ЖК Нижегородская от Гранель | Ради чего здесь покупают квартиры?

Друзья, всем привет. Вечерний ОлСти, как всегда с вами. Чтобы вы знали больше остальных, покупали свои квартиры по лучшим ценам, мы вам в этом всегда поможем. Сегодня говорим пронель Нижегородскай. Один из самых выгодных проектов на Нижегородской. Причём рядом с метро. Давайте разбираться, почему и чем жель пришлось пожертвовать, чтобы дать такую цену. Обязательно посмотрим, сравним квартиру 60 м² и посмотрим на распроданность. Это важно для того, чтобы стоит ли их покупать. [музыка] Гранеля Нижегородская мая. Что скажешь про этот проект? Первое, что приходит науку, когда слышь Гранель Нижегородская.

Слушай, на самом деле я слышу Гранель и в целом у меня уже как будто бы какое-то доступное жильё.

Просто доступное жильё, кстати, да. Граналь,

да. И Нижегородская как будто бы это та локация, которая супер заселена, очень много аренды. То есть, возможно, это очень доступная история, может быть, даже в аренду.

Слушай, ты вот я так скажу, ты немножко бесишь меня, знаешь, за счёт чего? Потому что ты ездишь на машине таху, на которой никогда в жизни не ездил, большой машине. И вот ты начала рассказывать историю сейчас? Да. Я говорю: "Давай сейчас вот расскажешь её вот нам всем. И вот ты ты ехала на машине, слушал какую-то специальную песню, которую слушают все Натаха. И что это за песня такая? И и что там ещё произошло интересное у вас?"

Слушай, на самом деле какой-то прямо вау истории нет, но я первый раз, когда вот ехала на машине, решила покатать своих друзей. Сказали: "Прокати

10 человек там". Да. [смех]

Ну мы тогда адекватно сели там в четвером. Вот. И они говорят: "Ну как же, как же? Надо обязательно включить,

включить этот самый трек". Есть такая песня, у неё дословно слова идут:

"Ехай нахуй". Да ну, вот эту песню зашёш у Ленинграда. Ехай нахуй. Вот есть песня знаменитая

у Ленинграда,

да? Но там не про Chevrol точно

не, а есть, ну вот сейчас какая-то современная такая такой трек есть, типа я в Chevrolле Таха. Ну

угу.

Вот. И они включают этот трек. Мы там делаем громкую музыку, и в какой-то момент я просто спускаю окна, и все машины вокруг все начинают оборачиваться на них. И вот эти вот девчонки, которые там сидят в этой машине, такие: "Ехай, там я в Chevrле просто". И все вокруг мужики такие: "Что происходит?"

Ну, они просто не были на Chevrле, они поэтому не поняли, да, наверное, идею.

Вот, друзья, как вот называется этот трек Ленинграда? Напомните в комментариях. Кстати, если вы смотрите наш канал и вы не подписаны на нас, обязательно это сделайте. Нам это важно,

вам тоже, потому что вы будете видеть все уведомления о новых выпусках. Они выходят у нас каждый день. О'кей. Гранель Нижегородская. Ехали мы в Гроль Нижегородская.

А ехали-то вы в ехали-то вы в Гранель Нижегородская, да? Посмотреть, изучить проект. Не просто так. А ты поехала друзьями, говориш: "Пехали, посмотрим самое доступное". Самый доступный проект, да, от Granel. Жизнь в центре возможности. Нижегородская от Гранель. Метро Стакановская Нижегородская 12 минут пешком. Ага. Самый доступный. Гранели. Доступный. Да. Я, кстати, знаю, что у нас, а, смотрят сотрудники Гранеell, они постоянно ещё нас комментируют почему-то и в комментариях.

Поэтому, друзья, напишите вообще, что дайте какой-то инсайт. Всё равно же вы, не знаели кто. Расскажите, что у вас там на самом-то деле в Гронеле происходит. Ну, подо сейчас представляешь наш у нас там тосё. У нас кирпич на самом деле не кирпич, а это бумага. Да. [смех] Представляешь? Ну, я не знаю, что там они напишут, представляешь. О'кей, давай по карте посмотрим. Гранель Нижегородская. Вот здесь находится проект Метро Стахановская розовет ветка. А знала ли ты, что розовая ветка считается одной из самых неудобных веток метро?

Почему же?

Так люди говорят.

Ну, на самом деле, я я ездила на метро. Ээ, конечно.

А ты ездила на метро? То есть ты спускалась, да? Ты знаешь, что существует в Москве метро? Да.

Да. Оно существует. Там очень много уже колец. Хорошо, я сейчас тебя проверю. А насколько ты умеешь ездить. Ну, знаешь, метро, сколько стоит проезд на метро?

Ты не поверишь, я недавно ездила в офис

э на такси и обратно, и я поехала на метро. Я думаю: "Ну, а в чём проблема? Куплю во-то этот разовый билет?" Потому что раньше я ездила сюда по тройке. Ну, тот самый удобный билет, который пополняешь.

Я купила разовый билет почти за 100 руб.

Он стоил 90, по-моему, рублей. Я была в шоке. Я уже думаю, ну, в принципе, уже и бензин не так-то и дорого стоит. Можно 100 г залил и доехал. Да,

да, да, [смех] да.

100 руб. проездной. Ладно. А, хорошо. Это один проект. Ещё проверку. Мне нужно загадать тебе такую проверку, чтобы ты её не прошла. Сколько с какие новые станции недавно открыли, кстати?

Вот это уже задачка посложнее.

А вот а кто открывал? Президент. Президент открывал новую ветку метро до Сберсити.

Пять станций открыли. Конечно, Деловой центр Шелепиха Звгородская Народное ополчения и бульвар генерала Карбышева. Так, кто из нас ездит здесь на метро, а кто на машине? Вопрос. Да,

вопрос.

Вот. А Стахановская розовая ветка? Розовая ветка она куда-то идёт, да, и я сейчас тебе скажу, а может о не как раз в калине она идёт, да, что она вот там сразтка. Ну да ладно, тут как бы что ты уже здесь, но здесь у тебя важно, что у тебя вот здесьто у тебя Нижегородка, да? У тебя Нижегородка, вот этот хаб транспортные Нижегородки. У тебя здесь получается, что ещё есть? Э- ещё МЦК есть, кстати. Мцк очень удобно. Ты знаешь, я раньше очень скептически относился к МЦК. В каком формате? Ну, типа поезд как-то это непривычно снаружи. И вот мне недавно один из клиентов нам позвонил, и он говорит: "Мне нужно, э, ЖК в доступности до МД". Именно не Метро, ребята. Говорим:

"Почему? Почему такая история?" Он говорит: "Потому что я хочу ездить на работу". Он работает Сбер на Кутузовском, который вот Поняла, да? Вот Кутузовский проспект, Кутузовская МЦК.

Он говорит: "Потому что я хочу ехать спокойно и смотреть на город". То есть меня бесит метро. Спускаешься, эскалаторы, а там ты сел, спокойно доехал, ты смотришь на город, он говорит: "Я очень люблю наблюдать за тем, как строится Москва. И типа я кайфую каждый раз, когда еду на МЦК". Представляешь? Первый раз такое услышал мнение, и я как-то к нему, ну, стал по-другому. Я раньше понимал, то есть я стараюсь нейтрально смотреть на всякие МЦК, МЦ, но в целом многие люди там только не МЦК, только не МЦК, дайте мне метро. И у человека совершенно другая другой

Ну, кстати говоря, МЦК там же все поезда новые, с комфортом, со всем. Дадада. Да. Ну вот, друзья, давайте смотреть вот здесь, э, вот здесь у нас находится Нижегородская гранель, Рязанский

проспект, да, вот этот большой транспортный хаб. Здесь у нас два проекта находится. Два проекта - это Нижегородская от Granel и Аквилон Bйide. Вот они прямо здесь стоят. Аломбиса он стоит прямо на Рязанке. И нижегородская отграны чуть-чуть, да, там она отдалена. И здесь у нас, кстати, да, там ещё по среда есть. Ну здесь рядом. Что здесь вот важно понять, да, вот по этому проекту? Близость до центра в соотношении с этой ценой.

Угу.

То есть не близость до центра, близость.

Почему вообще люди выбирают Нижегородскую? Потому что это дёшево, да? Это дёшево относительно цены близости до центра. У тебя получается Horda здесь MSD есть MSD есть и а вот ещё чуть-чуть и ты в принципе находишься уже и на Римской и дальше ты находишься уже на Садовом кольце.

Не, на самом деле за эту стоимость я считаю, что это очень адекватно,

да, стоимость в конце. Мы посмотрим квартиру 60 м². Мы по всем проектам сравним. Сравним, кстати, с как тем же самым Кломбисайдом. И я бы ещё сравнил цену с рядом, который есть у нас издание bestстellerр и левел Нижегородска. С другой стороны вот эта грядка, грядка проектов, которые есть. Давайте чуть посмотрим по проект Нижегородска от Granel. Ну, кстати, здесь, ты знаешь, и ты очень правильно в начале сказал, не надо ничего искать. Не надо ничего искать в Гранели находить какие-то особенности, типа, что же там есть авторская архитектура, грантлобби, концептуальное благоустройство и

великолепная транспортная доступность. Вот они пишут: "А сразу цены, смотри, какой, да, сайт короткий, без всякой херни". То есть обычно, знаешь,

да, мы нашли его,

да, и получается, что Гранель-то заботится о людях, да, потому что обычно ты пока стоит долистаешь до цен, там ты уже устанешь, там тебе накидают кучу вот этих всяких, а здесь смотри, как он выглядит,

как он выглядит. Дальше в центре возможностей, что бы это не значило, каких возможностей, да, почему возможности здесь есть? За счёт чего эти возможности? Да

есть, есть возможность купить гранелю. Вот если, да, если может быть в этом плане.

Дальше смотри, мы идём новый стандарт в своём классе. Авторская архитектура, грант лобби, общее пространство, концептуальное бгоустройство и выбрать квартиру. Всё, ничего больше нету в проекте, понимаешь? А ещё, кстати, келлеры для хранения вещей. Район, а вот, кстати, район больших перспектив. Ты понимаешь,

чем хуже, тем лучше.

Чем хуже, тем лучше. Да,

район больших перспектив. Ну, кстати, ты знаешь, я вот сейчас про это сказал и задумался. Вот, например, Узбекистан мы возьмём. Когда-то одна из самых бедных стран постсоветского пространства. А на сегодня её знаешь как называют?

Как же?

Азиатский тигр.

Тигр.

Тигр.

Экономика растёт бешеными темпами, а год к году там десятки процентов. То есть там России такое не снится, и многим европейским странам такое не снится за счёт того, что чем хуже, тем лучше. Когда у тебя ты поднимаешься, условно говоря, с очень низкой базы, то у тебя рост он бешеный. И вот, кстати, в этом плането, наверное, знаешь, я соглашусь про район больших перспектив, но сейчас что, Нижегородка, она сейчас в самом старте своего развития, и когда она там достроится и будет там всё представлено, то это как раз-таки действительно большие перспективы. Здесь, наверное, можно согласиться с Гранелем. Блин,

смотри, все, [ __ ] все рендеры у них иишные. Все, короче, пошли вишку, перестали тратить деньги. Даже не знаю, хорошо это или плохо. Я расскажу. У меня вчера было собеседование с одним из дропов. Мы ищем сейчас руководителя. У нас очень такое большое сложное собеседование, сложный этап. Я всем ропам на собеседование даю задачку. Управленческий кейс, прямо конкретные цифры. Я это придумал эту штуку, чтобы не было воздуханов. То есть ты чётко даёшь и говориш: "Вот реши мне управленческий кейс, там тебе 10 минут даю.

Как ты будешь делать? Что будешь делать?" Я даю одному человеку вот этот кейс. Он такой: "Подождите, подождите, я уже всё подготовился. Я составил план на первые 90 дней". И даёт мне такой вот талмут, там страниц 15. план. Первое впечатление, что вау, человек подготовился. Я открываю, а я пользуюсь чатом GPT

достаточно на продвинутом уровне, так можно сказать. И я вижу там день первый фундамент, день второй новые возможности. И я такой говорю: "Ты сам это сделал?" Это я говорю: "Ну, чат GPT, что ты мне даёшь?" Чат GPT. Я говорю: "Давай мы с тобой поговорим. Мне не нужно, чтобы ты мне показал, чтобы пользуваться чатом на GPT. Я убираю эту сторону. И я к чему это?" Потому что люди настолько перебарчивают, то есть ты зазовёшь человека поговорить, а он тебе приносит план и в полном понимании, что я сейчас должен как бы сказать: "Вау!" А ведь кто-то там и акупится, понимаешь?

Да?

Кто-то скажет: "Вау, а что вау здесь? Что здесь вау?" У тебя же нету мм за этим. Ну нет твоего.

Ну с одной стороны, да, а с другой стороны, как сильно это обращает жизнь? Вот я тебе напишу,

а ты мне не будешь отвечать. Твой чат GPT сам определит, кто я, что я, зачем я тебе пишу. и ответит. Если там реально будет какой-то вопрос, который там вне

нашего рабочего процесса, тогда он тебе скажет: "Вот тут вопрос висит, лови".

Лови. Ну, к тому, что насколько мы быстро резко перешли на GPTшку. Кстати, у Granel стоит сказать доступные, то есть они даже очень некачественные рендеры. А если мы возьмём ту же самую музу, да, давайте просто покажу, наверное, ЖК Муза, вот там у типа рендеры, они, вернее, джиптишка невероятно высокого качества. Вот если мы сейчас здесь посмотрим, да, вот так вот это выглядит. Искусственный интеллект. Слушай, а может быть это не Ишко, кстати, у них как-то слишком реалистично.

У Музы.

У Музы.

Слушай, оно настолько настолько хорошо сделано. Да.

Ну давай так. Это сделано. Вот смотри, вот это классная Ишка, да, у тебя. Вот это очень крутая. Но вот у Granне здесь очень просто. Почему? Да потому что доступное жильё. Доступно. Всё быстро. Раз, раз, хоп, на коленки писать на верстал

достже доступная команда, доступные дизайнеры. Да,

да, всё, всё быстро. Так, ну что, поехали. Короче, давай ещё раз. Ради чего покупают нижегородскую гранель? Как ты считаешь?

Ну, получается, за доступные деньги, доступное жильё.

Мы сейчадём, да? Может, не доступное.

О'кей. Раз.

О'кей. Да, для аренды, чтобы сдавать в аренду.

Не, это, кстати, да, у нас прямо много кейсов, где люди покупают в аренду, потому что рядом метро низко,

очень быстро сдаётся, да,

и Нижгородка относительно близко к центру. О'кей. И, кстати говоря, на Рязанском проспекте будет технокластер. Возможно, кто-то покупает, чтобы в дальнейшем работать и жить в одном месте.

И всё, друзья, и всё. Ну вот как бы мы не крутили, базовато локация. И локация продаётся именно по локации. Кстати, я смотрю темпы продаж месяц к месяцу просто страшные цифры. 30% -3%, то есть рынок девелопмента просто падает. Но как он падает? Он падает относительно высокой базы, рассосанной вот этими всякими льготными программами и так далее.

Угу. И поэтому безумно сейчас вот всё возвращается к каким-то там низким значениям.

Слушай, а мы говорим про вообще локацию Нижегородки, про то, что это развитие, это хорошая история, близко к метро. А ты был вообще вот в этой локации?

Конечно, я везде был.

И как тебе локация? Вот в целом ты бы смог там

смотри, у меня есть два взгляда. Первый взгляд: я вижу, что сейчас происходит, а второй взгляд я вижу будущее.

Угу.

Да. Как экстрасенс. Я смотрю и понимаю, что здесь будет. Ну, если смотреть первым взглядом, то там, конечно, ну, грустно, так скажем, да. Ну, то есть как-то вот что-то там чувствуется. Вот промышленная история

ещ ещё не ушла оттуда полностью.

Как вот она вот где-то вот, знаешь, в сердцах живёт, там, не знаю, на кончиках пальцев ощущается. А если вторым взглядом ты понимаешь, что, вау, как там всё будет, я за второй взгляд.

В общем, вторым взглядом можно,

конечно,

нужно.

Ну, ну а ну только вторым смотреть. Ну, слушай, я, наверное, очень грубо сказал, потому что там, ну, очень многие люди уже живут, да, и там есть проекты. Ну вот, если мы, знаешь, если мы посмотрим именно Слушай, ты знаешь, а мне кажется, я сейчас очень как-то грубо даже сказал.

Возможно,

ну потому что там, смотри, да, у тебя там есть ЖД пути, да, у тебя там есть какие-то ещё предприятия. Ну я просто вот про эту часть скорее имел в виду, да, вот про эту часть, про МСД,

а про вот эти Ашаны всякие, да, там много всего такого,

ну какие-то такие, знаешь, около промом истории, но там есть жилые дома, и я просто смотрю на это, каким планом? Вот фильтры надеваю, что вот тут вот это, вот тут будет вот так вот здесь вот это, здесь вот то. И, конечно же, другими красками играет. Вот это огромный парк

будет там у брусники. Здесь вот это достроится бесайд иль и вот это всё там снесут вот эти там склады какие-то, да, и тогда это будет всё по-другому. То есть вот вот именно про это имею в виду.

Короче, появятся новые [ __ ] и они уже будут такие центры притяжения.

Ну что, давай к ценам-то перейдём. Наверное, самое главное, да, что есть. А, ну и вот у нас, кстати, сразу здесь двушки подтягиваются. И, например, а двушка стоит 23 млн, кстати, 23 млн стоит. А двушка 59 м, кстати, 400.000 за квадратный м².

Слушай, ну 400.000 - это

уже, ну, прямо норм. Сейчас это норм. 400.000 м² как-то. Даже бы сказал, даже по-божески как-то. Да.

Да. А отделка без отделки, что

без отделки. Без отделки. 400.000 руб. за квадратный метр. Друзья, кстати, если прямо сейчас находитесь после идеальной квартиры и думаете, какой же проект выбрать, нижегородская, Аквилон Bсаide, там BсР и так далее, позвоните нам, мы вам выберем лучший проект, лучшая цена будет у нас. Я понимаю, что у нас на платформе собраны все проекты, все лучшие проекты Москвы, кроме там 2% фейков, у нас их нет. Мы выберем лучшее решение для вас. А наш искусственный интеллект посчитает, подберёт для вас всё, что есть, и, конечно же, мы дадим вам лучшие условия, которые могут быть на этих проектах. Специальные скидки, дополнительные скидки по ряду проектов.

У нас есть особые привилегии, поэтому звоните, выбирайте с умом обязательно. Вот номер телефона, по нему звоните, пишите нам в мессенджерах под видео, тоже с удовольствием ответим. Главное, не торопитесь выбирать, делать свой выбор. Выберите вместе с нами. Это важно, потому что, друзья, квартира - это не перчатки купить, да, на сезон. Это правда. Много за такие серьёзные цены всё-таки стоит продумывать и получить второе мнение. Первое, второе мнение. Всегда звоните нам, а мы всегда на вашей стороне. Я предлагаю тогда смотреть и сравнить с в первую очередь я предлагаю сравнить с этим с м а archivломбисай наряде этих проектов. Вот у нас недавно там, да, мы там обсуждали с клиентом, он пришёл одно, второе, третье, мы ему в нижегородскую нашли проект, где есть отделка либо в подарок там поча, либо просто причастовой. И это, кстати, тоже очень важно, да, потому что у тебя, а, получается квартира с предчистовой отделкой, которую ты покупаешь

по цене по цене без отделки, а почитовая отделка 6070 за квамет.

А если у тебя квартира там, давай так, 60 м, 6 x 7, это сколько? Опа, вот оно поколение чето GPT

42.

42, да? 4 млн, представляешь? Ну, чукнешься просто. Здесь у нас 26 млн. Авилон B сай у нас подороже. Подороже стоит. Да. И а вот, ну, есть, допустим, квартира очень хорошая, большая, к примеру, вот есть большая квартира, а, 67 м. Давай посмотрим и сравним по цене квадратного метра, и тогда нам всё будет понятнее. Но я хочу напомнить, что есть у нас возможность по наряде проектов на Нижегородской сделать дополнительные условия по э ремонту, да, дополнительно.

Это важно очень. И давай смотреть, цена здесь квадратного метра будет 419.000. Там 48, 419, да? То есть

чем, сразу скажу, чем, наверное, ближе, чем лучше аквиломбисай, да? Чем лучше, как ты думаешь?

Наверное, с точки зрения застройщика.

Так, а чем?

А, ну у него такие проекты, наверное, чуть более интересные. То есть вот Гранель, она такая понятная,

понятная везде, да? И

как бы простая, понятная.

Гранель. Гранель,

да. Аквилон они что-то придумывают, да, пытаются.

Кстати, у Аквилона чем хорошо классная управляшка и у них собственная. То есть они несут ответственность за это, за всё. С Аквилоном мы лично знакомым, включая там их всех топ-менеджеров. Я знаю их отношение к этому. И вот это 10.000 руб. за квадратный метр, вот в этом случае они могут стоить того.

Слушайте, ну у них даже есть отель с управлением, наверное, должна быть хорошая управля. У них в Питере очень

много проектов, поэтому я бы прямо задумался. И давай возьмём, например, с тобой издание, допустим, возьмём, да, или нижегородское или быстрее. Какое выбираешь?

Давай издание.

Давай издание. Вот. И возьмём издание, допустим, в издание, друзья, у нас здесь будет с вами цена на подобную квартиру. Она будет стоить 24 млн, кстати, и перечисовая отделка.

Ну, кстати, в издании-то не ожидал.

Я что-то не ожидал таких цен. тридцатый госдачи, правда? А, ну тридцатый год сдачи тут двадцать седьмой, да? Вот плюс

года как раз же вот новую очередь сорко.

Слушай, ну тем не менее кухнягостиная с тремя окнами. Ну это круто. Три окна. Три окна. Кухня-гостиная.

А 24 млн. 24.470.000 руб. Друзья, мы делим на 62 и 4 62,4 и получаем хух2.000 м². Надо ехать, надо брать. Сейчас

неожиданно,

слушай. Это очень

недавно. Меня тоже неожиданно, друзья. Вот такое вот неожиданное у нас сегодня обзорнель Нижегородской. Но тем не менее Гране Нижегородскую покупает. Кстати, обещал рассказать про распроданность. Какая, да, распроданность у нас? Играри Нижегородский. Пока я ищу информацию по распроданности. Май, ты мне расскажи вот что бы ты выбрала для себя и почему вот из этих из этой грядки?

Слушай, наверное, зависит очень сильно от цели, которую я бы преследовала.

А какую, допустим, ты бы преследовали цель? Ну, нижегородская не моя любимая локация. Вот вообще я люблю юго-запад Москву.

Юго-запад. А что конкретно?

Ну, юго-запад просто

большой, да.

Не просто чтобы мы просто понимали, да, чтобы вот на что нам ориентироваться. Нам с тобой весь сезон работать, понимаешь? Нам с тобой весь сезон снимать здесь. Я должен знать про тебя больше.

Нужно знать всё. Да,

всё. Да,

слушай, я люблю юго-западное направление. Вот локации как раз, если уходить чуть на запад, то вот это Мичуринский. Если уходить всё-таки чуть на юг, то это университет, проспект Вернадского. Но это вот мой топ локации, наверное, на сегодняшний день.

Я понял, я понял. Да, я из этих

Я теперь всё понял. Не, не, ты не из этих, ты из инноватора. Я понял.

Инноватор [смех] твой любимый ЖК. Я понял.

Ну, конечно,

друзья, уточнение небольшое. У нас Гранельти остаётся в двадцать восьмом году. Нижегородская я. А Аквилон Бисай двадцать седьмой год. И поэтому, поэтому чуть-чуть и подороже. Вот, вот тебе ответ, друзья. Вот ответ. Потому что выбирать нужно вместе с Open Сити, вместе с нами, чтобы у вас было всё в одном месте собрано. И самое главное моё, знаешь, что 42% распроданность у Granel. Нормально.

Будто бы нормально. Для

тем продаж они прямо идут один в один. Один в один по цене 400 они прямо раскидают. То есть этот проект спокойный абсолютно. Ну я, знаешь, сейчас чему жду. Очень рад, что цены у нас сейчас сильно продажи падают. цены растить не за счёт чего. Ну то есть некуда растить.

И на мой взгляд, все старты, которые стартуют по 700 за квадратный метр, застройщики просто как будто бы, мм, ну, застройщики - это же люди, обычные люди, вот, ну, такие же, как там я, ты,

но иногда, мне кажется, они переигрывают в какую-то игру и, возможно, макроэкономику они не оценивают, потому что я обязательно мы сделаем выпуск какой-нибуд по макроэкономике, но я уверен, я просто хочу произвести прямо расчёты, да, такое небольшое мини-исследование на эту тему, но я уверен, что количество людей, которые могут себе позволить квартиры там за 700.000 руб. или за миллион, их просто отсутствуют.

То есть это объём людей, его, ну, нету.

Это как, не знаю, там есть кроссовки там за 2.000, кроссовки за 30.000 руб. Но вот если ты будешь кроссовки за 2.000 сделаешь за 30.000, у тебя люди перейдут там, не знаю, на на другую обувь.

Как будто бы несколько лет назад, да, можно было рассчитывать, что ты найдёшь бизнес-класс, хороший проект в нормальной локации, да, там, скажем, такой недалеко.

350, как будто бы было 350. Это будет 400, но это будет какой-то вау проект,

да? А сейчас 400 это уже там условно за MSD, да, за четвёртым кольцом

комфорт. И ты такой думаешь: "Вау, хорошая цена".

Хорошая цена, да,

друзья, хорошая цена. Гранель Нижегородская на пару с бисайдом и с изданием вместе с нами на канале. Для вас лучшие цены, лучшие условия. Всегда звоните, пишите нам. Помните, что упустите всегда на вашей стороне. Всё, новы канале завтра. Всем пока, до новых встреч. Помните, что мы ещё вас любим. Ну, помимо того, что мы на вашей стороне, что мы ещё вас любим. Всем пока. [музыка] Yeah.