Южный Порт — одна из самых амбициозных точек развития Москвы.

Друзья, всем привет. Э, вы на канале Вечерне. Мы на канале Вечерней OPENCITY вместе с вами. Очередной выпуск говорим о недвижимости для того, чтобы у вас было полное понимание того, что происходит на рынке недвижимости Москвы. Для того, чтобы вы делали правильный выбор всегда, исключительно в своих интересах, где нет чужого мнения и чужих интересов. Это важно. Сегодня будем говорить про район Южнопортовый, тот самый, который называют Дубай в Москве. Ну что ж, очень хочется верить искренне в то, что застройщики и правительства Москвы превратят это в тот тот самый Дубай в Москве. В какой логике имеется в виду, когда полностью будет застроена территория и вся первая линия, да, Москвиряки станет а большим жилым кластером, жилым деловым кластером?

Знаешь, что сразу скажу? Глядя на Южный порт, как он должен быть выглядеть, мне кажется, это какая-то прямо утопия и фантазия. Да. Вот я вот смотрю на это и мне кажется, что да, не будет такого в Москве никогда. Ну, слушай, тут просто очень просто, Кость, ты просто посмотри Дубай, там условно 40 нас, а ты сейчас встане. И это вот то же самое. Поэтому здесь вполне вполне себе реально с учётом того, как мы строим, как у нас развивается всё это всё абсолютно реально возможно. Друзья, начинаем с Адмирала. Жилой комплекс от Галса.

Очень важно, мы рассматриваем южный порт не как территориальную единицу, потому что здесь там есть печатники, там ещё какие-то районы. Мы говорим про южный порт, территория южного порта, которая считается как точкой развития, да, на территории быше. Поэтому здесь печатники, но мы его сюда относим. Адмирал вот у нас находится вот здесь он у нас находится, да, вот у нас печатники. Вот он тот самый южный порт. Э, кстати, да, сразу есть подсказка. Будем говорить про Ульчиму, будем говорить про Level южнопортовую, будем говорить про где он тут у нас, будем говорить про Portlandнд обязательно. И, конечно же, ещё поговорим про жилой комплекс. Какой кость? Пятый.

Южный порт. Южный порт от Иеона. Тот самый южный порт на первой линии, который который на рендерах выглядит как магия. Как магия выглядит. Мы им закончим обязательно, что и как выглядит магия. Друзья, я напомню вам, что для вас все проекты в Москве в одном месте собраны. Опсите у нас сервис, где есть всё по лучшей цене. Прямо сегодня, прямо сейчас всё в одном месте. Обязательно звоните и не тратьте время на эти бессмысленные глупые поиски, когда есть мы есть Сити, пожалуйста, звоните, пишите. Вот тут внизу мессенджеры можете написать в них либо просто сразу позвонить. Всё, поехали. Адмирал Костя. Адмирал от Гауса. Прямо у метро Печатники. В общем-то, рядом рядом с метром 300 м получается. 300 м рядом с метро Печатники. бизнес-класс.

Давай вот есть фильм, давай посмотрим немного, да, вот давай, да, начало с облаков, архитектура, рендеры, кстати, рендеры, вот именно вот вот эти архитектура ещё когда-то, мне кажется, казалось, что это что-то такое выдающееся, хотя вот мы недавно снимали это с тобой выпуски про, например, а тот же самый Аквилон и или ELЛ, э, который у нас был Нижегородского архитектура. Вот, по крайней мере, вот сейчас я то, что вижу первые, э, образы именно вот такого формата, который уже никого ничем не удивишь, но есть ээ арочные окна, да, которые добавляют другого звучания дому.

Мм, бизнес-класс, первая очередь строительства, три очереди строительства, школа и сад. Да, ну вот смотри, здесь сразу мы видим, что вот он метро Южный порт появится. Вот он здесь. Вот этот огромная территория того самого южного порта отона. Вот здесь вот она у нас расположена. А будет построен парк. Движение до ЗИЛа у нас есть на кстати личных траманщиков. Ну много куда оно будет отсюда. А ты знаеш что А ты знаешь, что речные трамвайчики, они даже ходят зимой? Я видел. Да видел. Для меня это недавно факт был. Там даже пробита для них дорожка. Видел?

Да. Для меня Я вчера как раз вот по потриаршему мосту шёл и там вижу, что дорожка пробита для кораблей. И для меня это был шок, потому что я думал, что навигация заканчивается осенью, но не ходит, правда. Уютная приватный двор в шаго доступности три парка. Вот они у нас лобби с такой редкой мебелью. Это квартира, но квартиры здесь можно не показывать. Каждый сделает свою так, как он хочет, да? При условии, ну либо ты берёшь квартиру с отделкой. Вот она, Москва-Рка, в общем-то, видна здесь из дома. Деловой центр, Сад и школа в составе проекта. Вот он Деловой центр.

Слева мы видим его у руля своей жизни. У руля своей жизни. Близким курсом ещё есть у руля своей жизни. Вот так вот. Вот такой адмирал. Ээ, что, наверное, хочется отметить хорошего? Что хочется отметить хорошего про адмирал? Давай начнём с тебя. Вот, чтобы ты отметил, что бы ты хотел выделить в проекте такого, что действительно важно. Кстати, Кость, а знаешь, что самое важное?

Цена. Вот сколько ты смеё скажешь, стартует квадратный метр? От скольки? Мне кажется, она должна быть дорогая. Сколько? 800 900. Действительно, среди нас здесь Я правда профессионал, ты правда гость. Это это здорово. 417.000 руб. Серьёзно? 417.000 руб. за квадратный метр. Слушай, я смотрел и мне создавалось, я цену не смотрел заранее, мне создавалось впечатление, что здесь должно быть дорого. А, но не начало, конечно, но дорого должно быть. Open C, да, всё, что есть лучшее сейчас в Москве, для тебя специально мы с удовольствием подберём. Да, мы получаем хорошую цену. Да.

А знаешь, что я отметил? Мне в целом нравится очень концепция, потому что как будто бы оно всё созвучно. Адмирал рядом вода, рядом порт, и как будто бы эта ЖК напоминает корабли. И даже если вот смотреть их слоганы, они везде отсылки делают к воде, к морю, к рангу. Потому что, допустим, квартал высокого ранга, адмирал - это высокое военное звание, морское, вернее. Угу. Вот. И это квартал высокого ранга. И мне нравится целостность концепции. Вот я так бы сказал бы. Ну и, конечно, наверное, мне кажется, что по локации тоже бомба, потому что 300 300 м до метро Печатники, это, ну, здорово.

Кость, наверное, главное, что хочется отметить, да, 450.000 руб. Вот. по нашей по нашему золотому стандарту 450.000 руб. за квадратный метр квартира без отделки с площадью 60 м². Угу. Кухня-гостиная хорошая. Кухнягостиная большая. Вот здесь вот она. Опять скажу, что у меня по рендерам сталось впечатление, что это должно быть дороже. Ну слушай, ну давай. Так, действительно, мы когда с тобой начинали, я говорю, кто застройщик? Ты мне говоришь ВТБ. Действительно, галс входит в ТБ. Кстати, как и Данстрой, да, тоже, да, в группу ВТБ входят. Кость потолки 3,25 уже важно.

Ну здорово, здорово. То есть у тебя уже будет хороший большой объём. Адмиральские, да? Ну адмиральские действительно, да? И сдаётся уже в следующем году. Угу. То есть тоже за такие деньги не надо ждать тридцатого года. Я знаешь чем сколько А сколько трёшка-то стоит тогда? Расскажите мне, пожалуйста, кто трёшка? Да, трёшка стоит. Кстати, ну, здесь они делают то, что ты не любишь. Они вот эту двушку классическую называют трёшкой. Я понял. Бандиты. Бандиты. Попробуй найди. Да. Ну вот давай 73 м тогда посмотрим. Вот на неё тоже смотрю. 2т Да. 32 млн. 32 млн у нас стоит вот такая вот двушка. Давай сразу переведём на стоимость квадратного метра. Что, ты задумался?

Да не, я не задумался. 430 за квадратный метр. 430. Вот ты удивлён? Я удивлён, да. Не ожидал такой 32. Ну и лично в моём кейсе для меня многовато, но я не ожидал, что это будет так дёшево. Угу. Ну давай вот, наверное, чтобы мы здесь прямо не мусолили, да, по проекту. Действительно важно, чтобы мы сейчас все проекты успели посмотреть, рассказать про каждый проект. Э здесь, наверное, важно отметить вот эту твёрдость, да, такую, которая есть в проекте. Классическая архитектура. Классическая архитектура. Мы даже видим подсветку, которая здесь есть, да. Разные форматы квартир э с разными, да, видами отделки, в том числе по хорошим ценам. Неожиданно вот для нашего потенциального покупателя.

И рядом метро. И рядом метро. Рядом метро. Совершенно совершенно рядом. Действительно. 300 м. 300 м. Набережная Москвы реки, она прямо рядом. То есть она поближе, например, да, чем от других. Допустим, вот южнопортовая. Просто здесь не то, что она рядом, она у тебя здесь через жилые дома, а здесь у тебя будет новая линия. И здесь у тебя будет тот самый южный порт. Ну вот я бы хотел сейчас вот, чтобы мы увидели вот эту разницу, да, увидели вот абсолютно другой формат. Давай перейдём к Ульim Сити. Ультима Cти такой необычный абсолютно проект. проект, в котором розовые единороги.

Ну, мимо мимо них, значит, на самом деле, очень сложно пройти, потому что когда я видел их рекламу, прямо внимание останавливается. Фламинго, круг на небоскрёбе, какие-то летающие машины. И я практически сразу, когда только было старт продаж, я угадал, что это картрос, потому что они вот любят даже стейтом посмотреть. А я вот, знаешь, я вот увидел здесь нажал проект, и я увидел, что там прямо за домом, прямо за Ультима Сити есть что-то, что называется поставщики смерти. Что? Простите, на карте поставщики смерти. И это как какие-то квесты, представляешь?

Угрожающий. А это вот какие-то квесты. Я просто вспомнил одного ЖК, где мы морг рядом нашли. Я думаю, что опять повторяется история. Нет, здесь другая история. Вот Ультима Сити у нас вот здесь вот он стоит, да? Вот здесь строится Ультима City Cрос, который сделал проект ультрасовременным. По крайне мере делает его ультрасовременным в надежде, что когда он достроится, это действительно будет проект такого формата сильно, а, нового, сильно современного, да, сдаётся у нас он в двадцать восьмом году, кстати, тоже недолго уже, да, потому что новые проекты остаются в тридцатом году. А давай сразу посмотрим кость стоимости квадратного метра.

Стоимость квадратного метра квартира 50 м² прино сколько? 400. Ну, там около того 415 420. Ну то, ну, ну, ну, то есть, э, примерно то же самое выходит. Примерно то же самое. Это просто в зависимости от того, что ты хочешь получить. Адмирал - это более про плавные, сдержанные формы, а ультиме совершенно разные будут аудитории. Да, я помню, что когда только старт продаж про ультимы был, все говорили, что это супер и и дом. И я всё шутил, что возможно как раз восстание Скайнета начнётся с ультимы, потому что они ссували и везде. Ну, то есть такой, ну, давай так. Это позиционирование. Это позиционирование фактически я тебе скажу, что там какого-то прямо, чтобы прямо совсем-сосовсем яишного такого нету. Там будет несколько решений, которые позволят управлять этим домом Ишно. Ну то есть какие-то там будут управления управлять, например, например, пару фишек какие можем.

Ну там голосом надиктовал тебе, раз сформировалось у тебя это в заявку и ушло в в эту. Но это такие скорее не цифровой консерт, короче. Да. Да. Ну это скорее, знаешь, больше, как тебе сказать, это больше про Ну это фишка. Это это не это не какая-то вот прямо глубина удобства жизни. Это не про это. Ну типа прикольноя вот именно. Именно Да, именно. Цивровой консерт, да, ты правильно сказал? Цифровой консерж. Оплата коммунальных услуг. Я вижу помогать с навигацией, общаться с жителями, делиться новостями, кварталы. Ну хорошо, да, допустим, ну просто сейчас ты, у тебя есть какой-то вопрос, ты звонишь, говоришь: "Здравствуйте, а что там у меня с с квитанцией, да?

А ты тут просто закинешь голосовое и тебе Ика ответит: "Это вот за это, это вот за тогу. Я решил ваш вопрос: "Нет, и всё". Арт пространство, кстати, и в тейте. Картрос. Картроз. Это вот прямо почер игровые площадки. Амфитеатр. Короче, если смотри, что мне не понравилось в Кортросе. Я недавно проезжал у хедлайнера. Угу. Это их там флаг флагман. И они пишут кортрос хдйнер. Ти не корт хдлайнер сданной уже. Нет, а хдлайнер. Я перепутал стейтом. Стейтом стейтом. Да. А я проезжал вдоль по Грону я проезжал, то есть там задние выходы, что дома уже там несколько лет. Угу.

У них до сих пор отдельные входы. Я так понимаю, что это входы для курьеров и для доставки оделаны стрёмной, ужасной фанерой. То есть ты живёшь в доме. Ну для чего это делается? Чтобы как бы не побить стены. Ну это же, блин, бред. Это же то же самое, что пульт, э, не знаю, в телевизоре. Это же история, как лифт скачал, телефон в чехле там, я не знаю, э что там. Ну, купи новые кроссовки и носи их в этих в бахилах. Угу. Ну это же бред. И вот наши современные все застройщики и управни, я бы им, всем запретил закрывать это. Ну то есть работайте, перекрашивайте, переделывайте. Ну в смысле побили, решайте вопрос.

Как будто весь ЖК можно заделать фанеркой, чтобы на Да, ну что, чтобы не бить. Ну это как люди, которые Ну ты встречал же таких людей. Есть люди, которые покупают себе новую машину и не снимают чехлы с с этих. Купи себе старую, машину. И вот это, я считаю, вообще должно быть на законодательном уровне запрещено. И вот типа хдлайнер вот такой, то есть типа суперсовременный дом, самый там крупный ВЦA и вот такая Если же такая же херь будет цифровым консержной ультимой, да нахер мне этот цифровой консерж ультима сдался, если вот это будет. Согласен.

Вот. А, но это опять же вопрос-то, наверное, не хедлайнеру, это вопрос управни. Я к тому, что всё можно, э, нивелировать вот таким говнорешением. Ну, как будто бы, да, ты платишь за ЖК огромные бабки. И смотришь на фанерки. Что это такое? Это это просто бред. Ну ладно. Ну, короче, вот закруглясь картросом, да, пока Адмирал Картрос я выбирал бы Ультиму, потому что мне просто нравится то, что они смелее в дизайнах. Я ещё недостаточно вырос, чтобы воспринимать классические формы.

Хорошие условия расстрочки, кстати, на ультиме есть. И я точно знаю, что у нас многие наши клиенты, покупатели, покупали на старте. И реально, ну, и на старте, и сейчас продолжают. Там, правда, очень хорошие условия. Цена квадратного метра, она конкурентная на плюс-минус, как везде. Хорошие условия и недолгий срок сдачи. Двадцать восьмой год. А мне нравится, что Кортрос он меняется в плане, там они становятся более современными. В чём? Ну, современность не в плане там этих кроссовки носить, да, там, а в плане, что они более открыты стали к людям, к покупателям. Вот это важно. Я просто вижу по нашему общению с ними, они реально стали другими. Они какие-то открытые. Вот это удивительно для меня.

Очень приятно. То есть, а раньше было что не так? Как-то раньше было, знаешь, как как будто ты в какой-то попал в какую-то МФЦ там двадцатилетней давности, когда его ещё не было. Ну, серьёзно. Сейчас вот это прямо они прямо такие открытые, дружелюбные, реально помогают, реально решают вопросы клиентов, решают там разные и сложные. Это это приятно. Вот ультима куртрос. Идём дальше. Закончим. Напоминаю, мы с вами, друзья, тем самым проектом Южный порт от Айона, который превратит этот проект в южный порт в тот самый Дубай, Москве.

Напоминаю, что если вы прямо сейчас находитесь в поиске своей идеальной квартиры, звоните нам вот по номеру телефона, который указан здесь, либо пишите в мессенджерах, и мы с удовольствием, с удовольствием подберём вам жилой комплекс, который лучше для вас будет прямо сегодня по самой лучшей цене. Идём дальше. Следующий проект. Можно я по предыдущему прямо маленькое дополнение? Метро Южный порт будет прямо под домом. 2 минуты идти. До печатников, конечно, дольше. Если печатники нужны, то это адмирал. Если вот новое метро, которое строится, Южный порт. Вот, пожалуйста, 2 минуты и у вас метро уже под боком.

Кость, спасибо за уточнение. Идём дальше. Level Южнопортовая. Это вообще какой-то удивительный проект. Он он строится, строится. Там куча очередей, не продаётся там всё продано, распродано, потом появляются, да. Не знаю, откуда они это берут. Вот давай возьмём там самые это давай я предугадаю тебе. Ты сейчас скажешь про студии 21 м. Нет, не там сейчас уже нету в новых очередях, в старых очередях 16 м. Это, конечно, ужас. Вот в этом плане это, конечно, стрём, да. То есть там вот это это минус левела, но я тебе скажу, что левеelл первый, они молодцы. Первый проект, который они там продавали, первые квартиры, это они раскачали эту локацию. Они первые это сделали. Они дали суперцены. Угу.

Суперусловия. Ещё тогда бы 0,1 была. Просто полстраны купила в этомлеве южнопортовом. Ну, стоит так говориться, что там цены до сих пор хорошие есть. И а не давай конкретно. Ну, давай. Да, я просто хотел дополнить, что там есть и квартиры, и апарты. И вот это главное не пере не пере не перепутать, да. Апарты - это гораздо дешевле, да. Ну то есть смотри, вот квартира 62 м примеру, да, там вот у нас, ну или там сколько вот у нас квартира 60 62 м стоит 374.000 руб. за квадратный метр. Одно потому. Ну да, ну чуть дешевле, чуть дешевле, чем, ну, опять же, смотри, базовая цена 33 млн.

Угу. А со скидкой знаешь сколько? 23. 23. Ну, за 33 там, ну, нет такой цены. Не может быть. Ну, конечно, нету, да. Ну, что Но если мы будем брать какую-то суперрассрочку, в этом планеel не выгоден для суперрассрочек. Суперрассрочку он не выгоден. Там сильная разница ценой между рассрочки и без рассрочки. Друзья, тут можете прямо позвонить, почитаем, расскажем, как, допустим, у Вльтиме в чём, да, разница, к примеру, какие, кстати, услов в Адмирале. Интересно, кстати, вот прогал вообще там не остановись на этом. Вот обязательно расскажем. Значит, у нас ещё раз 374, ну, за квадратный метр у нас цена. Ну, знаешь, что мне Level не нравится?

Ээ, мне в их проектах не хватает эксклюзивности. Ну, то есть это как будто много квартир на этаже. Есть вот такие варианты, как студии по 11 м. Я сейчас уменьшаю, уменьшаю студию. Не, вот здесь нет, здесь ты прав. Ты знаешь, иногда, конечно, ну, не надо переигрывать, не надо перебарщивать, тем там не надо чего-то там суперсобого, но иногда хочется просто, как ты правильно говоришь, просто дай мне мало квартир на этаже, да, просто можно просто нормально. И напиши, пожалуйста, что это однокомнатноя, а не 2 евро. Да, дада, да. Э, слушай, нормальная архитектура. Они, конечно, чуть её поменяли в новых очередях, но в целом она действительно, кстати, а узнаваемая.

Уже, кстати, видно вот эту их башню, которая самая высокая, там сколько-то 60 этажей. А её видно издалека. И там, кстати, интересный двор благоустройство, бюро Гафа. Угу. Левеel. Он реально всё сдаётся, сдаётся, сдаётся. И там можно купить квартиры и в этом году, и в следующем году. Да, да. В этом плане, слушай, там любой на выбор можно по-разному посмотреть. Если там брать в ипотеку или в семейку, вообще супер. То есть по рассрочке, да, там не такие интересные условия, но по ипотеке или по семейке вообще супер. То есть реально лучшие условия прямо, ну, можно прямо спокойно согласовать и даже пониженную семейку. Кстати, можно сделать отделку whitex сделать. Хорошие лобби, кстати, в левеле. Хорошие лобби. Хорошее лобби. Я, ты знаешь, я раньше к левелу относился чуть по-другому. Я раньше его больше к нему относился, больше, чем он есть на самом деле. Хотя это обычный застройка, обычный комфорт.

Угу. У, обычный комфортик. И, ну, я про это говорю, когда мы рассматривали Нижегородскую, там же вот левел, левел бестселлера и брусника. И, по крайней мере, у меня есть понимание, что и, короче, сибирские ребята сделают поинтереснее. Да. Кой, знаешь, на что главное не вестись на офис продаж. Красивые у них, да? Самый большой фейк, который существует на Московском рынке недвижимости - это офис продаж. Ху. Это просто самая большая наёка, которая существует на рынке. Ну то есть вот это прямо важно.

Пыли глаза. Да. Ну не то, чтобы были глаза, чтобы ты, ну просто представляешь, ты едешь там приехал в в промку просто в эту приехал, там ничего нету, там гаражи, там что-то строится, светится и у тебя раз оты попал. Поэтому это, конечно, важно. Ну давайте, давай сразу оговоримся, что мы не хейтим левел просто. Дам не хейтим левел. Ни в коем случае. Есть моменты. В некоторых ситуациях левел очень хороший вариант прямо. Да и здесь нормально. Ну просто когда у тебя 20 студий на этаже, это стрём. Согласен. Это стрём. Так нельзя. Метро Кожуховское 10 минут. Метро Кожуховское 10 минут. Тоже рядом будет южный порт. Станция Южнопортовая будет рядом. И это тоже, конечно, будет большиховская, как правильно, я не знаю. Кажуховская.

А может Кажуковская, кстати, я чёрт его знает. Друзья, напишите, пожалуйста, как правильно в комментариях. Я, честно говоря, даже и не знаю. Смотри. А так идём дальше. Четвёртый проект у нас. Это Portlandнд. Порт. Отдельно мы его снимали. Не будем сейчас долго останавливаться. Давай сейчас освежим новые цены, посмотрим, что у нас с ценами за квартиры вот нашей рассматриваемой площади. Вот это это же моя любимая рубрика самые красивые закаты в Москве. Самые красивые закаты в Москве. В каждом закате говоришь. Ну вот смотри, почитовая отделка, например, кость 57 м квартира или там 58 стоит а 540 540.000 руб. квадратный ме². Если мы вычитаем отсюда вычитаем мы отсюда 60.000 руб.

540 будет 480. Здесь 380.000 разница. А практически 20% в цене. Это очень много. Да. Да. Очень много. Вот из этих четырёх проектов я бы, наверное, становился. Давай так. Если я более спокойный и мой вкус больше в Mercedes, я бы выбрал Адмирал. Если я такой молодой резвый и мой вкус больше к BMW, я бы выбрал Ультиму. А Portland? Не Портлан, но он дороже. Давай сюда. Да, он очень хороший. Туда нужно приехать посмотреть. Он первая линия. Это, конечно, супер, но если для меня цена приоритет, если если для меня цена не приоритет, я из этих четырёх выберу порт.

Я тоже вот, наверное, первая линия, Кость, первая линия. У тебя нет дороги, то есть ты прямо ты можешь выбрать квартиру, у тебя вот просто, ну, то есть фактически ты в тапочках выходишь из своего дома и вот у тебя буквально здесь река. Что ещё нужно для счастья? Даже по-другому. Ты можешь даже не выходить. То есть ты можешь не выходить. То есть ты вышел и там из окна там, ну, в смысле, балкон посмотрел, да, вышел. И это вот там. И здесь, кстати, вот застройщик хочется сказать, что он вот я говорил про офисы продажгу, но вот здесь офис продаж не фейк в плане, что они воссоздают вот ту атмосферу там реально, то есть там есть такой как амфитеатр, но ты понимаешь, что это будет элементом останется жизни там. То есть это не фейк. И там даже сделана такая двухэтажная какая-то пристройка. Ты в неё можешь подняться наверх и понять, как у тебя виды из дома будут. Потрясающе просто.

Ну, наверное, ещё Портлон допомнил, дополнил бы тем, что самая широкая часть Москва реки. Самая широкая часть Москва реки именно там, да. А и водные виды спорта реально будут. Мэрия дала добро, поэтому если они говорят, что видны водные видные спорта будут, это реально правда. Они будут, да. И, конечно же, вот вот они закаты невероятные. Вот они здесь. Вот они здесь есть, друзья. Вот справа вот мы, кстати, видим левел южнопортовые. Вот этот вот шестидесятиэтажный проект. Вот он здесь. Монстрозный. Извините. Очень, очень оченьочень и очень хорошо прям.

Б, конечно, конечно, у Портланда сайт прямо потрясающий. Ты смотришь на эту реку, на заходящее солнце и хочешь тут жить. Давай тогда последний проект. Ну что, финал Южный порт. А, Южный порт, друзья. Южный порт. Проект от Айона. Тот самый проект, который когда говорят про Дубай в Москве, все имеют в виду именно этот проект. Посмотрите, вот мы сейчас смотрим с вами вместе рендер. Видите, они ещё даже не до конца допилены. То есть они ещё не обрели красок. Но вот и пока уже появились объёмы. А слушай, а ты думаешь, двадцать девятый год - это реально цифра?

Нет, коне ты не построишь до двадцать девятого года. То есть это возможно, что ты какой-то смотришь неактуальные данные. Я я вот у них на сайте смотрю, да, они пишут двадцать девятый год, но возможно это какая-то старая версия, но мне кажется, возможно, ну, конечно, там кость первая линия, там высотки, там низкие, там разные формы, там, ну, там маринада. Поэтому здесь, конечно, то, что здесь будет, это будет невероятно. И вот вот ради вот этого просто южного порта стоит и нужно покупать, рассматривать. Я я прямо вот так держу пальчики, чтобы всё, что здесь есть, э получилось, потому что если это будет, это будет очень красивый просто.

Это будет, кость, это будет это просто задача, которую надо решить. Они даже там один из кранов оставляют как элементом элементом архитектурного а-а дизайна проекта. То есть там один из кранов, который вот непосредственно вот этот южнопортовый, он останется там. Слушай, а расскажи мне, пожалуйста, вот непросвещённому, а уже купить можно? Есть? Нет, ещё ещё нет. Друзья, звоните, лист ожидания запишем, когда старт будет, с удовольствием расскажем. Вот. Если не рассматриваете эти четыре проекта, поговорим про Южный порт, конечно же. А нет цен, нет. Элично вот уже стою в листе ожидания проекта Южный порт. Ну, мне интересно понять, что там с ценами, что там с условиями.

Это та самая, знаешь, инвестиция наперёд. Ох. Ну, будем надеяться, потому что, правда, выглядит очень круто. И мне, честно, почему-то напоминает бадаевский. Я не знаю, почему напоминаю. А я тебе скажу, почему. Гош один из рендеров вот здесь вот очень напомнил. Вот вот здесь вот один из элементов. А, да, я скорее все да. Дадада. То есть очень похожая архитектура вот в одном из домов, в одном из корпусов. Очень сильно похожа. Это это правда похоже на Марину Бей в Дубае. Ну да. И здесь даже вот у тебя даже если мы посмотрим с тобой по карте, вот давайте вот откроем с вами карту. То есть вот даже если мы откроем карту, то вот мы здесь он вот, да, вот прямо он такой как Марина, да, вот южный порт, он прямо это бухта, как минибухта.

Ну, Марина это бухта, да, ну, то есть вот она прямо входит, поэтому действительно, да, ты замечаешь прямо вот Москва развивается очаги. Ну, то есть вот мы недавно рассмотрели с тобой Нижегородское район за счёт нового ЖК будет переделываться, пересматриваться. И здесь по факту, ну, там же сейчас вот если сейчас приехать, вот ты явно такое не видишь. Да, это проект на большую перспективу, на очень большую перспективу. Там строить, строить, строить, строить будут, но если хочется жить вот в такой красоте там, я не знаю, я даже не знаю, какой срок назвать, сколько, 6-7 лет, 10, наверно, 10, может быть, но это большая перспектива, но в итоге получишь прямо конфетку на будущее. Это когда ты проектируешь свою жизнь не на завтра, а вот на годы вперёд. Друзья, выбирайте правильным проект. Мы вас мы вам в этом с удовольствием поможем. вечерне OPENCITY для вас совместно с сервисом э подоро

недвижимости OPENCITY работаем здесь для вас всегда каждый день, каждый вечер на ваших телевизоров, телефонах, ноутбуках, планшетах, а с вами на всех видеоплощадках доступных YouTube, про YouTube и ВК видео всегда для вас свежие выпуски прямо из печки. Самый свежий, как те самые горячие пирожки. Да, прямо из печки. Ну вот, в общем, вот такая у меня ассоциация пришла. Всё, друзья, до новых встреч. Всем пока. Не переключайтесь и оставайтесь с правильными людьми. Пока.

Yeah.