Новый ЖК Блик у Москвы-реки | Разбор проекта Stone и сравнение с Зиларт и ЖК Шагал

Друзья, всем привет. Как всегда, вечерний Open Сити. С вами каждый вечер, чтобы вы знали больше остальных. Сегодня говорим про старт продаж. Стоунблик. Стоунблик на Навадониловско напише. Давно там не было новых проектов. Давайте разбирать прямо. Сейчас идёт старт продаж. П предстарт, если быть точнее, продаж. Сегодня разберём обязательно поделимся, стоит ли его брать, стоит ли рассматривать, какие там цены и в чём особенности этого проекта. [музыка] Поехали. Стоунблик на Новодовинско. Кость это, кстати, между Нагатинской и между Туськой. Кость, что скажешь про проект? Наверное, первые такие важные особенности.

Во-первых, я скажу важную особенность, то, что цен на самом деле ещё нету. И презентация будет буквально через неделю. И если хотите получить первыми ценами, звоните нам, пожалуйста. Вот. И

мы вам обязательно расскажем.

Ну, хотя бы давай ориентир дадим

от 19:00. Да, я хотел сказать в конце дадим. У нас нам же нужно,

блин, я весь выпуск завалил, получается. Да,

весь выпуск. Ну ладно, всё, давай больше ничего не говори.

Я извиняюсь, кому я всю интригу нарушил, но цены начинаются от 19 млн. И локацию давай обсудим локацию, потому что она давай с места пойдём. С места пойдём. Но я бы, наверное, начал с того, а это всё-таки первая линия у нас, да, здесь первая линия. И рядом у нас есть знаменитый там проект был самолётовский, первый проект Самолёт, который был строился, да, бизнес-класс норниска8.

Вот он здесь рядом.

Угу. А я часто там, кстати, проезжаю на машине и в общем-то достаточно такое место. Ну мне приятно, я там не ходил пешком, не гулял. Но на машине всегда классно и там супервиды. У тебя виды будут прямо на Зелар и на Шагал.

Да, да, да.

Зелар и Шагал.

Я могу ещё добавить, что я-то пешком как всегда ходил. Я как раз с верхних Котлов, даже не с Верхних Котлов получается, а с Ногатинской,

с Нагатинской шёл, э до Тульской. И в этом участке Варшавское шоссе очень приятное и не вызывает никаких вообще даже плохих эмоций. И, наверное, бы я ещё отметил, что вот с точки зрения притяжения здесь, во-первых, рядом будет Данилская мануфактура. Данилская мануфактура вот до черта всего интересного. А ещё, если подниматься, то это, конечно, данилоский рынок и сама Тульская, и в целом от Тульска уже весь центр близко. Туда можно пойти на Шабуловскую, вверх уже можно в самый

центр добраться. Так что мне кажется в целом э если цены подтвердятся, это ти будет 19 млн, то это прямо очень даже хорошо.

Ну, смотри, что здесь классно. Вот давай вот у нас Москва делится на две части: зима и лето. Летом здесь у тебя набережная вода, да, первая линия Москва река. Ну, первая линия разделяет только набережная, да? Да.

Вот что здесь, смотри, важно у тебя здесь остановка и стечны ультраманчиков. Это раз. А дальше у тебя здесь будут вот эти проектные истории про

фуникулёр.

Фуникулёр.

Фуникулёр. Да.

Да. В сторону Шагала.

Надеюсь, я правильно назвал фуникулёр,

да? Да. У тебя будет вот эта дорога, чтобы тебе прокатиться и сходить в тот же Зелард, допустим, вот этот культурный центр. Ты, кстати, ты, кстати, там был? Музей.

Вот ты расскажешь тогда, да? Сейчас, что там было,

друзья? Почему про него рассказываем? Вот смотрите, вот здесь Стоунблик. Вот здесь вот ты переходишь, э, у нас переходишь реку, и ты оказываешься в Зеларте, и у нас там, э, коллекция Зелард, правильно?

Она, по-моему, как-то так называется. Но, в общем, музей музей Зелар, можно музей Зелар, да, называется.

И это, кстати, то, что раньше планировали, э, чтобы это был вообще должен был быть филиал Эрмитажа там,

да, это должен был филиал Эрмитажа. Это даже не на уровне слухов, это было на уровне переговоров. Но в итоге эту концепцию завернули. И сейчас я вот был буквально 3 недели назад. Я могу сказать, что, во-первых, музей топ и

даже не по наполнению. Воще про наполнение расскажу. Просто его очень красиво сделали. Это здание из медиа. Вот такие у него волнистые формы. И если брать прошлые района ЗИЛа, что это промышленный район, тут завод был, торпеда и вот это всё, они как будто бы прониклись этим и не завалили концепцию района. И выглядит всё это очень красиво, аутентично, особенно вот в окружении построек Зеларта.

И ещё мне очень понравилось, у них на первом этаже стоит ээ машина ЗИЛ, на которой ездил Горбачёв. Ну, может, не лично на этой машине ездил, но это вот представительской ЗИЛ, на котором вот последняя генсека гонял. Очень, кстати, красивую машину. Мне прямо понравилась.

А по выставке? Ну, я не

последний генсек и первый президент СССР. Ты у нас за историю здесь, вообще ты главный здесь,

получается, да?

Вот. И не сказал этого. А, а по наполнению экспозиции я бы не сказал бы, что там топ. Она довольно-таки проходная, потому что первые два этажа - это больше современное искусство. А с про статуи, про советские статуи, про российские статуи. Вот. Ну так можно посмотреть. Ээ а вот третий этаж более интересный, там про африканские маски. Там семь этапов выставки, и ты проходишь жизнь африканца от рождения до его смерти. И на каждом этапе представлены маски, их огромное количество.

Хотел бы ты быть жить африканцем?

Ну, родиться в теле африканца, вот узнав то, как они живут.

А нет, наверное.

Не хотел бы.

Нет, наверное. Мне мне очень нравится Африка. Я несколько раз там был именно вот в Африке, а не в Египте, а вот которая Африка. Африка прямо.

То есть запомни, когда ты говоришь про путешествиях, мы все тебя не любим, ненавидим, даже зрители, потому что я я, кстати, опять в отпуск, так что ненавид тебя.

Ладно, подожди, [смех] давай. Смотри, то есть получается, что ты туда просто попадаешь буквально там 10 минут, да, по канатной дороге, и ты прямо погулял, походил. Ну это здорово, да.

Ну это прикольно то, что у тебя есть святой район рядом, в котором есть свой музей какой-никакой. Он действительно неплохой, в него стоит сходить. И, кстати, в этом музее ещё есть кафе, ты можешь культурно провести время, потом спуститься культурно выпить вина, потом кость, ну нам опять придётся писать бегущую строку, что мы не не

пропаганируем алкоголь. выпуска от монтажёра.

Да, я вообще категорически против алкоголя, я вот тебе скажу.

А, хорошо. Спуститься и выпить какого-то компота. Вот.

Или кофе, да. И в общем топы. И сам район тоже очень классный. И если брать наполнение района, там очень много фудкортов, там много там та же тюфельская тюфелевая роща, где можно погулять.

Вот поэтому с этой точки, что там будет канатка,

ещё и первая линия. Знаешь, что классное у тебя получается? Из стоуна, из твоего у тебя вида на набережное и на классные дома Зеларта. Она первая линия. У них вообще такие красивые дома. То есть у них глуби какие они там попроще, а на набежные они вообще супер. А с другой стороны у тебя воды, вот она у тебя тюфель роща. Ой, подождите, не тюфеле вороще, тюфель роща, вот она у тебя вот это как называется вот этот порчок. Ну, в общем, зелёная зона, да, вдоль набережной марки Шагала.

Вот реально круто. То есть у тебя

суперместо.

Знаешь, что я ещё дополнил? Я забыл. Ээ на Зиле же у нас ещё находится хоккейная арена ЦСКА. Угу. Но там проводится очень много всяких концертов, и это тоже без сомнения, плюс клокации. А, ну то есть ты можешь и спорт, и просто на концерты ходить туда,

конечно. Я вот, допустим, по-моему 1 января, и мы на Новый год прямо купили билет. Мы пошли слушать классическую, короче, Impial Оркест. Они играли музыку из Гарри Поттера оркестром. Вот. И это было как раз на стадионе ЦСКА хоккейном.

О'кей. Я, кстати, вот здорово, что ты сказал про зиму. Я как раз хотел добавить, что вот здесь вот смотри, рядом с Нагатинской есть горнолыжный курорт. Я забываю, как он называется. Костя не можешь, как он называется? Он он, конечно, простенький, да. Там

мне с головы выпал там кант. Это как-то

Кан, по-моему. Да, Кант. Вот. И я там катался. Ну, он прямо простенький. Но детям поучиться вообще здорово привить любовь к лыжам, к сноуборду - это потрясающее, да? Опять же, рядом у тебя у дома, у тебя здесь есть и зелёная, да, зона погулять. Э, в общем-то, поэтому в этом плане, конечно, я мне нравится Стоунблик. Мне нравится Стоунблик. И, э, по инфраструктуре, кстати, сады школы тоже рядом есть. Мы сейчас посмотрим, что у нас будет в проекте. Я, кстати, я обычно я в конце говорю своё мнение, но вот здесь давай точка. Мне нравится проект ещё не знаю, посмотрим. Друзья, кстати, я напоминаю вам, что если вы прямо сейчас находитесь в поиске своей идеальной квартиры, думаете, какой же

проект выбрать, тот, сёт, вот этот, туда-сюда. Добро пожаловать в OPENCITY. Цифровая платформа подбора недвижимости. Все проекты собраны в одном месте. Лучшие условия у нас есть для вас. Конечно же, лучшие ценность, максимальный специальный, ну, конечно же, максимально точный подбор, максимально точный профессиональный подбор, ровно тот, который вам подходит. Мы вам гарантируем стопроцентное попадание в ваше сердечко и ту квартиру, которую вы купите с нами, она точно подойдёт вам по всем параметрам внутренне. Ну и, конечно же, вот здесь вот головой вы точно будете знать, что это лучшее решение, потому что лучшая цена специально с на ряд проектов есть отдельные промокоды и для вас всегда, напою, чтобы как платформа потом бесплатно. Все предложения собраны в одном месте для вас лучше цены всегда. И я лично договорюсь с каждым застройщиком для того, чтобы нам а сохранять лучшие цены для вас и давать их. Номер телефона звоните или в мессенджерах, друзья, вот

под видео пишите, как вам удобней. А то, пожалуйста, делайте. О'кей. Давай какой сгда проект посмотрим.

Давай. Да, пойдём, пойдём сверху. На первой линии Москва реки согласны? 2030 год сдаётся: "Не удивишь никого, никого не удивишь". И у нас,

знаешь, что бы я отметил? Мы говорили про вид. Они вот даже на своём сайте пишут, что в жилом комплексе 80% видовых квартир. Панорамы Москва-река, ну, мы это уже обсудили, и ЗИЛ через дорогу, вернее, через реку. А Москва Сити, МГУ и исторические центры города. 80% квартиры.

Да. Здорово. Здорово. Смотри, получается, вот вид у нас на Москву Сити. На Москва Сити. На Москва Сити. На реку, да. Вот у нас на реку. Э шуховская башня. Трёшка. А вот трёшка, да? А вот трёшка. Вот

башня. Хотела сказать про Донской монастырь, кладбище. Ну ладно, упустим.

Ну а вот он, давай по вот он здесь у

нас. Да, вот он здесь. Причал Автозаводский мост, причал ЗИЛ, Ривьера, Павелецкийловый район, Зилар, Набережная марка Шагала. [фыркает] Блин, виды супер. Вот прямо реально классно. на город. А на город у нас спорткомплекс Кант. Кант, да, ты был прав. Усабищеёмушку, верхние котлы, МГУ. Слушай, ну вообще супер. А за счёт того, что у тебя первая линия, то ты можешь гарантированно выбрать те дома, где у тебя вид не закроет.

Ну слушай, обалденно. Я подумал, это у тебя столько вариантов, ты можешь до центра на автобусе, на машине, на речном трамвае доехать. Ээ

по трёшке, по набережной, пожалуйста, как хочешь. Ради бога, возьми велосипед по Варшавке едь до центра, езжай, вернее. Короче, есть такое правило в каждый год делать что-то пять штук новых.

Угу.

И для того, чтобы у тебя там, ну, повышалось там, собственно, я

некоторые на связи обновлялись,

да. И я в этом году решил, что я пойду по этому правилу. У меня будет пять новых штук, которые я сделал в этом году. Одно из них - это велик. Я хочу начать кататься на велике и вот Но я не люблю велосипедистов. Кость, я тебе объясню, почему. Я вот сейчас недавно ехал на машине,

они выезжают на дорогу. Да

я не знаю. Он едет по второй полосе и рукой мне машет. Я ему сигналю,

говорю: "Ну что ты едешь? Ну отъедь ты по по обочине". А он вот едет и что-то и меня машет рукой, я не понимаю. И поэтому велосипедисты такие на самом деле ребята интересные, я тебе скажу.

Ну, слушай, здесь же два стула. Я вот когда езжу на велосипеде, я всё время еду по пешеходной части, потому что я боюсь по автохать дороге. У меня прямо фобия, но я понимаю, что я мешаю людям, которые идут, да. С другой стороны, если я выйду туда, я буду мешать там. А велосипедный дорожек не, ну, их не всегда даже часто их нету. И меня в эти выходные больше удивило. был на парк культуре культуры. Там два человека ехали по шоссе на вот этих колёсах, которые крутятся. Ну то есть вот на

я понял на колёса. Я думаю, у вас вот какие железные яйца вот на этой штуке, которая едет с огромной скоростью выезжать на машине, и у тебя никакой вообще защиты нет. Даже хуже этого, господи, мотоцикла. Не знаю, мне прямо очень страшно.

Не, не, ну такая интересная история. Ну короче, на велике можно поездить, побесить всех людей, да, и пешеходов, и автомобилистов,

да. Вот, просто [смех] ну смотри, вот здесь, ээ, смотри-ка, они молодцы, не врут. Ну, в плане не то, что врут, воды не пишут. Обычно, э-э, stoneблик это открывает вам преображение э вашего взгляда и проникая в вашу душу. Получается, что когда застройщики пишут вот эту воду маркетинговую кость, там нет за ним фактуры, потому что здесь, смотри, конкретно сочетание Москвы, а, вода, деловое окружение, удобство доступа в центр. Но это же так и есть.

Это же честно.

Честно.

Даниловский рынок. О'кей. Гастрономия. Да. Даниловский рынок. Первая линия набережной.

Да нет, 100% круто вышел. У тебя там столько еды. Я просто кушать люблю.

Пять. Кстати, про транспорт, о котором ты говоришь.

Слушай, а заметил сейчас же в этом году с 1 марта, да, нужно писать по-русски. И обрати внимание, ну, написано гастрономия,

потому что, скорее всего, в старой версии, когда можно было писать, было бы написано по-другому,

да,

да. Ну, как-то так даже. Вот смотри, у нас по инфраструктуре. А, ну вот мы с вами карту смотрели. Ладно, мы не будем смотреть, тут всё понятно. О'кей. О проекте. Ну, красивый дом, красивый дом.

У нас же центральный офис в Stун Towers. Stone Towers на Совёловской. И ну тебе это ещё раз сказать, ты знаешь, я вот, друзья, вам расскажу. В курсе быва,

да. В чём особенность, наверное, Стоуна? Что мне нравится - это какою-то минимастичность. Ничего нет лишнего. При этом всё очень аккуратно выверено каждая деталь. И это, конечно, здорово, да. очень любят.

И они, конечно, молодцы, что они сделали этого ангела. Я смотрю на них, и они из этого ангела туда приходят люди и фоткаются.

Угу.

И вот это, конечно, гениальное решение.

Там стоимостью оно там копейки.

Я этого ангела часто в рилсах вижу.

И они подали его на заявку архитектурную. Он победил в этой заявке. И он типа теперь архитектурный такой памятник. И в релсах, вот ты говоришь,

через релсы вообще Superстоун становится теперь

брендом. Угу.

Молодцы. Стоимостью копейки. Вот вот это решение реально классное, вот которое супер, да, вроде бы мелочь, и теперь они стали уже чем-то особым. Но я с тобой полностью согласен, что у них есть узнаваемый стиль и отсутствие лишних деталей, лаконичность. Для кого это прямо это будет супер. Для кого-то, наверное, нет. Для кого-то хочется побольше деталей, побольше пёстрости. Я не говорю, что

не вот ты прав. Ты прав. Э, за счёт Действительно очень сухо, очень минималистично, ничего лишнего, но опять же за счёт этого это всегда остаётся долго. Ну ты не устаёшь. Ну это это такое настроение, завтра такое. Это

зависит от людей. Вот у меня жена очень любит скандинавский стиль и ей прямо устраивает, чтобы стены одного цвета, чтобы лаконично как у нас тут вазы, немножко цветков и всё. Так я вот люблю цыганчи. Мне вот нравятся персиские ковры. Я прямо обожаю. Дорого, богато.

А мне прислали цены, Кость.

Прислали. Я

мне прислали цены.

Я был не прав. Мне 19.

Ты был не прав.

Сколько?

Чуть побольше.

20.

22.

22.

22. А студии однушки 24. Ну, цена за квадрат от 570.

Это сейчас норма,

Жин. Слушай, опять же, мы с тобой, мы всё время любим сравнивать с тобой Рокосовско. У нас Рокосовска как яма, знаешь, какая-то. 550 там.

Ты говоришь, как бы

всё. Ну, если на Рокосовского 500, то это тогда нормально, да. Поэтому в этом плане О'кей. Да. Ну норм, друзья. Вот здесь цены ещё раз есть рассрочка, кстати, на 3 года. Рассрочка беспроцентна на 3 года. А, Кость, ты прав. Про ты прав.

Поводу 19, потому что мы здесь можем сделать скидку при стопроцентной оплате или при ипотеке. Ну, плюс-минус там выйдем на какие-то эти суммы,

значит, меня мои источники не подвели. [смех]

О'кей. А, ну что, давай коротко. Премиум 50 этажей, тридцатый год, 525 квартир в башне, а, две башни, 1,5 га, 144 м максимальная, 30 м минимальная квартира, 3-2 потолки. Кстати, классно. А давай посмотрим, что по планировочным мишениям. Две спальни посмотрим, чтобы у нас а было вот такая у нас кухня-гостиная. Причём зоны, да, разделённые. Угу.

Здесь такая зоона, да, хранения.

Здесь ты входишь, ты хранение тоже делаешь. Такой-то шкаф, у тебя пуф. Здесь у тебя зеркало. Сюда ты входишь спальня, мастерспальня со своим санузлом. И здесь у тебя детская комната такая с классным угловым остеклением, с видом на воду. Вообще супер. Вообще классные планировки. А давай посмотрим. Планировки однокомнатные. Вот они интересно, стрёмные или нормальные. Ну, смотри, вот ты вошёл слева санузел, справа, кстати, место для шкафа уже есть. Вообще класс. А кухня гостиная, кстати, классная. И в центре вход отсюда получается в спальню. И в спальне ещё есть один санузел. Вообще классно. Можешь его не делать, например, здесь сделать гардеробную со входом отсюда. И у тебя вообще суперская получается квартира. У тебя здесь при входе, да, у тебя есть санузел, ванная. Здесь ты делаешь там классный гардероб, кухню, гостиная и спальня. Вообще класс.

Не реально классная планировка. О'кей. А давай студию посмотрим, раз уж такая пьянка у нас пошла. Давай студию посмотрим. О, студия, смотри, какой студия. Посмотри, какая студия. Вот такой студии-то можно и, знаешь, и вместо однушки взять. Посмотри, студия у тебя и кухня-гостиная, и спальня отделённая там. Это даже студия, это язык не порочится называть.

Ну, даже метраж хороший. Это в целом

классно. Классно.

Знаешь, что я заметил? Я что понял? что оказывается Стоунблик сейчас выходит чуть ли не самый дешёвый проект Стоуна, потому что Стоун соконики, Stone Rй и Стоунг, они дороже как минимум

на миллион. Так, смотри, давай посмотрим, кто у нас сделал архитектуру. Это мы не смотрим, да? Это пусть оставим это для брокеров, а и для застройщиков.

Ты, а ты знаешь, помнишь, мы с тобой разговаривали, что вот эти архитурные агентства в целом, ну, потенциально зрителю никому не важны и клиенту, который покупает. А, а как раз, когда я

сходил в музей Зелар, я потом посмотрел выпуск про этот музей, и там человек, который это выпуск сделал, он вроде как будто бы разбирается в архитектуре, и он так восторгался архитектурному бюро Спич. Для него это было прям прямо какое-то вот божество. Он прямо был в восторге. Я не говорю, что я вот меняю мнение, что вот кому-то действительно важно, кто

ты знаешь ты знаешь, может быть, он и прав. Ес, ну, знаешь, в каком плане он был бы прав. У нас как обычно говорят: "А спич, а что за твоими словами стоит?"

Он примерно так и говорил, да?

А что за ними должно стоять? Я тебе расскажу. Ты говоришь: "Чуваки, смотри, спич - это первые, кто начали на рынке уменьшать площадь, э, там мопов, да, вот, ну, место общего пользования, чтобы у тебя было меньше плата за вот эту территорию". Они первыми придумали циркадное освещение, когда он в зависимости от дня, да, работаеш, чтобы

ты меньше платил за свет. И они делают всегда в каждой квартире нишу под шкаф. Они продумают твой сценарий жизни. И неважно, где работает спич, в каждой их квартире ты точно понимаешь, что ты сможешь жить там под их планировки. Вот про легенду. Легенда, я готов легенде реально говорить, что они красавчики, да, вот в плане планировок, по что ты конкретно это видишь.

Я всё угораюсь. Не легенды прямо

не легенды по планировкам. Ну то, что там и когда наши все знатоки начнут - а это же исследование какое-то надо провести, ты же так не сделаешь.

Ну 100%.

И ты говоришь: "Спич хорош". Потому что и тогда у тебя нет вопросов.

Ладно, на самом деле это в топ.

Ну, короче, смотри, концепция. Вот тут пошла вода, кость. Вот смотри, вот эта вода в зависимости от освещения архитектура оживает, реагирует на огружающую среду и ритм набережная. Ну что за бред? Детальная проработка. Ну вот не хочу это читать. Фасад. Панорамное осиление фасада лёгкими и визуально прозрачными. О'кей. Тут о'кей. Скруглённые углы с малированным стеклом смягчаются динамическом. О'кей. И приватный двор есть, кстати. Да, приватный двор. Кость небольшой посмотри какой дворик. Маленький дворик. Стилобат. Стилобат - это на подъёме, когда Да. А там сделаны какие-то комешки.

Неболь ЖК-то неболь.

ЖК небольшой. ЖК небольшой, да.

Короче, что здесь классно? Здесь место кость,

да.

Здесь как бы ты можешь там, ну реально красивая. Архитектура прямо нормальная. Она прямо симпатичная, а минималистичная, как мы становились. Смотри, инфраструктура. Что будет? Лаундж зона на стилобате с панорамнами на воду и город.

Ой, это, кстати, прикольно. Ну именно вот здесь, в этом проекте,

в в этом месте реально классно, да,

да? Потому что зона здесь играет. Потому что летний вечер, весенний вечер, осенний вечер, выходишь на лаунe-зону, пьёшь компот,

пьёшь комты кофе,

да? Да. Пьёшь кофе и смотришь на Москву реку и на виды, которые открываются.

Потрясающе, по-моему. Смотри, бизнес-гостиная с интегрированной кофейней. Да, классно. Доме, ну, вообще супер. Внизу можно посидеть в деловой атмосфере.

А пространство для работы. Смотри, смотри, как они пишут. Кость. Гибкие пространства для работы. Как это раньше называлось? Коворкинг.

Коворкинг. Я у коворкингвор. Тебе называется гибкие пространство для работы. удобные лопомойки во входной зоне для прогулок в любую погоду. Собаки, конечно, особая история, там можно по-разному к ним относиться, да. О, смотри, я захотел завести, но это уже другая история. Вот прямо сегодня у меня появилось желание купить собаку. Веть, это плохо звучит. Завести собаку и с ней пробежки делать.

Пробежки, кость. А, блин, за ней.

Ты будешь ходить убирать.

Вот это единственное.

Вот, понимаешь, вот с пакетами нормально. Вот идёт взрослый там ээ мужик идёт вот с пакетиком убирает. Вот ты хочешь так ходить?

У меня схема вообще была, что

А ты А какая у тебя схема была? э сыну прогулки. [смех] Отлично. Он очень хотел собаку. Я ему объясняю: "Лев, придётся какашки убирать. Вот если ты на это согласен, то, конечно, мы собаку заведём". Вот. И у меня была идея, что сыну уже пораку купать деньги в него вложенные. Пусть со гуляют с собакой. Смотри, для жизни с детьми у дома. Игровая детская, колясочные детские площадки разных возрастов. То, что есть рядом, это понятно. Школа, сады - это даже мы не обсуждаем, да.

Ну, всё, квартира есть. А соответственно стандартам, стандартом девелопера stстоун, функционально плаше решение комфорт, безопасно, мультиформатные очень продано. Я мне нравится. Ну смотри, а цены говориш, что цены такие же. Стоун сокольники 20 млн, Stone rй 21, Stone Grin 21.

Мы же обсуждали, что 19 со скидочкой можно.

Ну там плюс-минус, да.

Ну как бы плюс-минус одна цена. Только здесь стороны. Здесь тоже скидку сделаем на

плюс-минус. Смотри, бизнес плюс, бизнес плюс, бизнес плюс. А это премиум.

Да, да,

это премиум. Что он говорит?

Ну только, наверное, стоит отметить, что это всё-таки тридцатый год. А тридцатый год?

То есть сейчас всё тридцатый год уже.

Ну, всё, что мы смотрим, какой, смотри, будут ли в жилом к классе комплексы пенхауса?

Угу.

Да. Вот тут вопрос есть такой. Будет.

Угу.

Почти 7 м. А какой клажеле будет у проекта? Но новый проект. Новый проект премиальный, смотри. Потому что первая линия, э, потому что авторская архитектура, хотя тоже странная, не авторская архитектура. Я не знаю, не авторская, по-моему, только у самолёта,

да, и у А1, по-моему, не авторская архитектура. Вот. А,

смотря, что говорит не авторское. У кто-то архитектура автор-то всё равно есть.

Ну да. Да. Нет, неаторское это когда типовое, да, просто клепание. У, ну, смотри, ну, просто первая линия кость, фактически премялка обслуживается и обеспечиват за счёт первой линии небольших относительно башен. Да.

Ну, смотри, если суммировать, ээ, мы выходит, что Стоун мы рекомендуем тем людям, которые любят лаконичность в деталях. Это раз. Конкретно этот проект ээ мы просто рекомендуем, потому что у него очень хорошая локация и пока что хорошие цены. Ну, правда, за этот район 19 млн за студию. Ну, 20. Ну,

ладно, 20, это я всё округляю не в ту сторону. Типа 20 млн - это, ну, хорошая цена, ну, правда. Вот, поэтому пока я у проекта минусов не вижу, но я думаю, что мы будем детальнее разбираться. И

ну в рассрочку-то 22 млн.

В рассрочку 22 расрочку. В рассрочку 22 млн. В общем, друзья, как здесь есть вопрос, как забронировать квартиру, как посмотреть лоты, правильный ответ позвонить нам, с удовольствием подскажем, расскажем, какие есть цены, условия встоблик сейчас максимально возможные и лучшие условия. Мы для вас согласуем, конечно же, с удовольствием, друзья, с удовольствием всегда сделаем.

У меня дополнение.

Так,

мы вот стоун на бли хвалили, хвалили, хвалили. И нам в первую очередь ещё стоит позвонить по одному простому принципу, потому что вот в этой точке, вот в этом районе есть ещё ЖК. Это не только Шагал и не только ЗИЛ. И поэтому я бы сравнил, потому что, возможно, вам подойдёт какое-нибудь другой ЖК, потому что у всех ээ разные потребности и надо вот прям всё посмотреть и потом уже только решаться.

Вот такая ложка дёгти от Кости. Друзья, всем отличного вечера, утра, дня, ночи. Всем пока и до новых встреч завтра уже мы здесь с вами на канале. Что значит ложка дёгти? Я хочу, чтобы люди купили

квартиру, которая им идеально.

Я понял. Мы так хорошо говорили про Стоунблик. И тут раз, раз, раз, раз.

Да. Всё,

всё, друзья, теперь точно всем пока. Yeah.