ТОП-5 жилых комплексов Подмосковья: обзор ЖК Публицист, Яуза Парк, Новое Видное
Смотрите целиком или переходите к нужному моменту.
открыть на YouTube ↗В этом выпуске обсуждаем самые популярные новостройки Московской области.
Мы изучили статистику продаж и составили топ-5 жилых комплексов Подмосковья в 2026 году. В рейтинг вошли проекты крупнейших застройщиков — Самолёт, ПИК, ФСК, Догма.
А также отдельно обсуждаем ЖК Первый квартал от Брусники, который многие считают одним из лучших проектов региона по качеству архитектуры и планировок.
Говорим о ценах, транспортной доступности, инфраструктуре и перспективах покупки квартиры в Подмосковье.
OPENCITY — сервис подбора недвижимости. Помогаем выбрать квартиру, разобраться в ценах и безопасно провести сделку.
Главные темы выпуска
Короткое содержание выше помогает сориентироваться в разборе. Ниже — ключевые моменты беседы с переходом к видео, затем полный текст.
5 место: ЖК Публицист (Догма, Пушкино) — цена от 189 тыс./м²
Фрагмент беседы · 00:39
пойдём с пятого места. Почему сразу Московская область, да? Этот давай разбирать конкретно. Пойдём дальше. В общем, пятое место у нас жилой комплекс публицист. Пятое место, публицист, который находится у нас сквозь, где? Город Пушкина. Город Пушкина. Публицист на пятом месте. Продано 100 квартир. 100 квартир. Говоря, вот если с смотреть московские, да, объёмы, то для пятого места - это хорошее количество. Слушай, это хорошее количество. И, наверное, в качестве начала я ещё хотел сказать то, что когда я изучал этот рейтинг продаваемых в Московской области, у меня было откровенное открытие. У меня одно ЖК…
Цены в ЖК Публицист
Фрагмент беседы · 06:17
друзья, давай к ценам. Традиционно 60 м кость сравниваем. А, друзья, вы просто вдумайтесь. Двушка 60 м стоит 11 млн руб. 11 млн руб. Конечно же, вот тебе и ответ, почему покупают этот проект? Да, невероятная цена, невероятно низкая цена. И в общем-то и, кстати, если посмотреть даже по планировке, кстати, очень интересная планировка, прямо э действительно догма здесь поработали над ней. Вот просто посмотрите, я пока считаю цену квадратного метра. Да, давайте мы с вами посмотрим. 189.000 руб. за квадратный метр. 189.000 руб. за квадратный метр. Вообще цена такая, наверное, из 2016, да? Твой…
4 место: ЖК Новое Видное (Самолёт, Видное) — цена от 160 тыс./м²
Фрагмент беседы · 07:40
млн руб. Слушай, ты так зашёл. Я думал, должна была быть брусника. Кость, вообще брусник - это был сюрприз. Она на шестом месте, и я хотел отдельно про неё поговорить, потому что брусника - это мой фаворит. Безусловно. Я, знаешь, я что тут подумал? Я подумал, что я хочу жить в бруснике. Ну потом мы отдельно про это поговорим, да? Я объясню, почему. А новое видно 5,4 млн. Традиционный, друзья, самолёт. Максимально традиционный самолёт находится вот здесь. Вот у нас он смотрите, видное, да? Но это, ещё раз обращаю внимание, это новое видное. Что значит…
Цены в ЖК Новое Видное
Фрагмент беседы · 11:10
говорить, что да, МЦ рядом есть. Кость, ну, здесь смотри, ещё дешевле. Здесь у тебя двушка полноценная, хорошая. Планировка стоит 9800. 9800 это без отделки. Кстати, самолёт стал строить без отделки. Раньше у самолёта было действительно большое конкретное преимущество. Покупаешь квартиру с отделкой. Можно было много про неё говорить, какая она отделка. Но ты знаешь, все те люди, которые жаловались на вот эту дешёвую отделку, в итоге получили, что все строят без отделки и все сами что-то мурыжится там делают. Ну ты мне привёл до ты мне в прошлый раз, когда мы самолёт рассматриваем лженина,…
3 место: ЖК Дубровица Клаб (ФСК, Подольск) — малоэтажный формат, таунхаусы от 14 млн
Фрагмент беседы · 15:17
Дубровиц Clubб или Дубровиц КБ? Дубровиц, мне кажется. Дубровицы. Вот так вот, да. Хорватска хорватское. Друзья, кто знает правильное название, напишите нам, вернее, правильное ударение. Нет, Дубровица. Дубровица. Дубровица кб. Но здесь, что важно, здесь это Подольск. А в чём особенность Подольска? Кость то, что у тебя рядом. Несмотря на то, что да, это загородная жизнь, да, это формат, но это всё-таки загородная жизнь, но это не коттеджный посёлок. То есть это просто максимально низкоэтажный проект, да, там два-три этажа, четыре этажа, который находится, слушай, там таун таунхаузы есть. И фактически это немножко, ну, то…
Цены в ЖК Дубровица Клаб
Фрагмент беседы · 22:04
нас получается, да, да, традиционно традиционно мы всегда сравниваем на примере двухкомнатной квартиры, а ориентировочно 60. Кстати, вот ФСКа-то какие. А они двушку ты нажимаешь, они выкладывают тебе однушку. Ай-ай-ай. Ай-ай-яй. Хотелось их только похвалить. Кость 11 млн. 11 млн стоит 187.000 руб. за квадрат метр, как Пушкина, как публицист. Угу. Вот тебе и почему ответ. Почему её покупают? Вот такая цена. Потому что это хорошая цена. Это хорошая цена. Это хорошая цена. А давай посмотрим, сколько у нас таунхаусы стоят. Да. Вот минимально вот. Ну а вот тут тебе и ответ. Таунхаусы. Да, сколько…
нужный момент — сразу
11 частейНажмите на таймкод, чтобы перейти к этой части видео.
ваша история будет своей
давайте разберём
ваш запрос.
Желаемый район, удобная планировка, первый взнос и ежемесячный платёж — соберём всё вместе и найдём подходящие варианты.
хочу обсудить свой выбор ↗