Что можно купить в Москве за 14 млн? | Сравниваем самые доступные новостройки

Друзья, всем привет. Вечерний OPENCITY, как всегда, с вами, чтобы вы знали больше остальных, покупали свои квартиры по лучшим ценам, и мы вам в этом поможем. Сегодня будем с вами говорить про самые дешёвые однушки в Москве внутри МКАД, и в этом вам поможет наша платформа вместе. Сегодня посмотрим, как мы работаем.

[музыка]

Своя платформа подбора недвижимости OPENCITY вместе с вами работает сегодня. Найди мне самые дешёвые однушки внутри МКАД, не апарта. И сегодня просто покажем нео- неопарта. Это что такое неопарта? Неопарта.

Вот, друзья, так мы работаем. Когда вы к нам обращаетесь, мы закидываем туда всё, всё, что вы говорите: парки, сады, школы. Что ещё?

Террасы, бассейны, видовые, этаж не последний, этаж не второй, абсолютно всё это будет. Всё частично что-то уже есть у нас. Парк рядом, школа, конкретный торговый центр, всё это скоро совсем.

Вот, и это мы всё собираем, и вот так выбираем вам сегодня посмотрим самые дешёвые однушки внутри МКАД, что за жилые комплексы есть. Вот так сейчас у нас идёт поиск, поиск сейчас. Сейчас давайте я вам расскажу, вот вам, что сейчас происходит. Прямо сейчас у нас платформа бегает по застройщикам и спрашивает: "Ребят, что у вас там по ценам?" Вот прямо сейчас. То есть это, если говорить по-простому, представляете, есть человек, который вот в секунду просто по всем ЖК пробежался, собрал. Вот она сейчас делает,

потом мы скажем: "Слушай, а там ещё нужны рядом парки". Она пробежится обратно и скажет: "Слушай, а что парки, у кого есть? Ребята, у кого есть парки?" Это очень образно, очень грубо, примерно так это всё и выглядит.

Да, так и есть.

Поэтому ждём ответ. Кстати, всегда можете нам позвонить, написать, например, что у нас все цены прямые застройщика, все жилые комплексы Москвы, все жилые комплексы Москвы, все застройщики у нас представлены, поэтому звоните, пишите нам, с удовольствием подскажем, поможем. Можете, кстати, зайти к нам на сайт, посмотреть подробнее. Поехали. Найдено 170 ЖК.

Это просто все, которые есть. Мы сейчас смотрим а, от большего к меньшему и самая дешёвая однушка это Русь Кантимировская, кстати, хочу тебе сказать.

на первом месте, да.

а, ты тоже да, сейчас смотришь?

Да, да, в параллели с

14 млн, смотри, 33 м, это уже с учётом нашей скидки 600 тыс. руб. Вот здесь отражена наша скидка, которая сейчас у нас действует, да. А, 440 тыс. руб. за квадратный метр сдаётся в следующем году. Кстати, они постоянно что-то переносили, переносили, переносили. Вот, но сейчас уже должно быть, сейчас уже переносы будут дорогие, поэтому всё о'кей. А, Русь Кантимировская, Царицыно, метро, звучит красиво, Царицыно, на самом деле там до Царицыно как бы, это знаешь, а, как, есть знаешь такая история, Страх и ненависть в Лас-Вегасе, а, ещё есть а, Блеск и нищета, по-моему, я не помню какого Парижа и что-то такое.

Какой-то есть а, роман или что-то такое. И вот примерно то же самое, вот Царицыно это как бы у тебя одно, а, Русь Кантимировская чуть другое, да.

Другое, да.

Царицыно, ну, это Царицыно, это правда Царицыно, он находится вот здесь вот у нас и а, да, вот тут вот находится рядом, здесь куча инфраструктуры, оно всё есть, метро рядом, пешая доступность, ну, там минут 15, по-моему, даже может быть минут 18 до метро, вот так вот примерно, да.

Но там строится рядышком метро тоже.

новая станция метро. Короче, 14 млн, друзья, 14 млн 400 тыс. руб. за квадратный метр без отделки. А, идём дальше, второе место, Первый Измайловский. Первый Измайловский, 15 млн руб., это у нас красная ветка вверх, Гольяново и Щёлковская 20 минут, Черкизовская 23 минуты, Локомотив 27 минут. Метро короче 20 минут, самое ближайшее, а, вот здесь находится на карте, а, да, вот тут вот находится.

Самое близкое к центру относительно, если смотреть по расстоянию, да, по карте, тоже в общем-то вокруг а, много всякой инфраструктуры. А, мы сейчас её не обсуждаем, не смотрим, но главное понять, да. Чуть дороже квадратный метр, 440 тыс. руб. за квадратный метр. А, здесь кстати с учётом скидки 3 млн, 3 млн 100 сейчас там действует скидка и она базовая.

да.

Да, 18 млн, 15 млн 100 она стоит а, и тоже без отделки.

А, что бы ты выбрал, Русь Кантимировская или Первый Измайловский?

А, можно не выбирать?

Можно конкретно себе не выбирать, но что бы ты порекомендовал, первое или второе?

Слушай, хороший вопрос. Я бы, наверное, а погрузился чуть э глубже. И давай так, если бы так выбирать, а оба я бы рассмотрел, а ну вот всегда смотри, всегда должен быть какой-то фактор один. У нас когда покупатели к нам приходят, они говорят: "Слушайте, вот там или сям". Мы там выбрали им там три ЖК, они все подходят

у них, да, по параметрам. И дальше они едут посмотреть, чтобы понять, а что тебе ближе. И вот я бы просто съездил на Щёлковскую и э вот в ту часть Царицыно, и я бы понял, что вот тебе ближе. То есть где ты вот вышел там из метро, например, или на машине, не важно, и вот ты понимаешь, по ощущениям ты такой идёшь, тебе как? Я бы просто из этого по

Очень хороший совет, кстати.

Вот, но у меня, кстати, почему-то вот красная ветка как-то поближе.

Да?

Ну, блин, ну ты прыгнул там, у тебя четыре станции, ты в центре, понимаешь? А от этого Царицыно я понятия не имею, это вот Делмаатинская, вот эта вся движуха, да?

Да, на Алмаатинской это конечная, Царицыно и Кантемировская, это ближе к Каширке, в ту сторону. Тоже до центра минут 20, минут 20-25 до Павелецкой.

Но там просто вот эта трасса, она как-то очень медленно едет, а здесь у тебя поближе просто да на машине вообще близко будет. Поэтому я отвечу Первый Измайловский.

Хорошо.

Первый Измайловский. Третье место Квартал Измайлово. А можно переголосовать, да?

Да.

Можно переголосовать? Я голосую за Квартал Измайлово.

Согласна.

А Нижегородка ещё ближе, 15 млн э 15 млн 320 4 тысячи рублей за квадратный метр.

Да.

Да ладно.

Да.

Да ладно. Это у нас получается самое, которое будет э всё, я понял, цена квадратного метра, да? Давай посмотрим здесь вот так вот э дешевле за метр квадратный. Кстати, друзья, у нас можно выбирать э ещё цены, у нас можно выбирать по квадратному метру. Мы, кстати, с нашими всеми покупателями выбираем, чтобы лот был ликвидный, мы смотрим по квадратному метру, смотрим, да, чтобы это была не просто квартира, она была как-то, ну, выгоднее, она себя отрабатывала.

Конечно.

Ну, поехали, однушки. Ну, вот это, конечно, 28 м, и они называют это однушкой, но я бы назвал это студией. Ну, вот. Так, блин, 33 м, как ты куда этот э коридор? Просто квартира-коридор. Ты где живёшь? Я в коридоре, да? Не, ну, как можно было сделать 31 м стаканом?

Но они просто жесть.

я за

куда-то

Я отказываюсь от издания. Я Ну я меняю своё мнение. Издание я не буду рассматривать.

терраску туда засунули.

вот 2,6 терраска, да?

Хотя если прямоугольное пространство поделить на правильные квадраты, можно как-то разделить.

куда вид. Вот здесь нужно будет тогда посмотреть, выбрать вид обязательно, да, посмотреть и может быть да, потому что если у тебя вид в какой-то соседний дом

Ну если она прям узкая, это тоже проблема. Если она не сильно узкая.

Слушай, на самом деле это смотри, ты даже не сможешь вдоль квартиры лечь.

Евгений, ты точно

Я бы на другие взял квартиры, то есть ты даже А ну зато тебе можно вот так вот получается отжиматься на стене будет, да? То есть ноги тут и это тут. Слушай, ну если без шуток, то это конечно

Конечно, каморка, да, это некомфортно.

Поэтому нет, я Первомайский оставляю остаюсь. Друзья, Лосиноостровский парк от ПИК четвёртое место 16 млн 467 тыс.

руб. Там же, где и кстати недалеко от Первомайского. И здесь уже с отделкой. С отделкой 16 млн. Я думаю, что я куплю Лосиноостровский парк. Куплю я ПИК, да, и всё и как бы

ничего против ПИК не имею.

там ещё. Серия плюс. Нет, я на самом деле позвоню в OPENCITY. Я скажу, ребят, что там поменялось, нет? И и да, мы посмотрим заново и я первым делом сделаю это. Вот, это раз, что я сделал первое. Второе, если вот сейчас вот мы выбираем в рамках нашего выпуска. Слушай, 33 м готовый. Ты просто заехал, вот тебе вот это надо на однушке делать ремонт.

Однушка это первая квартира, как правило. И вот тебе на ней делать ремонт. Ремонт это такая сов жопу просто. Ты когда [откашливается] с ним сталкиваешься, господи, тебе вот надо вот погрузиться во всю вот эту историю. Это то, строители, то, сё. Зачем? Вот, Лосиноостровский парк, да?

У меня у многих друзей, да, ребята до 30 лет купили себе все в Москве в ПИКе квартиры. На Минской у меня подружка живёт.

У тебя такая ПИК-банда, да, у тебя?

Ну, Евгений, кто на что заработал.

Нет, слушай, нет, это круто. Вообще как бы это классно. Кстати, Аминьевский ПИК потрясающий вот этот. Это мой любимый пик. Это вот прямо самый мой любимый пик, Аминьевская. Вот если бы я рассматривал пик, я бы взял его.

Да. Вот они живут там и у них шикарная ванна, да, вот подсвечивающееся с зеркалом, да, там. А-а, настолько правильная планировка, что у них отдельно спальня, которая всегда закрыта. И если мы собираемся с друзьями, мы сидим в кухне-гостиной, где нам хватает места, потому что они барным столиком разделили кухню-нишу и гостиную. Всё.

Level Южнопортовая. Level Южнопортовая, 16 млн 400. Ну, конечно, виды, э-э, вот на этих фото там тире рендерах они красивые, но вечерние они правда такие будут. И здесь у нас получается 16 млн 600 у нас будет квартира 33 м без отделки. Обычная стандартная однушка 16 млн руб., 16 млн руб. Слушай, ну вариант есть, вообще классно, блин. Как вот раньше люди жили без нашей платформы, я не понимаю.

Согласна. Где всё про нас всё есть.

видишь, э-э, мы же это сейчас просто тупо фактически отработали по фильтрам.

Да.

Но когда ты дальше начнёшь там, э-э, уже как бы, а это то, это всё, добавлять платёж. Мы же здесь не учли платежи, мы же здесь не учли первый взнос. У нас прямо, друзья, мы считаем прямо по первому, то есть мы прямо подбираем под ваши условия, это самое главное, то что у нас есть. Э-э, вот, поэтому здесь как бы нужно понимать, что что нужно понимать. Нужно пкс

[откашливается]

Я увидел эту фотку, блин, красиво, я думаю, э-э, пик, кстати, прикольно такую фото сделал, смотри, какой п- первый этаж, э-э, очень краси красивая такая яркая коммерция, всё тёп, ещё причём даже под дождём показали, но выглядит красиво. Вот, поэтому, друзья, знайте, пишите нам, что мы вам расскажем, на сайт заходите, посмотрите, сразу поймёте всё. Второй Иртышский. Это тоже, кстати, там же примерно, да, там, э-э, второй Иртышский и здесь у нас, э-э,

получается, здесь у нас квартира стартова стоит 36 м 16 млн тоже с отделкой. Тоже с отделкой. Я бы брал Лосиноостровский парк, он чуть поближе.

Но я хочу вот ту планировку, которую я вижу во втором Иртышском, там почти мастер-спальня.

А-а.

Да.

О.

Это вообще-то, ну, как бы, редкость.

Да.

да? И отдельно там есть гардеробная или постирочная.

Слушай, извините меня, вот они сделали, да?

Да. Мне кажется, это отличный вариант.

знаешь, один здесь вопрос. Они сделали у тебя выход, проход через ванную с двух сторон. То есть, если ты зашёл через одну дверь, закрылся,

а вторую забыл.

да?

Ну, если ты живёшь один, вообще можно обе не закрывать.

да. Согласен, кстати, не, норм. Можно просто там вторую не делать и всё, и тогда вопросов нет. ЖК Войс, кстати, у нас вылез сюда, ЖК Войс вылез 16 млн 390 тыс. руб. за квадратный метр. И здесь у нас 36 м без отделки 16 млн 700. Ну, и хочется сказать, ну, и зачем мне этот Войс без отделки? Я лучше возьму ПИК с отделкой. Войс 3S Group непонятный застройщик, постоянно задерживает, там куча по нему сейчас есть вопросов.

Да.

Вот, да, но он есть, как бы, там просто проект немножко получился проблемный, неожиданно проблемный.

А почему?

Не не знаю, никогда не разбирался, мне как-то было никогда не интересно понять, почему 3S Group у них сложности. Как-то не вдавался в подробности. Ну, вот, друзья, видите, дальше, например, там подсказка, да, можно указать бюджет или первый взнос, или ипотеку и рассрочку. И дальше пойдёт у нас ещё мы будем ещё больше, больше, больше смотреть, больше, больше выбирать. Вот. Поэтому вот так вот. Самые дешёвые однушки в Москве сегодня с вами посмотрели. Выбирайте, друзья, правильно, выбирайте с правильными людьми, с теми, кто только вас поддержит и всегда на вашей стороне. А я напомню, что Urban City всегда на вашей стороне. Всем пока, до новых встреч. Новый выпуск на канале уже завтра.

[музыка]