Зачем Страна купила Репаблик у ФОРМЫ? | Аурус Резиденции и рынок премиума
Смотрите целиком или переходите к нужному моменту.
открыть на YouTube ↗В этом выпуске Вечернего OPENCITY обсуждаем рынок премиальной недвижимости Москвы с Марией Михайловой, коммерческим директором Страна Девелопмент Премиум. Главный герой разговора — ЖК Аурус Резиденции рядом с Москва-Сити. Разбираемся, за что покупатели готовы платить десятки и сотни миллионов рублей, как устроены приватные этажи, пятизвёздочный сервис и инфраструктура небоскрёба. Обсуждаем партнёрство с автомобильным брендом Аурус и узнаём, почему Мария сама купила здесь квартиру.
Вторая большая тема — ЖК Репаблик на Пресне. Выясняем, почему Страна Девелопмент приобрела проект у ФОРМЫ, что изменилось после смены застройщика и как историческая архитектура сочетается с четырьмя гектарами приватной территории. Отдельно говорим о рынке премиальной недвижимости и инвестиционной программе, по которой застройщик заявляет доходность 20% годовых. Обсуждаем механизм программы, условия и особенности выбора квартиры для жизни или инвестиций.
Главные темы выпуска
Короткое содержание выше помогает сориентироваться в разборе. Ниже — ключевые моменты беседы с переходом к видео, затем полный текст.
Квартира за 100 миллионов: за что платят покупатели?
Фрагмент беседы · 00:39
Мы, наверное, про цену чуть попозже поговорим. Вот давай, э, допустим, я покупаю квартиру за 100 млн. У меня было 100 млн в моей жизни и теперь нету. Но есть квартира, а вот что ещё из моей жизни уйдёт, когда я куплю такую квартиру? Что ещё уйдёт? Уйдёт, да? Не что появится, а что уйдёт. Ну, смотря на самом деле, в каком сценарии ты жил до того, как эту квартиру приобрёл. Да, я просто не знаю, в каких условиях, в какой среде ты жил, да, до того, как принял решение купить квартиру за 100 млн.…
Почему коммерческий директор сама купила квартиру в Аурусе
Фрагмент беседы · 03:00
да? Это бы же, ну, можно, да, сказать. Можно сказать. На каком этаже? На сорок седьмом этаже. Ну, ни о чём. А что так низко? Ну, потому что у меня такое предпочтение. Я вот, допустим, наоборот, сильно высокие этажи не очень люблю. Я бы хотела, чтобы был хороший вид, хороший обзор, но при этом как бы где-то посередине. То есть для меня это было принципиально важно. Но тут опять же таки каждому своё. А что вот как раз-таки возвращаясь к загородной жизни, да, вот я хочу добавить, я сама живу на Новой Риге, так? А…
Собственное море в небоскрёбе, в котором нельзя купаться
Фрагмент беседы · 06:04
будет своё собственное море? Единственное море в Москве. На секундочку. Ну, это маркетинг, да? Давай так. Море это море, конечно, в котором нельзя будет купаться. Но почем море-то? А им даже нельзя будет воспользоваться. Это не будет бассейн. Нет, им можно будет воспользоваться только с точки зрения релакса. Мы можем, значит, прилечь на пляжную зону, повосхититься видами. И минус у меня всё разочарование. Подожди, подожди, подождите. Стойте, вот видите, надо обо всём более досконально. Если говорить про моли, это имитация шума волн, которые мы полностью внедрили. Люди после тяжёлого вечера или в целом просто они…
Бассейны, SPA и инфраструктура Аурус Резиденции
Фрагмент беседы · 07:00
бассейн и купательную зону, да, всё-таки здесь у нас есть ниже этажов на седьмом этажелабата а будет огромная зона спа, где будет на 3.000 м² открытый и закрытый бассейн. То есть вы можете плавать внутри комплекса и выплывать и плавать под открытым небом. Туда заедет какой-то спа-центр, какой-то комплекс. Да, да, это будет коммерческая функция. А мы не хотим такую нагрузку давать на наших жителей. И, собственно говоря, у нас будет, так как это в районе жилого Сити первый комплекс, который строится, это точно будет, я думаю, первый и, может быть, даже последний в конкретном…
Кто покупает премиальные квартиры в Аурусе
Фрагмент беседы · 12:21
да? Кто целевая аудитория проекта? Его покупают как инвест. Его покупают семьи. Да, ты нам сейчас подсветила момент, что это оказывается что-то в сравнении с загородным домом или загородки, да, приближение. Вот всё сейчас все прият. Или это покупают себе частники топ-менеджмент, который хочет вечером, как знаете, в фильмах с бокалом виски смотреть на Ночной Сити. А на самом деле всё зависит от запроса, от потребностей. Да. Есть, конечно, инвесторы и ещё от стадии строительства, да, вот у нас текущая стадия - это котлован, да, у нас ещё нулевой цикл. И, безусловно, сейчас большое количество…
Зачем Аурус Резиденции партнёрство с автомобильным брендом
Фрагмент беседы · 14:35
практически это выражается, кроме бренда, что это дополнительное усиление премиальности? Что ещё? Вот вот что вот для меня как для покупателя? Ну, во-первых, очень классный вопрос, потому что многие до сих пор не знают, что мы коллабимся, да, и партнёримся с премиальным российским брендом автомобильным Аurus, потому что многие думают, что мы просто повесили вывеску Ауруса, на самом деле у нас никакого отношения к проек там, бренду Aurus мы не имеем. Да, на самом деле мы в партнёрстве с российским премиальным ксовым брендом, и для нас это большой вызов, да, большая ответственность, потому что Аурус…
нужный момент — сразу
15 частейНажмите на таймкод, чтобы перейти к этой части видео.
ваша история будет своей
давайте разберём
ваш запрос.
Желаемый район, удобная планировка, первый взнос и ежемесячный платёж — соберём всё вместе и найдём подходящие варианты.
хочу обсудить свой выбор ↗