ЖК Марк Зиларт | Готовый район, двушка за 31 млн. В чём компромисс?

Друзья, всем привет, вечерний OPENCITY как всегда с вами, чтобы вы знали больше остальных, покупали свои квартиры по лучшим ценам, мы вам в этом поможем, да? Золотая троица у нас уже то, чем мы помогаем вам каждый день здесь на канале. Жилой комплекс Марс сегодня говорим, фактически это один дом в ЖК ЗИЛАРТ, но он выделен отдельно, потому что это некая такая высотка на первой линии, ну, условно первая линия, потому что у нас здесь вот набережная Марка Шагала, да, вот здесь у нас уже Шагал и вот стоит вот этот дом. Мы сейчас посмотрим на него.

Я очень сильно поменял своё отношение про ЗИЛАРТ. Я, кстати, знаешь, что вспомнил? Я переехал в Москву лет, ну, там, примерно, может быть, восемь назад, да, из Петербурга. Всегда говорю Питера, сегодня пришлось сказать из Петербурга.

Из Петербурга.

Странно, что что-то за настроение такое.

Санкт-Петербурга.

Из Санкт-Петербурга, из северной столицы. Переехал и первый ЖК, куда я попал, это был ЗИЛАРТ, и тогда уже было готово там первые дома, и я помню, что я прямо тогда так влюбился в этот ЗИЛАРТ, я думаю, обалдеть. После, конечно, ты понимаешь, насколько там круто. И вот спустя такое время я вот не приехал сейчас в ЗИЛАРТ и я, ну, в смысле, не переехал, а приехал там просто погулять пару раз. Я понял, как же там кайфово, я понял, что всё-таки мой взгляд, он очень профессионален, уже тогда был, да, уже у меня есть визионерское видение и кто как, кроме ты про себя хорошо скажет,

да?

Ну. Очень очень много людей.

Да, а вот, и я понял, что он стал таким, каким он изначально за задумывался, обалденный. Там всё сейчас просто живёт, вот этот парк вдоль набережной Марка Шагала, он, причём, вот такой вот, то есть

Он ещё так классно его сделали, вообще мне очень понравилось.

тоже обалденно живёт своей жизнью. ЗИЛАРТ культурный центр.

Угу.

Невероятной красоты. А-а, я не думал, я думал, что это будет местечковая, на самом деле, история. Я реально думал, что это будет местечковый центр искусств, местечковый. Он получился мирового масштаба. Он невероятно красивый. И вот если вот мы сейчас посмотрим здесь на фото, да, то это, конечно же, просто современно, это просто невероятно круто. И это, а-а, всё ЗИЛАРТ рядом. Марк одна из, а-а,

частей этого ЗИЛАРТа.

он входит в ЗИЛАРТ.

Да.

Но, ты знаешь, для моего восприятия он как будто бы отдельный, такая вот отдельная история абсолютно, которая находится как будто бы чуть подальше и за счёт этого выделяется. Наши покупатели часто рассматривают Марк отдельно, как бы от ЗИЛАРТа.

А почему, кстати?

Слушай, ну вот кто-то хочет, наоборот, какую-то вот доминанту, в котором будет жить, а ЗИЛАРТ, чтобы он был рядом, но ты не был в центре вот этого всего, да. А кто-то, наоборот, хочет быть именно в центре всех событий, и Марк для них как будто бы далековато.

Всё, я понял. Я понял, я хочу купить Марк себе, объясню почему. Я, вот сейчас объясню и

собаками не гуляли, да?

Всё, мы вы вы меня вскрыли. Нельзя, понимаешь, а-а, ну нельзя быть тебе против собак, когда у тебя там 50% людей любят собак. Не, я против собак-то ничего не имею, я к собакам очень хорошо отношусь. И, а-а, просто как бы для меня, а-а, я говорю, у меня два два момента, что люди, которые вот все метро гуляют с собаками, я всё думаю, блин, поспите вы лучше дома, да, немножко. Вот. А-а, ну да ладно, здесь, кстати, пожалуйста, гуляйте по набережной спокойно, когда там бегаете, там что угодно.

Бегайте, катайтесь.

Да, главное, когда, знаешь, там маленький дворик и там вот эта собака, это же бред собачий, бред собачий. Или, говоря на наш, собачья, да? А-а, смотри, в чём кайф Марка? А-а, у тебя Марк находится между ЗИЛАРТом, между Шагалом. И оба из этих проектов это проекты массовой застройки.

Ну, да, это я согласна.

И и там и там у тебя нет ничего старого, ни капли старой застройки. То есть, получается, ты, находясь в Марке, ты находишься между двух новых районов Москвы с новой инфраструктурой, с новой архитектурой, с новыми всем новым.

Со всеми благами, которые ты хочешь получить, да. И при этом как будто бы у тебя ещё отдельный свой вот этот вот ЖК поменьше.

Вот и всё. Ты вот то есть ты правда, ты вот просто по карте, если посмотреть, кстати, вот давай сейчас посмотрим про ЗИЛАРТ, так уже у нас появились панорамы здесь. Вот у нас, допустим, ЗИЛАРТ, вот ты идёшь здесь, там, кстати, прямо вот в ЗИЛАРТе прямо там, кстати, классные рестораны, прямо очень приличные, да, и там они там, пожалуйста, ты идёшь, гуляешь, ЗИЛАРТ однозначно, кстати, единственное, знаешь какой момент? Если покупаешь ЗИЛАРТ, ты должен всегда его покупать очень ты обязан покупать его с машиноместом.

То есть там не запарковаться. Там это просто невозможно сделать. Это мы сейчас смотрим с вами вот Ладно, панорамы не передают, друзья. Надо здесь вот посмотреть вживую, вот панорамы сейчас не передают вот то, что там внутри есть, да? То есть здесь как-то вот чуть по-другому. А вот набережная пешеходная, ой, не набережная, а дорожка пешеходная. Вот то есть здесь люди, люди, люди, тут всякие объекты инфраструктуры, там сады, школы, там вторую, кстати, школу строим, потому что это занято, да? И вот там как-то всё по-европейски. Я очень люблю это сравнение, потому что хочется всё-таки быть с самим собой, чтобы пусть со мной всё сравнивают, да, а не мы с кем-то.

Слушай, по-европейски, но при этом ты не представляешь какие-то кирпичные строения, а в плане чего-то нового, да? То есть даже ну ну такое, да, именно атмосфера европейского города, я согласна.

Какого-то такого, знаешь, я сейчас даже тебе скажу, европейского города, всё, я понял. Мы снимали ЗБЕРСИТИ, и мы выявили, что в чём суть. Там атмосфера лета, отдыха, а здесь атмосфера вот этих прогулок по городу. В Европу зачем едут? Погулять по городу, да? Городской такой пеший туризм, отдых и

Без без бега, вот именно прогулочная такая

которые любят отдыхать где-то в море, в океане, ты лежишь, валяешься, а второй вариант ты или отдыхаешь в Европе. И вот это про ЗиЛАРТ. Шагал ровно такой же получился. Шагал получился такой же, там уже поехала по е, ну, поехала, началась первая инфраструктура. Эта набережная

тоже будет приведена в такой же порядок, как есть здесь. Не знаю, друзья, это надо просто посмотреть, просто посмотреть. Я у меня для вас вот есть прямо лайфхак лайфхак

Лайфхак.

Блин, вот слова вот эти бесят, знаешь, там буква, они же не тебе непривычные, а тебе ты привык чуть по-другому говорить, и когда у тебя ф и х вместе рядом, ну, в русском языке это нет таких букв, да? А тут лайфхак, и поэтому немножко иногда тормозишь, да? Но у нас же здесь вечерняя Москва, друзья, каждый день для вас, каждый день новый выпуск, чтобы вы вместе с нами Шёл тут недавно, иду в Скуратов кофе в Славе. Я я очень люблю Скуратов кофе, я после поездки в Омск я стал при прочих равных выбирать себе Скуратов, их просто очень мало кофеен по городу, поэтому их всегда преимущественно ты выбираешь

какой-нибудь дринкит или сёрф кофе. И я зашёл туда и встретил наших зрителей. Они говорят: "Там мой, а мы вы знаете, а мы говорит каждый вечер ваше шоу смотрим, и просто что-то смеёмся вместе с вами". И попросили делать больше оффтопов. Потому что они говорят: "Ваши новые выпуски десятиминутки, они ни о чём, потому что там просто как бы сухо, мы можем и сами так посмотреть. Нам важен ваш взгляд, когда вы смотрите вот со всех сторон, да, со стороны жизни". Поэтому вот так вот, друзья, поэтому конечно же смотрим со всех сторон. В общем, ладно, я же начал-то с лайфхака. Приезжайте вот сюда, вот здесь парковка, вот вдоль вот, в общем, вот здесь вот паркуетесь, вот тут вот. Тут всегда пока что есть места, потому что здесь там строятся новые очереди, вот здесь вот паркуетесь спокойно и вот гуляете сюда и гуляете вот сюда. По набережной, по всему смотрите, вот, после того, как погуляли,

звоните нам и говорите: "Ребят, всё, мы поняли, выбрали, давайте конкретно смотреть, выбирать лот, цену, скидку, смотреть, если вам это место подойдёт". Уверен, что понравится, поэтому погуляйте, сразу нам набирайте, например, что мы работаем там фактически 24/7, можете прямо сразу набрать, там номер там на сайте или под видео есть, набирайте и мы сразу вам подскажем там сделаем спеццену, лучшие условия для вас сделаем с большим-большим удовольствием. Вот. Там гуляешь, ты понимаешь, что люди просто гуляют, люди живут свою жизнь. Вот они там живут. Вот мы смотрели много ЖК.

Допустим, Стоун. Стоун Сокольники. Стоит башня, просто там ни о чём. Марк, такая же башня, тоже ни о чём, ну, если просто одну брать. Но она находится в той в том месте, на той территории, где всё застроено, всё готово, поэтому, конечно же, Марк классное место, вот, с точки зрения жизни. Школа здесь ещё одна строится, там сад, здесь Шагаля, сад, школа, поэтому для семей вообще супер. Вода, гулять, метро, тут метро, тут канатная дорога будет, здесь кораблики, вообще, что ещё, о чём ещё мечтать? Вот тут тебе трёшка, пожалуйста, вот тебе набережную, когда закроют, ты сюда до Кремля доехал за 15 минут, если тебя там кто-то ждёт в этом Кремле. И всё. Павелецкая здесь тоже рядом, вот по на Павелецкой гуляешь, Тульская.

Что ещё надо? Вот и всё. Цены посмотрим. Остальное всё не важно. Остальное всё полная собачья, никого не имеет значения никакого. Что ещё надо тебе, Мая? Вот хочешь, я что-то расскажу про Марк?

говоря, хочется сказать, что клиенты как раз-таки, да, подбирали вот на платформе себе варианты в ЗИЛАРТе и в итоге остановились на Марке, потому что они хотели как раз-таки площадь, как вот мы сейчас будем смотреть, в районе 60 квадратов. И в ЗИЛАРТе уже были либо совсем малыши какие-то

Либо дороже, да.

большие были.

почти не осталось, да-да-да.

Да, а вот Марк ещё тот формат, где можно такие найти. Вот мы сейчас их посмотрим.

Кстати, терраса, смотри, терраса есть наверху для жителей есть, э, я бы, хотел всё-таки, наверное, э, вот просто это важно погулять, э, потому что ты погуляешь по ЗИЛарту, посмотришь, как ЛСР строит, в Шагале ты посмотришь, что у тебя просто будет рядом, тоже будет полезно. Вот, а, и посмотреть. Я, единственное, что, что меня здесь бесит, то, что у тебя ЛСР пишут, терраса Sky Lounge для резидентов. Хочется докопаться, типа, какие резиденты? Чё вы дурака валяете, да? Ну, ладно. Э, я после такого, э, изменения своего отношения к ЛСРу, я, конечно, уже по-другому смотрю, поэтому о'кей. Бог ты с ним, пусть называют, как хотят. Вот, но вот этот центр ЗИЛ Арт культурный, э, туда, конечно, нужно сходить. Это, м, я не ожидал, что будет так. Там сейчас проходит, э, выставка, э, Русского музея.

Русского музея, да.

Русского музея, да. И там просто народу, и то есть, ты фактически живёшь, как бы, в некоем таком, э, как сказать, кластере, но при этом у тебя куча людей со всего города и вообще туристов туда едут погулять.

Слушай, как круто, когда ты живёшь и у тебя рядом вот такой вот культурный центр. Потому что, э, мне тоже интересна вот эта история там про, там, Русский музей, про выставки какие-то вот там, э, авангард, ещё чего-то. Но мне нужно ехать для этого в центр.

Да-да-да.

А тут ты живёшь и у тебя здесь проходит.

всегда обновляются. Там параллельно шло, по-моему, шесть разных, э, было выставок.

Ну, там часть из них это временные же, конечно.

ты знаешь, ты можешь каждый месяц ходить туда, обновлять тебе вообще не надо.

Слушай, тем более, раз там такая точка притяжения, они будут делать там реально классные, интересные, не какие-то no name, а действительно вот популярные.

кстати, тоже, чтобы у тебя есть какие-то там, э, музейчики, которые такие нишевые, да, там какой-нибудь там, э, наш друг, э, Вася Фёдоров выставил свои картины там. Да, Вася Фёдоров забыл какой-то, знаешь, там, что-то там нарисовал где-то в подвале у себя. Вот, а здесь действительно это просто мировое наследие. Это мировое наследие. А, и вот этот Марк. Ну, посмотрите, какая красота, да? Выбираешь башню с видом туда. Вообще же это просто.

Хочешь, не хочешь башню, берёшь вот эту малышку. Да, посмотрим, что там у нас по ценам?

Угу.

И у нас а двушка 31 млн, кстати, Май. Вообще, кстати, неплохо. Да, 31 млн стоит двушка, и это цена за квадратный метр у нас. Причём, сдаётся-то уже в следующем году. Сдаётся в следующем году. А, кстати, классная кухня-гостиная прямо в центре.

Угу.

Да, между ними спальня, прямо всё по а по фэн-шую, да? Ты ты не знаешь, там, кстати, планировки можно выбрать чуть другие, если кому-то здесь так не нравится. И

Но они тут без отделки.

Ну, без отделки, да.

Поэтому по сути можно немножко поиграть.

за квадратный метр. 27-й год сдачи.

Слушай, 27-й год, а, готовый квартал рядом, два, да? Ну, как будто бы

Скажи мне, пожалуйста, а, вот эти новые старты, пример Рич на Марьиной роще, с 30-м году сдача. Стоит те же самые 600. Непонятно, да? Да и Кольцо Сокольники тоже 600.

строиться.

А тут? Непонятно. В общем, непонятно. Я бы очень сейчас Я бы выбирал сейчас очень внимательно, выбирал, конечно, с профессионалами. А, не тех, кто гонит тебя на старты, там ещё что-то. Просто позвонил нам, поговорил, выбрал, да, нет, всё, пошёл дальше. Нам можно позвонить просто спросить. Просто спроси, друзья, можно абсолютно легко. Блин, ну, я бы купил Марк а, видовую квартиру а, вот в этой башне. Блин, обалденно.

Нет, очень очень даже классно.

хорошо стал хорошо относиться к к этому а проекту, да? И раньше у меня не было такого отношения. Как-то, ну, Зиларт и Зиларт. А когда вот прямо я погрузился туда, я просто представил твою жизнь. У тебя там реально и всё. Вот мы с тобой обсуждали там точные ЖК там. Вот у нас новый выпуск, друзья, все ЖК рядом с Сокольниками. Ну, вот Стоун Сокольники. Ну, вот ты вышел такой, знаешь, как как сыч просто встал вот такой, как это, знаешь, как птица вот это фш, фш, что, куда идти? Ну, ты реально так встанешь, ты не понимаешь. Ну, это блин, ну, как бы ты смеёшься, но так и есть. Ну, ты вышел, у тебя выходной, вот суббота, например, суббота. Ты проснулся, думаешь, пойду прогуляюсь там, кофе кофе выпью там, позавтракаю что-нибудь там, посижу там, не знаю, поработаю там или что-то, или там, да? Ты такой вышел, такой, ну, блин, куда идти?

Потому что на самом деле мне очень нравятся новые а районы, где есть вот эта инфраструктура, потому что ты

действительно просто в свой выходной день, тебе не нужно его планировать заранее, вот хотя бы часть дня, ты действительно можешь просто выйти и такой пойду сегодня вот здесь кофе возьму или вот тут позавтракаю, ну, или просто прогуляюсь немножко, не знаю, там.

Да.

А лучше сяду на этот кораблик, поработаю с вай-фаем, займу место, которое могли бы туристы по-покататься, но вот я буду сидеть работать там,

Городской транспорт не знаю.

Городской транспорт, да. Ну, извините, тогда да. Блин, конечно, рынок классный сейчас, он меняется и вот эта старая стратегия, типа бежать на старте, она больше не работает и важно, чтобы наши зрители всегда это знали и понимали.

Слушай, есть такие на самом деле достаточно уникальные объекты в рамках уже как будто бы привычной локации. Тоже вот так вот мы можем помочь.

Да, выбрать.

Друзья, новый выпуск на канале уже завтра, сегодня же Камарка у нас был в гостях от ЛСР, звоните, пишите нам и делайте свой выбор, конечно же, с умом, ну и конечно же, только прислушиваясь к своему сердцу, а ваше сердце, мы знаем, оно всегда с нами. Хотя ска- хотел сказать другое, что оно, видите, даже будильник зазвонил, это значит, что выпуск надо заканчивать, представляете, как всё, да? Как чётко мы с вами сейчас сегодня сняли, всё, всем пока, до новых встреч, новый выпуск на канале уже завтра.