Как выбрать
Как выбрать новостройку в Нижегородском районе Москвы в 2026 году?
Смотрите целиком или переходите к нужному моменту.
открыть на YouTube ↗В этом выпуске OPENCITY сравниваем 5 ключевых жилых комплексов: BAZA, Брусника, Level, Аквилон и Гранель.
Говорим о цене, планировках, плотности и локации — и приходим к итоговому выбору, который сделали бы для себя.
Главные темы выпуска
Короткое содержание выше помогает сориентироваться в разборе. Ниже — ключевые моменты беседы с переходом к видео, затем полный текст.
Почему Нижегородский район стал новым центром застройки
Фрагмент беседы · 0:55
И начинаем мы, Костя, с первого. Ну давай перед этим расскажи мне, ты какой-то не выспавшийся сегодня. Сегодня много не выспался, потому что, как ты знаешь, я нахожусь всё в поисках квартиры, как продать свою двушку и получить трёшку. И я какие-то варианты нашёл вечером, и они меня вот реально возбудили. Я почувствовал прилив адреналина. И, ну, вдохновили, что прямо классно. Да, да, пря прямо классно. Я несколько вариантов рассчитал. И из-за этого я долго не спал, потому что вот мысли в голове копашатся. И как раз несколько вариантов был на Нижегородской. Я сказал бы…
Главное преимущество локации: близость к Таганке и ЦАО
Фрагмент беседы · 1:55
бестселлер. Откуда знаешь, почему? Почему не? Я думал, ты подумаешь, что брсника. Скорее всего, почему бестселлер. Кстати, друзья, у нас есть отдельное интервью на канале с основателями компании База Development. База находится с нами в одном офисе Stone Towers. У них тоже офис сейчас. Серьёзно? Я не знаю. А поэтому бестселлер? Ну, во-первых, потому что, наверное, ты вдохновился, посмотрел он очень, мне кажется, близок тебе по вайбу, по той атмосфере, которую они дают, по той ну и, конечно, соотношение цены и условий, это однозначно, да. А цена, качество, условий и как проект мне очень нравится,…
ЖК Бестселлер (BAZA): почему он сразу вырывается вперёд
Фрагмент беседы · 3:32
Ну да, раз я угадал. Да, раз я угадал сразу. 17 млн старт и сейчас хорошие скидки. Трёшку можно за 25 млн найти. Это прямо ну очень хорошо. Это очень хорошо. А двушку можно за 22? Да. Двушку за 22 млн. О'кей. Ну это двадцать восьмой год. Что? Двадцать восьмой год, да? Двадцать восьмой год. А мы смотрим последние проекты. Тридцатый год старты. Да. То есть это реально близко. Это близко, но это всё равно получается сколько? 2 года. Через год. Как через год? Через год. 2006 2007 через год. Почему? Сейчас двадцать шестой, да?…
Кто такой застройщик BAZA и можно ли ему доверять
Фрагмент беседы · 7:35
реализовано как есть. Смотри, база. Большие профессионалы. Угу. Ребята из Екатеринбурга, они очень известные, очень успешные девелоперы в Екатеринбурге, и у них лучшая, одна из лучших прочих компаний. Я, кстати, тебя бы поддержал. Я бы в этой грядке я бы тоже купил бестселлер. Ну, я бы ещё с брусникой повыбирал. Мы сейчас до неё дойдём. В бруснике есть совершенно потрясающие террасы. Мне прямо так нравится здесь кость очень важно. Когда ты покупаешь по рендерам, это супер, но когда ты доходишь до жизни, там появляется фактор управления домом. И вот в бестселлере в базе, вернее, своя…
Квартал Издание (Брусника): сравнение с Метрономом
Фрагмент беседы · 11:29
Практически полностью распроданно. Практически полностью очень мало чего осталось, да. Практически полностью распродано. Это у нас брусника. Давай начнём с цен. Вот. Вот цена 60 м. 384.000 руб. за квадратный метр без отделки. Там есть огромные двушки, и я, как уже говорил, если рассматриваете всё-таки издания, посмотрите, пожа, пожалуйста, умоляю, квартиры с террасами. Они такие классные. [смех] Я понимаю, что терраса иногда это может быть не очень функционально з А вот кость. Вот мы нашли её, друзья. Мы её нашли. Мы её нашли. Вот она квартира. Кость, подойди. Ты должен это видеть. Вот она. Ты…
Квартира с террасой, которую реально стоит брать
Фрагмент беседы · 11:54
пожалуйста, умоляю, квартиры с террасами. Они такие классные. [смех] Я понимаю, что терраса иногда это может быть не очень функционально з А вот кость. Вот мы нашли её, друзья. Мы её нашли. Мы её нашли. Вот она квартира. Кость, подойди. Ты должен это видеть. Вот она. Ты же про неё говорил. Я скорее всего видел. Я думаю, я знаю, о чём ты говоришь. Вот она. Да. Это двушка, причём это 93 м. 93 м. Но мы вычитаем отсюда вот эту террасу, и она у нас стоит 26 млн. И при этом из неё можно, на…
нужный момент — сразу
11 частейНажмите на таймкод, чтобы перейти к этой части видео.
ваша история будет своей
давайте разберём
ваш запрос.
Желаемый район, удобная планировка, первый взнос и ежемесячный платёж — соберём всё вместе и найдём подходящие варианты.
хочу обсудить свой выбор ↗