Лучшие новостройки у метро Селигерская: Селигер Сити, Левел Селигерская, Дмитровское небо

Друзья, всем привет. Вечерний Open Сити, как всегда с вами. Каждый вечер. Неважно, в какое время вы нас смотрите, но мы снимаем наши выпуски для того, чтобы вы знали больше остальных. И покупая квартиру, вы были уверены точно в том, что это будет самый правильный выбор. Наконец-то рынок начинает выходить из этой спячки, из этого оживления зимнего. Конечно же, свою роль сыграла, в том числе, ситуация на мировых и энергетических рынках и на вообще на Ближнем Востоке. И многие наши жители, люди решили, что тихой гавани нет нигде, кроме, а, России, кроме Москвы. И, конечно же, это очень играет большую роль для того, чтобы многие, действительно, у нас прямо очень много, мы наблюдаем клиентов, которые принимают решение, отказываются от покупки э где-то на востоке в пользу Москвы, например, да? А кто-то продаёт там

недвижимость, понимая, что там небезопасно. И то, что когда-то считалось безопасным, сейчас становится не таким. О'кей. И мы решили сегодня рассмотреть самую безопасную локацию, которая есть в Москве. Это Сильгерская. Почему самая безопасная, не знаю, я просто решил так сказать. А мы очень много снимаем. Ну, вернее, не то что много, да, мы решили снимать. Нам нравится снимать какие-то точки притяжения, где много проектов, для того, чтобы у вас было такое комплексное понимание, да, для вашего удобства. А мы снимали Калужскую, Южный Порт, Нижегородскую, Тушинскую, да, Динамо.

Сейчас мы снимаем, друзья, Слигерскую. Здесь есть несколько несколько проектов рядом, и важно их всегда выбирать в комплексе. Давайте сегодня обсудим, посмотрим, что есть на сльгерской. Стоит ли её рассматривать вообще вообще, что за место-то? Давайте разбираться. [музыка] И я напоминаю, если вы прямо сейчас находитесь в поиске своей идеальной квартиры и думаете, какой же проект выбрать, то добро пожаловать к нам. Вопрос номер телефона здесь. Пожалуйста, звоните либо пишите в мессенджеры под видео. С удовольствием подскажем, расскажем лучший проект, который есть сейчас в Москве. Напоминаю, что на нашей платформе всё собрано абсолютно бесплатно. Выбирайте лучший проект, который есть, который вам подходит по лучшей цене, по лучшим условиям, конечно, для вас. И с профессиональным экспертом всегда рядом с вами будет всё. Поехали. Серегерская кость. Что ты можешь сказать о Сельгевско? В двух словах

по Сельгерска хочу сказать следующее, что район очень близко, ну, не очень, но

близко находится к центру, потому что вот по современным реалиям мегаполиса там доехать до центра за 20 минут на метро - это круто. Ну, фактически, если ты живёшь в каких-нибудь ЖК прямо рядом с метро Сельгерско, да, то есть вот, допустим, Сельгер Сити, да, там сколько? 3 минуты, по-моему, идти, да? Ты вышел, 3 минуты прошёл и получается на через 23 минуты уже на трубный. За 20 минут это, ну, там, я не знаю, там пару рилсов проснуть, что-то почитать полностью, посмотреть. Это это близко. И я, наверное, ещё хотел сказать, что это не только близко, но и вот за эту близость хорошее сочетание цен, потому что многие проекты на Слегерской, они обладают приятным ценником, не пугающим. Вот я бы там и так слегерского активал.

Ну смо чем сравниваю? Давай разбираться.

Я пока смотрю какой там от у нас от 16 млн от 15 млн.

Да, да,

да. Верхний коборы тоже захватим. Ладно, они там рядом. Там одна станция.

Что такое Серегевско? Давай тебе расскажу.

Давай

расскажу. Серегевски. Ты у нас любишь Северо Москвы и наверно за

лю Москвы, да, север, северо-запад, поэтому слож Кость Дмитровская шоссе. А сейчас там заканчиваются ремонты. Там сделали несколько надземных переходов, э, да, бли вот в сторону центра, и поэтому там реально дорога ещё быстрее будет. И там очень быстро получается ехать. Сейчас там было несколько узких горлышек. Сейчас там сделали ремонт, они сейчас ушли, кроме одного там оно останется, да, около Дмитровске там ничего с этим не сделать. Но всё, что там можно было, разгрузили за счёт других дорог, которые там пойдут. в сторону как раз-таки вот эта платка, но не платка, а вот эта скоростная дорога, которая новая, которая пойдёт в том числе и на Бутырскую, у тебя максимально ещё разгрузится.

Насчёт метро я с тобой согласен

полностью.

Слушай, а почему тебе нравится Северо Москвы?

Нравится?

Да. Почему нравится?

А так вышло. Мы уже обсуждали, что как правило человек, где он начинает жить. То есть ты приехал туда, когда начал жить в Москве, и тебе

и и дальше ты как бы уже, ну, двигаешься вот в этой части, то есть ты для себя понимаешь, там север, северо-запад, кто-то там на Западе, он говорит: "Всё, о'кей, запад там юго-запад". Понимае, да?

Я вообще я я вообще не понимаю, надо жить на Красной ветке на юго-западной, это вот топ

на юго-запад [смех] меня.

Ну что, тогда заканчиваем выпуск, да?

Сергевская нам

отте про новый проект формы, который

то есть, что я хочу отметить здесь, наверное, очень важно. Это может быть сейчас не совсем как бы может быть то, что мы хотели говорить первое. Здесь есть новый торговый центр, очень классный AVНЮ север. Он красивый, он же AVНЮвер совместно с ТПУ,

там автобусная там остановка, автобусная станция. Он очень красивый. Он настолько там важен был, что вот там есть Excel, этот старый уже морально устаревший. Вот прямо перед этим, да, тут есть рядом ещё там один торговый центр, о, бизнес-центр. И, в общем-то, это всё такое достаточно э обеджалое. А вот эта часть, ну, как бы обвишала, я это говорю, конечно, с таким своим взглядом, нормальная, но не современная. И вот Авеню здесь сделали, построили очень современное ТЦ,

как на рюкзападе получается тоже,

да, и поэтому AVНЮ север, видишь, вот назвали. То есть это это та же самая сеть. Давай сразу несколько проектов,

что у нас есть рядом. Вот давай пройдёмся. Первое, есть Дмитровское небо, уже сданный проект от застройщика. Данный ЛСР, да. Есть у нас свет.

Угу.

Свет от доминанта.

У нас был недавно большой выпуск свет. Посвет тоже можно посмотреть. Следующее - это у нас селигерская кость. Сдаётся в этом году уже финал, да, левеel селегерская.

И там приятные цены,

нормальные цены. И Сегер Сити тоже в этом году уже финальная очередь.

Угу.

А это, конечно, визитная карточка будет слигерской, потому что за счёт вот этого архитектурного решения горизонтального небоскрёба, которого в общем-то там единица, да, там в Москве четыре, по-моему, у нас есть. Это, конечно, здорово, что там И, кость, ещё один проект около верхних лихобор. Давай посмотрим. Это Триниси от Granell 27 году сдаются. тоже здесь есть. То есть мы имеем в точке пять жилых комплексов.

Пять жилых, да.

Самый дешёвый по традиции Granel самый дешёвый по традиции Gran 15 млн. Студия от 15 млн. Вот я знаешь что думаю? Я думаю, что ж, бляха, за такой мир-то у нас сейчас, где у тебя на Селегерки студия 15 млн.

А мы недавно делали про прокшна. Тебя там цены в Москве не смущают тоже?

А я не помню. А сколько там были студии?

Слушай, там надо посмотреть, по-моему, где-то тоже в этом районе была. Да, да, да. Ну давай я прямо сейчас посмотрю, чтобы

Ну вот смотри, у нас 2 евро 17 млн, а 3 евро, ну, двушка, 21.

Угу.

Как будто бы уже даже кажется и нормой, да, что 21 млн на Сельгерской у нас, э, двушка,

ну, прокшена прокшена 12 млн. Но тем не менее Москва, да,

12 кость Granль, который всегда считался масмаркетом, да, то есть и такие цены. Триниси верхние лихоборы, да? Давай идём дальше по увеличению цены. Следующий левел селигерская. А студии от 16 млн, то есть тоже как бы, да, двушки от 21. То же самое, что Granel цены 21 млн, трёшки 22. Ну, получается, что у тебя двушка 20 млн. 21 млн плюс скидку мы делаем. Получается, там 20 млн двушка,

да? И

ну, это нормально уже, да?

Счастливо заезжаешь в

Сливо заезжаешьvel Сельгерская. Ой,

че, честно говоря, вот если положить руку на сердце, я вот все эти проекты, которые ты говорил бы, я бы не брал бы. Я вот чуть, ну, подальше посмотрел бы, потому что у меня есть совершенно фаворит, как мы уже говорили, это Сергер Сити. И второй, если я рассматривал бы, я рассматривал бы там свет,

только Сльгер Сити, а

и свет ещё.

Ну, левел, давай так. Левел Сльгерско он реально дешевле, Кость.

И он дальше от метро.

Ну, слушай, ну, там настолько дальше, что ради этого

согласен.

Миллион рублей сверху готов доплатить.

О'кей. Хорошо. Смотри, давай идём дальше. Вот у нас следующий проект, который, ну, Сигер Сити. Давай вот посмотрим. Свет. Свет здесь студия от 18 млн, однушки от 18, двушки от 23 млн.

Угу.

Да. И Силир Сити у нас,

на самом деле, когда мы с тобой делали обзор Сильгер Orсвета, мы выяснили, что там цены-то довольно-таки приятные. Там можно хорошие квартиры взять за хорошие деньги.

17 млн это нормальная цена.

Ну уже, да, уже, да. Ну мы там в формате, по-моему, двушек смотрели и мы двушку находили прямо. Просто мы всегда сравниваем двушки и по двушкам как бы цены, ну, реально как будто бы нормальные, да? Там смори у тебя двушка 28 млн.

Ну ты же понимаешь, что однокомнатная и двушка там иногда бывает не очень большая.

Цена квадратного метра, да, очень очень яркая. Согласен с тобой.

А мне, наверное, из всех этих проектов нравится Света и Сегер Сити. Э, ну, по факту, если мы так рассматриваем, это же один проект. Ну,

ну как один, застройщик разный. Земельный участок был один.

Земельный участок один. Э, вот если брать Селегер Сити, это самый мощный и самый крутой проект, э, на мой взгляд. на Селегенской за счёт того, что у тебя есть один из самых больших дворов в России, в Европе, у них на сайте всё время меняется мнение, насколько это большой двор. Но ты там был, помнишь, у тебя был отдельный выпуск, где ты там гулял. Это реально огромный двор.

Огромный двор, который живёт, в котором люди там занимаются своими делами, играют, дети играют, люди работают. А это неплохая архитектурная, тоже горизонтальный небоскрёб. А свет приколен тем, что ты можешь взять там квартиру подешевле, но при этом у тебя всё равно сохраняется доступ к двору Силигер Сити. Ну, по крайней мере, на данный момент, если там какую-то бетонную стену не сделают, чтобы люди не проходили и как белые ходаки через неё лезли.

Ну зачем? Ну о'кей. Просто это странно. Ты покупаешь свет

Угу.

для того, чтобы пользоваться двором Сельгер Сити.

А

ну купи Сельгер Сити тогда.

Ну а свет дешевле.

Свет дешевле.

Свет дешевле. Это же ничего. Вот я в этом предусмодителе ничего не вижу. Ты берёшь свет, ты получаешь хорошие ЖК, там дизайна студию от Артемия Лебедева, там фасады красивые у них горят. У тебя хорошие видовые квартиры, где ты

мало людей в доме,

мало людей в доме. Ты будешь у тебя классный,

да, возьмёшь где-нибудь на высоте и у тебя, да, вот реально будет вся Москва перед тобой, потому что там же с этой точкой открывается вся Москва прямо. Вот. И при этом у тебя есть бонус в качестве соседнего ЖК, в котором есть классный двор. Мы говорили, что вдруг они его закроют. Отжетели сверху. Ну да, господи,

ну возьмёшь ты ключ.

Плохие советы. Ну возьмите ключи. У вас этот двор всё время будет. И при этом ты не переплатил за Селегер Сити и получил, получается, э по хорошей цене 2 ЖК. Вот вот, вот так вот.

Ну вот, вот, друзья, вот этот двор огромный. Он действительно огромный. Вот мы здесь, там большой выпуск есть, мы его снимали, мы там прямо ходили, гуляли. Он реально огромный просто. И ты пока отсюда дойдёшь вот сюда, ты уже забудешь, что было тут. Это не прикол прямо реально. То есть очень огромный большой а проект, да. Вот Сильger Сити. Давайте посмотрим цены. Мне просто интересно вот цены сравнение опять же за квадратный метр. Сколько у нас будет здесь цена?

А на двушку, на двушку там 60 м примерно, ну кость 484.000 за квадрат м². 446.000 руб. за квадратный метр даже есть.

Сдаётся, насколько я помню, двадцать седьмой.

Сдаётся, сейчас тебе скажу. Финал сдаётся, да. Ключи даже в двадцать седьмом.

Двадцать семом, да.

Все ключи после Нового года сдаются в этом. Сдаётся в этом полностью.

Это здорово.

Ну 446.000 руб. за квадратный метр это уже неплохо, я тебе скажу. То есть это уже нормально, да? Потому что мы сейчас смотрим старты продаж, которые у нас есть 550, 580, 600.000 руб. примерно там, условно похожего класса, примерно на такой же отдалённости от центра, а, но с ключами в тридцатом году. Здесь ключи двадцать седьмой год и цены у нас будут 446 540.

А-а, без отделки, если мы возьмём отделку, допустим, кстати, можно взять какую-нибую отделку, и это будет, э-э, 500.000 руб. за квадраты метр. Причём, э, башни Лисицкого, это та самая вот это тот самый не не баскскрёб

горизонтальныйскрб.

Вот это, кстати, друзья, это фото. Это не это не рендеры, это вот так там выглядит. Там очень круто. Там высадили вот эти деревья, ели, берёзы, и там очень-очень приятно внутри. Поэтому я прямо рекомендую посмотреть. То есть, если рас вот это уже рендер, то есть если рассматриваете, я прямо рекомендую обязательно посмотреть, потому что это важно, да, и

ну это это круто в том плане, что вы уже можете приехать и посмотреть, что они там настроят или да, то есть мы никакие гипотетические конструкции, которые будут в будущем, а это уже сейчас есть.

И даже если вы рассматриваете свет, который ещё строится в двадцать семо году, вы можете приехать в любом случае уже заценить локацию, потому что там всё живёт. Что, кстати, Кость ещё интересно наблюдение. Вот здесь фото, вот здесь столики стоят. И мы когда-то там гуляли, там реально люди сидят, работают за ноутами.

Угу.

Ну нет, желе и кайф. Ты у себя во дворе вышел в солнечную погоду, взял кофе, сидишь, работаешь. Мне кажется, это прямо супер. А я я вообще как раз рассказывал эту историю тебе перед съёмкой, что ко мне в или это в субботу, или воскресенье заезжал друг, и он забирал коляску, потому что у него дочка скоро рождается, а он сам купил вторичку на Курской.

Угу. Вот. А

за сколько, что за квартиру взял?

Он покупал это двушку за 19 млн, но это было какое-то время назад. Я вот честно не помню, какой год, ну, может, лет пять назад.

А давно? Не, не сейчас смысла.

Да. Да. За 19 на Курско ты не найдёшь такое роскошество. У него там квартира, и он приехал ко мне в Прокшина, новоиспанские кварталы. Пока я там что-то готовил, он походил по району, там зашёл в Дринки, посмотрел, как район живёт, и сказал: "Блин, какой же у вас кайф". Потому что у вас люди живые, много молодых семей, дети бегают, веселятся, а там старый фонд, там просто дом, да, ничего нету.

Ну да, там даже возможно дом. Ээ я я честно не помню. Я, по-моему, смотрел чуть ли не тридцатых годов застройки. И там, естественно, соседи уже пожилые люди. Молодых ребят нету, детей особо тоже нету.

То есть у тебя нема кем даже ребёнку расти. Да.

Да. Двор такой, там пару качелей установлено и всё такое. А, и он говорил: "Как же у вас круто то, что у вас жизнь кипит и вот, ну, ты чувствуешь счастье, что здесь живые люди и тд и тп". И я подумал в этом плане, что нам нужно с тобой снять выпуск про семейные ЖК. И как раз семейные ЖК определяет то, что у тебя не одно ЖК стоит, где ты варишься сам в себе, а у вас как будто бы город в городе. Тот же Костькер Сити,

да,

там так классно внутри. Я прямо рекомендую этомул, да,

рекомендую погулять. Друзья, можете посмотреть вот этот выпуск Проегер Сити.

Там столько гуляет людей, там вот этот детский смех. Мы, кстати, очень много ко с тобой эту тему обсуждали, она очень важная. И действительно, когда ты слышишь детский смех на площадке, да, и ты видишь там, кто гуляет, это, конечно, жизнь. И вот мы там рассматривали несколько там премиальных ЖК, да, и где у нас застройщик нам говорит, что я не помню, как там конкретно звучит, но история про то, что вот у нас есть такой ЖК м ваши дети, что росли там в красивом мм чём что-то там было такое, да?

Это я даже я помню сейчас зажигаю, да, я не буду говорить, да,

говори дело в другом, что детям-то нужно пространство для игры безопасное, да, где у тебя я бы сказал бы, детям нужны дети ещё.

Нужны дети. Совершенно верно, Кость.

Детям нужны дети, а родителям, чтобы дети безопасно бегали, чтобы они поняли, что там нормальный двор закрытый.

Вотр Сити - это просто рай для детей. Это супер. Я не знаю, как это настолько классно там реально просто бегать вообще круто. О'кей, смотри, Gear Сити есть. Цену зафиксировали.

Так, а получается у нас по стоимости сначала вот два проекта на лихоборах. Это Gнеe.

А мы пока не мы сейчас мы по квадрату уже с тобой сравниваем, да? Посмотрим по квадратному метру. Ну вот он свет, вот он эти башни Лисицкого. Вот. Да, вот здесь вот тут видно все проекты. И вот так вот это выглядит свет. Можем просто с вами посмотреть, да? Вот. Вот она башенка. Вот эта башенка света. Мне мне ещё очень нравится нейминг свет. Ээ звучит прямо к круто.

Ну красиво, да? Очень приятное название.

Давай сразу перейдём к квартире, допустим. Ну не знаю, 3 евро. Кость. А здесь правда 430 за квадратный м². Ты прав. 430. То есть, но но смотри, здесь что важно. Если в Сильгер Сити я 440 вытаскивал, там один 440, другой 560. Ага, есть 440. то здесь они все 430. И ты же ещё не забываешь, что ты ещё отсюда скидон можешь дополнительно сделать. Тут скидка при 100%. Мы уже как бы учли её, но у нас нужно ещё больше сделать, и тогда совершенно будут другие условия. Да, совершенно другие условия, друзья. Нормальные планировки. Нормальные планировки. Кухня-гостиная. Спальня-спальная. А санузел один, санузел второй, шкаф, ээ, да, такое пространство для входа. А не хватает, конечно, могут помещение гардеробное, но придётся один санузел для этого использовать тогда. Ну, скорее всего, потому что реально не хватает этого места. Либо в какой-то спальне, ну, хотя нет. Ну, вот придётся, да, вот так вот.

То есть планировку я бы здесь повыбирал в свете, да, ну, хотя вот они здесь все похожие, а вот здесь, например, смотрите, уже интереснее. Вот, посмотрите, как классная, да, кухнягостиная, э, спальня в центре. Кстати, интересно, прямо интересноя. Во, во, вот она. А, планировка 28 млн, Кость, уже, как бы, да, поинтереснее у тебя. 28 млн. А, хотя, подожди, а что поинтереснее-то? 28 м. 62 м. 62 м 450.000 руб. квамет без стен. Если мы возьмём вообще как бы минимальную цену на двушки, то она будет 24 млн 56 м, кстати. Вот можно взять тоже, да, спокойно. 24 млн.

24 млн - это прямо, ну, хорошо.

Нормально, нормально. Окей. Свет, друзья, есть отдельный выпуск на свет. Сейчас не будем на нём фокусироваться. Обязательно посмотрите. Давай. А и посмотрим всё-таки я хочу посмотреть вот левел селигерскую кость. Давай здесь посмотрим на цены, чтобы у нас было чёткое понимание. Левел сельгерская. Э, кстати, вообще левел мне, кость, вот левел нравится всегда. Вот, да, мне к левелу какое-то очень такое

хорошее отношение.

Мне не очень их нравится политика студии коморок. Ээ,

а это было когда закона не было. Сейчас 28 понимаю.

Сейчас у них студию кость от 34 м, а от душки от тридцатит.

А сейчас иначе нельзя. Да,

всё. Поэтому,

ну, вот смотри, вот, допустим, а кость, а здесь 350.

Ну, цена очень хорошая.

Я левел буду брать. Я здесь буду брать левел. А тебя не смущает, что дальше от метро?

Я не Я реально я не буду на Селегерской переплачивать. Я не буду на Селигерской переплачивать кость. 100.000 я буду переплачивать. Мне заняться нечем на Селегерской, блин. Ну правда, мне что дурака-то валять? Не, ну это правда, это же важно.

Ну с другой стороны, если так порассуждать,

ну согласен,

да? Ну я говорю, если так порассуждать,

это важно. Не настолько далеко. Я там был, я там гулял, я знаю. То есть, ну, не настолько. То есть это ты, знаешь, ты так говоришь, как будто дальше от метро, как будто бы один стоит у метро, а другой через промку. Нет,

а знаешь, какой мы ЖК забыли?

Какой?

Ониский вал.

Пиковский.

Угу. Они же он же рядом с левелом стоит,

который с обратной стороны.

Да, да,

сейчас посмотрим. Кость, давай отдельно посвим его.

Ну, который ближе к Мсд, получается.

Дадада. Да. Ну, вот смотри.

Просто они шкивал очень хорошо покупают и он в рейтингах возникает в последнее время, поэтому надо тоже посмотреть для справедливости. Друзья, я напоминаю, что мы знаем всё об этой недвижимости. Мы знаем лучшее предложение, которое есть сейчас в Москве для вас. Вот видите, мы даже сами не ожидали, к чему приходим. Наши выпуски - это всегда настоящий разговор о недвижимости, всегда настоящий анализ профессиональный и непрофессиональный. Но не профессиональный не в плане, что Костя не разбирается, а в плане, что мы с Костей, я с позиции профессионала, Костя с позиции обычного человека. Хотя Костя с каждым разом становишься всё больше профессионалом. Я не риэлтор вообще,

да. Вот мне вот ты каждым разом всё больше больше становишь профессиональные, да, разбираться. Ну просто Кость у нас выбирает квартиру в

таком перманентном поиске. Это несрочное решение. Он просто рассматривае разны варианты. И поэтому здесь здорово, что Костя смотрит на себя.

Мы мы же помним, что у самурая есть только путь.

Только путь, да. И ты рассматриваешь квартиру на увеличение, на улучшение. Да.

Я я вообще поймался на мысль, что я ловлю удовольствие от просматривания ЖК. Мне прямо это нравится. Это меня успокаивает. Блин, а некий вал. А мы дойдём. Там просто очень смешной момент. Да.

Да. О'кей. Всё, Кость. Левел Селегерская. Я бы реально взял левел селегерскую. Я вот правда, Кость. Ну вот, э,

ну я согласен, что цена очень приятная.

Ну 350 за квадратный метр, да, это вообще сказка.

Вот это реально двушка 20 млн. 20 млн. Двушка однокомнатная квартира 13. Ну это не однушка, это студия. Блин, они вот с бесь, когда они так пишут-то. Сейчас был засройщиков пошли по этому пути. Не делайте так пожалу. Ну типа вот знаешь, я вот к ФСК тоже захожу, я хочу

найти. Дайте мне двушку. Я в моём случае я трёшку ищу. Я нажимаю трёшку, а мне показывают двушки. А я такой: "Ну зачем мне это? Я вот, ну типа,

да, да, я я уже типа я уже просто я уже знаю, я всегда просто четыре ставлю всегда, чтобы я понимаю, что мне выда то, что мне нужно". Кость, и выдача ключей уже тоже после Нового года.

И цена очень приятная.

Цена классная, 350 м². Проект кость обычный. И вот, ну, прямо не надо ничего в нём искать. Да, пряни

ни горизонтальных небоскрлёбов лисицкого, ни огромного двора.

А ты зачем? Ты будешь на них смотреть, на эти горизонтальные воскрлёбы.

Ну, в конце концов, ты тоже можешь правда, ты будешь смотреть на них. Сравнить рендеры и фото. Кстати, смотри, они говорят о том, что мы построили ровно так, как и планировали. Кстати, фото даже как будто бы лучшее. Да, не реально зависит от ракурса, конечно. Нет, реально классно сделали эти левел. Молодцы. Левел прямо в плане, я говорю, что, наверное, один из первых застройщиков, который прямо мне искренне полюбился в Москве и которые действительно очень так приятно смотрят. Слушай, Кость, ну классный лобби, вообще супер, очень чисто всё прям. Ну, короче, если подводить топ за свои деньги, да, получается,

с точки зрения места, да, давай

посмотрим, что у нас там ещё есть. У нас получается четвёртый ЖК Дмитровское небо. Я бы вообще кость его не стал сейчас рассматривать. Там остались уже вымытые лоты. Это стоит таких денег, что ЛСР столько не стоит.

И, наверное, я ещё сказал бы, что мы не раз говорили, что Дмитровское небо вот по сравнени с остальными ЖК он не очень удачный,

конечно. Ну не очень удачный капусть. Там там остались квартиры, которые у тебя в двор колодец смотрят. И там это ужас. Кость там мы вот, кстати, друзья, в этом видео, которое Левол Сергевское, вот это большой. Ой, да, Левел Сергевская, мы прямо с квартиры сверху смотрели на это Дмитровское небо.

Кость, ну там ужас, там вот такой у тебя дворик.

Стрём, да?

Ну да. И там у тебя квартиры остались, которые смотрят преимущественно вовну снаружи. Да. В башне тоже нормально. Но вот это внутри я не знаю. Это просто ты Ну прикинь, так ну прикинь, ты так живёшь. Ты кость из окон смотришь.

Ну не хотелось бы, да.

Ты из окна смотришь. У тебя здесь, э, окна, здесь окна, здесь окна. Я не знаю, как это назвать.

Блин, ну, конечно, вот если покупать в этом районе, хочется взять что-нибудь ну, лично я бы брал что-нибудь высотное, что вот прямо открыточный вид на Москву. Вот.

Кость. Ну вот тогда левел Серьгевскую давай брать,

друзья. Ну, в общем, звоните, что поможем, расскажем, подскажем, какие лучше, выберем. Всё,

здесь же ещё важно сравнить условия покупки и Да, сравнить, посмотреть, какие подходят.

Посмотри, давай Анижский вал посмотрим.

Давай Анежский вал.

Во-первых, я сказал бы, что это серия плюс. Э, друзья, если вы привыкли, что пик - это не очень, скажем так, у них сейчас появилась серия Плюс, и серия Плюс действительно сильнее и различается прямо тем, что они раньше делали. А, и это уже ЖК, который приятно смотреть.

Кость, ну, смотри, а, семейный квартал с атмосферой Русского Севера.

Да, знаешь, чем чем я рассмеялся? А у них в карточках где плюс там западно Дегуново, транспортно доступность, парк Дегуни Дегунёва, я сказал, да.

[смех]

парковое окружение. У них есть плюс, удобный выезд к достопримечательным Русского Севера. Они на полном серьёзе говорят, что по трассе 8 М8 из проекта можно комфортно доехать до Володы, Онежского озера и Старинных городов Архангельской области. [смех] Это что такое? Слушай, прикинь.

Ну извини, но мне просто кажется, это прямо натянули настолько саву на глобус, но я понимаю, что онежский вал и всё такое, и что действительно трасса ведёт на север, но это прямо натягивание совой ногой. Ну

это смешно, я согласен с твой. Ну, кстати, кость архитектура вообще супер.

Мне нравится.

Я не случайно сказал, что это

кстати, подожди,

а что ты имеешь против Онежской? Я вообще-то вырос в Архангельской области, Седске.

И между прочим, Кость, между прочим, вот прямо сегодня сейчас опять уволят, [смех]

Кость. А всё, ты теперь со мной здесь ведущий. Нельзя. Смотри, прямо сегодня с космодрома Плесец, где я вырос,

запустили

запустили спутники, которые к 2035 году составят конкуренцию Старлинкум. Вот этому Илан Масковскому, который всё захватил Илон Маск, да, получается. Так что давай-ка ты.

А я ничего не имею против. Ну просто я понял. Это кажется, это прямо натягивание с собой на глобус.

Нет, это 100%. Это 100%. Это просто уже как бы, ну это, знаешь, как рядом есть работ Шереметьева, из которого вы улезитесь там. Блин, интересно. Я теперь хочу зайти на сайт пика Кавказского бульвара, и они там написали, что по М4 можно доехать там, я не знаю, до Грозного или до Ростова.

Да.

Кость, ну смотри. О'кей, нас здесь, в принципе, интересуют только цены. Потому что,

ну, я ещё раз скажу, что серия плюс Пик мне лично нравится. Это красиво.

Когда мы обсуждали серию Пик Плюс с коммерчешским директором Пик Никитой

Бабарыкиным.

Бабарыкиным.

Да, друзья, вот у нас есть отдельное интервью. Мы, кстати, скоро, сейчас у нас лето, весна, мы скоро продолжим серии интервью с застройщиками. Пожалуйста, пишите, с кем хотели бы, чтобы мы провели это интервью. С удовольствием расскажем и в смысле расскажем. С удовольствием поговорим, пообщаемся. В общем, кость,

да,

не пик хороший, правительство хорошее, оно заставило их поменять архитектуру.

То есть это было меняйте либо про

Ну, это просто было требование города, который сказал: "Ребята, теперь у нас фасады будут нормальные.

Тот, хватит тут строить". Да,

да, вот всё, хватит строить. А, о'кей, Кость, давай цены.

Не, ну вообще супер прямо реально пик молодцы, несмотря ни на что. Нет, ну они могли бы сделать типа фейковое изменение, но они же реально нормальное сделали какое- изменение сделали в топ ворвался тоже очень хороший. Ну 22 млн как в этом готовая отделка.

Готовая отделка.

Понял.

Кстати, у пик

ну Кость, ну смотригу,

439.000 руб. за картоный мет, а мы нашли с тобой левел этот за 350.

Да

вот так вот.

Ну они совсещае.

Ну здесь отделка, то есть ты можешь выбраться отделкой. Кстати, планировка сгини стали хорошие делать,

блин. Вот вот единственное, знаешь, что меня расстраивает? Ну, двадцать девятый год,

да? Двадцаты. Здесь у нас двадцать седьмой.

Левел двадцать седьмой дешевле.

В общем, левел Сергерского не побеждает.

Смотри, я бы сказал бы по цене.

Ой, на Сергерской, смотри, я не буду покупать на Серегерско за 550. Ну что ты дурака-то валяешь тоже? Ну зачем тебе Сергерско 550? Ну купи ты за 550 кост калужскую.

Согласен. Согласен.

Ну вот за кебабки я взял бы калужскую. Вообще даже даже не задумался об этом.

Да вот так. Да ладно. Калужскую. Возьми, пожалуйста. Стоунблик.

Натульскую.

На Тульская. Новодониловская. Первая линия Москвы реки.

Про тридцатый год. Это если если это подходит, кому надо ждать. Но я согласен, что

а тут двадцать девятый год у тебя пик за 439.000

на Сельгерской. Ну его как бы

согласись.

Согласен. Согласен.

Согласись. Ну силигерской 100% 350 левел сильгерской берём и всё. Без вариантов.

И не думаем вообще.

Вообще без вариантов.

Ну тогда получается Левел Слигевский победил.

Победил. Друзья, мы закончили. Всем до новых встреч. Я рад каждый раз снимать выпуски для вас, чтобы вы знали больше остальных. И напоминаю, что всегда можете нам позвонить, написать, спросить любой вопрос про недвижимость, который есть у вас сейчас. Всё, всем пока, до новых встреч. [музыка]