смотри, он уже обозначен здесь. Всё. То есть у тебя дом на зорге вот этот вот маленький, хорошенький.

А, слушай, я визуализировал эту локацию. Да, да, нормально там было. Я там часто на футбол хожу.

Кость было нормально. Ещё раз там это очень важно, Кость. Там сзади пройдёт скоростная дорога. У тебя маленький домик. Это дом на зорге. Маленький домик

типа перед железным полотном,

да? Вдоль него пойдёт скоростная трасса.

Серьёзно?

Да. Вот у тебя здесь вот главный минус кость. И вот здесь у тебя будет дорога. И он прямо кость, он прямо в дорогах стоит. Вот у тебя съезд на песчаную.

Угу.

Да. Видишь, вот сюда вот как раз авиаконструктора. Зордение с с Берзарина вот сюда.

Я я просто не видел в этом проблеме, потому что я вот по самой улице Зорги ходил, там, ну, машин не так много ходит. Есть и есть. Теперь ты понял,

да? Ну, то есть в этом плане Индита Таур поинтереснее, да?

Инди, конечно. Ну, во-первых, он чуть дальше, во-вторых, у него закрывает здесь здесь БЦА ещё будет. Поэтому Инди он в этом плане очень хорошо. И за счёт того, что кость там неско корпусов они высоченные, ты можешь выбрать что-то вообще в другую сторону и вообще супер.

[фыркает]

Ну то есть я здесь думаю историю про то, что нужно посмотреть по цене, потому что если по цене Индия дешевле, то и

Кость, ну и давай так, сейчас ты этот дом назорге уже никому не продашь. То есть если ты на вторичном рынке, то есть ты уже не продашь его дороже, потому что уже сейчас это есть есть дорога, к сожалению. То есть вот так вот. Ну, такая Москва, она двигается, развивается. Что ту сделаешь-то?

Ну, грустно как-то. Это это получается жильцы купили квартиру, и они не знали, что там будет вот это шоссе,

да.

Хотя, с другой стороны, что я возмущаюсь, вот у меня тоже А101 и у меня сейчас около моего дома будет делать большую трассу съезд на Фуд Сити.

Оно мне нужное. Я вот боюсь, что там фур будут гонять, потому что

Ну, а что делать? Ну, Москва, развиватся, город. Город.

Согласен. Да. Но, однако, давай всё-таки о плюсах говорить.

Давай. Нет, давай. Нет, да плюс куча. Кость, давай. А ты начал историю рассказывать мне, и я я тебе её стану. Говорю, давай сейчас когда камеры выключены были.

Я вчера был на ходынке, кто не знает, я болельщик ЦСКА прямо я не знаю с какого возраста, с очень юного. А столько людей иногда не живут. А так вот я ездил на Зорге вчера, и там, собственно, находится песчаныя улица и находится стадион ЦСКА. И у нас есть традиция с другом. Мы заходим э в Ламбик ээ и пьём пиво перед матчем, а потом идём, потому что я считаю, что российский футбол можно смотреть только под пивом. Вот. И заплатить за это ещё деньги на стадион. Вот. И мы заходим в Ламбик, и там сидит бывший игрок сборной России Алан Загоев, и бывший игрок ЦСКА и защитник тоже ЦСКА Виктор Васин. Они вот сидели прямо за соседним столом с нами. Я такой сидел, а

как я, ну, типа, я болельщик ЦСКА, я прямо сижу такой: "Это Сакоев". Это другу: "Это Сокоев, смотри". [тяжело вздыхает][смех] Вот. Но я не подошёл.

А, кстати, они сейчас больше не играют в ЦСКА.

Я знаю, вроде Алан он, ээ скаут. Ну, то есть он просматривает игроков. Скаут - это агент.

Ну да, он он просматривает игроков, чтобы купить их в ЦСКА. Вот.

А а он в смысле работает в скаунте, чтобы для скау ой в ЦСКА для ЦСКА находит,

ну типа resarch HR, короче.

А рекрутёр, что ли?

Да, рекрутёр. А, но я не подошёл, потому что я вот вообще, когда знаменитости вижу, я к ним никогда не подхожу, потому что мне кажется, что это настолько беспардонно.

Вот, допустим, человек, вот он сидит там, они с друзьями там собрались, пьют пиво, скоро на футбол пойдут, а я какой бешеный подойду, можно фото? Можно фото? Вот. А мне потом официант подходит и говорит, что вот, ну, здесь часто футболисты заходят. Иногда, конечно, вот люди прямо, ну, знаменитых людей достают. Вот раньше был у Спартака тренера Абаскаль, он пришёл с семьёй и вот так там во все щели просто.

Выбирать места. Ну, куда в Ламбик ходить? Это же пивнуха.

Ну, пивнуха, да.

Да. Ну, ты говори, что ты выбрал пивнуху и массовую. Это же сетка, я правильно го Да,

сетку, конечно. Да,

конечно. И что ты ждёшь?

Вот. Ну я я не знаю, в общем, я обычно мне просто тоже друг пишет уже, типа, сделай фотку с ним, сделай фотку. Это мой любимый игрок. Я говорю: "Отвали, я не хочу, это так некультурно". Вот. Вот такие дела, да.

Дом на Ходынке, Кость, как раз ты хотел пару хороших слов сказать про дом на Он рядом прямо. Он рядом, где ты сидел прямо.

Да, дом на ходынке. Да, да,

кстати, я хочу сказать, я опять себя поймал на мысли, что мне прямо очень ходынка нравится, и я все ЖК, которые здесь, прямо рассматриваю. И я помню, что дом на зорге, по крайней мере, в начале года, когда там оставалось не 10 квартир, а 20, были очень-очень приятные цены. Вот. Вот такие дела, да. Камерный дом кость 308 квартир, уют на лобби, авторского благоустройства.

Блин, извини, пожалуйста, 308 квартир, камерный дом. А я просто, когда побывал, ээ, в Делюксе, когда там типа 50 квартир

даже есть, вот он, помнишь 18 есть, помнишь, мы снимали пентаграмм, где пять. Вот это камерный дом. А 350 квартир - это всё-таки при всём уважении,

да? Ну Кость, даже, знаешь, 300, если мы сравним с 1.000, которые некамерные, но это не такая разница. Всё равно 300 - это много. Всё равно это много. Но тем не менее, если сравнивать с большими домами,

не, это понятно, с чем сравнивать. Я просто когда ты начинаешь рынок больше рассматривать, мне нравится, как застройщики многие используют слова, которые как будто бы им и не подходят. Ну, типа резиденции, камерные дома и вот всё такое. Ну, хорошо, да, допустим.

Дом на Зорге. Дом на Зорге. Расположение. Понятно. Инженерное решение. Э, это всё понятно. Давай, Кость, наверное, пару посмотрим в видео о проекте короткое посмотрим, а обсудим его. Сокол. Живая история Москвы. Ну, видишь, как здесь А101 заходит через историю района. Хотя что нам сейчас, э, история, да, фактически,

ну, это хорошая тема, да,

не? Эта тема хорошая, Кость, ну, старинные сады и парки, историческая застройка, ну, дом-то находится зажатый в двух дорогах, что, понимаешь, даже в трёх. И передовые столичные школы 100%, да?

Москва, которую мы знаем с детства, да? Живописный мост, ну и так далее, да, там,

блин, я ещё раз скажу, мне так эта локация нравится. Мы вот как раз вчера с Ходынки дошли до аэропорта, такой кайф. И я, кстати, на аэропорте не был с того момента, как закончил универ. У меня прямо были такие

Кость, 350 м до станции МЦК Зорги. Близко,

близко, да,

да, очень хорошо. Авторский проект, между прочим.

А это что значит? Ну, автор у него есть, но это не массовая застройка, это да, респектабельная архитектура. А у слочно условно у цветочных полян где-нибудь в разки не возможно там како не автосконохромные фасады. Слушай, ну здесь они прямо видео мы фактически видео мы смотрим. Здесь всё прямо будет описано. Большие окна. Большие окна. А у нас же, Костя, у нас же большой выпуск про 101.

Да, давай.

А я думал, что мы снимаем про дом назорге. И я хотел много поговорить. Друзья, у нас большой выпуск А1. все проекты. Сегодня вторая часть у нас была первая часть. Сегодня говорим про вторую часть. И поэтому давайте-ка мы сейчас коротко пробежимся.

Кстати, хотел сказать, что архитектура подходит району,

да? Монохромная, да? Кость.

Всё, поехали. Цены. Что у нас там осталось-то? Квартиры, кладовки, кость 2,5 млн. [смех]

Ну это ты удивился, да?

Да,

Кость. Ну смотри. Однушка 36 м стоит 720.000.

720.000.

Угу. Ну, очень подорожало, да. Ну,

а если мы возьмём с тобой какую-нибудь двушку, например, хотя их фактически не осталось, только большие 100 м. Остались большие стометровые квартиры. А, кстати, вот стометровые квартиры цена абсолютно вменяемая. 470.000 руб. за квадратный метр кость.

Угу.

Да, прямо вполне себе. Цена с точки зрения квадратного метра более чем нормальная, более чем реальная. Ну вот и осталось-то, да, 700 однушки. Ну и дальше по понижению площади, друзья, вот видите, здесь можете заметить, видите, увеличивается площадь, уменьшается цена квадратного метра. Вот такая она методология сборки цены квадратного метра.

Ну ты меня, конечно, вот с этой автотрассой расстроил. Я даже готов говорить к чёрту А101, давайте смотреть Инди Таур, но надо, конечно, по цен

Не, давай, нет, сегодня пусть мы смотри,

давай. А следующий какой ЖК у нас?

Аа, ну, слушай, с Москвой-то мы в целом закончили. УА1 в основном у них только два проекта в Москве получается. Это у нас собственно дом Назорге и ой и дом на Джалили, да.

Домли.

А я предлагаю опять переместиться в новую Москву и давай посмотрим десноречие. А даже не десноречия, давай Дзен-кварталы. Дзенкварталы, давай. Ну Кость, здесь ты понимаешь, да, что ты ответственност на Нову Москву.

А я ответственный. Я, наверное, чтобы особо не разбегаться подреву, мы много выпусков про А101 снимали. Кто не знает, я там живу. И я считаю, что А101 - это очень классный семейный застройщик. Я не могу утверждать, что они классный застройщик в плане вот там дом на зорге, потому что там действительно есть нюансы. Но в качестве семейного застройщика очень классно. Я живу в испанских кварталах, мне нравится. Рядом со мной ЖК Прокшна. Тоже кул прямо. Ну я

действительно его люблю, потому что считаю одним из лучших, если бы не лучшим ЖК в новой Москве. У тебя есть там пруд, у тебя рядом метро, ты можешь на сабах покататься, и у тебя гамаки есть, лежаки, и вот какие-то вещи они обустраивают. и хорошая управляющая компания. По крайней мере, они мне всего лишь один раз стену проломили, но ничего страшного. [смех] Вот. А касательно дзен кварталов, я для себя вообще дзен кварталы рассматриваю как э ну нелогичное продолжение скандинавских кварталов, но они буквально находятся вот через дорогу Солнцево, Бутого, Варшавское шоссе. Как это правильно,

а я вот я хочу у Помнишь нас короткий выпуск, да? Так, смыс про каждый ЖК пару слов.

Короче, вот общие параметры по А101 понятно. Дзен-кварталы. Дзен-кварталы находятся напротив Скандинавии. Вот буквально через дорогу. На самом деле, как это правильно называется? Солнце бутово Варшавское шоссе. Это вот какой-то вот это я не знаю, как название умное есть.

Ну не суть. А это метро Потапово. Что я хочу сказать? Как А101 застроен.

Тость у тебя здесь Потапово, но московское. Куда ближе или одинаково?

Потапово, наверное поближе. Да.

Потапова поближе. Потапова поближе. Ну, здесь, смотри, здесь есть классный пруд. Да, вот это,

ну, смо смотри, здесь смотря как от какого дома идти. Да, есть пруд. Ээ я больше чем уверен, что его хорошо обустроит, потому что А101 вот в Прокшну может съездить, посмотреть, как обустроили пруд. Это круто. Даже, наверное, приложу здесь видео, у меня есть. Сразу скажу, что Потапово мне, знаешь, почему Потапова не нравится? Потому что, а, когда я приезжал в Новую вообще в Москву, я хотел жить на юго-западе. Аа когда я покупал квартиру,

денег у меня хватило на Прокшина. А, и когда я приезжал в Москву, юго-запад- это была последняя станция. А сейчас мне нужно 15 минут до юго-запада, а потом с юго-запада до парка культуры.

А юго-западная была последняя станция?

Да. Да. Когда я приезжал в Москву, Юго-Западная была последняя станция, с неё до центра было, ну, типа до парка культуры 15 минут. И я думал, как это долго. Потом я же купил в Прокшина квартиру, и я в сумме до парка культуры еду где-то 30 минут. Так вот, если вы возьмёте квартиру в Потапово, вы ещё можете набавлять смело 12 минут. Ну, ещё пешочком надо пройтись. Мне кажется, что это межгалактическое просто какое-то путешествие. Когда я ехал с Потапов, я думал, что я от скуки умру. Но я опять же не говорю, что это плохо. Если часто в Москву не нужно, то вполне ок, потому что в

Москву не нужно. Кость, вот сейчас это Москва,

Кость. Вот сейчас ты попался. Сейчас ты попался, друзья.

Вот оно. Все спрашивают, в чём проблема жить в Новой Москве. Кость, я знаю, в чём проблема.

Все маски спали. Я

когда ты живёшь в Новой Москве, ты говоришь: "Я поехал, тебе жена говорит, куда поехала?" Ты говоришь: "Воскву". [смех]

Выбирайте, выбирайте квартиры правильно, то, что вам действительно подходит. И, ну, Москва хорошо, и Москва хорошо, но только то, что вам подходит. Я напою, что вы всегда можете нам позвонить, написать. Нам можно позвонить просто спросить любой вопрос про недвижку, выбрать проект, согласовать скидку, сделать спецусловия какую-то, вывести квартиру из закрытых продаж, побиться застройщиком за какие-то специальные для вас удобные вам условия, сделать длительную бронь. Всё, что есть на рынке недвижки, всё есть у нас в Open Сити.

Платформа для вас работаем 24 на7 практически наш офис работает. А мы каждый день подбираем людям десятки квартир. Каждый день. Каждый день подбираем десятки квартир лучших предложений, лучших ЖК. Согласовываем скидки, условия. Ну и каждый день вместе с вами здесь на Ютубе с Костьй снимаем для вас. С Костей застройчками тоже снимаем.

Снимаем для вас обзоры, чтобы вы знали больше остальных и делали свой правильный выбор.

Вот такое вот интересное открытие,

да. Но опять же я скажу, что ЖК получить хорошую, управющую компанию получить хорошую. Я вот в офисе еду раз в неделю и в основном я тусую на районе. Мне хорошо и приятно, а, с семьёй проводить время, в том числе. А, наверное, из нюансов, которые важно подчеркнуть, вот, буквально 2 дня назад у Скандинавии, которой вот, собственно, через дорогу, которай в Коммунарке, там, э, случился старт продаж э новой очереди, и поэтому нужно сравнивать, потому что в

Скандинавии появились хорошие лоты по хорошей цене. При всех прочих я взял бы Скандинавия, я понимаю. Ну, такая жизнь.

Ну, нормальная цена.

Ну, относительно, да, уже получается,

да? 350.000 руб. за квадратный метр. Кость, это с ключами.

Угу.

Это с ключами.

Угу.

Нормально. Ну, кстати, вот ты се сказал, что с ключами, и тогда у меня сразу мне не поменялось такой. А, ну другое дело. Кость. А, 70 73 м стоит 20 млн кость. 285.000 руб. за квадратный ме². Э-э, и квартира прямо такая, где каждая комната больше другой. Классная планировка.

Ну, знаешь, вот я просто одну хочу мысль сказать. Вот, на мой взгляд, ээ, я бы покупал бы в новой Москве, если всё-таки Новая Москва вам подходит, а Новая Москва действительно прикольная, а я покупал бы всё-таки А101, потому что там комфортная жизнь. А есть просто некоторые ЖК, на которые я пальцы не буду показывать, от других застройщиков, в которых не будет комфортно жить. А здесь будет хорошо, я так считаю. Да, [фыркает] друзья, вы можете нам позвонить, и я думаю, что даже если вы попадёте в тот момент, когда Костя будет в офисе, вы

мы его не допустим до трубки, [смех]

да, он бы всех достал, мы его выгоняем из офиса. Вот. Но если он будет в офисе, мы прямо попросим, чтобы он вам лично рассказал какие-то особенности. Ну Костя отвечает за всю Новую Москву, за 101, поэтому мы часто, наши клиенты, когда звонят, мы часто с Костей консультируемся, чтобы он как местный житель нам подсказывал какие-то моменты важные. И следующий у нас проект А101, который нам нужно сюзить -т, это

э давай, наверное, возьмём, вот меня там

незнакомые недавно взяли, в южные сады.

Южные сады,

да.

А, о'кей. Южные сады. Кость, получается, до метро уже дальше. Может, там буде сколее 14 минут пешком. Там 5 минут было, да, пешком.

Ээ, ну, примерно мне кажется, там чуть побольше было. Буниская аллея, получается, да, 14 минут пешком. Улица Горчакова 17 минут пешком. А про А101 опять не буду говорить. Получите нормальный ЖК хороший. Знаешь, что мне здесь не нравится, что у тебя за что у тебя сзади деревня,

то есть вот дзен квартал у тебя сзади в принципе там какие-то тоже домики там.

Слушай, у меня в испанских кварталах по соседству вот можно деревенский дом и огромная, вообще пофигу. Деревенский вайб. Я как приехал туда, ой, как в родной город приехал. Хорошо.

О'кей. Вот они южные сады. Чуть подальше. Ну, кстати, здесь смотри, школа уже даже действующая есть Кость. Да. И

а, кстати, я хотел отметить, что А1 А101 они молодцы. Они всю инфраструктуру делают. У них есть и сады, и детские школы.

Это кость у нас в районе Южнобутово, да?

А, да, да,

да. И и знаешь, мне единственное, как я понимаю, что у всех локации разные, но мне не нравится вот этот апендикс ээ метро. Вот где улица Горчакова. Как

А что значит апендикс? Он это метро какая-то битая, что ли, ветка?

А, нет, ну, посмотри карта сейчас. Карта метро.

Ну, Бунская аллея. Так, ну куда она ведёт? Двенадцатая. Почему она? Просто я не понимаю. Это какая-то битая линия или что, Кость? А, ну она битая. Я понял, о чём ты говоришь. Короче,

то есть ты обязательно оттуда должен уехать с пересадкой. Либо на оранжевую ветку, либо на серую ветку?

Да, соверше, совершенно верно. Тебе, получается, нужно либо сделать пересадку на оранжевую ветку, это вот в случае А, ну да, о, на Новоясенинская, да.

То есть, короче, проблема в том, что ты на этой ветке до центра не доедешь.

Ну да, да. Ну, тебе нужно тебе нужно пересадку делать. Смотри, условно, если ты возьмёшь какую-нибудь Скандинавию, прокшина, ты вышел к метро Красной ветки, сделал газ по прямой и ты там на библиотеке Ленина. Здесь тебе придётся вот по этой ветке ехать, потом пересаживаться либо на оранжевую, либо на серую. И когда я в тех районах оказываюсь, ээ, мне так это не нравится.

Не знаю, когда дополнительные какие-то нагрузка и

нет, ну Кость, ну понятно, хочется проще всегда. Это нормально, Кость. Ну вот смотри, здесь у нас двушка 69 м минимальная. Стоит

Угу.

295.000 руб. за квадратный метр. Это в д на 20 скость на двадцать девятый год. А нахер оно мне надо? Если я могу в южных садах купить за эти же деньги с ключами. Друзья, помните, мы знаем о недвижки. Всё с удовольствием подскажем, выберем лучшее, что сейчас. Имейте виду. Имейте в виду, да. ЗНР с ключами, да?

Да. Ну,

а я что сказал?

В южих садах.

А,

просто для понимания, да, получается 200. То есть цена за квадратный метр не такая, что прямо, чтобы ушь совсем там прямо бежать, а на большие квартиры там даже дешевле цена на квадратный метр. Кость, я правильно тебя понимаю, что все проекты А101 плюс-минус одинаковые?

Абсолютно

глобально там нет разницы. А здесь просто нужно смотреть эволюцию А101 как застройщика, потому что у меня чуть ли не первый ЖК - это испанские кварталы. Ну там были и до этого, но вот такой большой квартальный, я думаю, наверное, один из первых. И он максимально простой. Он максимально простой, максимально приятный, в нём действительно хорошо находиться. Но если смотреть дальше проекты А101, то они развиваются. Это стоит отметить. Допустим, в Прокшенно том же, а они уже даже поиграли с архитектурой. У них есть стеклянные дома, они сделали всякие больше большее количество лежаков. Они передумали, как иначе дворы сделали. И

вот, допустим, я очень люблю Скандинавию. Э не устану повторять, в этом выпуске говорил, но я ещё раз повторю. Приедьте в Скандинавию и кайфанните, потому что когда нахожусь в Скандинавии, я думаю, они очень круто сделали. Во-первых, они поиграли с ландшафтом, они с этой речкой поиграли, они везде сделали отсылки к скандинавской культуре, но в там в случае с мумиметролями. Вот, кстати, особенность в той жех испанских кварталах и в Скандинавии, и там все адреса или испанских художников, или испанских писателей, а в Скандинавии, наоборот, ну, скандинавских. Вот, э, они даже в Скандинавии не стали срубать все деревья, как они сделали это в испанских кварталах. Изкандинаю приезжаешь, там есть большие дубы, там стоит большой дуб, школа центральная. И это красиво. И я считаю, что А1 они действительно развиваются. И я больше, чем уверен, что в новых проектах они хуже не сделают.

Вот,

вы знаете, я сейчас с Костей говорил, он в такие моменты вот просто А101 слушать нельзя, Кость. Ты как будто менеджер А101. Ну правда, [тяжело вздыхает]

слушай, [смех] ну я правда доволен. Э где я живу, мне очень нравится. И я же много раз рассказывал, что когда я думал квартиру продавать, я приехал на район, я думаю, как мне это тут нравится. Вот не хочу пока, не хочу я в этот на бульвар Косовского перебираться. Не хочу.

Ну пусть это старость называется уже, когда ты не хочешь двигаться. А

возможно, возможно. Ну вот на ходынку я рассмотрел бы. Нужно ещё поработать на

ходынку. Знаю. О'кей. Кость. Следующий давай ЖК. Какой? Ска скажи, посмотрим.

А Бунинские кварталы мы опять возвращаемся к метро Потапово. И, собственно, здесь единственное, что как

слушай, ну, бувские кварталы тут старт от 9 с по как будто они самые дешёвые должны быть. Да.

Да. Единственное, что здесь я об Униских кварталах сказал, то что здесь просто дольше добираться до метро пешком. Он вот он меня сейчас чертит. Я, кстати, сам не ходил пешком там надо будет пройти.

Кость, тоже не такая разница, Кость. Стоит 303 там, 303. Ну, хотя нет, вот смотри, я нашёл 296.000 руб. за квадратный метр.

Угу. Да, прямо. Ну это, ну, идти пешком 26 минут,

но они сдаются прямо. А, уже сданный кость.

Угу.

Сданный. Я нашёл кость. 60 м за 18 млн.

Ну, нормальная тема.

А почему я в начале говорю, что они с снами обалдели, а вот и не обалдели с ценами. Не наглые они. Наглые они хольм.

Наглые они хольм. Наглые они наджалили, потому что я считаю, считаю, заджали это действительно перебор. Особенно за тот райсть. Ну, нормально тогда. Тогда нормально. Можно посмотреть. Главное понять по месту, насколько подходит, насколько. Слушай, здесь надо понимать, я я просто сразу минус скажу. Ты вышел и тебе 25 минут идти пешком.

А это прямо я понял тебя.

Ну типа это многовато. Вот условно из моих испанских кварталов до Прокшна тоже, наверное, 25 минут идти пешком. Но я типа это на самокате делаю и там ходят автобусы. Вот насчёт автобуса

Ну тогда у меня для тебя есть ответ. Ты просто покупаешь ZН кварталы.

Да. Да. 100%. Да.

И у тебя рядом метро. Ну или звонишь нам, мы точно знаем ответ.

А я ещё тебе больше скажу. А ещё можно позвонить нам. И, как я уже сказал, узнать, что в Скандинавии были старты, и я бы при всех прочих брал бы Скандинавию и даже вообще не думал, потому что у Скандинавии есть ещё возможность добираться на автобусах до, допустим, оранжевой ветки метро.

Кость, ну там до метро получается не дойти или можно дойти?

Откуда? От Бунинского.

Буниского квартала?

Ну где 25 минут.

Ну ты задолбаешься каждый день. Ты не будешь ходить. Ну ты не будешь каждый день ходить час тратить на дорогу до метро, тудаобратно. Ну я когда заселился в испанский квартал, работал на Курской и когда ещё автобусы не пропустили и вот это не сделал, не пустили, вернее, я ходил пешком.

Это была необходимость. Вот в целом ты ну не будешь это делать.

Вот, кстати, я ещё один плюс хочу добавить, то, что я не знаю, как там испанские кварталы, ой, господи, А1 работают с мэрией, но они действительно очень быстро инфтуру меняют и добавляют маршруты. Это стои отметить.

Угу.

Аа получается, ну, из Дзен кварталов у нас 14 минут до Потапова. Ну, опять же повторюсь, при всех прочих я бы ещё рассмотрел Скандинавию, потому что там появляется, во-первых, ээ, возможность на авто скандинавии своей.

Так ты мне кажеш Прокшина А101. Я вот честно говорю, что мне реально там нравится.

Окей. Пунинский квартал есть. Какой следующий ЖК?

А мы, кажется, мы всё рассмотрели.

Всё рассмотрели. В общем, друзья, А101 они все проекты понятные. Все проекты строятся для семей с большим подходом в части строятся сады, школы там и так далее. И очень круто. Вот Костя любитель Скандинавии. Он любит говорит, что есть огромная раз. А Скандинавия она застроена просто кварталом, даже как можно сказать маленькие городишко. И Костя говорит, что вот очень чувствует просто в других выпусках можете посмотреть, ну просто имеете в виду, да, что в других выпух ты, когда приезжаешь в Скандинавию, ты прямо чувствуешь, вот есть соседний район просто, и ты гуляешь по Скандинави. Причём это не про закрытые дворы речь, это речь просто про город, про тротуары, про дороги. И там прямо реально,

ну это, знаешь, это пресловутый город в городе, потому что вот когда ты приезжаешь в коммунарку, я коммунарку не люблю, она очень эклектичная, я когда приезжаю в коммунарку, такой вот. А когда ты заходишь в Скандинавию, я

такой: "Ну вот вот вот тут чётко, вот тут нормально, вот, ну и я не знаю, в здравом уме, что можно купить в Коммунарке, кроме Скандинавии. Вот это это моя мысль, извините, если кого-то обидел".

Ну что, друзья, мы закончили А101. Сегодня у нас в гостях вторая часть. Вы сами посмотреть первую часть. Напишите в комментариях, что вы думаете об А1 об их проектах. А если вы житель, просто поделитесь своим мнением. Хотя, что вот он сидит, делится. Каждый раз уже его слушать нельзя. Ну, обязательно поделитесь, друзья. Я надеюсь, у вас есть другое мнение. Отличное от Кости. Всё, всем пока. Помните, OPENCITY всегда на вашей стороне. Всем пока.

Новый выпуск на канале уже завтра. Yeah.