Самый маленький платёж за квартиру | Топ-5 новостроек Москвы 2026

Друзья, всем привет. Ну, что? Сегодня говорим о недвижимости, о той, которая будет [музыка] приносить вам доход и радость всю свою жизнь и, конечно же, счастье. Друзья, сегодня мы с вами говорим о лучших предложениях, которые есть сейчас на рынке, абсолютно разных. Сегодня мы с вами посмотрим предложения, которые мы каждый день публикуем в нашем Telegram-канале. Я напоминаю, что там каждый день два лучших предложения, которые мы отбираем и выкладываем всё, что есть сейчас. Я [музыка] прямо очень рекомендую посмотреть видео до конца, потому что там будут предложения [музыка] с маленькими платежами, с низкими входами и с хорошими ценами конкретно полностью квартиры, поэтому обязательно посмотрите.

[музыка]

Кстати, напоминаю, что у нас в марте мы запустили реферальную программу только в марте, сейчас мы её пока не продлеваем дальше. У нас действует кэшбэк на покупку ко всем скидкам, которые есть в больших размерах, с вами тоже сегодня обсудим. Специальным условием мы ещё дополнительно дарим 50.000 руб. кэшбэк просто для того, чтобы у вас было больше денег, насколько мы можем да, это сделать, мы это делаем. 50.000 руб. за каждую покупку. Можете порекомендовать друзьям, можете там своим близким передать, с удовольствием поделиться с тем, кто покупает, для того, чтобы 50.000 руб.

это было сейчас дополнительным преимуществом. Кстати, вот под видео все условия этой акции расписаны. Ну, что, друзья, поехали. 1.800 руб. в месяц за квартиру. Представляете, это реально факт. Однушка 40 м. Это траншевая ипотека. Это нереально, траншевая ипотека ещё существует. Что такое траншевая ипотека? Ты сейчас платишь первый взнос, у нас здесь первый взнос 20%, 4 млн. Первый транш всего лишь 100.000 руб. То есть тебе банк выдаёт сразу не всю ипотеку, он тебе выдаёт 100.000 руб. И ты на протяжении полутора лет платишь кредит за эти 100.000 руб. Дальше через полтора года оставшаяся сумма, соответственно, у нас здесь получается 16 млн, там 16, вернее, 15 млн 900.000 руб., да, тебе остаток. А, на что расчёт? На то, что ставка, а, в двадцать седьмом году будет меньше.

Действительно, а, вот мы то, что мы пишем, это ЦБ прогнозирует 8, 8-9 ставка в двадцать седьмом году. Если не произойдёт каких-то форс-мажоров в экономике, а, в политике, то ставка будет такой. Тогда ты уже просто переходишь, платишь по обычной ставке и у тебя там платёж становится какой-то абсолютно нормальный, там, понятный, сопоставимый с арендой. Сейчас 1.700 руб. в месяц, это действительно, а, очень крутая, классная локация, которую есть и стоит её обязательно рассмотреть. Идём с вами дальше, друзья. Напомню, кстати, вот номер телефона, вы всегда можете по нему позвонить нам и задать любой вопрос о недвижимости. Напомню, что у нас на платформе собраны все предложения Москвы. Мы подбираем всё это бесплатно, конечно же, на лучших условиях, лучших скидках, лучших акциях для вас, чтобы вы действительно не тратили своё время на поиски бесконечные. А, всё в одном месте у нас собрано лучшее, что есть в Москве сегодня. Друзья, 10 млн руб. однушка, в

этом году уже сдаётся с отделкой и, конечно же, представляете, рядом с метро. А, у нас и Варшавка, и МКАД, и здесь и МСД. Я, кстати, знаю этот жилой комплекс и и огромный двор внутри, и рядом огромный Битцевский парк. А, и самое главное, то, что стоит отметить ещё, и мало того, что это стоит 10 млн руб. и у тебя однушка, так у тебя ещё ипотека 0,1 на первый год. И как мы уже с вами выше обсудили, выше, раньше, да, обсудили, в следующем году ипотека у нас, ну, по пожеланиям Центробанка 8-9%, поэтому можно спокойно взять под 0,1, ожидая, что в следующем году ставка будет там не 18%, как сейчас есть рыночная, а меньше. Если брать по семейной ипотеке, так вообще как бы и до свидания. Если брать по семейной, здесь можно, кстати, взять будет, а, а, двушку чуть, а, дороже, здесь она будет от 18 млн руб.

Здесь будет стоить, а, двушка и можно взять по семейной ипотеке 12 млн руб. Можно взять комбо ипотеку. Допустим, если первый взнос, к примеру, получается, если мы берём 18 млн стоит квартира, а 10 12 млн семейка, это 6 млн. Если у вас ПВ, допустим, не 6 млн, а 4 млн, то можно взять 12 млн семейку, 2 млн обычную. Это и комбо называется ипотека. Мы с удовольствием сделаем, одобрим прямо спокойно там по самым суперусловиям. И 5,7 даже семейка сейчас, да, можно 5,7 взять. 6, 5,7. Просто имейте это в виду. Идём с вами дальше, друзья. Ну, это ладно, это мы рассказываем про наши выпуски Донстрой. Мы сделали классный большой обзор по проектам Донстроя, самым продаваемым: Символ, Остров, Начало. Вот здесь у нас на Ютубе можете перейти их посмотреть. И у нас было особое здесь условие. У нас были включения, кстати,

вот застройщиков, да, которые нам рассказывали про свои условия, про свои проекты, делились своей позицией. Мы смотрели с экспертной позиции общей. И, конечно, вот получилось такой интересный выпуск, поэтому обязательно посмотрите. С удовольствием будет вам приятно. А вот ещё интересно, смотрите, да? Студия в Тушино, прямо на берегу, стоит 18 млн руб. Представляете, какая разница? Тут 10, тут 80. Друзья, у нас есть все предложения абсолютно на любой карман, на любой вкус, на любую цену. И за 180 млн у нас тоже есть квартиры, естественно, которые вы можете приобрести. Маленькая квартирка за 180 млн руб.

Где-нибудь в Сао, поэтому тоже с удовольствием подскажем. Ну, вот такая квартира у нас за 18 млн руб. с видом на воду, прямо первая линия. Первый взнос 30%, 5,5 млн руб. И самое главное здесь особенность, что можно 3 года платить по 100 тыс. в месяц. По 100 тыс. в месяц. Тоже такая особенность, да, которая есть. Поэтому действительно очень много сейчас предложений разных, интересных. И поэтому я прямо рекомендовал бы вам прямо выбирать что есть для того, чтобы вы могли выбирать лучшее всё, что есть конкретно для вас. Можете нам позвонить OPENCITY, вот здесь номер телефона, либо просто написать в мессенджере. Я напоминаю, что нам можно просто позвонить, спросить, просто написать, спросить. Мы с удовольствием ответим, расскажем и а всё, что лучшее сейчас есть для вас будет у нас. 7% на 7 лет, кстати, лучше не придумаешь, правда, 7% на 7 лет. А Войковская, 18 млн старт, двушка 28 млн, это уже гарантия. То

есть, если мы можем с вами понимать, но давайте честно будем в следующем году а говорить, что ставка гарантированно будет 9. Мы сейчас скоро выйдет новый прогноз ЦБ, посмотрим, что там будет по обновлениям. Ну, с тем, что сейчас происходит в мире, чёрт его знает, что будет через год, через 7 лет ну точно а да всё будет а как минимум должно через 7 лет цикл должен закончиться вот этот, да, там десятилетний и уже должен а мир измениться и стать чуть другим, но уже да цикл успокоения должен начаться. То 7% на 7 лет это надёжно. Это надёжно, правда, это причём, кстати, для всех, это не семейка, ничего. Это очень важно, поэтому обращайте внимание, это действительно важно. Если хотите надёжности, вот вы говорите, я не хочу на 2 года, я не верю в это, пожалуйста, 7% на 7 лет ипотека можно сделать. Ещё раз напоминаю, у нас все всё собрано в от канал, подпишитесь а и каждый день

новое предложение, прямо каждый день два предложения. Подписывайтесь на канал и получайте лучшее а прямо в доступе в телефоне. Так, ну что тут? Кот услышь меня. Тебе нечем меня удивить. Всего 19 ми- ми- минут до Ярославки. До Ярославского вокзала, вернее. А 19 минут до Ярославского вокзала, 25 минут на МЦД и а студии 8 млн, однушки 10, двушки 13 млн. Да. А и ещё и вид на воду, друзья, 5% а на первые 2 года и семейка 6%. Вот такие есть у нас квартиры, да, это конечно же уже не Москва в её старых границах, да, это чуть шире, это мы уже выходим уже чуть дальше, но важно, что МЦД 25 минут до центра. Не всегда метро даже нам такое

обеспечит, поэтому тоже важно. Ещё раз вспоминаю, у вас всегда вы можете нам позвонить, либо вот да, сходят с ума наши дизайнеры и делают вот такое. Вот, поэтому друзья, разные, ещё раз повторюсь, на разные абсолютно бюджет, да, только что смотрели мы там студию 18, потом мы смотрели однушка 10, потом я рассказал, что есть 180 млн, тоже студия, пожалуйста, для вас. А тут мы смотрим с вами и раз у нас двушка 13, 25 минут до Ярославского вокзала. Вот такие вот, друзья, предложения. Давайте ещё посмотрим однушку на набережной Москвы-реки, да, 15 млн она стоит, 15 млн, но самое главное здесь рассрочка. Платёж 65.000 руб. в месяц на 2 года, дальше переход опять на ипотеку 7-8%, но это не следующий год, это через год, то есть вероятность реального снижения, кстати, вот тогда ЦБ прогнозирует вообще ставку 6%, мы здесь пишем 7-8 для того, чтобы больше

быть уверенным в том, что есть рядом, кстати, если школа, дети, тоже потрясающее место. Ну что, вот такое вот ещё предложение, значит, рассрочка двадцать девятый год. За это время можно до Юпитера долететь, абсолютно точно можно долететь. Это ну много, это 3 года, это 3 года, это прямо это прямо много, долго. 16 млн старт э-э 100.000 в месяц, 100.000 в месяц за однушку и двушку до двадцать девятого года. Дальше переходим на рыночную 6% прогноз ЦБ у нас план такой. Да, ещё раз повторюсь, вы можете, если вы не хотите так, можно другие условия брать, как видите, у нас собраны абсолютно все предложения, которые есть сейчас на рынке, лучшее, что есть. Ну и что, друзья, давайте я предлагаю, что, кстати, мы здесь всегда снимаем топы продаж в Москве по разным месяцам, по разным группам продаж. Обязательно смотрите вот эти топы для того, чтобы вы знали больше остальных. Вам точно это

будет полезно и, э, приятно увидеть, э, для того, чтобы определить, а что же сейчас продаётся, что сейчас покупается. Ну что, друзья, я предлагаю на этом закончить наш сегодняшний выпуск. Напоминаю, что предложения все действуют, э, прямо сейчас. Звоните, пишите, участвуйте в нашей, э, реферальной программе и обязательно подпишитесь на Telegram-канал и на YouTube-канал, конечно же. На Telegram-канал подпишитесь, чтобы доступ в в телефоне у вас каждый день были предложения. Э, когда мы создавали этот канал, мы его назвали Tinder недвижимости, и цель была такая, что вы просто смотрите, вам предложения нравятся или нет, вы говорите следующий, следующий, пока до тех пор, пока не найдёте свою вторую половинку, свою вторую половинку квартиру. Друзья, всё, всем отличной пятница, отличного марта.

Всё, всем пока и до новых встреч.

[музыка]