ЖК Дом Высоты | Новый квартал на месте завода МИГ
Смотрите целиком или переходите к нужному моменту.
открыть на YouTube ↗Сегодня разбираем новый старт на Ходынке — ЖК Дом Высоты от Кэпитал Групп, который раньше был известен как МИГ. Первый дом — только начало. В будущем на территории бывшего авиационного завода должен появиться большой квартал со школами, детскими садами, центральным парком, фитнес-центром и собственной коммерцией.
Обсуждаем масштаб застройки и то, как она может изменить Ходынку. Смотрим архитектуру первого дома, приватный двор, террасы, квартиры и планировки. И, конечно, сравниваем Дом Высоты с С5 от MR Group, который строится практически напротив и уже показывает высокие продажи. Разбираемся, чем новый проект Кэпитал Групп собирается конкурировать за покупателя.
Главные темы выпуска
Короткое содержание выше помогает сориентироваться в разборе. Ниже — ключевые моменты беседы с переходом к видео, затем полный текст.
Почему здесь хорошо продаётся С5
Фрагмент беседы · 01:00
Group напротив, ну, фактически напротив, а [фыркает] просто каждый месяц удивительно много хорошо продаётся. Это о чём говорит? О том, что люди, а, устали от этих, э, как это сказать-то помягче, вот этих локаций будущего, как будто бы, да, которая когда-то потом будет и так далее. И все многие проекты последних лет, это всё локации будущего. И они так на самом деле задолбали уже май. А застройщики настолько охренели, что они даже локации будущего продают по цене сегодняшнего дня, да? И ты покупаешь там ещё промку хер поми сколько и а это место Ленинградка, авиапарк,…
ЖК Дом Высоты от Кэпитал Групп
Фрагмент беседы · 02:41
архитектурная доминанта нового района у метро Динамо. Слушай, на самом деле немножко хочется, да, прикоснуться, наверное, к локации с точки зрения истории. Давай. Это же почему все называют это миг? То есть ты это немножко сейчас за немножко немножко вот тул чуть-чуть подготовилась, да? Нет, ты немножко забираешь э зимнего сезона у нас отхватываешь, да? Помнишь? Что, что, друзья, напори помер, что мы в зимнем сезоне на канал мы пригласим какого-то знатока Москвы. У нас, кстати, уже есть три человека, которые хотят у нас сниматься. Один из них архитектор. И я почему-то подумал, что вот…
Почему раньше проект называли МИГ
Фрагмент беседы · 04:20
мань, слушай, ну чуть-чуть прикоснёмся к тому, что миг ээ скажем, в народе, да, уже люди так обозначают этот проект до того, как был нейминг, дом высоты известен. А потому что проект строится непосредственно на локации, которая принадлежала ранее ави авиационному заводу Миг. Заво Миг - это те самые миги, которые летают те, да, истребители, да. И вот, если честно, мне с этой точки зрения нравится вот это название дом высоты, потому что, ну, мисоционны, то есть это вот в высоту, и они тоже назвали дом высоты. Вот мне вот этот просто момент очень нравится,…
Проекты Кэпитал Групп
Фрагмент беседы · 05:29
которым хочется прикоснуться. Вот для меня это Capital Group. Capital Group - это тот застройщик, с которым хочется иметь дело. А я это говорю не потому, что я когда-то жил. Наверное, это какое-то знаешь, история про то, как он строит, то, как он подходит. Вот давай вот даже посмотрим. Смотри, Бадаевский, дом спорта, золотой, Masters, узоры, Capital Towers, да. А око башни, кстати, да, тоже понятно, что они уже сейчас, может быть, не такие прямо футуристичные, как могли бы, но тем не менее. И куча проектов, которые, а, допустим, город столиц вообще ни о чём,…
Что построят на всей территории
Фрагмент беседы · 06:34
[смех] Новый район рядом. Новый район рядом с центром Москвы. Вот посмотрите, друзья, вы только посмотрите на вот этот, э, объём строительства мая. Это просто шок какой-то. Вот дом высоты первый, который стартует, вот он прямо а-э обалденно. Потом дом инженера. Ну, короче, мне вот их нейминг нравится. Реально очень здорово. Он он понятный, знаешь, вот тупой нейминг. Знаешь, у кого, например, а вот очень тупой нейминг сейчас вот, когда стали писать по-русски многией таурз через з, и они пишут кириллицей. А ты не понимаешь, что это значит? Ну, то есть ты не понимаешь, что…
Масштаб будущего квартала
Фрагмент беседы · 08:31
строительства с тридцать первого по сороковой год реализации. Он огромный. Он огромный. А третий этап май соро первый по пятидесятый год. Он огромный, представляешь? Это это очень масштабная застройка. И вот с этой точки зрения, конечно, я просто даже я не знаю, что сказать. Это грандиозно. Это, мне кажется, наравне с каким-нибудь шагалом, когда вот он начинал строиться и вот это прямо ещё будет строиться. И вот здесь тоже так десятый год. Ну вот он первый дом. Слушай, насколько там вообще классная архитектура. Это масштабное событие, которое изменит облик Москвы. Можно назвать одним из самых…
нужный момент — сразу
13 частейНажмите на таймкод, чтобы перейти к этой части видео.
02 / можно прочитать
весь выпуск.
слово за словом.
Читайте в своём темпе. Нажмите на время рядом с текстом — видео откроется на этом моменте.
расшифровка из YouTube ↗Автоматические субтитры: возможны неточности в названиях и цифрах.
скачать полный текст ↓Полная расшифровка · 23:38 видео
Друзья, всем привет. Вечерний Open Сити. Самый срочный выпуск у нас сегодня для вас. Старт продаж. Дом высоты или то, что раньше называли мигом ЖК MГ Capital Group. Друзья, обязательно досмотрите выпуск до конца. Мы обсудим цены, да, сколько стоит квартиры, и вы будете шокированы ценами. Поэтому обязательно досмотрите и вообще поделитесь нам. Как вам цены? Да что делиться, просто нам звоните и пишите. Всё, поехали.
Самый долгожданный проект. Последнее пятно застройки на Ходынке. Потрясающий проект. Капитал групп. Потрясающий застройщик. Действительно так. Да, это не какие-то праздные слова. Сегодня стартует первый дом. Там огромная территория будет застраиваться. Это реально то место, где тебе хочется жить. По топу продаж. Вот мы с тобой, да, снимали и мы увидели, что S5, э, от MR Group напротив, ну, фактически напротив,
а [фыркает] просто каждый месяц удивительно много хорошо продаётся. Это о чём говорит? О том, что люди, а, устали от этих, э, как это сказать-то помягче, вот этих локаций будущего, как будто бы, да, которая когда-то потом будет и так далее. И все многие проекты последних лет, это всё локации будущего. И они так на самом деле задолбали уже май. А застройщики настолько охренели, что они даже локации будущего продают по
цене сегодняшнего дня, да? И ты покупаешь там ещё промку хер поми сколько и а это место Ленинградка, авиапарк, Ходынка. И это невероятный проект. Я просто его ждал. И он А у меня должен пятый появиться, мой любимый. Это должен быть он.
Угу.
Да. Вот сейчас посмотрим. Сейчас разберём.
Посмотрим. Слушай, на самом деле локация будущего, мне кажется, что эта же Ленинградка, вот этот кусок, по крайней мере, да, а он был локацией будущего просто лет пять
назад,
семь назад, да.
Ну, можно чуть чуть-чуть пораньше даже ещё. А, ну да, это же вообще было там всё ролось
там было вообще просто, да, поле.
Друзья, напоминаю, что только у нас на канале мы обсуждаем все проекты так как они есть. На самом деле убираем всю ту маркетинговую шелуху, которая есть, чтобы у вас оставалось то самое, та
самая главная суть, ради которых покупают проекты. Конечно же, у нас Capital Group является партнёром OPENCITY и представлен все его проекты на нашей платформе. Все цены у нас напрямой от застройщиков. По ряду проектов есть особые условия для наших клиентов, для наших зрителей, друзья, для вас. Поэтому звоните, пишите и помните, OPENCITY всегда на вашей стороне. Дом высоты, архитектурная доминанта нового района у метро Динамо. Слушай, на самом деле немножко хочется, да, прикоснуться, наверное, к локации с точки зрения истории. Давай.
Это же почему все называют это миг?
То есть ты это немножко сейчас за
немножко немножко вот тул чуть-чуть подготовилась, да?
Нет, ты немножко забираешь э зимнего сезона у нас отхватываешь, да? Помнишь? Что, что, друзья, напори помер, что мы в зимнем сезоне на канал мы пригласим какого-то знатока Москвы. У нас, кстати, уже есть три человека, которые хотят у нас сниматься. Один из них архитектор. И я почему-то подумал, что вот с архитектором, мне кажется, даже прямо,
что будет очень интересно,
потому что это же они же другие люди, ты понимаешь, они же смотрят на это всё совершенно по-другому,
расскажут нам всю внутрянку. Да.
Да. [смех] И это, конечно, классно.
Поэтому, друзья, то у нас на канале для вас работаем каждый день, чтобы вы знали больше остальных. Поэтому мая сейчас зашла на территори. Я просто напомню, к чему история. Мы на новый сезон, у нас каждый сезон новый здесь вместе со мной ведущий. В осеннем сезоне это мая. В следующем сезоне это должен быть знаток Москвы. города урбанистики, архитектуры. Вот мы сейчас ищем. Если вы такой, вы можете всегда нам написать, и мы тоже с удовольствием с вами обсудим этот момент. Главное одно условие: вы не должны заниматься продажами или маркетингом в недвижке, иначе это будет а разговор слепого с глухим, потому что я мне очень сложно всегда разговаривать с теми, кто знаешь, вот постоянно вот это профессионально там не что они
чуть чуть-чуть продаёт где-то, да, рядом.
Фига просто это невозможно. Ты ему одно, он тебе второе. Ну вот, а зато ты говоришь: "Да у вас там помойка". Ну зато, а у нас там цена там 800 руб. за квадратный метр умка. Да. Он такой: "Ну
зато у нас вот, понимаешь, и невозможно разговаривать". Поехали, да? Пожалуйста, мань,
слушай, ну чуть-чуть прикоснёмся к тому, что миг ээ скажем, в народе, да, уже люди так обозначают этот проект до того, как был нейминг, дом высоты известен. А потому что проект строится непосредственно на локации, которая принадлежала ранее ави авиационному заводу Миг.
Заво Миг - это те самые миги, которые летают те, да, истребители,
да. И вот, если честно, мне с этой точки зрения нравится вот это название дом высоты, потому что, ну, мисоционны, то есть это вот в высоту, и они тоже назвали дом высоты.
Вот мне вот этот просто момент очень нравится, я решила поделиться с тобой.
Нет, здорово. Отлично. [фыркает] А мне знаешь что нравится? Вот ты говоришь, хочется прикоснуться к истории. А ты знаешь, вот, э, есть такие вещи, которым хочется прикоснуться. Есть классные, э, бренды машин, например, да, которые хочется прикоснуться, да, или там поездить на них. Просто приятно. Есть бренды одежды, которые просто хорошие, тебе просто хочется в них быть. Есть бренды, мм, техники, да, классные там, ну, и куча всего есть разного, классного, что тебе хочется к чему-то прикоснуться. Есть застройщики, к которым хочется прикоснуться. Вот для меня это Capital Group. Capital Group - это тот застройщик, с которым хочется иметь дело. А я это говорю не потому, что я когда-то жил. Наверное, это какое-то знаешь, история про то, как он
строит, то, как он подходит. Вот давай вот даже посмотрим. Смотри, Бадаевский,
дом спорта, золотой, Masters, узоры, Capital Towers, да. А око башни, кстати, да, тоже понятно, что они уже сейчас, может быть, не такие прямо футуристичные, как могли бы, но тем не менее. И куча проектов, которые, а, допустим, город столиц вообще ни о чём, кстати вот, да, хочется сказать. Но тем не менее уже новый Capitalгруп, он уже сейчас совершенно по-другому, и проекты хочется в них жить, потому что все последние проекты, которые он стартует, но они обалденные.
Ну, все последние проекты ощущение, что они будут вне времени. Они вот просто
бадаевский мастерс, э,
узоры. Узоры, дом спорта и,
да, дом спорта. И вот здесь вот вообще поэтому, конечно, невероятно. Вот новый район, новый огромный просто новый район.
Слушай, мне кажется, новый квартал даже.
[смех]
Новый район рядом. Новый район рядом с центром Москвы. Вот посмотрите, друзья, вы только посмотрите на вот этот, э, объём строительства мая. Это просто шок какой-то. Вот дом высоты первый, который стартует, вот он прямо а-э обалденно. Потом дом инженера. Ну, короче, мне вот их нейминг нравится. Реально очень здорово.
Он он понятный, знаешь, вот тупой нейминг. Знаешь, у кого, например, а вот очень тупой нейминг сейчас вот, когда стали писать по-русски многией таурз через з, и они пишут кириллицей.
А ты не понимаешь, что это значит? Ну, то есть ты не понимаешь, что это значит. Допустим, потрясающее название Монс в бруснике московских окон Негасимый свет. Да, ну невероятно. Или тот же узоры. Ну, классно же, да? А есть ряд проектов, которые ты не
можешь пропустить через себя. Вот, мне кажется, очень важно вообще многие вещи. Почему важно говорить по-русски, например? Да, вот мы м вот это, знаешь, вот обычно у нас, как тебе сказать, допустим, ты
мне кажется, наш код ээ вот
знаешь, даже не то, что код, а вот, допустим, вот мне нравится, допустим, что-то вот тебе, ну, неважно, там просто, например, тебя там, не знаю, классное там, допустим, что-то там одежда, там ещё что-то. Я хочу сказать о лайк. Ну, например, в этом нет смысла, в этом нет моих эмоций, переживаний. Но если я скажу: "Блин, потрясающая куртка, такая красивая тебе идёт, я нормально объяснился, да? А а в другом слове: лайк, что ты, дурак, что ли?" Да. И вот когда ты правильно говоришь, что вот этот дом высоты, это вот создаётся что-то, через что ты там можешь проживать. Ну о'кей. Дом высоты, дом инженера, премиальный фитнес-центр с
бассейно в доме инженера. 3.500 м метров. Представляешь? Обалдеть. Центральный парк с бульваром. Блин, я вот сейчас читаю, я хочется прямо там жить. Школа раз детский сад, премиальный проект от Capital Group, офисный центр. А и дальше пока идёт без без названий. Второй этап строительства с тридцать первого по сороковой год реализации.
Он огромный. Он огромный. А третий этап май соро первый по пятидесятый год.
Он огромный,
представляешь?
Это это очень масштабная застройка. И вот с этой точки зрения, конечно,
я просто даже я не знаю, что сказать.
Это грандиозно. Это, мне кажется, наравне с каким-нибудь шагалом, когда вот он начинал строиться и вот это прямо ещё будет строиться. И вот здесь тоже так
десятый год. Ну вот он первый дом. Слушай, насколько там вообще классная
архитектура. Это масштабное событие, которое изменит облик Москвы. Можно назвать одним из самых ожидаемых стартых года на рынке премиальной недвижимости. Вот здесь можно согласиться. Хочется прямо согласиться
с премиальностью.
С ожидаемостью.
С ожидаемостью, да.
64 га. 64 га. Это прям очень много. 64 га.
Ну ты знаешь, там вот рядом есть стадион. Да и [смех]
слушай, а сколько у нас площадь Шагала?
А надо посмотреть.
Давай сейчас посмотри. Сколько мы пому что, понимаете, 64 сколько площадь Шагала? Потому что Шагал всегда заявлялся как самый масштабный проект в Москве
даже Европы.
Европы. Да.
Слушай, Шагал Пу-пум пишут, что 33, ну, 34 га.
34 га, то есть в два раза больше гектара, чем Шагал. Представляешь?
Пол 1. 400 м² жилья.
Квадратных м². Средняя площадь квартиры в Москве продаваемая сейчас, по-моему, 50. Если тут, наверное, будет чуть побольше. Она давай возьмём 60 м. Улу в среднем в одной квартире в Москве живт два человека. Это почти 50.000 жителей там будет.
Какой какой регион переселяем?
Да.
Какой город?
Какой город?
А можно, кстати, какую-нибуд страну переселить маленькую?
Очень даже. Даже не одну.
Вот Черногории, кстати, по-моему там 200.000 населения. Просто
там ещё останется.
Ещё отдадим немножко шагала. И вот просто всю Черногорию к нам, да. 25.000 рабочих мест в будущемвом контуре территории. 7-5,5 км новых дорог, две школы, три детских сатак, 123.000 м². Слушай, это, наверное, знаешь, такое событие. Мы с тобой, помнишь, обсуждали в одном из выпусков, что а для у нас есть такое слово девелопер,
да,
и для нас девелопер - это компания, а есть такое понятие, как врач,
есть такое понятие, как учитель.
И вот а девелопер - это человек. Девелопер - это человек так же, как врач. То есть мы почему-то иногда думаем, называя девелопера. То есть я сейчас мысль поясню тебе свою. Есть врач, есть больница.
Угу.
А мы говорим: "Девелопер, предполагает, что это больница". А в этой больнице есть врач, главрач. И вот девелопер тот человек, который является
главрачом.
Главврачом этого девелоперпской компании. То есть главный, то есть вот мы с тобой уже обсуждали. И вот есть девелопер, основатель этого Capital Group Павел Тё. И вот представляешь, он девелопер, он такой такой думает: "Так, я просто, представляешь, вот масштаб вообще задумки, вот ты не всегда это понимаешь, что задумки вообще человеческой вот возможности.
Угу.
Да. И он такой говорит: "А давай-ка аа построим что-то такое, что будем строить десятилетиями, но это принципиально изменит Москву на годы вперёд. Это станет ещё одной точкой возможности, да, сделать её международной компании, ой, международным городом. таким местом протяжени.
Это вот девелопер, он сидит такой и говорит: "Вот я девелопер", и мы с тобой обсуждали. Есть другой девелопер, девелоперёнок какой-то, да, который строит проект, а у него не получается. Вот есть девелоперёнок, есть девелопер, да. Вот вот capital группа - это про них. И, наверное,
все проекты масштабные, да, с замыслом, с мыслью, с какой-то,
с идеей,
с глубиной, с какой-то, да,
и с, на самом деле, с очень классной уже исполни исполнительностью,
да. Поэтому я бы точно брал сразу без вообще обычно в конце я говорю, но здесь я немножко, наверное, да, посмотрю Capital Group, да, вот так мобильность.
Ну, мобильность понятно, что у тебя удобное расположение, это мы даже не будем обсуждать. Здесь у тебя, а, что говоритто, ходынка, э, ты поехал в разные школы. Вокруг, кстати, уже куча всего. Парки, школы, сады, спортивные объекты поликлиники, поэтому даже не обязательно ждать, что там что-то будет, да, в том числе ВТБ арена, которая, да, там огромная ВТБ арена спортом, ВТБ Арена, Core, CRCUS Gold GY, ну, короче, мегаспорт, Вебрена, ЦСКА. Ну, то есть там вообще просто обалдеть столько всего. Парки, рестораны, парки, отдых, куча всего. Центральный парк. Вот они, парк станет сердцем территории и главным пространством притяжения. Полценная.
Представляешь, нам так не хватает вот этих новых парков, потому что сейчас так классно делают. И здесь она будет,
ну, здесь как будто бы он нужен, учитывая вот этот масштаб. Если не будет ещё доп зелёных каких-то зон. Ты знаешь, я вот понимаю, что если Москва продолжит свой этап развития такой, как он сейчас идёт, и если следующим мэром, ну, Собянин же не вечный, да, следующим мэром будет не какой-нибудь петербургский мэр, не дай бог, да, а и он продолжит вот эту реализацию, то, конечно, Москва действительно станет величайшим городом мира. Величайшим городом мира. И те масштабы, да, те проекты, которые реализуются.
Я уверен, что Москва сейчас в топе,
да, и просто, ну, ещё больше. То есть, понимаешь, нет предела совершенства, то есть можно, можно, можно лучше, лучше, лучше. И ты знаешь, что радует меня очень, что многие московские проекты начинают распространяться на Россию как
некий стандарт. Например, есть там московская школа, да, есть московские поликлиники и какие-то стандарты, там, не знаю, московская там карта тройка, московская карта, там ещё что-то там по, допустим, приложение парковки. Знал ли ты, что он теперь по всей России действует? Московское. Ну, то есть оно постепенно, да, там и э очень многие города, регионы берут лучшие практики. Это становится там стандартом. И таким образом у тебя не только вот такое одно развитие, а у тебя оно вот, ну, вот примерно всё потихонечку растёт. Это очень круто. Кролики,
э, какие-то фигуры, парки, наследие от инженерной территории к сердц к среде будущего. Да, вот МиГ как раз-таки историческое наследие обретает новое звучание lifeниринг.
Что если качество жизни можно спроектировать?
Не знаю. Я очень,
кстати, даже стилистически, да, вот здание тоже
такое обычно, так как ракета, да, в стремится это инженери ради, а ради. Ты знаешь, я очень критично отношусь ко всяким вот этим буклетам, но когда проект действительно достойный, тебе хочется прямо вчитаться. Просто бесит, когда очень большая появилась мимикрия, знаешь, вот я тебе сейчас приведу пример. Я очень часто ну вот кто-то подходит тебя попросить денег, например, или что-то там помочь, и ты постоянно отмахиваешься, типа, отстаньте. Почему ты отмахиваешься? Потому что много обманщиков.
Угу. [откашливается]
Да. Не тем, кому искренне надо там. И ты понимаешь, что они попрошайки, они просто, ну, специально, а кто-то среди них ведь есть, кому действительно нужно.
Ну, как ты узнаешь?
Никак. И вот есть и застроечки такие. Есть девелоперята, которые свои говнопроекты так упаковывают, и ты смотришь, у всех одинаковые красивые буклеты. А, да, там и всё.
Мне кажется, что просто есть такая история, что сейчас прямо чёткое ощущение, что буклеты делает как будто бы один человек.
Ну да, да. Ну вот здесь другой,
здесь другой,
здесь другой. Есть даже ощущение, что они даже и не включали сюда.
Да, здесь ещё они делают, кстати, своими своими мозгами. Смотришь снизу
своими маркетологами.
Да.
Вот. Да, правда, дом очень похож. Кстати, знаешь, на что он похож? У Стоуна есть один домик такой же треугольный, по-моему, на Калужской. Похож чуть-чуть.
Да, чуть-чуть.
Может быть, может быть.
200 м всего лишь.
Ну, то есть не такая прямо большая. То есть там получается будет. Блин, ну как красиво. Представляешь, вот это вот, ну, это же правда какой-то из фильма про будущее. Здесь должны летать всякие эти такси воздушные, да? То есть между ними должны, а вот это типа парковка у тебя для машины, да? Ты вышел и сел в этот
со свой там такси подъехал вот это
кляйный архитект, э, авторы проекта.
Наши ребята, которые косят под немцев, представляешь? Так вот, молодцы, блин. Ну вот эти рендерки, я не могу на них смотреть. Я очень люблю всякие вот эти штуки. Как красиво. Да. Да, да. Ещё, а как интересно сделано, вот на твоём рендере видно, а как свет попытаюсь там какие-то как террасы или что это такое сверху вообще.
Дада. Да, террасы, да.
Какие-то они необычные, да, получаются за счёт вот этого скоса.
Спустивши на землю Эльбро, приватная территория, камерный контраст.
Э, так, приватный двор.
Слушай, ну они молодцы. Они немножко играют на ностальгии, ээ, немножко на будущем, то есть сразу всё вот так вот в одно. Ну а нет, а ты знаешь, я с тобой здесь, наверное, ну и соглашусь, и нет в каком формате сейчас. Ну миг то же самое. Вот. Ну смотри, у нас в России нет там телефонов своих собственных и даже как будто близко ноутбуков нету. Ну мы
может быть есть, но мы не знаем.
Ну есть есть, но они стрёмны. Не знаю, кто их покупает. Но, допустим, самолёты в России военные есть, и они очень крутые с точки зрения мира. То есть инженерная мысль наша
в самолётах просто вот, ну на верхушке мира. И поэтому здесь не только про будущее, про прошлое, но и про, то есть не только история, да, это про технологии. То есть действительно мы здесь понимаем и Capital Group здесь как раз-таки показывает это. Детские площадки 1.00 общих. Я так люблю сокращать. 1.300 написано. Говорю 1500
1.300 общих детских пространств.
Там туда немножко, сюда немножко.
Слушай, у тебя же есть цены,
есть
озеленение. Давай сейчас мы чуть-чуть пробежим. Приватность, логистика. Друзья, давайте все детали мы сейчас не будем прямо рассусоливать, э, или что стоит сказать. Э, проекты хорошие, глубина есть долгожданный старт, много чего. Да, я уж пообещал вначале, что мы говорим без воды и что-то я прямо вчитался в этот буклет. Вот, друзья, да, конечно, буклет, что тут смотреть, надо просто посмотреть на рендеры, как это будет выглядеть, где находится. И, конечно же, цены, конечно же, цены. Посмотрим. А холлы, да, посмотрите, как будет холл. Высота, допустим, лифта 2,7. Вот это даже вот такая мелочь, но приятная.
Угу.
Ну, у нас ЖК, мы с тобой смотрели, где 12 м, понимаешь, высота потолков новые
в этом ввеле просто levelou. 2,5 м твоя квартирка и 17 м. Ну, короче, слушай, ну, надо брать,
да? Давай. Э,
да, у нас же мы сможем супер какие-то выбрать лоты, супесловия для наших клиентов, да, сделать,
конечно. Сейчас,
друзья, напоминаю, что у нас мая в компании занимается, развивает направление. А можно ты про себя сама расскажешь?
Чем ты занимаешься у нас?
Я развиваю, продолжу свою мысль, да, развиваю.
Красиво, да, сказала.
Очень красиво, мне понравилось, да, развиваю как раз-таки направление взаимодействия с застройщиками, да, наши партнёрские отношения. А, и поэтому я как раз-таки общаюсь, знакомлюсь, договариваюсь застройщиками, чтобы у наших клиентов были лучшие условия.
Ну, знаешь, я немножко продолжу. вообще такую инфраструктуру, потому что мы же не только ты делаешь вот эти отношения, да, разговоры, ты же ещё создаёшь инфраструктуру для нашей платформы, где у нас все застроечки, все данные находятся там вот здесь вот, да, в режиме,
да, само собой, это всё у нас происходит в партнёрстве застройщиками, то есть они нам сами дают эту информацию, чтобы мы могли
Давай, давай мы с тобой, давай сейчас мы договоримся. Ты как ты про себя говоришь? Я развиваю отношения с московскими девелоперами. Давай не заст девелоперами. Договорились?
И девелопериатами тоже. [смех]
Девелопериата сами знаешь, там стоят в очереди, да? А развиваю отношения с московскими девелоперами, а также создаю инфраструктуру для платформы OPENCITY.
Угу. [откашливается]
Вау.
Да.
Так вот и сделаем.
Давай,
друзья, вот если вам нужно какое-то маркетингоя хорошая эта история,
обращайтесь. Слушай, на парковке, смотри, тут, короче, всё есть. Что-то я сегодня закороче. Я никогда не говорил короче в жизни. Почему я так говорю? Настолько этот проект масштабный, что ты какой-то становишься такой маленький и сразу короче. Да,
давайте покороче,
давайте быстрее.
Слушай, на самом деле классная вот эта первая башня. Будет всего 400 квартир и площадь Capital. Здесь действительно молодцы. У них минимальная квадратура 43 квадрата однокомнатная.
Идём на взлёт. Деловое пространство.
Пространство для мероприятий будет на территории детская игровая комната. Приватная фитнес-студия будет коммерческие планировки на высоте мысли. 402 квартиры, да, от 43 м мы их, да. Пространство наполненное светом, да, огромные квартиры, потолки на типовых этажах до 3-4 м. Это на самом деле важно, да, такое.
Угу.
Блин, ну терраса - это вообще просто какой-то невероятный космос. Ещё это солнечный день, да?
Не, это выглядит потрясающе,
вообще супер.
Это я так понимаю, что очень частная будет история для тех, кто именно это моя терраса, моя квартира,
эксплуатация уровнем выше. Камеры для сбора мусора предусмотрена на каждом этаже. Сбор организован через сервисный лифт. Блин, как это классно. Я так задолбался, тебе скажу честно, ходить с этими пакетами. У меня вроде как бы удобно расположено и в паркинге, но всё равно, знаешь, но вот это, что ты идёшь
с пакетом, меня бесит просто. А так ты прикинь, вышел, хоп, и всё.
Но их очень тяжело обслуживать. То есть
это проблемы управляющей компании,
да. Но это как бы риск пото что ты не знаешь, как будет обслуживать это.
Смотри, знаешь, как делают сейчас ты создаёшь там в чём проблема? Именно промыва их. Ты создаёшь систему, а где у тебя может система их промывать под высоким давлением. Ты условно раз в месяц запускаешь общий промыв под жёстким давлением. У тебя идеальная частота там всегда. М,
это не какая-то инженерная мысль, но у нас вот миг само очень даже инженерная мысль, я считаю.
Поэтому это моя не проблема. Вот для проектов новых, которые это решают, это правда удобно. Ладно. Что стоит у нас там? Расскажи.
А, смотри, средняя цена сейчас - это 713 тысяч за квадратный метр.
Ну, слушай, это вообще норм,
если мы сравним с остальными стартами. Да,
так у нас, слушай, у нас всякие неадекваты стартуют девелопериаты по тем же деньгам,
да. Но при этом здесь и классная локация, и масштабный проект, и такое тоже, не знаю, немножко к будущему прикоснуться. Вот. А по квадратуре, я тебе говорю, да, начинаются от 43 квадратов. То есть, если мы возьмём где-то двушку, наверное, это будет уже не 60, а в нашем случае здесь будет где-то уже 70 75, да. Вот так
можем посчитать, да, сколько у нас получится.
Слушай, ну круто, круто. Очень крутой выпуск.
Мне понравился. Мне очень нравится.
Да, ты развиваешь направление девелоперов.
Всё верно.
Да. Всё, друзья, в гостях сегодня дом высоты Capital Group. По-настоящему долгожданный старт у нас в гостях. Всем пока. До новых встреч. Нос на канале уже завтра. [музыка] Yeah.
не нашли эту фразу
Попробуйте другое слово или сбросьте поиск, чтобы вернуться к полному тексту.
ваша история будет своей
давайте разберём
ваш запрос.
Желаемый район, удобная планировка, первый взнос и ежемесячный платёж — соберём всё вместе и найдём подходящие варианты.
хочу обсудить свой выбор ↗