Топ новостроек Москвы | Двушки до ₽25 млн в марте 2026

Друзья, всем привет. Дружное утро сегодня с вами. Как всегда для того, чтобы найти лучшие предложения в Москве, которые есть для вас. Сегодня будем избирать конкретный кейс клиента. Хочу купить квартиру за 25 [музыка] млн руб. Что могу себе позволить? Ну что, друзья, давайте начнём с самого дорогого, что есть, и потом пойдём на самое дешёвое, посмотрим. Да, обязательно смотрите это видео до конца. Я напоминаю, что в марте у нас действует особая реферальная программа. Все, кто покупает квартиру вместе с нами, выбирает, несмотря на то, что вы и так получаете лучшие цены, лучшие условия, максимально возможность скидки, так мы ещё и делаем э кэшбэк 50.000 руб. на каждую покупку. Кстати, можно поделиться с друзьями, можно порекомендовать друзей тоже 50.000, да, будут можно приобрести

себе вот все условия указаны под видео. Ну и всегда можете позвонить и получить все подробности. Друзья, дуже утро, поехали. Проспект 39. У нас с вами самый первый проект Проспект 39. От 23 млн у нас стартуют. Вот так вот это выглядит жилой комплекс, да, сдаётся у нас ключи передаются у нас с вами будут передаваться в э этом году уже летом. И находится у нас прямо метро Стахановское, да, вот этот проект прямо метро Стахановское. Там остались буквально там а несколько квартир там э количество. Вот прямо, да, обратите внимание, здесь прямо рядом с нами находится шоссе, да, и поэтому вот здесь у нас проект ещё раз, вот здесь тахановская, да, шоссе, Стахановская станция метро, вот Рязанский проспект. Так что, да, здесь вот находится проект.

Зато удобно рядом, кстати, всегда, когда, да, там хочется что-то, чтобы было рядом метро, пожалуйста, вот тебе рядом находится, рядом находится метро. Ну и, конечно же, и здесь есть рядом кусковский лесопарк. Тоже, кстати, можно погулять здесь, да, походить. И в общем-то, а удобно, удобно. И метро, и шоссе, да, дорога, метро на машине.

23 млн. Ну, представляете, это мы выбрали с вами самое дорогое до 25 млн в бюджете. У нас идём дальше. Страна заречная. У нас 3 евро, друзья, 19 млн стоит. Представляете, какие реально в Москве есть очень выгодные предложения.

Ведь вы наверняка об этом даже не задумывались. Конечно же, а вместе с нами, вместе с Он Сити, мы всегда с вами подберём лучшее, что и сейчас. Страна заличная, друзья, 19 млн. Двадцать восьмой год- это Марина. Проект от страны, кстати, с невероятными условиями рассрочки. Вот позвоните, мы уром расскажем, какие условия рассрочки невероятные, очень удобные. Большой проект. Двадцать восьмой год, да, ещё раз, у нас с вами вот такие вот планировки, да, двушки от 50 м с вами можем посмотреть. И от 19 млн руб.

проект находится, сейчас вам покажу, где он находится, да, для того, чтобы было понимание у вас. То есть он находится у нас в Марина. Вот метро у нас здесь чуть поодале. Вот здесь находится метро. А вот здесь со стороны перервы диаметра находится метро. В общем-то, обжитый район вот здесь вот. Поэтому кому Марина понятно, кто его умеет, кто его знает, то, пожалуйста, тоже стоит рассмотреть этот проект. Идём с вами дальше. City Bay это, наверное, один из самых дешёвых бизнес-класов в Москве. На набережной ещё и Москварики. А большой плюс у CBA в том, что это руoup, конечно же, с его пониманием строительства. И самое главное, что здесь можно посмотреть, потому что есть сданные уже очередь, зданные корпуса и невероятные виды, конечно же, на Москву-рекувероятные. City Bay, причём квартиры можно купить

как с отделкой, даже WhБx, что тоже очень полезно, да, это очень большой плюс. Вот так вот находится на Набережной Москвы реки. Опять же повторюсь, невероятные виды. Э есть там высокие этажи, низкие этажи. А и у нас с вами, э, давайте посмотрим. Да, вот где находится, находится Волколамское шоссе, в конце Умкат. Здесь у нас инциденкотажноная, ну, и метро Тушинское, вот здесь вот прямо рядом. И обращаю ваше внимание, что вот эта вот набережная будет сделана пешеходной набережной. То есть эта набережная будет пешеходной, ну, пешеходной, велосипедной. Вообще все набережно Москвы станут единой такой одной большой зоной. Просто для этого имейте, пожалуйста, в виду. Вот так это выглядит, да, со стороны воды. Конечно, потрясающе, огромный просто проект. Его видно просто со всех сторон. Идём с вами дальше, друзья. И следующий проект у нас Wй от ЛСР в лидерах продаж ЛСР, который

год, который месяц уже забирает себе все места, да, и в общем-то очень-очень э много а продаётся там квартир невероятное какое-то количество. Это у нас Москвачья Сабурово. А 22 млн у нас здесь старт. Да. И вот находится здесь вот здесь у нас, да, Борисовские пруды, здесь Москва-река, а D2 Москваречие. И вот здесь у нас метро Борисова, то есть он между ними находится. Здесь, кстати, друзья, многие этот проект, наверное, недостаточно знают, но те, кто узнали его, купили там кучу квартир, наверное, главные преимущества так много воды, причём и зимой тоже там заливается каток, можно покататься на коньках есть зимой делают лыжные трассы, то есть там можно покататься на лыжах, понятно.

Летом есть оборудованные зоны, кстати, для барбекю, для шашлыков. Очень прилично, кстати, сделаны, да, очень много парков, метро, магазины, всё есть. Поэтому недооценённый, я считаю, проект Wave. Ну, не всеми, правда, недооценённый, да, недооценённый многим покупателям, поэтому имейте в виду. Кстати, особые условия, друзья, на ЛСР. Звоните, у нас для вас будут специальные условия а по проектам ЛСР. Обязательно уточняйте и смотрите. Да, я напоминаю, что у нас, а, представлены абсолютно все проекты Москвы по лучшим ценам, на лучших условиях, максимальных условиях, но ещё и с учётом мартовской у нас с вами, а, программы, это кэшбэк, конечно, ещё дополнительные преимущество всегда будет полезно. А, ну что, Варшавские ворота, у нас следующий проект - это от RG Development. 21 млн уже, да, мы всё меньше и меньше спускаемся. У нас ближайшая станция Метро Анина - это серая ветка. Да, это серая ветка. И

отделка у нас там либо с отде, ну, либо без отделки, либо есть отделка. А причистовая самое главное, что это прямо рядом с метро. Вот у нас здесь метро. Те, кто на машине удобно, ИМКАТ, и Варшавка, и А диаметр, да, вот здесь вот находится. И вот такой вот у нас рядом проект, да, вот так это выглядит. Вокруг тоже полностью жилой квартал. Это тоже очень важно, в отличие там от многих районок КРТ, здесь нормально, да? То есть стартуют у нас цены, ещё раз повторюсь, от 21 млн руб. Ну что, идём с вами ещё дальше.

Сиреневый парк, кстати, от 20 уже миллиннов рублей бульвара Косовского. Да, здесь красная ветка, её конец, но конец такой близкий к центру, поэтому здесь уже можно, кстати, тоже большой плюс, можно приехать посмотреть, увидеть, как это выглядит. На машине удобно, что рядом хорда, на метро рядом, что есть метро бульвара Косовского. Дорога там застраивается, и она в ближайшим там вот год полтора станет нормальной пешеходной. Поэтому, пожалуйста, имейте это в виду. И да, вот сейчас сейчас покажу, где это находится. Вот здесь бульвар Росовского, да, и вот сиреневый парк. Рядом огромный парк Лосины остров. И повторюсь, самое главное, Серенивый парк можно посмотреть, как он выглядит. Именно прийти посмотреть и принять для себя решение, насколько он вам подходит. Всегда можете нам позвонить, мы с удовольствием вас запишем на удобное вам время, подскажем, и лучшие менеджеры Афи подключатся к вам и решат ваш вопрос. Напоминаю, лучшие менеджеры Афи всегда

работают вместе с OPENCITY, друзья. Ну, Семёновский парк это у нас находится на востоке тоже RG Development, очень такой маленький, можно сказать, а, камерный проектик, да, вот, буквально прямо малышок, я прямо ему сказал. От, 23 млн руб. у нас здесь с вами. И вот находится он вот давайте сейчас ещё раз увеличу, да, чтобы понимать. А вот здесь у нас Калинная гора, Лерозаводская, чуть правее получается на востоке, ближе к Измаевскому парку. Да, и, конечно, можно использовать этот парк для прогулок, если вам это нравится, гулять, а, и ходить по парку. Вот. А я не люблю гулять по парку, просто это кажется смешно, что как во что в парк не гулять.

Ну вот, конечно, да, не все любят гулять в парк, поэтому, конечно, друзья, ну что, идём с вами дальше. И следующий проект у нас Strino 360. Это новый пик. Прямо реально новый. Посмотрите, пожалуйста, как выглядит этот проект пика. Это пиком сложно назвать. В конце проспекта маршала Жукова, да, у нас находится огромная просто невероятная застройка. Там очень прямо большой будет кластер Пиковский. Москва-река набережная, Москворецский парк. Вот здесь вот. А я Давайте сейчас покажу ещё раз точно место. Там сейчас очень много вокруг территорий, которые будут застраиваться. Но вот если сделать там два шага, да, в сторону Москвы реки, то, конечно, у тебя всё в зелени. Это северо-запад любимый всеми, понятный, приятный. хороший северо-запад. Поэтому это действительно вот такие вот у нас здесь 360 от пика попал в наш рейтинг,

да, как один из таких э хороших проектов. И здесь пик, конечно, не пик, правда, у нас есть отдельный выпуск, поэтому Страгино 360. Обязательно посмотрите его, если хотите узнать больше подробностей о проекте. Ну что, друзья, идём дальше. И сейчас я прямо буду впечатлять. У нас прямо много оказалось проектов в таком бюджете, да. Левел южнопортовая, друзья. Двадцать седьмой год сдачи. двадцать девятый уже сдаётся на территории Южного порта и там уже от 18 млн старцен. Рядом с ним, кстати, находится Ультима City. По всем этим проектам у нас есть на канале отдельные выпуски, обязательно смотрите.

Ультима City от 23 млн руб. находится рядом у нас. Да, Ульimacity проект Self на востоке Москвы от 21 млн руб. Да, без отделки, кстати, как и вот эти предыдущие два проекта. Но, кстати, а в level, да, обратите внимание, можно дополнительно отделку там взять и можно сделать полную отделку, выбрать, можно предчитовую выбрать, тоже это возможно. Кстати, Skyarden 20 млн, э, старт, и сейчас там очень хорошие скидки акции, поэтому я рекомендую обязательно посмотреть этот проект. А особенности есть очень хорошие условия покупки, условия рассрочки. Всегда набирайте нам, мы с удовольствием подскажем. Очень много проектов и действительно выбор всегда хороший. По соседству с ним первый Измаский - это уже ДСК. ДСК, ФСК - это одна компания, ФСК - это бренд бизнес, а премиум. ДСКА - это комфорткласс, да, поэтому это, можно сказать, ну, единая головная компания, одно управление. Тут уже от 16 млн у

нас, друзья, это восток Москвы. А, да, самый вот самый такой восток. Фактически у нас Щёлковское метро Гальяново. Гольново а район. Да, и тоже здесь можно выбрать из полной отделкой, кстати, даже от 16 млн руб. Квартал Герцна. Перемещаемся в другую часть Москвы уже, да, на юг-квартал Герцна, в ожидании новой станции метро Лебедянска. И сейчас там далеко до метро, в ожидании от 20 млн руб. Квартал Герна, новый проект, относительно новый проект. Э, ну что дальше у нас с вами, э, самый дешёвый, кстати, проект. Самый дешёвый. Э, немного не сработал, да, у меня, наверное, фильтр с вами, да, но должен был до него дойти в конце. Это Кантимировский, 15 млн, двукомнатная квартира. Да, там минимальная стартует у нас Кантимировские двухкомнатные квартиры от 15 млн руб. Но я бы здесь, знаете, не доверял застройщику. Я

уверен, что здесь 15 млн у нас будет это квартира а однокомнатная. Сейчас с вами проверим. Сейчас с вами проверим. Да нет, вы знаете, э здесь действительно получается квартира такая очень маленькая, компактная планировка, но это двухкомнатная. Ладно, о'кей. А действительно, двухкомнатная. Есть двухкомнатная. Представляете, 39 м он спланировал двушку. Он это застройщик, да? А вот 3 евро - это уже где большая кухня-гостиная и две отдельных комнаты. Поэтому, слушайте, 360.000 руб. за квадратный метр. А это, конечно, район Царицна официально, да, Кавказский бульвар. Но Царицна, не тот царицна, где там прямо у парка, поэтому нужно посмотреть. Есть особенности этого проекта, но тоже достаточно некоторые месяца занимает рейтинговый объём продаж, поэтому стоит его посмотреть. Есть особенности по месту, всегда нужно на них обращать. Обращайте внимание, уточняйте, сравнивайте, звоните нам,

будем смотреть с вами всё вместе, всё комплексно. Следующий проект - это у нас Свет. Сдаётся двадцать восьмой год. 22 млн у нас старт. Это Сельгерская. Это у нас с вами там, где Селигер Сити. Level Селигерская и админтовское небо. Вот этот вот кусок. Самое важное, что нужно знать - это самый, э, дешёвый, то есть так можно сказать, самый дешёвый проект в этой точке, в этой локации. Это у нас ЖК свет. Поэтому действительно я бы его тоже рассмотрел. Ну, на Заре, мангазие, в Богородском 23 млн двушка, да, на Заредаются в двадцать восьмом году, в общем-то, в той точке прямо у метро Рокосовска, наверное, отличие там от того же вот сиренего парка, что это вот с этой стороны метро, там такая большая застройка прямо у метро, то есть этот проект будет рядом у метро. Кому-то подходит, кому-то наоборот не подходит, кто-то наоборот не хочет жить прямо совсем рядом с метро. Да. Ну, видите, у нас в нашу выборку попало всего лишь, а,

две квартиры и плоть там площадью, да, там, а, двухкомнатная, площадью 49 м, да, вот такая вот планировка, 473.000 за квадратный мет². Ну и у нас следующий CЗ. Cдзen, да, Group проводит ребрендинг, да, уже был Cizзen. Cзen. Сейчас CЗ, если вы видите счеты по городу, уже CЗН 22 млн. Покровская встречне вотушинской находится следующий, друзья. Да, у нас Voice Towers 20 млн. Э, кстати, у проекта очень много отзывов разных, разных, разнонаправленных. Вот поэтому voice tower очень аккуратно, внимательно выбирайте. А и у нас проект Тринити. Трити от Granell в верхних лехоборах, да, у 20 млн руб. Ну что, будем подходить с вами уже к концу списка, да?

Не ожидали, что будет так много 25 млн руб. Я тоже не ожидал. Представляете, оказывается, оказывается как много двушек в этом бюджете. В следующий раз сделаном с вами ограничение до 20 млн, да? Нижегородская от Гранельная, Нижегородская 20 млн. Левел Селигерская 22 млн. бестселлер от базы рядом с изданием, рядом с левел Нижегородской от 24 млн руб. Квартал домашний, кстати, от 19 млн руб. Да, я напоминаю, что самый дешёвый оказался Кантимировской 15. Квартал домашний самолётовский проект в Мартина от 19 млн руб. А по соседству, напоминаю, страна зареченная, сколько была? От 18 млн. А от 18 млн Уна Горбунова 21, Левел Нижегородская 24. Там же, кстати, находится, где и бестселлер, да, видите, одинаковые цены. 24 24 млн стоят.

Что ж, финальные проекты. Михалковский Development 24 млн, Дубровка Granль 24 млн, Гранель Коломенская- 21 млн. Дом Малевич в Отрадном от Крост э млн. В общем, квартал на воде тоже самолёт 19 млн. Слушайте, что я вам хочу сказать. А очень, кстати, много проектов до 20 млн бюджетом. И для меня это удивительно, потому что есть изданные проекты. И проекты, которые строятся, это всегда сейчас очень интересно, что часть проектов, которые сдаются там в тридцатом году, стоит так же, как стоят проекты, которые стоят сейчас э уже с ключами или вот вот с ключами. Поэтому обязательно выбирайте правильно, выбирайте с умом. Не обращайте внимание на ту рекламу, которая сейчас вас говорит: "Бежать продавать старт продаж", потому что там что-то там есть хороший старты продаж, есть не самые

хорошие старты продаж, поэтому здесь очень важно выбирать, друзья, правильно. А вот посмотрите только, ещё раз повторюсь, до 25 млн руб., как было у нас много с вами э вариантов, и до 20 млн руб., если вы посмотрели, там было бы тоже много вариантов. Ну что ж, друзья, всем отличного дня. Всем пока и отличного всем марта, весенний месяц на носу. Всем пока. [музыка]