ЖК КОД Сокольники | Парк на 3 га и 30% проданных квартир за 9 месяцев

Друзья, всем привет. Вечерний как всегда с вами. Для того, чтобы вы знали больше остальных, покупали свои квартиры по лучшим ценам. Мы вам в этом поможем. Сегодня код Сокольник у нас в гостях. Но не просто так. Мы сегодня как всегда для вас делаем новые эксперименты, чтобы вы знали больше остальных, прямо в прямом эфире мы позвоним застройщику и поговорим, как обстоят дела, зададим те вопросы, которые нас волнуют, волнуют вас в первую очередь наших дорогих клиентов, наших зрителей, [музыка] и узнаем, а сделает ли он нашим клиентам классные условия. Да,

я уверен, что сделают. А,

код Сокольники, друзья, код Сокольники.

[музыка] Недавно был, как условно, недавно, старт продаж. Ээ, я точно знаю, вот наши клиенты, кто его выбирают - это действительно семейные люди. Почему так произошло? Я расскажу, почему так произошло. Сокольники, парк, гулять здесь, а, с ребёнком, причём, а, допустим, это вообще классно, знаешь, как даже с кем? Аэ, многие этого недооценивают. Но если берём малыша, ну, прямо малыша, там год, там два на коляску ты его засунул и просто тык-тык-тык-тык-тык идёшь. А когда ты ходишь не каждый раз не по одному тому же маршруту, знаешь, вон маленькие парчки есть или во дворе, когда люди гуляют, вот так вот ты чокнешь, что голова кругом пойдёт, а тут ты вышел, там ходишь, что-то там по парку, но у них же ещё и огромная внутри территория, и люди выбирают, что ты будешь гулять, плюс спорт,

бегать и кататься на велике, там, не знаю, самокат, всё, что угодно, это тоже

очень классно. И для взрослых, э, ну, взрослых детей, я так говорю, которые уже там типа семь, там школьники,

тоже бегать в парке, мне кажется, классно, когда ты растёшь в парке, плюс у тебя есть там всякие спортивные штуки, там, по-моему, школа какая-то, Спартака есть, фигурное катание, ещё что-то, ещё что-то. То есть там много разных есть спортивных элементов.

Ну, в целом район очень какой-то разнообразный, в нём очень много инфраструктуры и вплоть до каких-то там исторических заводов, церквей, ещё чего-то, до какой-то современной действительно вот спортивной инфраструктуры всё есть. И, э-э, самое это главное мать здесь ещё же у тебя вот эта красная ветка знаменитая. Ну, знаменитая в моей голове только.

В моей тоже, кстати, знаменитая. Да,

она знаешь почему знаменита у меня? Потому что Сокольники это я такой всегда типа блин, ну это же до центра четыре станции.

Кстати, ты знаешь, что Сокольники - это первая станция метро, которая была открыта?

Да. Первая московская станция, по-моему, какой-то год. Я не помню, какой. Ну да, это первая станция. И вот вот он исторический район. Да, мы недавно снимали там новые проекты, которые находятся далеко там от центра. И сроч пишеш: "У нас исторический район". Душь: "Ты что, кого ты дуришь-то?" Ну, здесь действительно исторический район, и это важно. Вот что здесь у нас есть. У нас здесь есть МЦД. И ты знаешь, многие люди говорят: "Ну, там МЦД, а чем вот МЦД а хорош в отличие от железной дороги?"

А, во-первых, это новые составы. Только новые составы поездов.

Ну, симпатичные.

Ну, они комфортные, они тише, конечно.

И ещё в отличие от пассажирских поездов,

мне кажется, они чаще, может быть, ходят. Нене, я про другое сейчас тебе говорю. Если у тебя рядом проходит железная дорога, по которой ездит МЦД рядом с домом,

а другой у тебя вариант, если у тебя рядом с домом проходит

полноценная железная дорога, да?

Да. Полноценная или МЦД. В чём отличие? Принципиальное.

Ну, мне кажется, что вот этот чуть-чух-чух у тебя будет там, где подсказка. И ещё там одну подсказку. Ночь.

Ночью ты слышишь вот этот вот звук?

А МЦ ночью не ходит.

Ночью не ходит.

Ночью не ходит. Вот так вот. Поэтому это не железная дорога, это просто транспорт. Это просто городской транспорт, который как трамваи. Просто они у тебя ходят и ходят. И метро рядом, в общем-то, метро здесь рядом. Э, Сокольники, я тут не я недавно прямо там проезжал, прямо совсем недавно. И я могу ещё сказать, что код Сокольники один из самых выигрышных проектов, которые там ре есть, потому что у тебя рядом Солус Соло стоит прямо на трёшке. Конечно, когда он вырастет, тоже будет нормально, но он стоит прямо на трёшке. Хорошо это или плохо, не знаю, но прямо на трёшке. Вот у тебя трёшка и у тебя вот прямо под ним.

Ну да, в этом плане код Сокольники, он чуть вглубь. А он, я тоже не то, что прям он чуть вглубь, ну, глобально он прямо сильно вглубь.

Ну, глобально он сильно вглубь, но я к тому, что там транспорт всё равно остаётся доступно, но там только рядом какие-то однодву двухполосные движения. То есть ничего такого активного нет.

Ну, по месту всё понятно. Садышколы здесь есть. Эти гаврики, по-моему, что там своё тоже строят, да, мне кажется, у них будуще,

да, у них, если я правильно помню, большая такая инфраструктура, супер такая для разных возрастов, разные типы площадок, ещё чего-то, свои сады, школ, у них же там они же будут ещё сносить то, что

дашая территория, а вот жилой квартал с собственным прудом и парком 3 га.

А даже с прудом и парком о'кей

пруд и парком раз 3 га, больше Красной площади.

директор жить здесь, быть частью природы, говорит директор парка Сокольники. Город становится ближе. Но здесь, правда, вот, ну, реально у тебя и МЦД, да, удобно, и метро. Четыре станции ты в центре. Вообще потрясающие. Пожалуй, это самая лучшая конечная станция метро. Ну, не конечная, там ещё чуть подальше Косовка, но тем не менее там около конечной, но она такая около конечная, что там, блин, Сокольники рядом парк. Давай звонить, друзья. Ну что, Сергей Гундоров у нас в гостях. Ждём его, он подключится к нам. А, Сергей, кстати, у нас был выпуск, мы с ним были вместе, когда мы только проект стартовал, и сейчас поговорим, как прошёл старт, как вообще он двигается вообще. Как, как тебе такое Сокольники, как А что ты на самом деле дума?

А что ты на самом деле думаешь? [смех] На самом деле я была в этой локации, была в офисе продаж застройщика. Очень круто. Можно посмотреть настройку. Я такой люблю.

Прикольно, что ты выходишь Да, да, да,

да. Там прямо всё видно. У них несколько зон со стороны офиса продаж таких вот, э, скажем, типа террас, да. Вот где реально видно просто, как идёт какой этап стройки, да, ты реально можешь послушать, слышно ли тебе, как едет этот МЦД состав и всё остальное.

Вот он. Сергей, привет. Прекрасно выглядишь, кстати. Я смотрю, ты что-то сияешь. У вас что там [фыркает] что происходит у вас на проекте?

Евгений, привет. Ну, конечно же, я сияю как можно по-другому, когда я сижу в нашем офисе продаж на прекрасной террасе и смотрю, знаешь, вот это вот есть любимое, как бесконечно можно смотреть, как горит огонь, как льётся вода и как вырастают потихонечку этажи на нашей

стройке. И я поэтому радостно и довольно сижу, смотрю на это. Скотлован уже отрыли. Красота.

А, слушай, а сколько прошло времени со старта продаж? Ну, мы с тобой встречались как раз в декабре последний раз, и уже прошло, считай, ну, 9 месяцев, да.

И за 9 месяцев срок реализации, напомню, тридцатый год у вас, да?

Четвёртый квартал двадцать девятого года ввод в эксплуатацию.

И вы уже сейчас реализовали почти больше четверти квартир.

По сути, мы сейчас 30% уже реализовали квартир и сейчас тоже активно реализуем их.

Ну, это очень, очень классно. А ты мощь как? Давай вот расскажи что-то вот плохое мне про код Сокольники, потому что Сергей говорит: "Можете говорить всё как есть.

Что я могу тебе рассказать плохого? Ну плохо так много квартир реализовали, так мало шансов у покупателей найти чудесное место в Сокольниках". Вот, понимаешь, всё меньше и меньше с каждым днём.

Слушай, а у вас вот смотри, а глобально ваши конкуренты полу, ну, прямо если, да, посмотреть вот в той части города, а это, ну, Стоун Сокольник по названию, потому что, да, Сокольники, он вас бьётся. Но я так понимаю, что там проблема, что он такое место очень спорное для кого-то, да, оно получается. Хотя распроданность тоже там бешеная, на самом деле.

Слушай, у всех у наших коллег есть неоспоримое одно преимущество, то, что мы строим в районе Сокольники, мы финализируем стройку в этом районе и по сути мы закрываем его от дальнейшие застройки. И плюс такой большой зелёный массив, как парк Сокольники - это всегда хорошее такое, знаешь, хорошее классное место, где можно и погулять, и спортом

позаниматься, и, в принципе, знаешь, отключиться. Поэтому нет плохих мест в Сокольнике. Есть просто разные продукты для разных клиентов. Вот наш продукт, он семейный.

Я знаешь за что не люблю вот с вами разговаривать, со всеми застройщиками? Вы на камеру становитесь какими-то, другими людьми. А я не понимаю вас. Мы же с тобой нормально общаемся. Ты когда вот мы с тобой за камерой, ты говоришь: "Этот застройщик этот строит не то, у этого стройка стоит, этот вообще там утрёшки, а на камеру-то что с тобой происходит? Почему ты говоришь, что все хорошие?"

Ой, ты лукавый. Ой, ты лукавый. Евгений, а на самом деле что, а скандал не будет.

Все ребята классно строят в классных местах. Просто у каждого свой продукт и для своей аудитории.

Ладно, вопрос от Маи тебе. Ма, задай вопрос какому-то Сергею, какой-то вот один каверзный проект, чтобы он запутался.

Когда я была в Сокольниках, ездила в Косокольники, я проезжала туда со стороны третьего транспортного кольца, с трёшки съезжала

и, честно говоря, там со стороны трёшки просто какой-то нереальный вообще развал. Я не знаю, что там происходит, но там уже на протяжении полугода, мне кажется, ничего не меняется, просто всё разрыто, перерыто. Вот мне было интересно вообще планируется ли здесь какой-то А ты услышал его или нет?

Лучший путь.

Нет.

Мая говорит: "Я ехала на своём таха огромном, нигде не могу на нём проехать". Говорит, думаю менять уже на какую-то маленькую машину. Говорит: "Ехал на своём тахуа, там у тебя это какая-то жесть". Она говорит, что что-то там всё ремонты, что-то делается. Говорит, вообще непонятно, это планируется привести порядок или это навсегда?

Мая, это правда. Это действительно так, потому что по альтернативному выезду по первой, второй Рыбинской действительно сейчас модернизируется дорожная сеть с целью того, чтобы сделать её что правильно, удобнее и комфортнее для наших будущих резидентов. Поэтому, да, конечно, дорога доремонтируется, будет красота, будет замечательно, удобно выехать на трёшку.

А вот он и попался вам.

Каверзный вопрос.

Вот он и попался. Он сейчас нам что говорит? Он говорит о том, что э-э для наших резидентов попался. Вот вот попался. Почему резиденты-то у вас, а не жители? У нас, Сергей, у нас то не ЖК то резиденты. Резидент - это

Ну, а как по-другому назвать человека, который будет жить в семейном квартале бизнес-класса рядом с Сокольниками? Ну, ну резидент.

Резидент. Друзья, вы понимаете, да, почему мы снимаем Вы понимаете, почему мы снимаем наши выпуски? Для того, чтобы вам было, мы переводим с застройщиковского на обычный русский человеческий язык, потому что ты их не понимаешь, с ними невозможно говорить. А при этом улы улыбка-то у них там, да, на сколько там на Серёг, у тебя улыбка на миллион долларов. Ты вот скажи мне ещё раз, ты сейчас, наверное, э поделишься с нами, с нашими зрителями какими-то специальные предложения, специальные

условия сейчас, которые есть у вас, естественно.

Да. А расскажи, как

Жень, я выта я вытаскиваю тебе их буквально из-под ножа, потому что буквально вчера вечером их согласовали. А, как вы знаете, уважаемые телезрители аа канала Евгения, а сейчас завершается программа короткого субсидирования у банков, и мы, естественно, как очень дружелюбный девелопер, а, поняли, что нужно с этим что-то делать и предлагать вам вообще какие-то интересные условия. Именно поэтому со вчерашнего дня мы ввели новую ипотеку траншевую, где у вас первоначальный взнос всего 20%, первый транш всего 20% и дальше второй транш вы можете выплатить через 2 года. Платежи при этом будут у вас соизмеримы с 0,5% от договора. То есть это комфортные платежи на протяжении 2 лет, а потом мы второй траншик и рефинансируем. Вот

такая вот у нас программа буквально вчера вечером. Даже ещё нигде пока её не освещал. Получается, ты первый.

Вот так вот. Вот так вот, друзья. Конечно же, для вас всегда из-под ножа самое свежие предложение. Звоните, пишите нам. Код Сокольники. А, кстати, я-то тебе говорю, у нас же код Сокольники. Был же ещё и ваш покупатель у нас. То есть что-то, Серёг, что-то как-то ты это, по-моему, хорошо разобрался к нам на канал. У тебя и с тобой ездили вместе, и твой покупатель пришёл. Мы здесь очень классно, кстати, с Люхой поговорили, обсудили, да, все.

И новый формат. И новый формат,

новый формат опять. Да, что ж такое-то? Как-то ты вот прямо это у тебя удаётся это сделать.

Мм, знаешь, наверное, хочется вот, может быть, чтобы ты поделился какой-то вот прямо одной историей интересной клиента, вот прямо истории, которую мы послушаем и будет прям прямо интересно.

Слушай, я могу поделиться безымённо интересной историей. Как ты знаешь, сейчас в Москве, в принципе, очень мало можно найти жилых комплексов, где достаточно большой крупный метраж, золота. И условно это достаточно такая, ну, сложная тема, то есть для жизни, для себя купить большую, красивую, классную квартиру, видовую в хорошем районе. И вот, а, собственно, история заключается в чём? А мы недавно продали квартиры под объединение и настолько мы пошли навстречу клиенту, что в момент того, как мы совершали продажу, заранее проектное бюро а пошло на то, чтобы расширить ему проём, чтобы не делать какой-то узкий проём, а для того, чтобы сделать комфортный, классный, расширенный проём между двумя квартирами, чтобы он почувствовал себя прямо вот по-царски и хорошо, без каких-то там узеньких врезок. Вот, мне

кажется, вот это отличная история. Клиент получил тот метраж, который хотел, получил классные, удобные возможности для ремонта своего будущего. Вот такие вот истории. А с какого бюджет бюджет покупки был у этого человека? Ох, конфиденциально.

Вот. Вот. А если я простой человек, у меня 20 млн, и ты мне такое сделаешь?

Если ты простой человек, 20 млн под объединение с удовольствием. Мы с тобой будем делать всё, что необходимо. У нас в рамках там нашей а секции можно объединить любые смежные квартиры. Хочешь, сделаем

вот так вот. Вот так вот. Ладно, я мой предлагаю нам сейчас посмотреть вообще на цены, но уже без Сергея, потому что он сейчас будет рассказывать, что там есть, то, как. Сравним с конкурентами, посмотрим, кто лучше. Выберем это выберем, кто есть. Сергей, тебе огромное спасибо, что ты прямо быстро так сделал. Экспресс такое с тобой интервью. Я

уверен, что у нас выйдет потрясающий выпуск, который наши зрители напишут, как он им и что они скажут. Ну что ж, тогда до встречи среди покупателей код Сокольники. Пока-пока.

Всё, пока. То ли любит он свой проект, что мне кажется реально и правда любит проект.

Любит, да, думаешь он? Ну, конечно, он такой, конечно, Серёга, ну, прямо действительно относится к тому, чем он занимается всегда с полным таким вдохновением, да, восхищением. Ладно, давай посмотрим цены. Я прямо очень хочу Мая, сравнить с с тем, что там есть, наверное, соседи кот. Ой, Стоун Сокольники. Всё-таки я бы посмотрел Солос.

Давай ещё

я посмотрю Солос. Я вообще-таки в двух словах, да, природа рядом, мы уже обсудили, конечно же, там рядом парк, тут даже нечего обсуждать. 5 км беговые маршруты. У меня на этот год цель начать либо на велике кататься, либо бегать. Вот я вот мечтаю пока об этом. Вот я надеюсь, что скоро я это начну делать. Я когда вот это читаю, мне прямо немножко, знаешь, хочется тоже 500 га парка у дома. 500 га это невозможно. Это просто невозможно представить. А территория гармонии. Вот такой, кстати, крутой зелёный двор. Классный. Э-э, блин, вообще, ну, они, конечно, так рисуют это всё. Тут, ээ, что-то сидят, пара есть тут ребёнок что-то там это, и то есть такие, знаешь, эмоции тоже тебе передают какие-то такие хорошие. Тут что-то гуляют там кто-то, можно полежать, позагорать. Образование будущего поколения, а, на территории квартала построить детский сад и школа, то, что мы с тобой обсуждали. То есть она здесь даже своя будет, поэтому ты спокойно

можешь здесь выбрать. Дом дому глаз радуется. Вот так вот. Дому глаз радуется. Гармония концепции. 639 этажей. Это, кстати, по этой же штуке у нас МРП пошёл, где они строят малыши и большие.

Угу.

И ты такой хочешь, тебе нравится место, ты такой башня, они шесть этажей. И это очень круто, что они забирают так много клиентов, таким образом покупатели себе большую аудиторию берут.

Ты знаешь, это на самом деле так работает наша психика. То есть раньше почему люди всегда выбирали жизнь каких-то вот таких вот у нас были раньше Воробьёвы горы, ещё какие-то там горы, ещё что-то. Ну, то есть там мм пейзаж, он неровный, а он вот такой, он меняется. И из-за этого у тебя ощущение, что ты не просто в какой-то коробке вокруг коробок, а у тебя ощущение, что здесь маленькое, что-то большое и так далее. И сейчас, мне кажется, эти проекты, они специально так делают,

чтобы, да, раз

разбавить вот эту всю историю.

Я забыл, как есть термин какой-то каскадный, да, архитектура, когда ты смотришь, а ты не находишься вот в каком-то этом лесу, да, да? То есть у тебя тут так, тут всяк, у тебя тут воздух, тут свет, тут ветер, тут ещё что-то. Тебе очень удобно. 3 мта потолков. Вроде мелочь, но на самом деле здорово. Угу.

Да, потому что у тебя всё-таки есть пространство. И вот мы знаем, что легенда, которая стартует своим новым аппаратным холлом, именно там будут большие потолки, пому что это важно как осознание себя.

Смотри, там парадные здесь царские условия для клиентов. [смех] Все как бы что-то накидывают одно. Там у одного парадный, у другого царский, у третьего императорский. Двор продолжения парка гранд лобби. А, грандлобби. Аэ, место уютных встреч. Есть арт-клуб для проведения мастер-класса, вернисажа, оборудную зону коворкинга с панорамным видом на парк. Есть на первом этаже туалетная комната с

пеленальным столиком. Первый раз такое вижу.

У них даже сейчас в офисе продаж есть эта туалетная комната.

Да. А ну они же говорят, что мы семейные. Слушай, ну молодцы. То есть они не лепят это, они прямо это реализуют. Молодцы. Консерсвишунзо. Уютное освещение, натуральный камень, не авторское поно изысканная текстиль настраивает на камерный тон. Инженерия и сервиса. Не будем сейчас на этом останавливаться. Наша задача, друзья, сейчас сказать вам то главное, то единственное, что вы не можете прочитать, да, наверное, на сайте, может быть, вот так какие-то поделить своими мнениями. Поэтому здесь важно увидеть новое, что-то вот пообщаться со застройщиком, узнать в новых условиях, потому что траншея протека 20% вообще супер. На 2 года вперёд до двадцать восьмого года по прогнозам ЦБ тогда ставка наконец-таки пойдёт вниз и ты сможешь сделать а рефинансирование. Пространство, где всё продумано,

функциональные гардеробные. Ну давай посмотрим цены. Как всегда, смотрим, друзья, квартиру примерно 60 м², чтобы у вас было полное представление вместе с конкурентами, да? И посмотрим, сколько здесь стоит. 60 м 36 млн. 60 м 36 млн. И это получается, что квадратный метр квадратный метр у нас будет стоить 590.000.

Ты сейчас выбирал какую-то

самую дешёвую?

Самый дешёвый.

Самый дешёвое 590.000. Ну что, скажешь, как тебе? ощутимо.

Ну не не низко, да?

Нет.

Ну а распроданность. А почему не низко, ты считаешь?

Ну я так оцениваю, скажем, с другими на проектами. Какими, например?

Ну например, можно взять тот же Солос.

Не со Слушай, ну

или что ты имееш в виду?

Не, например, давай, давай посмотрим Сос.

Давай посмотрим локацию, потом подумаем, что ещё в общем. Вот

давай посмотрим Солос, например. А у Солуса есть рассрочка. У них, например, есть рассрочка по по 100.000 руб. И это, конечно же, позволяет там им покупать очень, ну, там большие, да, там людей, много кто забронировал у них на старте именно из-за рассрочки 100.000 руб. в месяц. Ну, давай посмотрим, ладно, посмотрим двушку. И здесь, допустим, мы возьмём с тобой двушку. Вот те же самые 61 м² стоит 28 млн руб. Тоже без отделки. Тоже без отделки. Квартира 28 млн. 28 млн и 61 м. И стоит 459.000 руб.

за квадратный метр.

Ну, здесь всё-таки планировка необычная.

Согласен с тобой. Ну, давай так. Я бы себе Sl.

М, я бы, скорее всего, не купил.

Я бы из-за строй из-за застройщика не купил.

Я из-за расположения больше.

Из-за расположения, из-за стройка. Дар это там, условно говоря, и выходцы там из бесткона, какая-то некая там история с Бстконом есть. Это какой-то застройщик, у которого очень много негативного опыта, да. И, наверное, если бы это стоило 350, я бы взял. Если это стоит ещё раз, там цена за квадратный метр стоит, хотя куда уж ниже-то. Они прямо уже сильно сделали. 450.000 руб.

за квадратный метр.

Не, ну они как будто бы спустили цены, да?

Очень спустили цены. Очень спустили цены. И,

ну, есть здесь нюансы, да, поэтому о'кей. Э, допустим, его нет. Мы также думали про Стоун. Ещё

давай Стоун возьмём. Стоун Сокольники. И у нас он,

хотя он, конечно, от Сокольников подальше будет,

да? подальше. Ну, тем не менее, да, как минимум название, раз они захватили Сокольники, давай будем считать, что тогда мы можем их считать. Вот две спальни 59 м стоит 32 млн руб. 32 млн руб. Двадцать седьмой год сдачи, а сдаётся одной очередью. Кстати, знала ли ты, что у Стоуна есть такая фишка, что все проекты они сдают единой очередью? Для их это такая главная м особенность.

Главная особенность.

Не знала, но очень,

ну, то есть они это прямо заявляют, что это наши. Я просто тоже изначально не понимал. Я говорю: "Ну вот код Сокольники". Они говорят: "Так, пожалуйста, код Сокольники берёшь, у тебя ещё вторая, там третья обще ты будешь постоянно ждать этого. Ты купил у нас комплексно и у тебя всё, живёшь, у тебя всё есть". Вот поэтому здесь э вот такой вот 32. 595.000 на 59 550.000 руб. за квадратный метр. То есть у нас получается код Сокольники самый высокий сейчас в цене среди вот этой троицы. Но по месту мы можем посмотреть. Ну, вернее, Солос я бы прямо вообще бы не брал, да, в расчёт. А здесь тоже ээ нужно посмотреть вот на Стоун, пому что кому-то нравится, кому-то нет.

Особенность двадцать седьмой год. Но, допустим, нет раньше ипотеки, которая сейчас нам рассказал Сергей, она очень полезная. Я бы все выбирал. Все, и знаешь, как я бы, выбирая код Сокольники, я бы прямо посмотрел Сокольники, ээ, вместе, наверное, в совокупности, да, и всё-таки оценил те скидки, которые можно в какой сокольнике получить, а можно там получить хорошее, тем более благодаря тому, что вот мы можем вот так напрямую связаться с Сергеем. один из руководителей, а, да, отвечающий за реализацию проекта в коде в новой эре, и поэтому действительно можно, вот я бы в совокупности смотрел.

А я с тобой согласна, и на самом деле, наверное, так вот как-то в общем хочется сказать, что просто из всех этих проектов он реально самый нацеленный на вот это вот семейный формат. Ну, всё-таки всё-таки он как написано обычно на рендерах, пропитанный, но это правда, как будто бы вот они всё-таки

делают для семей. Не забывай правильно, что ты поче правильно говоришь, что ты

когда в Стоуне, ты вышел там и у тебя там дорога, что-то, дом тут, железка, а там ты вышел и кот Сокольники. Ой, Сокольники парк.

Тут у тебя площадка твоя, вот эта внутренняя огромная территория. Здесь у тебя парк Сокольники. Ну то есть вот в этом плане он такой более безопасный, как будто бы, и при этом вот всё, что есть тебя

и всё-таки стоун очень сухие. Под сухими я понимаю,

как бы концепция, да, такая вот,

да. Почему так? Мы можем так говорить, друзья. Мы у нас центральный офис. Мы работаем в Стоуне, и мы можем об этом говорить. Что значит сухие? Очень выдержанная архитектура, с одной стороны, она такая, знаешь, очень ровная, серая.

Ну, кто-то скажет: "Лалканичная", да? То есть такая она

лаконичная. Это можно назвать скандинавский минимализм. Некогда был некогда популярный. Сейчас, как ты знаешь, сейчас приходит ему на смену как называется? Как

барока. Барокко. Нене, я не знаю, как. Я не знаю, как называется стиль. Даже в ремонтах его стали сейчас делать дома. А знаешь, когда много, когда много всего, то есть когда идея в том, что у тебя глаз должен у тебя глаз до зацепляться, то есть там разные подушки, тут картина, тут вот вот на нашу студию посмотри. Это яркий пример современного тренда потрясающих великих студий. Только у нас на канале всё самое лучшее. Вот посмотри, ты же можешь бесконечно смотреть наш нашу картинку. Почему?

Что-то тут там сям какие-то штуки дрюки. Что это такое? Что это такое? Глаз, понимаешь, он не устаёт. У тебя постоянно что-то есть. И вот это вот как раз-таки история про кодсокольники, отличие от Стоун Сокольники. Поэтому я бы себе выбрал кодсокольники. Вот так. Хотя если бы зависит ещё, наверное, от ситуации времени. Там, например, 10 лет назад я бы выбрал себе Стон Сокольники.

Угу.

Сейчас я бы как семейный проект выбрал бы себе код Сокольники. Солос бы не стал брать.

Слушай, я пока не семейный человек, но я бы выбрала код Сокольники, наверное, с каким-то размахом на будущее. Ну и в целом как фанат. Ну, с учётом с учётом сроков реализации, знаешь, можно и можно

очень даже, да, скорее всего, [смех] уже уже будет семейный формат.

А, друзья, Код Сокольник сегодня в гостях. Мы закончили лучшие условия всегда, только у нас в Open Сити, платформа подбора недвижимости вместе с каналом Вечерне OPENCITY мы работаем для вас каждый день, чтобы вы покупали лучшие квартиры по лучшим ценам. Новый

выпуск на канале уже завтра. Всем пока, до новых встреч. Yeah.