ЖК Николь | Самый центр Москвы и квартиры за полмиллиарда. Стоит ли оно того?

Друзья, всем привет. Вечерний OPENCITY как всегда с вами, чтобы вы знали больше остальных, покупали свои квартиры по лучшим ценам. Мы вам в этом поможем. ЖК Николь сегодня у нас в гостях. Говорим про проект, который удивляет каждого своей архитектурой, своим визуальным кодом. При этом место достаточно необычное с точки зрения, что это самая Никольская, которая супертуристическая, и здесь не бьётся логика. Ты вроде бы думаешь, да там же просто невозможно, да? Там же постоянно толпы туристов, гостей [музыка] города, и тут же ты живёшь. Как это может биться? Давай посмотрим на этот проект, потому что это очень необычно.

[музыка]

Я в восторге. Я не знаю, кто там живёт, кто покупает себе эти квартиры, но сделайте, пожалуйста, возможность экскурсию.

Будут жить люди? Будут жить, да? Ну, там же всё строится, к тому что

Да, будут жить, да. Кто будет владельцем, собственником такой квартиры, такого комплекса?

всем экскурсиям это ко мне. Угу. You're welcome. Если ты хочешь экскурсию, сделаем без проблем. Поэтому, если тебе правда интересно, мы прямо сейчас закончим, позвоним в MR Private, и они персонально для тебя сделают экскурсию. Это без проблем. Если ты хочешь, сейчас организуем.

И не только для меня, а для всех, кто к нам обратится.

Ну, всем, да, да, друзья. Тут как бы любой проект ваш, какой хотите увидеть, посмотреть, просто звоните нам. Вот так по звонку организуем вам любой просмотр с любым вам проведут, расскажут менеджеры, наши партнёры в застройщиках с удовольствием

вам расскажут.

[фыркает]

Ладно, давай, Николь, дальше смотреть. Тут как бы вот как на это смотреть? Знаешь, в чём есть проблема одна? Вот когда ты живёшь в Москве, или неважно где, где-то ты живёшь вот в каком-то месте, ты начинаешь что-то, что-то не ценить и что-то докапываться до всего. Как ты сейчас знаешь, очень Парк Горького привели в порядок.

Угу.

Привели в порядок, и там сделали именно набережную. Построили всякие ресторанчики, кафе, там всякие пространства, там прочее. хейтят

много.

Вот.

И появился большой хейт очень в соцсетях от людей, которые говорят: "Да что вы сделали? Это что такое?" Хочется сказать всем хейтерам. Хочется с одной стороны куда-то послать их.

Так.

А с другой стороны разобраться. У меня, знаешь, какая есть первая версия? Что, во-первых, половина хейтеров это фейки, это боты. Я сам в этом убедился, сам в этом убедился. Какой-то был аккаунт, который что-то хей- Я не помню, что он хейтил. Какую-то историю. Причём что-то недавнее было. Причём это было так около-около политическая какая-то тема. Я А там какая-то по сути нормальная ист- Я не помню, просто про метро, по-моему, в области или ещё что-то. И там как бы разгоняется типа: "Да вот, да мы вот живём, мы против, мы как бы нас там опять леску это сносить, какой-то бред". Я захожу на аккаунт, нажимаю на этот аккаунт. И там есть всегда в аккаунтах в Инсте написано, когда он создан. И он создан в октябре двадцать шестого года там в какой-то стране.

есть под эту ситуацию

ситуацию. Создан, там набито специально несколько постов. И он таким образом раскачивается. Я сейчас объясню, к чему я говорю к Николь. Да, сейчас это будет понятно. И дальше смотри, какая у тебя происходит история. Открывается вот эта история там или Лужники, то, что сейчас там открыли рестораны. Там куча хейтеров стало. Ребята из Москвы, Собянин делает великий город общественный. От того, что вы там ходили с недовольным каждый день, как бы, это ваши проблемы. Да? Теперь сюда люди приходят Я реально не понимаю, что мне делать в Никах и в парке Горького. Что мне там ходить? Чёлкать. Ну, реально.

Я взрослый мужик, что мне ходить? Но прийти в ресторане посидеть, зайти в какое-то там арт-пространство, посмотреть какой-то выпуск, это классно. И таким образом хочешь ходить, дышать воздухом, иди вглубь. Хочешь прикоснуться к общественной жизни, пожалуйста. И это классно. И то, что с Лужниками сделали. Бегали вы там, бегайте в другом месте. Я тоже бегаю, ничего страшного, я не возмущаюсь, понимаешь? Такая история, что людям лишь бы повозмущаться. Но возьми, пожа- Ты вот недавно была в Париже ты или в Париже ты не была? В Барселоне?

я была в Каннах,

В Каннах.

да, в Риме.

Вот, давай, наверное, возьмём сейчас Я хочу, чтобы ты мне рассказал какую-то историю, либо Барселону, либо Рим. А, вот представь, возьми какой-то центр города, какую-то туристическую улицу.

Угу.

И, если вспомнишь название, будет классно, если нет, тоже сейчас просто попробуем. И вот представь, там Рим, центр Рима, да? А, и вот там какая-то улица туристическая. И вот там вот есть дома, и вот, допустим, там вот ты видишь балкончик, там стоит, допустим, какая-то там женщина, мужчина, пара там или стоит ребёнок, например. Вот представим ребёнку там, не знаю, девочке лет 12, там стоит в окне, что-то там она там болтает по телефону с подружкой. И она здесь выросла.

Её родители здесь выросли, вот в этой туристической улице. Представляешь, какое у них вообще восприятие? Для них Рим это что-то международного уровня.

Есть популярный дом, жилой дом, который смотрит прямо на Колизей. Да, и я, когда первый раз увидела на Колизее, я вот смотрю на Колизей, потом я смотрю, что же есть напротив и анализирую этот жилой дом, то, о чём ты сейчас говоришь.

Вот. И и сейчас я сейчас я сейчас плавно плавно подвожу, то есть может показаться, что сейчас я, э, отошёл от темы. Я вообще от неё не отошёл. И вот Никольская, ЖК Николь, вернее, у многих вызывает, э, опять же, у недовольных вызывает, э, коммент, ну, такие мысли, что там толпа туристов, как там можно жить.

А ты представь Париж, Лондон, не знаю, Нью-Йорк, любые вот самые центральные. Это самая дорогая недвижимость. Ты просто живёшь там, ты лично, ты. Ну, вот просто, э, да, там правда толпы, это может подбешивать, но ты тогда касаешься мира, понимаешь, что в ты мира касаешься, ты не касаешься даже Москвы. Ты живёшь в центре мира. Это сейчас я не про Москву, я про каждую вот мировую столицу, если ты живёшь в самой центральной части. И Николь это обеспечивает. Понимаешь? И те, кто говорят, что ну, как там можно жить, это же типа туристическая, они просто, э, не понимают. И мы их слушать не будем.

Ты бы жил там?

Конечно.

Я не представляю, и кто эти люди, кто бы не жил в Николе или с видом на Колизей.

Это нормальные люди, самые, что ни на есть, нормальные люди, которые хотят жить в Москве, в Москве, которая часть мира, понимаешь? Часть мира, центрального, ну, вообще, мира. Проект, который бросает вызов времени, в эпоху нового времени естественным образом сочетает в себе традиции прошлого и смелость будущего. Ну, конечно же, здесь нужно сказать о важном, да, здесь ну, правда, там там рядом Кремль, да?

Угу.

Ну, вот, смотри, давай сейчас вот ещё раз, рядом Кремль, у тебя большая территория и у тебя там у тебя там будут собственные дворы уединённые, вообще без проблем.

Просто. Ну, это многоквартир, кстати.

Он он большой, он Соф, это целый квартал, это целый квартал, поэтому говорить здесь, наверное, о м-м

Приватности.

А-а, о приватности, наверное, нет какого-то смысла. Ну, вот, я просто тебе к примеру скажу, вот, допустим, да? А-а, вот здесь вот рядом Большой театр. А-а, при Большом театре есть детский сад. Он изначально был создан для того, чтобы артисты Большого театра могли своих детей там отдавать рядом и так далее, там есть, причём, группа ночного пребывания, то есть, ты можешь детей оставлять там на ночь, то есть, это специальный детский сад, созданный для тех, кто ездит постоянно.

Угу.

Теперь представь, что ты своего ребёнка можешь дать в этот детский сад. И у тебя там, допустим, ребёнок, а-а, да, там, там родители у других детей там путешествуют там по миру с каким-то новым там, да, допустим, а-а, балетом, и ты тоже такой с ним там за одну кучу там на ночь оставил и поехал куда-то делами заниматься. То есть, жизнь в центре, она тебе открывает совершенно другие возможности и другое вообще восприятие, ты начинаешь по-другому на мир смотреть, да, то есть, у тебя школа, она становится, а-а, тоже другой, да, у тебя совершенно другой формат.

Понимаешь, все идут, вот, мы там с тобой часто там обсуждаем про какие-то жилые комплексы там а-а, не знаю, там, рядом парк Покровское-Стрешнево, ну, допустим.

Угу, угу.

А как тебе, что твой парк это э-э Красная площадь?

ну, это вообще.

Понятно, что там нет деревьев, я просто в целом, да? Или твой парк Зарядье.

Ну, я этот вариант выберу, конечно, чем Покровский Стрешнево.

Конечно же. Там, а

С террасы какой-нибудь.

Конечно, конечно. Просто представь, что твой ТЦ, даже давай так и скажу, ТЦшечка твоя у дома это ЦУМ. Вот просто

Да.

Понимаешь? У тебя там, а и, конечно же, Николь, вот именно вот так меняет жизнь, именно вот с этой стороны нужно смотреть, да, вот именно с этой стороны. У нас, а в Москве а с точки зрения вообще безопасности, ночной вообще проблем нет. Конечно же, это хорошо.

Единственное, что я вот смотрел, Китай-город просто ночью превращается в какую-то помойку, да?

Я не знаю, что произошло с Китай-городом, это вот последние там несколько лет наблюдается такая история.

вот это, а дети, ну, не то подростки, пьяные там, и просто какой-то

постоянные, да.

Какой-то ужас просто. Но с другой стороны, Соф, ну, где-то им тоже нужно отрываться, ты ж понимаешь? Если ты им не дашь возможности вырасти в Китай-городе, подраться там с кем-то, ну, а что им делать? Уедут туда в другое место или пойдут там, я не знаю, куда, понимаешь? А тут они кому-то там налепили там что-нибудь. Это тоже жизнь, это вот вот она жизнь в центре, это особенность. Мы возьмём другие мировые столицы, там всё похлеще, поэтому всё нормально.

зрения безопасности, да, даже мы обсудили Рим, Париж, там сплошные воры, вот эти карманники, да, у тебя постоянно что-то вытаскивают из сумок. В Москве такого нет нигде. Я уже не знаю, даже на окраинах города, мне кажется, такого нет.

Я вспомнил, я сидел вот прямо буквально на днях, в кофейне, как раз после тренировки, после утренней, и у меня был ноутбук, я что-то там делал, и у меня был телефон. А рядом со мной сидел иностранец. Судя по его разговору, это был француз.

Угу.

Он проводил с кем-то Zoom на французском языке. Я думаю, я думаю, ах ты, Вы думаете, что у нас в Москве как-то там не так? Я оставляю ноутбук и телефон там на столе и ухожу там в туалет, ещё куда-то. Я думаю, что посмотри, как у нас здесь.

Угу.

А я вернулся, он реально на меня посмотрел такой, типа, как ты, тебе не страшно, да? у тебя а недешёвый а MacBook и я думаю, ну вот расскажи всем там своим, как мы живём в Москве. Вот это, конечно же, да. Представляешь, вот ладно, идём дальше. Что здесь есть? Ты знаешь, вот как будто бы здесь э-э всё, что там внутри, оно безусловно важно, но вот тебе важно, посмотри, ты просто на это посмотри, это же

Это там с ума сойти, я согласна.

Это же просто сама архитектура, представляешь, насколько она обалденная.

И это, кстати, вот тот самый проект мирового уровня.

Да.

Да, мы все часто любим там центральные города Европы за счёт того, что там

Архитектура, да.

как-то хорошо там, да. И вот здесь вот архитектура, она такая, да, изысканная. Причём есть и как раз-таки та самая изысканная, которая в чём-то она классическая, а есть, которая ультрасовременная, но при этом гармонично впишет, вписывающаяся. Вот это вот посмотри. Ну это же просто можно обалдеть. И это вот прямо, да, это твой двор.

Это твой двор, да.

Это твой двор, да. Приходи ко мне в отбор, да, посидим.

Приходи ко мне на террасу, посидим. Тебе не нужна никакая инфраструктура, когда у тебя такая [фыркает] терраса, ты там поставишь красивый стол, повара своего и вы вкусно поужинаете.

к теме туриста, представляешь, ты покупаешь квартиру, у тебя просто там, допустим, одно окно выходит на Никольскую, другое на двор. У тебя просто ты можешь выбрать вот разные. Ты ты выбрал утро посмотреть на вот этих вот, да, там ночью проснуться там, посмотреть, кто там у тебя шарится ночью. Ну это всё равно по-другому, да, вот ночь, которая здесь и другое. Гранд лобби Николь ресепшн, посмотри, какое оно.

Я вот листаю входные группы, просто здесь стоят невероятные просто статуи.

Очень объёмно, да, очень просторно. Винный лаунж, переговорная комната. Гранд лобби Николь коллекция. Интерьеры квартир. И, конечно же, здесь квартира это уже, это знаешь, тоже, да, наверное, совершенно другой формат. То есть, если мы возьмём и представим какие-то выдающиеся квартиры, интерьер, да, и ну, которые там публикуют в тех же самых каких-то архитектурных журналах, это вот как раз-таки отсюда будет, да? Вот это место, откуда, за счёт чего? За счёт объёма, больших площадей, больших высот, ты можешь просто всё проектировать. И началом твоей квартиры становится лобби

центр города. Да, поэтому здесь, причём самое интересное, что ты здесь можешь уже квартиру тебе, ты можешь с отделкой приобрести,

Угу.

с полной, выбрав из трёх вариантов или выбрать чистовую отделку.

Ты бы себе приобрёл в таком уровне жилого комплекса с отделкой или без отделки?

С отделкой.

С отделкой?

Конечно.

А я бы, наверное, без отделки.

[фыркает]

И разгулялась бы там по полной.

тебе расскажу, я тебе расскажу, открою тебе секрет. Миллион рублей. Ты покупаешь квартиру с отделкой, ну, если нормальный, да, дом, и дальше ты просто доделываешь предметами интерьера. И глобально, ну, очень как бы укрупнённо, у тебя везде там, условно, белый, серый цвета, стены.

Угу.

И поэтому, а вот эта вся сделать стены, занимает годы.

Угу.

Ты просто взял, положил туда вот всё, что ты хочешь, поэтому я вот в этой логике. Ты просто там 2 года тебе ты не делал. Ты просто представляешь, вот эту квартиру тебе делать, тебе просто строители тебе вынесут весь мозг.

А ты строителям тоже вынесешь весь мозг.

они они на этом специализируются. И они, ты потратишь, ты про- потратишь десятки и десятки миллионов рублей на этот ремонт.

И нервов столько же.

И жизни своей, в конце концов. Нет, ну, то, что ты говоришь, это, безусловно, да. Это как бы, знаешь, когда ты просто, да ещё года на три я закладываю, тогда да. И опять же, там, мы сегодня просто вот что вспоминали, Ксению Собчак, и если ты помнишь, у неё было интервью с кем-то, я не помню, и она говорит: "Да что ж такое? А, вот я делала ремонт, типа, за миллион рублей, долго и херово,

Угу.

за 10 и за 100, и везде, долго и херово, и везде ты их гоняешь, везде они тебе косячат, понимаешь? Поэтому ремонт, какой бы он ни был, это всегда какая-то собачья".

Боль, да.

Да. Теперь представим, теперь вдумайся, ни один человек не сделал себе ремонт без косяков. Там 20 м, 100 или там

500.

А теперь вспомни застройщиков, которые сдают с косяками, но все говорят, что застройщики конченые, просто. Понимаешь?

М, я с этой точки зрения очень не анализировала.

Дверь там у него что-то побита, да. Ты свою квартиру сделай без косяка, сам один, вот когда у тебя там три строителя, ты за ними сидишь, а тут тысячи.

Поэтому добрее надо быть, добрее, понимаешь? Три там, а, Николь клуб, Николь резиденция, Николь коллекция, а, делится на по объёмам, то есть в одном это огромные, да, резиденции, чуть меньше квартиры, а, большие дома, поэтому здесь вот нужно посмотреть. Давай я предлагаю а, посмотреть видео, наверное, а, видео этим Да, музыка, чувствуешь? Да, Большой театр здесь рядом, да, видишь? Знаешь, я что заметил? А, вот мы обсуждаем, а, какие-то, м, эти видео. Вот мы говорим и уже не первый раз, и мы дальше читаем сайт, и там написано то, что мы говорим, а мы до этого его не открывали. Вот то есть сейчас, да?

Да.

Мы проговорили про Большой театр и застройщик это там обращает, о чём это говорит? О величайшем уровне экспертиза. Наши друзья OPENCITY, конечно же, всегда на вашей стороне. Большая, огромная экспертиза, профессионализм всей команды, звоните нам, пишите, выберем лучший проект, лучшую цену, лучший лот, сделаем так, чтобы ваша покупка была просто в кайф, и вы жили [фыркает] в кайф. Ну вы и так живёте в кайф, выбирая Николь, конечно же, но главное сейчас, а, сделать и дальше, чтобы не сбить этот настрой. Давай досмотрим видео. Легендарная Выдающийся интерьер. Да, чувствуешь, какие у них эпитеты, да? Вот каждому э-э Я утонула в вопросах. Я утонула. Три комплекса резиденской резиденции Club, праздник для ваших чувств. Эксклюзивный шопинг.

Изысканная гастрономия. Частный клуб для резидентов. Воплощение изысканной роскоши. Помнишь, мы с тобой обсуждали какой-то выпуск, мы снимали Тишинский бульвар?

Да.

Был тоже ролик. И мы с тобой видели то, что ролик уже он устарел, потому что текущая реализация всех видео элементов, она уже совершенно другая. Здесь он здесь он соответствует времени.

Да.

Воплощение классической элегантности торжество неожиданности. Ресторан с огромным панорамным панорамной крышей. Николь. Кстати, если обратишь внимание, то здесь есть модели, ну, или герои, персонажи вот этого ролика и вообще сайта, ни на одном из них нету глаз. Ну, вернее, в смысле, они скрыты, ты не видишь лица. Знаешь, почему?

Почему? Объясни, чтобы

Потому что это ты.

Угу.

Это я. Потому что его там и вот дальше в видео там и мужчины, да, какие-то, а тут у него цветок какой-то, чтоб И ты смотришь на девушку, есть брюнетка, есть блондинка, есть там средний цвет волос и так далее. И ты смотришь, ты думаешь, это я.

Угу.

Это я.

Ты визуализируешь, да, будто бы это ты.

именно с этой целью это так сделано. Друзья, Николь сегодня у нас в гостях, такой вот необычный получился, на мой взгляд, очень интересный и достаточно глубокий выпуск. Всем [фыркает] пока, до новых встреч, не переключайтесь.

А, Евгений, самое главное, сколько же это всё стоит?

Мы забыли, представляешь?

Мы забыли, бесценно, да, хочется сказать. Очень всё просто и понятно. Квартира 68 м стоит немного ни мало 192 млн руб.

Угу.

Расплюнуть, расплюнуть всё. 192 млн это не те деньги, ради которых там, ты понимаешь? Смотри, планировка 62 м, маленькая однушечка, да, с кухней-гостиной, с мастер-спальней, да. Я вот здесь вижу уровень проработки, вообще качество, м

Планировки.

Планировки, она нарисована вручную. Она не оштампована в автокаде, как у других. Она даже здесь, ты уже здесь понимаешь, как ты всё расставляешь, как у тебя всё будет выглядеть. Обалденно, обалденно. Ну, если ты скажешь, что ты мне тут 68 м показываешь, я николь не ради того покупаю, да, чтобы вот эту дешёвку, да, давай тогда я тебе покажу, наверное, какую-то квартиру побольше, например, 147 м.

Так.

Да, 147 м. Тут тоже я не скажу, что прямо она стоит слишком много, 558 млн руб.

Всего лишь, даже миллиарда нет, понимаешь, как бы. А если у тебя есть миллиард, что делать-то, куда сдачу девать?

посмотреть, что там за миллиард продают?

Самая дорогая вот сейчас вот из вот в текущую минуту из доступных всего лишь две комнатки и большая кухня-гостиная.

За полмиллиарда?

За полмиллиарда.

Угу.

Для маленькой семьи.

Ой, маленькой богатой семьи.

[смех]

Друзья, вот так вот, всем хорошего вечера, утра, дня, ночи. Не переключайтесь, что у нас на канале уже завтра. Всем пока.

[музыка]