Гранель раскрывает планы | Басманная, Даниловский, Мнёвники и новые старты
Смотрите целиком или переходите к нужному моменту.
открыть на YouTube ↗Гранель меняет подход к девелопменту и активно развивает бизнес-класс. Почему компания решила двигаться в более дорогой сегмент и какие проекты собирается строить дальше? Обсуждаем это с Леонидом Совковым, первым вице-президентом Гранель по маркетингу и продажам. Говорим о ЖК Басманная, Даниловский, Нижегородская, Мнёвники и других проектах компании.
Отдельно разбираем экономику строительства: как проектное финансирование и кредиты влияют на стоимость квартир, почему застройщики устанавливают разные цены и как Гранель рассчитывает сохранять конкурентные предложения. Также обсуждаем архитектуру, разницу между комфорт- и бизнес-классом, отказ от провокационной рекламы и дальнейшие планы застройщика.
Главные темы выпуска
Короткое содержание выше помогает сориентироваться в разборе. Ниже — ключевые моменты беседы с переходом к видео, затем полный текст.
ЖК Басманная и новая линейка бизнес-класса
Фрагмент беседы · 02:01
Начнём тогда сейчас вернёмся к Гранель, да, и посмотрим. Мы вот с тобой недавно виделись, э, в Granнель Басманный, и мы посмотрели, это первый проект бизнес-класса Гронель, который Да, Басманный от Гронель. А басманы от Гронель, да, Басманы от Гронель - это, э, произошло просто чуть-чуть да расскажу. Был раньше линейкой My Приority бизнес-класу Гранель после введения нового закона о кириллице Гранель поменял, что если ЖК басны отнель, это значит это давай я скажу, да? То есть у нас очень простая логика. В целом мы исходим из того, что бренд у нас называется Гранель и…
Первые впечатления от готового проекта Гранель
Фрагмент беседы · 06:22
совет, да, всем бизнесе, в управлении, мне кажется, это очень важный отказаться. [фыркает] Тогда я хочу начать всё-таки с Басманого. Это очень важно. Вот мой моё знакомство с Гранелем именно вот у меня было восприятие какоель - это комфорт. Вот как. И, наверное, я так понимаю, что это одна из твоих задач продолжить усиление там в бизнес-классе. И когда я пришёл в Басманный, первое, что меня удивило, это огромный большой хороший двор. Ну, под огромным двором мы понимаем вот что я понимаю не просто двор, а у меня сразу сценарий, а как всё-таки двор для…
Почему Гранель приобрела бывший А22
Фрагмент беседы · 09:36
входишь и тоже нормально. И вот это всё, вот это всё нормально. Ну, хорошо для меня нормально. Это хорошо, значит, да, потому что я всё-таки уже прямо немножко такой ээ как сказать, приевшийся. Вот. Но это для меня было открытие. ЖК Даниловский, который сейчас вот вы взяли достроить, э-э, не, м, как вот я не знаю, вот это не страшно всегда брать вот что-то и достраивать, тем более вы ладно бы вы землю купили, а у вас уже был там какой-то этот, ну, по сути, мы купили его почти с нуля навечество именами. То есть…
Планы по развитию бизнес-класса и новые ЖК
Фрагмент беседы · 10:16
вообще как бы совершенно нормально. Ну мы понимали как бы что мы берём. Для нас на самом деле такой очень хороший шаг. Во-первых, ты правильно говоришь, как бы я когда приходил в Гранель, у меня передо мной стояла и стоит очень чёткая задача премиумизации, то есть чтобы мы двигались вверх. Ну тут понятно, что и рынок немножечко к этому сподвигает. Ну и мы сами видим, что экономически это для нас более целесообразно. Поэтому вот у нас там Басманный уже готовый проект, там распроданный. А-а, у нас есть четыре текущих проекта, как бы теперь уже пять,…
Архитектура ЖК Даниловский и сложная локация
Фрагмент беседы · 12:38
во-первых я просто да не договорил вот в прошлом вопросе для нас, ой, в этом проекте есть очень много плюсов. А вот в этой задаче премиумизации это прямо находка, потому что это проект, у которого офигенная архитектура. Я вот честно, я сам прямо смотрю, ну реально очень красиво. Кузнецов про него в двадцать четвёртом году сказал, что это неотика. Вот. Ну, а там правда вот угадываются вот эти элементы, как в соградафамилия, если там была в Саградафамилия буквально пару недель назад, да, и я просто слуша вот так хорошо об этом проекте ещё никто не…
Как Даниловский меняет восприятие Гранель
Фрагмент беседы · 20:32
бы позволит им преодолеть вот этот барьер, возвращаясь к Даниловскому. Это очень чётко и понятно, почему Даниловский мне нравится. Потому что если я буду сейчас обклею весь город рекламы Даниловского, а я постепенно как бы буду это делать по-любому, то люди, увидев, что ого, у Гранели есть такая архитектура, начнут Гранель не только Даниловский воспринимать по-другому. И я вот эту рекламу конкретно Даниловского, она у меня будет работать в целом на иминель, поэтому для меня это очень ценный проект. Вот. И вот кто бы так подумал, да? Вот кто бы мог так подумать. Я так…
нужный момент — сразу
12 частейНажмите на таймкод, чтобы перейти к этой части видео.
ваша история будет своей
давайте разберём
ваш запрос.
Желаемый район, удобная планировка, первый взнос и ежемесячный платёж — соберём всё вместе и найдём подходящие варианты.
хочу обсудить свой выбор ↗