ЖК Монблан от Галс | Нашли необычный проект в центре Москвы

Друзья, всем привет. Вечерний Opн Сити, как всегда с вами. Да, чтобы вы знали больше остальных. Покупали свои квартиры по лучшим ценам, на лучших условиях, сделали это в кайф вместе с нами. Мы вам всегда в этом поможем. Сегодня в гостях ГАЗ. У нас компания ГАЗ и Жлкомыс Монблан на Павелецкой. Давайте поговорим про него. Почему его стоит выбрать? Такая бешеная грядка на Павелецкой есть у нас. Чем же Монблан-то лучше? Кроме того, что он находится в замоскречье, а не в Донецком районе, как все остальные ребята, которые цены вжаривают так, как будто бы они тоже находятся в замоспоречье.

Моблан Костя у нас специально прямо только что вернулся с проекта Моблан и поделится, наверное, какими-то особыми эксклюзивом. Кост, ты расскажешь нам. Я надеюсь, ты приехал с особыми условиями для нас.

Я как всегда не спросил, но мы договоримся, я думаю. Кост, ну ты вот нафига ездишь? Просто, чтоы понимали, Костя у нас раз в неделю он ездит к разным застройщикам, смотрит, я тоже езжу, но Костя стал активно сейчас очень ездить, он хочет больше изучить проекта, чтобы делиться здесь с вами этим. И каждый раз он приезжает, говорит: "Кость, ну что там, договорился? Особое условие для наших зрителей". Костя говорит: "Блин, опять забыл". Да,

я пришёл ушами послушал.

А я предлагаю, Кость Монблан начать с видео о проекте. Давай ещё раз. Находится он на точке. Вот здесь он находится. Кость, потрясающее место.

от всех и от ЖД вокзала, и от этой трассы. При этом у тебя садовое кольцо, пожалуйста, твоё здесь. Да, и на него ещё очень удобный выезд. Вообще супер. Вода раз, вода два. А, и его, кстати, видно, кость уже Монблан, его стало видно. А я на выходных был на татарской, и вот уже оттуда его видно. То есть вот уже с этой набережной его

Они они, кстати, считают татарскую конкурентом своим. Ну, татарская в цене прямо сильно чуть другая. Ну,

они мне сказали, я тоже эту мысль у себя в голове проверл, сказал и ну кивнул,

да. [смех] Ну, тем не менее. Кость, начнём с видео. Начнём с видео. Но перед этим, знаешь что, хочу тебе рассказать? Историю одну.

У меня, кстати, тоже видео есть. Нам снимал,

да? Ну, давай посмотрим официальное видео. Кость, у меня эксперимент. У меня эксперимент. Я ровно на месяц отказываюсь от всего кофе в стаканчиков. Кофел. Я объясню. Я задолбался уже это брать кофе, дринки этот там сёрф и так далее. Я хожу с этими стаканчиками. Здесь, кстати, сегодня чай. Ой, вода, вернее, здесь вода. Но тут даже история не в пластике, а история в том, что ты ходишь. И я подумал, что а чем у тебя стаканчики кофе отличаются от того, что ты ходишь грызёшь семечки по улице?

Интересная мысль.

Ну это же фастфуд, это же бы И я что решил для себя? Я решил, что я буду пить кофе либо где-то статично, вот как мы сейчас там в офисе там ещё где-то, да?

Либо если ты пьёшь где-то в кофейне, то ты берёшь просто в чашке, садишься и пьёшь. Не, подожди, а позиция то, что ты загрязняешь ээ природу или как?

Позиция в том, что ты ничем не отличи. Ну, ну говоры, семечик - это как-то, ну, фастфудно. Это как-то, ну, грязно, что ли. И то, что ты идёшь по улице и постоянно дербанишь это кофе, это же ведь не более, чем зависимость. В этом нет кайфа. Это ничем не отличается от сигарет, которые ты куришь.

И вот у меня месть эксперимент, я обязательно поделюсь, но я уверен, что это один из таких классных, крутых экспериментов.

А у меня эксперимент. Я месяц решил вечером бегать и висеть на тунике типа 40 подтягиваний. [фыркает] А, но вчера я уже нарушил. Ну ты вчера напился, Кост? Напился, потому что проиграла ЦСКА. Друзья, Костя болеет за ЦСКА. Все, кто не болеет за ЦСКА, вот можете на Костя накидать в комментариях э видео о проекте Галс. О, как они начинают, кость. Хорошо, да? Интеллигентный девелопер. Интеллигентный девелопер, в единении четырёх стихий. Ну, конечно, вот эти все слоганы, они красивые, но они ничего не значат. Они ничего тебе не дают. Ты не понимаешь, что это значит. Вот я покупатели, друзья, только мы на канале здесь обсуждаем всё глазами наших дорогих любимых покупателей, то есть вас, наших зрителей, чтобы вы понимали, что же, э, на самом деле тот или прок

себе себя представляет, но жилой комплекс элитного класса.

Слушай, ну в защиту застройщика за защиту застройщика я скажу, что они всё-таки эту тему

Кость, а я не против, я вообще мне гас нравится. Ты говоришь, я не

Я просто ну на ну мы же должны над чем-то смеяться. И чем больше будем смеяться над

застройщикамигу,

тем они больше будут самокритичны и будут больше делать ещё лучше для нас проекта.

Согласен.

Ну, в защиту, да, говори в защиту.

А они вообще этот образ Я говорю: "А что у вас Монблан-то?" Ну, такое название.

А я только сейчас понял.

Это же гора.

Это гора,

да. Ну они, ну просто высокая точка. Логичное объяснение, что силуэты похожи на гору и прочее, прочее, но а в каждом лобби они обыграли тему гор. И каждое лобби, оно разное. Там я чуть ли не альпийские луга, там, я не знаю, швейцарские кролики. Ну, короче, они действительно обыграли и постарались эту тему продолжить.

Ну, вот она, да, гора. Архитектура как скульптура, вдохновляющие виды. Проект от бюро Сpech, кстати, да, кость соединение получается двух архитектур: и стекло, э, и бетон. Да.

Да. И я более того скажу, наверное, сразу скажем об этом. Э, если ты посмотришь, там корпуса немножко разные. Есть корпуса, где вот вот вот такие окошки треугольные, ну, то есть вот такие закругления. И мне как раз говорили, что они специально сделали на разную аудиторию. Ну, то есть для таких более людей, которые любят классику, есть вот бум бумбум. Ну, квадратами, да, кстати, круто, да. И в общем, он не большой, невысокий. Если ты хочешь современщину, пожалуйста, идёшь наверх,

да. Ну вот я вот как раз вчера, когда я там был, были брокеры, и они все такие: "Вот зачем вот вот эти вот эти темы?" А я говорю: "Ну вот мне бы, я понимаю, что это не экономия дизайна, ничего это, ну, типа ты на этом больше заплатишь, но вот мне, как молодому парню ещё, простите, господи, вот я бы не брал бы классическое, я брал бы вот треугольные вот эти выступы, потому что это просто тупо прикольно,

да. Кость, а что такое бионический двор 0,7 га? Приватный бионический парк. Ну, двор, вернее, да, 0,7 га. Бионически это

Ой, да, давай простыми простыми словами. Они просто высадят очень много там растений разных, и эти растения преимущественно, как ты можешь подозревать, хвойные.

А это раз,

ну, смыс многолетние, вечно-зелёные.

Вечно-зелёные, да. Ну, многолетние, вечно-зелёные, да.

А это раз всесезонные. И прямо отдельно отметили, что у них двор как футбольное поле. Вот.

А, ну, 7 га точно. ответили, что у них 1:1 футбольное поле.

Ну понимаю, что вы, если прямо сейчас находитесь попуска своей идеальной квартиры и хотите сделать свой выбор легко, в кайф, по лучшей цене и, конечно же, с большими великими профессионалами, добро пожаловать. Помните к нам номер телефона вот здесь можете позвонить или написать нам в мессенджере, как вам удобнее. Я напоминаю, что мы гарантируем вам полную конфиденциальность. А и

слушай, а я вот пока мы далеко не зашли, я хотел бы, я там материал наснимал, я хотел бы про локацию рассказать.

А ты сейчас, давай, давай сейчас просто посмотрим видео какие-то твои, ты просто расскажешь. 341 роскошная квартира с высотой полков до четырёх э-э практически с5 мтро. Да.

Кстати, везде отделки нет.

Везде нет отделки, да?

Угу. Угу.

Квартиры с террасами, пенхауса, динамичный дух проекта и пульс жизни. Умный дом, система кондиционирования, очистки воды. Подземный паркинг. Э, подземный паркинг. Знаковый проект у воды. Сим. Слушай, мне такой что-то кость понравился. А я тебе чуть-чуть буквально про локацию. Вот сейчас пойдут мои видео. А-э, на самом деле, я хочу отметить, что Москва приятно меняется. И если вы помните, как вы выглядел Павелецкий вокзал, ээ, где-то ещё пару лет назад, но это было стрёмно. А сейчас вот по картам можно заметить, там вот сейчас вот здесь видео будет, там классный парк, там приятно гулять, и ты как будто вообще даже у тебя нету вайба вокзала.

Ну, я просто это хотел отметить, потому что многие сейчас скажут, допустим, люди, которые живут не в Москве, они скажут: "О, это квартира у вокзала, это стрём". На мой взгляд, вообще стрёма

никакого нету, потому что Повелецкую площадь сделали прямо классной. Ты вот хочешь там посетить на скамейке и взять вот там рядом даблби кофе, сесть попить кофе,

который мы не берём этот месяц, который я не беру, да?

Которы ты не берёшь, да? Ну я поберу, я могу себе я могу себе это позволить сесть, покайфовать и реально как в парке побыть. А касательно ещё локации из метро, там буквально идти, я даже не знаю, даже 5 минут - это много. По факту я вышел из метро, перешёл дорогу и уже манблан. И очень интересно для меня открытие было, но это моё личное восприятие. А вот посмотри, вот где шлюзовая набережная, там есть мостик.

Угу.

Он, по-моему, чугунный называется.

Ну, есть шлюзовый мост прямо, который здесь имеешь в виду. Да.

Дадада. Вот где канал прямо около ЖК.

Так. Аэ, и знаешь, у меня было скромное ощущение такое, что я нахожусь в Питере.

А в этой части прямо тебе показалось? Да. Так,

да. Я зашёл, я вот на этот мостик зашёл, и у меня был какой-то совершенно питерский вайб. А там ходили кораблики, там вот этот красивый мостик, там набережная даже, простите, не за это в эфире говорите, но там даже было поставлено четыре бутылки пива, выпитые. Вот какие-то мужики, наверное, сидели, смотрели на воду.

Прямо реально, кость. Это прямо Питер. Я согласен [смех] с тобой. Да. Да. Прямо та самая набежная в центре Питера. Да.

Ну, я хочу сказать без ирони то, что прикольная набережная и по факту ты перешёл и ты уже оказываешься на балчике и центр со всеми вытекающими последствиями. И и не знаю, мне действительно локация очень понравилась.

Кость, да, классно, классно. Садовое кольцо, ещё раз повторюсь, да, Садовое кольцо - это то самое место, которое понятно. И когда ээ знаешь, там многие говорят, там хамовники, там тосё пятое, десятое. Ну, на мой взгляд, жизнь на Садовом - это жизнь на Садовом.

Это прикольно,

да. Это правда. Это бренд, это улица, которая известна во всём мире. То самое кольцо, которое знают все.

Просто, допустим, даже ребята из Галса показывали, сколько там садов и школ. Там такой вот там вот такой список. И из них половина это прямо классные.

О'кей. Ладно, мы не можем смотреть. Кость, проект в Замоскоречивого воды уже обсудили, да, шлюзовая набережная. Вот как раз-таки эти дома получается вот этот 24 этажа 27 этажей, кость. 27 этажей. Потом 12 этажей есть, а двенадцатиэтажные и пятиэтажные дома. Да.

Угу.

Знаешь, самое интересное, меня всё это поражает, потому что вот я с своей точки зрения думаю, что если брать проект на Садовом, то я бы взял бы здесь максимально высокий этаж, чтобы у меня там открывался виды на Москву-реку, на Балчук, на центр, ну, допустим. Вот. И мне уже застройщик не один говорит, что многие люди предпочитают брать ээ низкие этажи. Кто-то боится высоты, а кто-то считает, что

А вот Костя, а хорошая мысль. А вот ты прямо очень хорошо это подметил. А я знаю, кто тебе сказал это. Ты был в тек в текте на Пыжовском. Я не го слушай, у нас вообще здесь мне то же самое сказали. Я просто Да. К чему мы приходим, к какому выводу? Что, э, в сегменте дорогого жилья

людям не нужно вот эти высокие этажи. Им нужно что-то поприземлённее, поближе, да, к земле низкие этажи.

Вот высокие этажи - это преимущественно

берут помоложе. Либо, либо я,

либо я. Ну я помоложе.

Ну я-то не, я тоже помоложе.

Ну тогда Ну тогда мы берём. [смех]

Не, ну Кость, мне кажется, что да, здесь всё-таки история, правда, что мы вот просто заметили, что высокие этажи, о, вернее, низкие этажи действительно в последнее время у нас очень много и смотри, в чём прикол ещё. Э мне тоже это доказывали. Вот можешь не согласиться, можешь согласиться. То есть высокий этаж ты берёшь, да, ты всю Москву видишь, у тебя прямо панорама. Но если взять менее высокий этаж, ну, допустим, условно пятый, я просто произвольно говорю, потому что здесь видовы характеристики, надо у каждого корпуса смотреть. Ты тоже будешь видеть воду, и мне говорят, что ты вот с этого пятого этажа будешь воду видеть ближе, прикольнее, и как будто у тебя просто так и есть. Ты с низких этажей ты видишь гладь,

да? Да.

Вот у тебя вода и ты вот так смотришь.

Угу.

А с высоких этажей ты вот так смотришь,

понимаешь? И вот в этом разница. И, кстати, чем ещё хороши низкие этажи? Даже не обязательно пятый кость, третий, например, а второй, третий, четвёртый, даже до пятого

ты видишь деревья, кроны деревьев. То есть мне кажется, ты не понял сейчас. Ты представь, нет, ты просто представь. То есть это не где-то там опять же сверху ты смотришь вот так вот. Нет, сверху классно, да, у тебя вот панорама вся Москва, а тут ты прямо по крони деревьев.

И ещё, конечно, большой плюс то, что вот, например, в Манплане цена за метр, ну, недовольна, она хорошая для этой локации. А-э, если брать низкие этажи, то можно найти даже чуть меньше миллиона. Вот. Ну, мы ещё с тобой сравним,

посмотрим цен. Да, да. Главное проект Кость. А что тут говорить-то? Ну, квартира 340 квартир, да? Э, есть разные форматы, это понятно. Здесь проект

выбирают из-за точки. Дальше у тебя уже идёт выбор, понимая, какая центральная Москва твоя. Кость, че что? Смотри, покупая квартиру в центре Москвы, ты покупаешь Москву, которая рядом за за твоим домом,

да?

То есть, когда ты покупаешь не в центре, то ты выбираешь там двор, там ещё что-то, ещё что-то. Здесь ты выбираешь ту Москву, которая тебе ближе. Здесь ты бежишь за Москворечие именно в этой её части, где тебе она больше подходит. Кость, что там внутренний двор, похожи на Альпийскую долину, вечно-зелёный ели и сосна. Красный клён лип. А магноли анимоны, конечно. Жартензи сорта Монблан. Вот тебе.

Да, я это и знал. Факт. Да,

да, я не [откашливается] знал, что за гортензии сорта Монблан, но теперь пас сложился.

Ну, смотри, знаешь, что мне понравилось? Ну, удивительно, потому что мы столько с тобой проектов посмотрели. Там детская площадка, да, зоны для прогулок, да, какие-то пресловутые лопомойки, которые все суют. Это, да, но мне понравилось, что у них в центре этого двора, ну, не в центре, а в этом дворе есть, э, открытая беседка. Ну, не открытая, она, короче, застеклённая, где ты можешь прийти и поработать.

И мне создалось ээ прямо такой очень классный визуальный образ. Она прозрачная, со стёклами. Условно, ты приходишь с ноутом, садишься в эту прозрачную беседку, а вокруг тебя цветущий альпийский сад. Вот. Ну, прикольно,

классно,

да. Мне мне это понравилось. И тем более, а, я безумно люблю гортензии. Гортензии очень хорошо пахнут. Я, когда я их вижу, у меня на районе их высадили, я такой: "Какая красота". Кость паркинг для электрокаров зарядки безумные скоростные лифты. Не хватает

мойки в паркингах. Вот я вот смотрю последнее время не так много проектов с мойками. Это так важно. Кость, давай посмотрим. Галерея.

Ну, кстати, по паркингу у них я записал 267 мест.

Ну, практически, да. Там ноль 0,8,

да. 0,8. Но у них есть ещё гостевой паркинг на 49.

Не, ну что, Кость, ну классно здесь. Классно. Э да, ну, опять же, это всё дело место. Ты просто смотри, я на это смотрю, я транслирую сюда историю, где он находится. И, наверное вот это главное, да? То, что ты понимаешь, где он находится, и от этого отталкиваешься.

Панорама 360 посмотрим,

давай. Да, да, я смотрел, там красиво.

Смотрел, там красиво. Ну вот она, вот она садовая, вот эта площадь эвелецкого вокзала. Вот он, центр Москвы. Смешно так выглядит. А, жёлто-белые машины, да? Очень много такси. Прямо прямо город такси. А как вечером? Давай посмотрим, как вечером. И закат. Закат ночну не показали. Ну что, Кость, давай поехали. Цены смотрим с тобой цены. Выбираем квартиру. Э не изменяя себе, друзья. Всегда мы смотрим квартиру 60 м². Всегда, чтобы у вас было сравнение по всем проектам. 61 м стоит 59 млн. Чуть-чуть меньше миллиона за квадратный метр. А нет, чуть больше, вернее, больше они могут скидку делать.

Это 100%. Тость, конечно, могут. Ты же договорился, да? Я надеюсь, друзья. Вот такая цена. Чуть меньше, чуть меньше, блин, короче, чуть больше сейчас. И тут есть особые условия, друзья. А вот такой Monблан, вот такие цены, соседние проекты, которые есть на повелевской кость, я сейчас не хочу говорить. Они стоят там чуть меньше, но это совершенно другая срока.

Ну, смотря с чем сравнивать. Но как бы это нормально. Я тебе скажу, у тебя в Оксхоле,

у тебя в Оксхоле есть цены там за миллион квадратный мет. Ну, это эталон.

Это э эталон. Да. Воще, вообще, на самом я хотел отметить, что я тут понаводил справки и говорят, что Галс прямо хорошо строит. Очень хорошо.

Гас хорошо. Гас нормально строит. Галс нормально строит. Вот у нас следующие проекты. Вот здесь вот просто очень много проектов. Ну, слушай, всё-таки давай вот один посмотрим, наверное, Highла просто посмотрим. Пионерский. Вот здесь у нас находится Вохол, друзья. Вот

он находится. И прямо вдоль железной дорог. И там тоже миллион за квадратный метр. Вот здесь у нас Highла от Pionнеer если с этой стороны смотреть. Здесь ещё куча проектов. Давайте вот здесь, наверное, посмотрим. Хайла, мне кажется, приближенный будет именно по архитектуре к одной из башен Монблана. Приближен будет, да? Это забавная история. Я теперь люблю её всё время рассказывать. Почему Галс начал делать закрученные башни и падающие башни, как в проекте Дом 56, потому что им кто-то сказал, что они делают очень классические вещи искученные, и они решили газ, роняем [смех] всё.

Кость. Ну вот 58 м стоит 43 млн, например, да? Ээ этаж третий, а есть за 1.000. пожалуйста, тебе. Да, то же самое, там 35 м, например, 1.200, да, поэтому здесь кость High Life очень сильно зависит от того, куда смотрит, да, как выглядит и так далее. Вот Моbлан у нас, э, это замоскричи официальное замоскричи он и воксхол, но voхол я бы даже не стал сравнивать рядом. И действительно стоит сравнить с татарской 35. Татарска 35. Они сами себя с татарской 35 сравнивают. Но хотя стоит сказать, что татарска 35, конечно же, дороже.

Дороже, дороже. Всё, друзья, ну что,

а можно я заключение сделаю? Просто мне вот очень хочется сказать, мы проговорили многие вещи про Моблан, которые касаются инфраструктуры. Ну, допустим, там, я не знаю, воздух будет проходить через ультрафиолет, и у вас будет поступать классный хороший воздух, который можно дышать. Вода очищается.

Я просто кость на это не смотрел, потому что там да, я как раз вот это хотел сказать. Просто вот в проектах такого класса это как будто бы уже по умолчанию и этим удивить особо нельзя. Короче, смотрите, несмотря на то, что ЖК находится недалеко от Павелецкой, как будто бы, но когда я там гулял, было тихо. Ну, то есть это это удивительная история, потому что вот у тебя здесь Павелецский вокзал, вот парк, ты проходишь буквально 3-4 минуты, и вот эта Чзовая улица, она тихая. Ну, это это нонсенс был. Возможно, я оказался в неправильное время, неправильный час, но вот именно ШЗовая улица, канал, создалось ощущение, что ты находишься в Питере. И это довольно-таки тя

Нет, кстати, кость здесь правда тихо. Вот здесь тихо, да. У тебя одна часть тихая, садовая, шумная.

Это это парадокс. Плюс я ещё отметил то, что этот ЖК можно выбирать, потому что он разный по архитектуре, но это плюс

больше, потому что здесь у тебя есть высокая башня, которая больше для молодёжи, с этими углами, на которые ваш дизайнер скажет: "Вы что, охренели? Переплачиваеть за ненужное пространство?" А, но при этом это прикольно выглядит. Ну или можно взять классическую квартиру. Здесь выбор есть. Вот. И что очень важно, вы вот шлюзовой набережной выйдете на садовое вообще без проблем. И та часть, мне так говорили, кстати, Жень, ты подтвердили. Нет, мне так говорили. Я же могу верить, потому что я не не автолюбитель,

а не автомобилист. Мне сказали, что там особых пробок никогда даже не бывает в целом вот в этой части Садового кольца. Но это может быть ошиб.

Не, ну я там ездил нормально. Здесь на Таганку съезд, туда все уезжают и фактически в этой части, да. О, кстати, знаешь, прикол, там вот находится недалеко дом музыки, и многие звёзды Дома музыки, я не знаю, музыканты, ну да, пусть музыканты будет, конечно, до музыки музыканты, они как раз рассматривают Монблан, потому что буквально через вот этот красивый чугунный мост ты можешь пойти на работу. Вот. Так что, возможно, если вы возьмёте квартиру в Монблане, у вас будут соседи люди искусства.

Люди искусства, да. И будете слышать прекрасную музыку ещё и даже в доме.

Друзья, мы закончили. Монблангал сегодня в гостях. Всем пока. До новых встреч на выпус нам канале уже завтра. [музыка]