ЖК Аурус Резиденс — старт продаж самого высокого небоскрёба Европы

Друзья, всем привет. Вечернего Сити, как всегда с вами. Сегодня у нас эксклюзив. Прямо сейчас у нас проходит закрытая презентация проекта Страна Сити от страны Development. Самое высокое здание в России. У нас здесь страна Сити. [музыка] Я сейчас удивлю вас высотой, потому что предононс был по высоте практически 450 м. Костя, практически 450. Сейчас финальная высота 384 м.

Представляешь, насколько сильно они упали? 384 м высотой страна. Прямо сейчас мы сейчас обсудим основные элементы проекта и чуть позже у нас будет прямое включение с закрытой презентации. Мария Бабанова, брокер по недвижимости, нам расскажет, что же такого будет в этой стране. Сити. Кость 384 м. Самое высокое здание в Москве. Смотри, у нас One 379,

да?

5 м.

Домдау 340.

340.

Но One может дёрнуть страну Сити. Как сделать? Антенну поставить.

Они тоже могут антенну.

Это же есть битвы такие. Ты видел? Есть битвы двух небоскрлёпов, по-моему, где-то в Токио что ли было, да, как разтаки.

Да, по-моему. Да. Знаешь, что мне это напомнило? Просто страна Сити. Я не хочу говорить слово какое-то плохое. Мы очень давно её ждём. В общем,

вот. Потому что сначала говорили, что её будет тогда презентовать, тогда презентовать, тогда презентовать, и всё время там презентация переносилась, переносилась, потому что, по идее, она должна была быть ещё в 2025 году, а сейчас уже 2026. Вот. Но мне эта история с тем, что они сократили ээ высоту небоскрёба, напомнила историю Саудовской Аравии. В Саудовской Аравии хотели построить небоскрлёб, который будет выше бурч-халифы, но они не построили, потому что там нефть стала дешевле, какие-то

издержки больше поднялись. Я и вчера, кстати, новость видел, что они хотят всё-таки ещё один другой небоскроп построить, чтобы он точно был выше Бурчхалифы. И мне вот почему-то эта история сейчас смчилась со страной Сити, то, что они прямо её так очень пафосно заявляли высоту 400 с чем-то, а сейчас 384 обрубили.

Ну, всё-таки кость самая высокая,

безусловно,

получается,

да?

Идём, да? Ээ, Кость, ты как предлагаешь? Давай быстро пробежимся по сайту и тогда уже слово Марии передадим, и она расскажет самые интересные факты, которые прямо с презентации.

97 этажей.

Угу.

233 м максимальная площадь лотов. 6,9 максимальная высота потолка. Жизнь в самом сердце. Вот ты знаешь, мы всегда с тобой разбираем здесь проекты.

Угу. И мы, когда, друзья, читаем, читаем какие-то условия, да, там вот эти рекламные слоганы, мы всегда с юмором к ним относимся, подшучиваем над застройщиком, потому что вот эти все слова авторская коллекция квартир, ну, то есть бывает не авторская или как? Вот что значит авторская коллекция квартир?

Ну, вот здесь это действительно уникальный проект. Эти он строится в районе Камушек, та самая часть Сити, которую долго ждали. Вот эти пятиатажки, если знаете, когда с трёшки съезжаешь к Сити, да, вот они здесь слева стоят, их сносят, их там уже сколько там расселяют, там были эти истории скандалами. Вот там сейчас будет застраиваться вот эта страна Сити. Конечно, невероятное ожидание. Мы обязательно поговорим про локацию Сити. Очень важно, да, потому что действительно вот мы, кстати, недавно Домдау снимали. Дом дау, самый высокий жилой небо воскрлёб России. Ещё несколько дней назад он был. А сейчас-то что он будет говорить? Дом Дау 340.

Вчера был самый высокий, сегодня уже не самый высокий. меня, понимаешь.

Ладно. Жизнь в самом сердце столицы. Это правда?

Ты смотря что думаешь про сердце столицы. Для меня это не сердце столица.

Мос столица. Ну, наверное, всё-таки это

я сказал бы, это второй центр.

Второй центр, деловой центр.

Да. Да.

Жизнь в деловом центре столицы. Сердце столицы. Шриф, кстати, красивый. Они выбрали. Вот.

Исключительная архитектура и непревзойдённый уровень комфорта.

У меня единственное, что не бьётся именно страна Сити как застройщина как застройщик, потому что у них не было таких проектов. Ну то есть у них это революционный проект.

Вам тоже у МР групп тоже не было. Башня федерация вообще построи.

Что сейчас страна строит? Сейчас страна у нас строит.

Страна строит всякие проекты, бизнес, комфорткласса.

Да.

Она купила паблик у формы, чтобы войти в сегмент область. Она его купила,

она его просто достраивает.

Ну это федеральный девелопер, очень крупная компания, очень с хорошими отзывами, очень такая твёрдая у них позиция финансовая. Это не самолёт тебе, который денег просит.

[смех]

Кстати, посмотрите это выпуск про то, как самолёт просит денег.

Просит деньги.

Красиво. Ну вот красиво,

да?

Приватный парк на 5.000 м². 5.000 м². Сколько это гектар? Я правильно понимаю, что 1 га - это 1.000 м? Или 1 га - это

или 1 га? Нет, ну

1 га - это 10.000 м.

Разве не 1.000?

10.000 10.000 10.000. Ты прав? Значит, 0,5 га получается, да? Ну, смешно. Вот что вот поемаешь, и тебе пишут 5.000 м², ты такой: "Вау, 5.000 м²". И не понимаешь, а 0,5 га? 0,5 га - это что?

Ну смотри здесь,

ну, подожди,

ну у нас нет, вот просто все последние проекты, вот у нас, допустим, JoyC рядом, кстати, да, можно сказать, через дорогу, через три дороги,

да?

2,3 га. Здесь 0,5. Ну, понятно. Ну здесь, а здесь и некуда засунуть

здесь. Не, я вот как раз хотел тебе сказать то, что там некуда засунуть. И в целом, то, что там они нашли место для какого-то мини-парка, это уже хорошо. И я так понимаю, что он будет стилобат у основания вот этих башен. Да, получается,

да, друзья, эксклюзивные условия бронирования прямо сейчас специально для вас. Номер телефона, звоните. Лучшие условия для вас. Эксклюзивно прямо сейчас в текущую секунду звоните и сразу же выберем подходящий лот, забронируем напрямую по лучшей цене, а на лучших условиях. Самый зелёный проект Москва Сити. Не поспоришь. Это правда. Знаешь, кабе мыс сейчас поймал то, что у них же вот это стилобаты и он соединяет две башни. Получается, если вот так его

перевернуть, то получится ван.

М, кстати, [смех] да,

я не знаю, у меня вот такая мысль возникла.

А, ну вот здесь зелёно, да, территория посидеть ну слушай, ну это в любом случае это больше, чем все. Это больше, чем все проекты в Сити. Ну там

да, не 100%. Да.

Как красиво. А где они там воду взяли, кость? Я что-то не понимаю. Там откуда вода? Или это они разобьют? Ну, скорее всего, сами

разобьют пруд, значит, потому что там нет воды. Ну, то есть там

нет никакого пруда. И

я смотрю сейчас от телобатную зоны, получается, у тебя пуфики, ты пуфика.

Вау, посмотри, какое лобби.

Так, сейчас я дохожу как раз до воды дош.

И это и это тебе не вот мы тут обсуждали, друзья. STA старт продаж тоже вот у нас на канале вышел недавно. 500 м гранлобби.

Угу.

Сказать: "Да вы не видели, что такое гранлоби?" Вот оно грандлобби. Я я я сразу вспомнил наш выпуск Стоуном и Калужской, где они прямо выделили, что у них гранлобби. Ну, вот это, по-моему, грандия. [смех]

И тоже плюс гранлоби, кстати. Нлоби как арт объект мирового уровня.

Ну, то есть они идут в эту историю с артобъектами. О'кей, хорошо. Да, ну это неплохо. Это хорошо.

Клубная приватная инфраструктура, четыре ресторана уровня гидомишлен, 3.000 м² велнес-центра с бассейном, фудмаркет. крафтовый пекарни, кофейни, груминг и не только. Детский и учебный центр. Ну, фудмаркет, о'кей. Крафтовый пекарни, ну, просто пекарни, как бы, они уже, наверное, ну, это и знаешь, я понял, что такое крафтовые пекарни. У тебя есть пекарни, сейчас стало очень много таких, где привозят эти круасаны просто вот вот так вот слепленные, и все пекарни там 80% пекарне по Москве делают одни и те же круасаны, которые приносят како-то производство крафтовые. То есть они будут сами печь. Печ,

это прямо супер.

Угу.

Кофейне. Груминг - это же что-то резать собакам.

А груминг - это когти, стрижки собак. Насколько?

А салон красоты для собак?

Да, да, да.

Я не знаю, это вообще плюс или нет. Непонятно.

Собакой.

Ну для собак там у тебя место по постричь ногти собакам. Это что, люди что ли? Им ногти надо встречь.

Ну я думаю, что у жильцов-то будет собаки. Собаки

собаки должны точить ногти об асфальт. [смех]

Ну я думаю, что там собаки вроде чихуа-хуа.

Смотри, клубная инфраструктура. Grandби круглосуточный сервис консиешбой паркингбой же раньше это называлось

- это то есть

это видимо помоложе там видимо возрастной есть сенс

- это мужчина

а это мальчик дальз

мальчик то есть помоложе то есть здесь

консерж bellbet паркинг биометрическая

аутенификация доступа кстати удобно чтобы не таскать сумки ключи вот это всё разделение потоков жителей и сервисных служб да

а не путаю Это ж не точно не неопарты, да? Это прямо квартиры нормальные человечески с

пропиской. Разделение потоков жителей сервисных служб.

Отлично.

Угу.

Экспресс-лифты с подъёмом не более 30 секунд.

Ну, кстати, нормально. 30 секунд до 400. Ну, ладно, не 400, 380.

Друзья, совсем скоро прямое включение. Мария Бабанова прямо с презентацией проекта со свежими новостями. Давай сейчас перед тем, как включиться, мы поговорим с вами о, наверное, особенности Сити. Я бы ещё раз хотел её подчеркнуть и рассказать про то, я являюсь тем самым человеком, который любит Сити. Есть люди, которые не любят Сити. Вот я бы хотел рассказать, почему Сити - это классно и почему в Сити стоит жить и стоит рассмотреть. Давай, Кость. Я бы хотел, чтобы ты как скептик мне

сказал, что Сити - это вообще ерунда.

Ну, мне кажется, с каждым новым проектом, который появляется в Сити, ты уже начинаешь так не думать. А я бы не сказал бы, что это ерунда, но это определённо на любителя, потому что жить среди бетона и вот, по крайней мере, сейчас многие вот эти апарты, которые там есть, там ни окно не открыть, ничего не сделать, ну, на любителя, потому что мне кажется, что в Сити нету души. И вот при всех минусах и плюсах Сити я бы, конечно, просто не парился и взял бы квартиру в Риверпарк Кутусовский или в начало Донстроя, потому что это более А там-то какая душа? Вот вот твоей интерпретации. душа - это что?

Они более душевные, они более там, ну, допустим, Риверпарк там, во-первых, ээ мне нравится больше, а, по наполнению мне нравится больше по локации. Я вижу Сити, и Сити для меня становится не в

том месте, где я живу, а это вот

вид из окна.

Вид из окна. И это красиво, я не спорю, но жить бы я там не хотел.

Ну, душа, кость,

это то, что внутри тебя.

Душа - это твои близкие рядом. Ну вот ты вот смотришь на безумное количество офисных работников, которые идут каждый день в Сити. Я там души не чувствую. Я чувствую какой-то подвох и опасность. [смех]

Ты знаешь, а вот ты не прав.

Ты не прав. Я каждый раз, когда прихожу в Сити,

э, в башню федерацию,

каждый раз я только открываю эти двери, я сразу ощущаю вот эту силу Москва Сити.

Все что-то бегут куда-то, шуршат там, злятся, ругаются, что-то там раз- раз там что-то делают, кофе берут. Просто очереди за кофе, просто толпами там неважно какая кофейня, все стоят просто. Ну это бурлящая жизнь.

Не знаю. Я предпочёл бы у Ривер парке подняться на террасу, кайфануть, взять вина и на этот Сити посмотреть, попивая,

может быть,

и и покуривать сигару, хотел сказать, но я же бросил, поэтому только вино.

О'кей. Ну что, друзья, прямое включение. Мария, привет. Расскажи, как там у тебя, что интересного? Что же на самом деле у нас нас ожидает в проекте? Поехали.

Евгений, привет. Приветствую тебя с самого долгожданного старта продаж 2025 года, который случился в 2026 году. Ехали мы на презентацию под названием Страна Сити, а оказались на презентации нового жилого комплекса, самого высокого небострёба Европы Aurus Residence. А, честно сказать, мы в полном восторге от жилого комплекса, потому что его по многим факторам можно назвать самый самый высокий, самый насыщенный по инфраструктуре. Невероятная архитектура.

И самое интересное - это то, что на территории жилого комплекса и вообще в Москве у нас появится собственное море. Понятное дело, что создатели этого небоскрёба вдохновлялись Дубаем. Это чувствуется и по архитектуре, по наполнению, по фишкам. Но а в нём есть столько эксклюзивности и уникальности, чего нет вообще во многих жилых комплексах не только Москвы, но и мира. А мы оказались под впечатлением от концепции Aurus Residence. Почему? Потому что там также будет, а, интересная концепция вместе с резидентами клуба Аурус. Там будет Аурус этаж со своим дизайн-пространством, со своими премиальной отделкой. А, в общем, это будет что-то такое невероятно уникальное. А жилой комплекс имеет свой собственный выезд на третье транспортное кольцо с паркинга. А это тоже делает этот жилой комплекс уникальным. И тоже паркинг сделан особым

образом. Он соединяется со всей инфраструктурой C-2. То есть это будет такое целое ядро инфраструктуры. А жилые жилые квартиры начинаются с десятого этажа, то есть все квартиры будут видовыми. Это уникальность тоже данного проекта. До десятого этажа будет инфраструктура, включающая в себя, понятное дело, бизнес-центры, аменитис, бассейны, а, фитнес-клубы, да, торговые центры. То есть там будет очень-очень большое наполнение для жителей. Из десятого этажа будут уже открываться панорамные виды. По периметру всего жилого комплекса с разных сторон будет присутствовать террасы видовые. Да. И вот сейчас именно на старте можно выбрать классный лот, а с куда хотите, да, там на запад, на восток, у каждого свои предпочтения. И сейчас самое время выбирать квартиру в данном жилом комплексе. А что тоже нас впечатлило -

это условия покупки на старте бронирования для клиентов OPENCITY. Мы имеем эксклюзивные условия по рассрочке, и старт цен начинается от 900.000 руб. за квадратный метр. Это просто фантастика. Это уникально. Это то, чего мы не ожидали. В общем, мы под впечатлением ждём уже, когда начнёт строиться жилой комплекс тридцать первого года, когда у нас будет в Москве своё собственное море. А я возвращаю слово в студию. Евгений, ну, поделитесь теперь впечатлением, как вам этот жилой комплекс.

Маш, спасибо. Отлично. Отличная информация из первых уст прямо с гуще событий. Кость, ну что скажешь, как тебе?

Во-первых, вау, я это не ожидал. Во-вторых, хочу отметить, что мы выходим в день презентации.

Ну отлично.

Мы вышли в день презентации смай эксклюзивная информация. Такого пока нигде нету. для наших для наших друзей, для наших зрителей, для наших покупателей, конечно же, всё первыми мы вам рассказываем, показываем для того, чтобы у вас была вся информация, которая есть сейчас на московском рынке недвижимости с первых уст. Я напоминаю, что все застройщики у нас в режиме одного телефонного звонка, и мы решим любой ваш вопрос, связанный с покупкой квартиры в Москве. Так что, друзья, звоните, пишите и бронируйте стартовые цены по лучшим условиям. Всё, всем пока, не переключайтесь. Поехали. [музыка]

Ah.